连锁店加盟店装修施工合同甲方：某某某有限公司住所（地址）：__________________________________乙方：某某某有限公司住所地址：__________________________________根据《合同法》等相关法规，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就乙方承包甲方门店装饰装修工程（以下简称“工程”）的相关事宜，达成本合同以共同遵守。

第一条工程概况1.1工程名称：__________________________________1.2工程地点：__________________________________1.3合同期限：__________________________________1.4合作方式：在本合同规定的工程区域和合同期限内，甲方可将新增门店装饰装修工程和合同期限前已有门店店面新形象改造装修工程交由乙方承包。

乙方需具备相应资质证书，确保在合同期限内储备有施工经验的工程专班人员，随时接受甲方的开工指令。

未经甲方书面同意，乙方不得转包或分包任何单店工程。

1.5单店工程内容：包括但不限于水电改造工程、消防工程、空调工程、拆除工程、电器安装、门头改造、墙体改造、隔断墙、地砖、吊顶安装、顶面和墙面装饰、门、储物柜打造、柜台拼装、标识宣传品安装、清洁工程、搬运工程、门店新形象升级改造工程等门店装饰装修工程中所涵盖的所有工程内容。

1.6单店工程承包方式：1.6.1乙方包工包料，即除甲方提供的材料和设备外，乙方负责按照“装饰装修设计图”和《施工手册》的要求提供足够的人工和其他材料。

1.6.2工程固定单价，即甲方给予乙方承包的每一门店工程总价款，根据各项目的单价和实际数量进行计算。

如装修建材市场行情发生变化，乙方请求对部分项目单价进行调整，应向甲方提出变更申请。

经甲方同意后，按照调整后的单价执行。

但在合同生效后的6个月内，不得进行变更；或者在每一门店工程开工至复检合格前，已列出的单价不得调整。

第二条工期2.1开工时间：具体门店工期由甲方在《单店工程装饰合同》中指定。

2.2单店工程工期：具体门店工期由甲方在《单店工程装饰合同》中指定。

第三条甲方的工作甲方将门店工程交付给乙方后，应完成以下工作：3.1在开工前一天，将门店钥匙交付给乙方。

3.2在开工当天12时之前，提供“装饰装修设计图”给乙方。

施工期间，甲方将指导乙方按照设计图进行施工。

甲方可对设计图提出修改意见，乙方应按照修改意见进行施工。

3.3负责施工现场的水、电、路三通。

3.4对工程质量和进度进行监督，并提出合理的整改意见（不包括设计变更）。

3.5进行中间工程、隐蔽工程、竣工验收和复检，并提出合理的整改意见。

第四条乙方的工作乙方承接甲方工程后，应完成以下工作：4.1提供具备相应装修、装饰技能的人工。

4.2乙方应按照标准与规范、设计要求和甲方要求采购材料和设备，确保其具备质量检验合格证明和中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等，并对材料设备的质量负责。

如甲方发现乙方使用不符合标准与规范、设计要求或甲方要求的材料设备，乙方应负责修复、拆除或重新采购，并承担相关费用，工期不会顺延。

甲、乙双方都不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

4.3遵守物业管理单位关于房屋装修的管理规定，包括但不限于允许施工的时间、废弃物的清运和处置、噪音控制等。

4.4严格按照甲方提供的“装饰装修设计图”和《施工手册》进行施工。

未经甲方书面同意，不得擅自修改“装饰装修设计图”或不按照“装饰装修设计图”和《施工手册》进行施工。

4.5严格执行国家关于施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护的规定。

4.6在施工过程中，不得拆改承重结构、暖通及燃气设施。

如确需拆改，须由甲方或甲方协助房主办理相关审批手续。

4.7根据工程需要，提供并负责维修施工中使用的照明、围栏和警示牌等设施。

4.8保持施工现场整洁，遵守文明施工规定。

工程竣工前，现场应达到清洁要求，确保门店内上下水管道畅通、卫生间清洁。

4.9确保装修质量，特别是水、电等隐蔽工程的质量，防止渗漏和堵塞。

如在装修期间或保修期内发生施工质量问题，应负责返工、修复、更换，并承担相关费用。

4.10在本合同期内，每月10号和25号向甲方汇报正在施工的工程情况，并商讨解决施工过程中遇到的问题。

4.11工程竣工后，门店内的空气质量应符合国家相关标准。

甲方可以委托有资质的检测单位对空气质量进行检测。

如果由于施工原因导致检测不合格，乙方应负责返工、修复，并承担相关费用。

4.12在新店工程移交给甲方之前，负责保护工程成品、半成品和设备。

在老店的门店新形象改造升级工程中撤换下的标准件在甲方回收前，乙方应妥善保管。

如因乙方原因导致工程、材料设备或临时工程损坏，乙方应及时自行承担修复费用，确保工程质量符合合同约定的标准，并保证工期不会延迟。

否则，甲方有权聘请第三方进行修复，由乙方承担相关费用。

如因此造成工期延迟，乙方应承担相应的违约责任。

4.13及时通知甲方组织中间工程、隐蔽工程和竣工验收，并遵照甲方的意见及时进行整改。

由此增加的工程费用或给甲方造成的损失由乙方承担。

4.14竣工验收完成当天，乙方应及时撤离施工队伍。

4.15完成本合同中所列的承包人应承担的其他工作职责。

第五条关于安全施工的特别说明5.1作为施工方，乙方必须遵守《安全生产法》和其他有关安全生产、文明施工的规定，加强施工管理，建立和完善安全施工责任制度，改善安全施工条件，采取必要的安全防护措施，确保安全施工，消除事故隐患。

