金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改
建筑工程合作协议书
甲方:河北XX房地产开发有限公司
乙方:身份证号
丙方:身份证号
丁方:身份证号
甲、乙、丙、丁四方经过友好协商,在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上合作承包XXXXXX项目9#、10#及区域内地库现行剩余工程,在不违反现行国家法律法规的前提下和继续履行与XXXXXX置业有限公司及XXXX集团建筑有限公司所签订的建筑承包施工工合同的前提下,达成以下协议。
第一条合伙宗旨:
在合法合理的前提下,进行工程建设,进而实现工程利润的最大化。
第二条合伙经营项目和范围:
包工包料的方式合伙承包工程,对外以公司的名义出现。
第三条合伙期限
合伙期限为个月,自20 年月日起,至20 年月日止。
第四条出资额、方式
剩余工程开工前的启动资金,后期因工程进展需要继续投入的资金全部由甲方负责筹措和协调。
第五条盈余分配与债务承担
1.盈余分配:各方以包工包料的形式承包本工程,在扣除各种成本(工程中介费,建筑公司挂靠费、税金、施工班组劳务费、施工机械租赁费、项目部管理人员工资、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、安全维护设施费、预结算费用、招待费,以及各方认可的用于本工程的各项开支)后,所获利润按出资比例分配,甲方占80%,其余三方占20%。
2.债务承担:本着风险共担的原则,如成本工程出现亏损或施工中间出现的有关处罚,按各方合伙人由合伙盈利偿还,合伙盈利不足清偿时,各方按比例承担责任,甲方占80%,其余三方占20%。。
第六条各方的的权利
一、甲方权限是:
1、对外开展业务,订立合同,负责该工程人、财、物的全面工作;
(1)、负责选聘任命项目经理、预算员,材料员等管理人员;
(2)、负责选用施工班组;
(3)、负责施工所需建筑材料的采购、运输、保管、发放;
(4)、负责发包方支付款的分配支付(管理人员工资、农民工工资、材料款、周转材料款等应付款支付)。
2、对施工现场的进度、质量、安全进行全面管理;
3、对各项开支及收入进行审核签字后方可执行;