《建筑技术经济》练习题(建筑学2010级) 第1章建筑技术经济概论1.从技术经济学的角度来看，一项工程能被接受须具备两个条件：①技术上的可行；②经济上的合理。

2.工程技术与经济的关系可简单归结为：工程技术进步是经济发展的手段和方法；经济发展是技术进步的目的和动力。

3.简述技术经济学的特点。

（5点，参考课件§1.2）1)综合性：横跨自然科学和社会科学; 跨部门、跨地区、多目标2)实用性：工程项目、研发与技术方案来源于实际需求，用于实践、被实践检验；研究成果表现为一个规划或具体方案的经济效果。

3)定量性：以定量分析为主4)比较性：研究投资效益的差别——比选5)预测性：前期论证、分析评价第2章建筑技术经济分析的基本要素1.方案经济评价应遵循的基本原则有哪些？（P15）⑴效益和费用的计算口径对应一致的原则⑵收益与风险权衡的原则⑶定量分析与风险分析相结合，以定量分析为主的原则⑷动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则⑸节约稀有资源的原则（6）从实际出发，正确处理好与其他方面关系的原则2.方案效益和费用的计算应遵循以下原则：⑴支付意愿原则；⑵受偿意愿原则；⑶机会成本原则；⑷实际价值原则。

（P14-15）3.在下列各项中属于固定成本的是（D）。

A.长期借款利息Ｂ.原材料费Ｃ.燃料费Ｄ.生产人员工资【提示】固定成本是不随产量增减发生变化的各成本费用。

第3章资金时间价值计算与单方案评价1.简述影响资金时间价值的因素。

（参考课件§3.1）⑴资金的使用时间。

⑵资金数量的大小⑶资金投入和回收的特点。

⑷资金周转速度。

总之，资金的时间价值是客观存在的，投资经营的一项基本原则就是充分地利用资金的时间价值，并最大限度地获得时间价值。

2.简述资金时间价值计算公式推导的前提基本假定条件。

①初始投资发生在方案实施初期②方案实施过程发生的现金流发生在计息期期末③本期的期末即为下期的初期④现值P假定发生在第一个计息初期或当前期开始时发生的；⑤终值F假定发生当前以后的第n期期末⑥年等值A是在考察期间间隔末发生的；当问题包括P、A时，系列的第一个A发生在P发生的后的一个期间末；当问题包括F、A时，系列的最后一个A 与F同时发生。

3.第3章课件“例9~例10”。

（参见课件§3.2）【例9】某建筑公司，计划从一年后开始的今后10年间，每年能从银行取出10万元，第4年能取出2万元，第7年能多取出5万元。

若年利率为6%，则该公司现在应存多少钱才能满足上述用款需求？【解】作现金流量图。

存款金额应为“等额支付A=10万元的现值”+“两次单项支付的现值之和”。

例10】某大学生2010年入学，为减轻家庭经济负担，申请了助学贷款，2011年起每年年初，银行贷给学生6000元，年利率为6%，连续贷款4年，问其毕业当年（2014年）年末，需还款总额为多少?该生毕业工作后，预计从次年年末开始，连续三年年末等额偿还贷款的本金和利息（恰好还清）。

问他每年还款金额为多少？（计算结果以元为单位保留到个位。

）●【解】作现金流量图：●⑴已知：等额贷款A＝6000元，i＝6％，n＝4。

●2014年年末还款金额：●⑵已知：2014年年末应还款（借款）现金：P＝27666元，i＝6％，n＝3。

●则该生毕业后连续3年每年还款金额为：4.会按题目所给条件作现金流量图。

5.货币的等值包括三个因素：金额金额发生的时间利率。

（参考课件§3.3）6.有如下图示现金流量，解法正确的有（A C）（多选）A.F=A(P/A,i,6)(F/P,i,8)；——等效为年初的现值，再将现值存期8年。

B. F=A(P/A,i,5)(F/P,i,7)；C. F=A(F/A,i,6)(F/P,i,2)；——等效为6年年末的将来值，再存期2年。

D. F=A(F/A,i,5)(F/P,i,2)；E. F=A(F/A,i,6)(F/P,i,1)。

7.下列关于时间价值系数的关系式，表达正确的有（AD）（多选）A．（F/A,i,n）= (P/A,i,n)×(F/P,i,n)——析：等额存入，终值一次取出=等额求现值，将现值存入n个计息周期B．（P/A,i,n）=(P/F,i,n)×(A/F,i,n)C．（P/F,i,n）=(P/F,i,n1)＋(P/F,i,n2),其中n1+n2=nD．（F/P,i,n）=(F/P,i,n1)×(F/P,i,n2),其中n1+n2=n——析：由现值求终值可以等效为多个阶段的现值求终值；第一阶段末的终值作为第二阶段开始的现值。

E．1/（F/A,i,n）=(F/A,i,1/n)8.若i1=2i2；n1=n2/2，则当现值 P相同时有（ A ）。

012345678AF=?A.（F/P ，i 1，n 1）<（F/P ，i 2，n 2）——析：(1)(,,)n F F P i P i n P =+=，方案1：2i ，n ；方案2：i ，2n 。

比较：(12)n i +与2(1)n i +的大小：2(12)(1)n n i i ++＜B （F/P ，i 1，n 1）>（F/P ，i 2，n 2）C （F/P ，i 1，n 1）=（F/P ，i 2，n 2）D 无法确定两者的关系9. 影响资金时间价值的因素有（ADE ）。

