建

设

工

程

施

工

合

同

大连安顺建设工程有限公司

建设工程施工合同

发包方：大连安顺建设工程有限公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律、行政法规、建筑工程施工合同范本，结合大庆市有关地方规定和本工程具体情况，经双方协商达成一致意见，并签订本合同，甲、乙双方按照本合同执行。

第一条：工程内容、范围及工期

一、工程概况

1、工程名称：千祥雅苑(爱这城) #楼。

2、工程地点：黑龙江省大庆市龙凤区。

3、结构形式：条形基础、砖混结构,六层，无车库、商网。

4、建筑面积：约万平方米（具体以竣工实际面积为准）。

5、承包范围：

2、施工区域所在的外管网工程，施工区域范围见施工蓝图。

3、甲供主材：楼梯及台阶理石踏步板、水表、电表。

二、质量标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

三、工期：

1、开工日期：2016年5月1日前

2、主体封顶时间：2016年7月1日前

3、整体竣工日期：2016年10月1日前

第二条：甲方、监理公司驻工地代表

一、甲方驻地代表：

二、监理公司名称：大庆市大豪工程建设监理有限公司

总监：孙立波

专业监理工程师：

土建：

水、暖通：

电气：

第三条：甲方责任

一、开工前完成“三通一平”（通水、通电、通道路、提供水、电连接点，保证正常施工需要）。

二、水、电费由甲方承担（施工及生活用水、电）。

三、开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交给乙方，并现场交验。

四、向乙方提供4套施工图纸（不含竣工图纸2套）。

五、组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审、设计交底，做好会审交底纪要，并按图纸的份数发给乙方。

六、按本合同约定付款方式支付工程款给乙方。

第四条：乙方驻工地代表

一、乙方代表：

项目经理：技术负责人：

二、乙方应在签订合同之前向甲方呈报承担该项目的项目部组成人员名

单，经甲方审核确认后，乙方不得擅自更改项目部成员，特殊情况需

要更换时，必须取得甲方书面同意后方可换人，并提前10天通知甲方

和监理单位，否则视为违约。

三、甲方发现项目部成员不能履行合同约定的责任时，甲方有权要求乙方

更换人员，乙方不得拒绝，否则亦视为违约。

第五条：乙方责任

一、协助甲方办理现场施工供电、供水手续。

二、从甲方提供水、电联结点到施工现场所敷设的管、线、箱、表及设备

均由乙方自理。

三、编制施工组织设计（含施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品

进场计划）。

四、乙方必须为从事千祥雅苑（爱这城）工作的职工办理意外伤害保险，

对所有施工人员进行安全教育，如发生安全事故，其经济损失和法律责任全部由乙方承担。

五、乙方应遵守地方政府和有关部门对施工现场交通、环保、噪音、卫生、

污染、治安及安全生产和文明施工等管理规定。如因违反上述规定而被政府部门停工、罚款及其他处罚时，乙方承担全部经济赔偿和法律责任，工期不做顺延。

六、施工现场地下管线和邻近建筑物，乙方必须采取有效保护措施，因乙

方保护不力而发生损坏，由乙方承担赔偿责任。

七、对甲方外委施工项目做好施工配合和成品保护。

八、本工程所有的建筑材料都要将样品、相关资料说明以及合格证等送到

甲方工程部，经甲方书面确认后再定购使用，样品由甲方封样留存，工程完工后，退回样品。

九、乙方不提供材料发票。

第六条：工期顺延

第七条：工程质量要求

一、工程质量必须达到国家质量检验评定标准。否则所造成的一切经济损

失和法律责任由乙方承担。如果竣工交付使用后发生房屋地面、墙体、天棚、屋面透寒，管网系统渗漏以及墙体抹灰开裂等质量问题，从而引起的赔偿业主损失由乙方承担赔偿责任。

二、工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方和监理部门有权要求乙

方停工和返工，费用乙方承担，工期不予顺延。

三、乙方对施工图纸及施工要求负最终责任。施工前及图纸会审时，必须

仔细审核图纸，制定可行的施工方案，如果发现施工图纸有错误部位，必须向建设单位提出书面材料并及时通知有关方面单位，否则造成的损失由乙方承担。

第八条：工程造价及工程款支付

一、工程造价：

10、定额预算书作为合同附件，需要换算的分项工程根据定额预算书

进行换算。

二、按进度支付工程款：

三、乙方必须保证施工人员工资正常发放，以保证工程正常施工。否则造

成的经济损失和法律责任均由乙方负责。如果在办理结算前出现拖欠工人工资事件，造成工人上访延误工期，对甲方造成的经济损失或不良后果，所有损失由乙方负责。

第九条：材料与设备

一、材料由乙方自行采购。

二、钢筋、混凝土、红砖、页岩多孔砖等给予材料找差价的主材，进场时

需要通知甲方予以确认，确认内容：产品型号、规格、厂家、数量、进场日期等。如果不通知甲方确认，此部分主材，结算时不能办理材料找差价。

三、乙方自行采购的所有材料和设备，甲方有审验权，对不合格的材料和

设备甲方有权拒绝使用，损失乙方自负。

四、本工程所采用的材料或设备，在用于本工程前，均应按法律、法规、

规章、有关标准和规范及本合同约定在监理工程师监督下，由承包人负责取样并由双方送有资质的检验机构进行检验，检验不合格的不得使用。

五、材料或设备的检验时间、取样办法、检验频次的内容由承包人根据

法律、法规、规章及有关规定、规范和标准和本合同约定提出。由监理工程师确认后执行。

六、检验费用由乙方承担，甲供主材的检验费用由甲方承担。