5.2乙方应对施工人员进行安全施工教育和培训，确保他们具备必要的安全施工知识，熟悉相关安全施工规章制度和安全操作规程，并掌握各自岗位的安全操作技能。

乙方应为施工人员提供符合国家或行业标准的劳动防护用品，并监督和教育施工人员按照规定佩戴和使用。

5.3如施工过程中发生安全事故，乙方应及时处理，不得影响施工进度。

由于乙方安全措施不力造成的人身或财产损害，乙方应承担事故责任和相关费用。

5.4如乙方提供的人工在施工过程中侵害他人权益，或遭受他人侵害，乙方应及时处理，不得影响施工进度，并承担相关法律责任。

第六条工程竣工验收及相关责任6.1甲、乙双方一致同意，工程质量以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）和甲方《工程验收单》的要求为准，室内环境必须符合《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。

6.2在中间工程、隐蔽工程或全部工程完工时，甲、乙双方应共同进行中间工程、隐蔽工程或竣工验收。

工程竣工验收合格并交付甲方使用后，甲方门店经营满一个月时，甲、乙双方应对门店进行复检。

所有验收和复检都应填写《工程验收单》。

对于验收或复检中发现的质量问题，乙方应按照国家标准和甲方要求进行返工、修复，并承担相关费用。

6.3工程经竣工验收合格的，实际竣工日期以竣工验收合格之日为准。

第七条工程延期7.1除非本合同另有约定，工程竣工日期因设计变更、不可抗力（注：乙方人员罢工不属于不可抗力）或经甲方同意的工期顺延等原因而延迟的，工期将顺延，并由甲乙双方书面确认延长的时间，乙方不承担误期的违约责任。

7.2如因甲方原因导致工程中途停工，工期将顺延，并且甲方应按照【200元/天】的标准向乙方支付误工费。

7.3工程经竣工验收合格后，以竣工验收合格之日为实际竣工日期。

如由于乙方原因未能按照本合同第2.2条规定的时间实现竣工验收合格，包括但不限于施工进度缓慢、验收不合格等情况，工期不会顺延。

此情况视为乙方误期，乙方应按照本合同第7.4条的约定向甲方支付误期违约金和赔偿金。

7.4对于乙方误期的情况，乙方应承担相应的违约责任和赔偿金。

7.4.1如果乙方无法按时完成工程，除非根据本合同第7.1条的规定，每延迟一小时，乙方应向甲方支付100元的违约金。

如果在约定的竣工日期当天17时之前，乙方仍未完成工程，则乙方应向甲方支付1000元的违约金。

当天17时之后发生的误期违约金不再支付。

7.4.2鉴于每一门店工程的工期届满后的次日为甲方的开业时间，如果乙方未能按时完成工程，导致甲方无法按时正常开业，除本合同第7.1条的规定外，乙方应承担相应的赔偿责任，包括支付该门店在延误期间应交纳的租金以及甲方在相同或附近地段其他门店的经营收益损失。

第八条工程款的结算8.1工程总价款的核算：根据验收时确定的实际施工量，按照《预算表》中所列各项目的单价计算工程总价款。

乙方不得要求甲方支付《预算表》中未列出的任何费用。

8.2工程价款的支付8.2.1每个单店工程通过竣工验收合格后，乙方应向甲方出具正规税务发票。

在收到发票后的【】个工作日内，甲方支付工程总价款。

8.3质量保证金：8.3.1质量保证金的交付：乙方应在本合同签订之日起【】个工作日内，一次性向甲方交付【】元的质量保证金。

8.3.2质量保证金的退还：质量保证金不计息。

在本合同期满后的【】个工作日内，甲方将退还50%的质量保证金。

在保修期满两年后，乙方提出通知后，甲方将退还质量保证金余款。

如果乙方未能履行保修责任或拒绝履行保修责任，质量保证金将不予退还，并且乙方还需承担甲方所发生的维修费用。

第九条保修责任9.1在工程竣工验收合格后，乙方应向甲方出具《装饰装修质量保证书》和《工程保修单》，负责对本合同第1.5条范围内的工程进行保修。

9.2保修期为1年，自工程竣工验收合格之日起计算。

有防水要求的部位（如卫生间、外墙等），防渗漏的保修期为3年。

9.3如果属于保修范围的项目需要保修，乙方应在接到甲方通知后的【】天内派人进行保修。

如果发生紧急抢修事件，乙方应立即前往现场进行抢修。

保修期内不收取任何费用。

如果乙方不按规定时间派人进行保修，甲方有权自行或指派第三方进行保修，乙方需承担所产生的费用。

如果甲方已支付保修费用，则乙方应向甲方返还相应的费用。

9.4每次保修完成后，甲方将进行验收。

验收标准和整改将按照本合同第六条的约定进行。

第十条损害赔偿及其他违约责任10.1如果甲方未按约定支付工程款，除非另有约定，甲方应继续及时履行付款义务，并按未支付金额计算逾期利息，利息按【】的单利计算。

10.2如果乙方擅自拆改房屋结构、煤气表管，或者动用采暖、给排水主要管线，未经相关部门批准或未办理相关手续，造成的损失和法律责任由乙方承担。

10.3在施工期间，如果乙方违反施工规范、安全操作规程、防火和环保规定，或违反双方其他约定，包括但不限于施工材料质量问题，对乙方自身或甲方造成人身或财产损害，乙方应承担相应的损害赔偿责任。

10.4如果工程交付使用后，由于工程质量缺陷导致甲方员工、顾客或其财产损害，即使在工程验收时未发现质量缺陷，乙方应承担相应的损害赔偿责任。

10.5如果乙方应承担返工、修复费用、违约金、损害赔偿的情况发生，但工程款尚未付清，甲方可直接在工程款结算时扣除乙方应向甲方支付的金额。