（多选）A.资金数量的多少 Ｂ.利率 Ｃ.资金的使用价值Ｄ.资金的周转速度 E.资金投入和回收的特点【析】利率是资金时间价值的一种表现形式，不是影响因素。

10.某厂拟向两个银行贷款以扩大生产，甲银行年利率为16%，计息每年一次。

乙银行年利率为15%，但每月计息一次。

试比较哪家银行贷款条件优惠些？【解】计算实际利率：16%i =甲，120.15111116.0755%12n r i n ⎛⎫⎛⎫=+-=+-= ⎪ ⎪⎝⎭⎝⎭乙 因为i 乙> i 甲，所以甲银行贷款条件优惠些。

11.已知年名义利率是r ，每年计息次数m ，则年有效利率为（ C ）。

A.(1)1m m r +- Ｂ. (1)1r m r +- Ｃ. (1)1m r m +- Ｄ. (1)1r r m +- 12.某企业现在对外投资1000万元，投资期5年，年利率10%，采取等额还本，利息照付的方式，该企业第三年应得到收入（ C ）万元。

A.200 Ｂ.240 Ｃ.260 Ｄ.280【析】本题考核等额还本，利息照付的计算。

企业每年应得本金为1000/5=200万元，第三年末未回收本金1000-200×2=600万元，企业第三年应得利息：600×10%=60万元，所以，企业第三年应得到本息合计是260万元。

4. 一个工程项目对影响NPV 的三个因素作敏感性分析的结果如图示，则各因素按敏感性程度从大到小排列顺序是（ A ）。

A. ①②③ Ｂ.②③①Ｃ. ③②① Ｄ.③①②13.已知某项目的计息期为月,月利率为8‰,则项目的年名义利率为（ C ）。

A. 8%B. 8‰C. 9.6%D. 9.6‰14.某企业对外投资1000万元，投资期5年，5年内每年年末等额收回本金和利息270万元，已知(P/A,8%,5)=3.9927，(P/A,10%,5)=3.8562，(P/A,12%,5)=3.6084， (P/A,14%,5)=3.4331，则年基基准收益率为：。

（注：用插值法求解）15.与计算动态回收期无关的指标是（）。

A.项目寿命期B.现金流入C.现金流出D.基准收益率16.确定基准收益率的基础是（ A ）。

A.资金成本和机会成本B.投资风险C.通货膨胀D.汇率17.18.某企业现对外投资200万元，5年后一次性收回本金和利息，若年基准收益率为i，已知：(P/F,i,5)=0.6808，(A/P,i,5)=5.8666，(F/A,i,5)=0.2505, 则总共可以回收（）万元。

A.234.66 Ｂ.250.50 Ｃ.280.00 Ｄ.293.8619.影响基准收益率的因素有哪些？（参考课件§3.4）【答】⑴资金成本和机会成本：基准收益率不应低于资金成本和机会成本。

⑵投资风险：项目的风险越大，要求的投资收益率就越大。

在确定基准收益率时，常在无风险的基础上加上一定的附加收益，确定相应的基准收益率。

⑶通货膨胀：由于货币的发行量超过商品流通所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的情况。

根据中国目前情况，部分行业进行项目财务评价时采用的基准收益率的协调结果是：种植业为6%；森林工业为13%；移动通信为12%；铁路网既有线改造为6%；大中型（干线）机场建设为4%；火力发电为10%。

基准收益率不能定得太高或太低。

太高，则可能使某些投资经济效益好的被淘汰；太低，则可能使某些投资经济效益差的被采纳；基准收益率与贷款的利率是不同的，通常基准收益率应大于贷款的利率。

20.用经现值判断方案是否可行的准则是：若NPV≥0，表示项目方案实施后的投资收益率不仅能够达到基准收益率的水平，而且还能得到超额现值收益，，则方案是可取的；若若NPV ＜０，表示项目方案实施后的投资收益率达不到基准收益率的水平，即投资收益较低，达不到投资者的期望目标，，则方案应予以拒绝。

第4章多方案的经济效果评价方法1.根据方案间的关系不同，可以将方案分成三种的类型：⑴独立方案：方案间互不干扰，即一个方案的执行不影响另个方案的执行，在选择方案时可以任意的组合，直到资源得到充分运用为止。

⑵互斥方案：在若干方案中，选择其中任何一个方案，则其他方案就必须被排斥的一组方案。

⑶混合方案：若干个独立方案中每个独立方案又存在若干个互斥方案的问题，称这些方案为混合方案。

2.课件“课堂练习”“作业4-4”（详见§4.3）现有三个独立型项目方案A，B，C，其初始投资分别为150万元，450万元和375万元，年净收入分别为34.5万元，87万元和73.5万元。

三个方案的计算期均为10年，基准收益率为10％，若投资限额为700万元，试进行方案选择。

§4.3某城市修建跨越某河流的大桥，有南北两处可以选址。

南桥方案是通过河面最宽的地方，桥头连接两座小山，且需跨越铁路和公路，所以要建吊桥。

其投资为2500万元，建桥购地120万元，年维护费2万元，水泥桥面每10年反修一次，每次返修费用为4万元。

北桥方案跨度较小，建桁架桥即可，但需补修附近道路，预计共需投资1500万元，购地用款1000万元，年维护费为1万元，该桥每3年粉刷一次，每次需1.5万元，每10年喷砂整修一次，每次需5万元。

假定基准收益率为8％，请分别用费用现值法和费用年值法试比较哪个方案较优。

提示：①作现金流量表;②求PW南；③求PW北；④比较第5章 建筑技术经济的不确定性分析1.“案例2”“作业5.1” “作业5.2” （参考§5.2）【案例2】某建筑构件厂生产某种产品，设计生产量为6500件。