消防工程专业分包合同
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方友好协商达成一致，特订立本合同。

第一条：工程概况
1、工程名称：。

2、工程地点：。

3、承包范围：。

4、承包方式：包工、包料、包安全、包验收等承包方式。

6、施工工期：自年月日开工，总工期天并随土建竣工。

即根据甲方的要求乙方进场，工程的工期符合甲方的要求。

7、工程质量：满足本工程的消防要求，并取得地方消防主管部门验收合格证书。

第二条：合同价款
1、本合同暂定总价为元，大写：元整。

2、本消防工程乙方向甲方缴纳工程结算总价的5%作为包干项目管理费。

最终工程结算造价按照经过审计的竣工结算价为双方结算价，扣除管理费、税金后全额支付给乙方。

第三条：甲方的权利和义务
1、甲方指派为现场代表。

负责乙方施工现场的协调配合、质量监督及签证等事宜。

2、合同签订7日内，甲方向乙方提供叁套消防施工蓝图及电子文档一份。

3、甲方通知乙方进场时，甲方向乙方进场现场安全技术交底，并向乙方提供现场办公、工人住宿临设及堆放材料、存放机具的场地。

4、根据合同约定，按时办理工程款拨付和结算，保证资金供应。

5、协调乙方与建设单位、项目管理、设计、监理及相关监督机构的相关事宜。

6、在工程质量、安全、文明施工以及工程进度等方面进行全面监督管理。

第四条：乙方的权利和义务
1、指派为乙方现场代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务，解决消防专业技术的相关事宜。

2、参加甲方、监理组织的施工图现场交底会、工程例会以及施工图会审，并组织编制施工方案和施工进度计划报甲方一式肆份。

3、负责本消防专业与其它专业交叉工作的协调、处理和交接工作，并向甲方汇报并接受甲方工作指令。

因设计、监理、甲方等要求增加、变更的工作内容，乙方应做好现场记录，并及时办理相关签证手续。

4、乙方应按总包方的要求进行现场办公室及库房等的临时设施的搭建；乙方应遵守总包方（土建单位）以及甲方等有关现场管理的
相关规定并加强施工现场管理，做到安全文明施工；严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，做好各项质量检查记录。

5、乙方必须负责工程范围内的，从乙方进场施工至工程竣工验收合格并取得“消防验收合格意见书”前的半成品、成品保护工作；有爱护其他同场施工单位的半成品、成品的义务。

乙方应做好和其它施工单位交叉做业中的施工协调工作；工程竣工验收合格十五日内，乙方必须清洁并全部撤离施工现场；
6、乙方负责向甲方提供本合同内消防安装工程的相关工程验收资料、竣工图和结算文件。

7、做好各种文件资料的备份存档工作，以确保竣工资料的完整。

9、本项目通过消防工程竣工验收合格后的30日内，乙方将全部的竣工图纸及竣工资料一式四份交给甲方。

第五条：工程价款支付与结算
1、乙方进场次月起，甲方按照乙方当月施工进度及实际工程量向其支付当月80%的工程款。

2、工程竣工验收合格、并取得消防验收许可证后一个月内，甲方向乙方一次性支付至工程款总额的97%，余额的3%作为工程质保金，质保期为1年。

质保期期满后由甲方在三个工作日内向乙方全额返还质保金。

第六条：设备材料供应
1、本工程的所有设备和材料由乙方自行采购，符合国家消防规范和产品质量要求的合格品牌。

2、本工程乙方采购消防系统的设备及材料在施工过程中和保修期内如发生任何质量问题，均由乙方负责。

施工过程中和保修期内由此出现的相关费用由乙方自行承担。

甲方应支付乙方15%的设备和材料采管运费。

第七条：工程质量验收
1、本工程以甲方提供的施工图、设计变更以及相应规范、标准、规程的规定进行施工，以满足消防法规的要求并以通过消防质量验收为准。

2、乙方应及时与甲方、监理办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续。

3、工程安装完毕后，甲方应协同乙方组织消防检测、消防验收工作。

第八条：违约责任
1、如甲方未按本合同约定时间办理拨款事宜，甲方每天承担应付金额1‰的违约金。

2、乙方未按照约定工期完工，乙方每天承担结算总金额的1‰的违约金。

3、如承包人使用了不符合施工图设计、标准规范以及甲方要求的材料、设备，则应按发包人和监理人指令负责修复、拆除或重新采购，并承担全部责任。

4、经甲、乙双方友好协商解决，如协商不一致时可通过当地仲裁机构或人民法院解决。

第九条：保修期限
1、本工程的质量保修期为壹年，保修期自工程竣工验收取得消防合格证之日起计算。

2、乙方应随时听从甲方的服务召唤，确保在甲方或物管公司提出服务要求后及时到现场负责处理问题，直至解决为止。

3、保修期内，因为工程质量、设备质量造成的问题，在乙方多次维修不能彻底解决故障进而影响到正常经营情况下，甲方有权委托其他具有相关资质单位代为处理，相关费用由乙方承担。

4、工程质量保修范围和内容：按《建设工程质量管理条例》等相关规定执行。

5、发生紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场处理。

非承包人施工质量引起的事故，处理费用由发包人承担。

6、在保修期内，因超出设备正常运行环境要求的自然原因或发包人人员操作不当、发包人设备机房条件未达到设备正常运行标准要求等发包人原因而造成设备损坏的，维修费用由发包人承担。

第十条：其它事项
1、该项目安装完毕后，由乙方接洽经消防部门确认的“建筑消防设施检测中心”对该项目进行相关验收检测。

2、乙方施工现场所有的涉及经济签证的资料，必须经甲方工程部、造价部签字并加盖公章方可生效
3、乙方所用水电费由乙方自行承担。

第十一条：争议解决
甲乙双方如由于本协议产生争议，甲乙双方应及时协商解决。

协商不成时，可向项目所在地人民法院起诉，并由败诉方承担法院受理费、律师费等诉讼费用。

第十二条：合同附则
1、本合同双方签字盖章后生效，各项条款履行完毕后自动终止保修条款继续生效。

2、本合同一式肆份，正本贰份，双方各执一份；副本贰份，甲乙双方各执二份。