合同编号：
时代项目
消防安装工程施工合同
工程地点：
建设单位：
施工单位：
签订日期：
消防安装工程施工合同
建设单位（甲方）：
施工单位（乙方）：
现甲方将花园消防安装工程委托乙方设计、施工，为明确双方责任和义务，经双方友好协商特制订如下条款，希双方共同遵守。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程承包范围：
时代花园消防栓系统、喷淋系统、消防报警系统、通风排烟系统；按防火分区设防火卷帘系统；发电机房气体灭火系统；消防系统有关设备配置（包括所需防毒面具、手提式灭火器等）；除另有说明外，按甲方及消防主管部门审核确认的施工图纸、图纸会审记录、施工方案、及甲方要求结合现场具体情况包含的一切内容。
（一）消火栓系统
1、以消防水池为界，从消防水池（包括天面消防水池）出水管
计起；
2、水泵电源以双电源切换箱为界，供电电源从双电源切换箱下
装计起；
3、消防栓给水系统安装；
4、小区内消火栓管网及消火栓安装；
（二）喷淋系统
1、以消防水池为界，从消防水池（包括天面消防水池）出水管
计起；
2、水泵电源以双电源切换箱为界，供电电源从双电源切换箱下
装计起；
3、地下室喷淋系统安装；
（三）消防报警系统
1、消防报警系统电源以双电源切换箱为界，供电电源从双电源
切换箱下装计起；
2、消防报警系统、联动系统、消防电话系统安装；
3、消防报警系统、联动系统、消防电话系统引线到消防控制中
心；
4、商铺、幼儿园、配套综合楼、会所等配套设施的报警系统按
甲方要求完成；
5、提供每栋与消防控制中心连接的电子锁的消防控制信号联络
点；
（四）通风、正压送风、排烟系统
1、风机电源以双电源切换箱为界，供电电源从双电源切换箱下
装计起；
2、通风、正压送风系统、排烟系统安装；
3、商铺、幼儿园、配套综合楼、会所消防排烟系统按甲方要求
完成。
（五）发电机气体灭火系统
根据图纸完成整套气体灭火装置；
（六）防火卷帘系统
根据图纸防火分区的划分设置防火卷帘；
工程承包内容：
按甲乙双方确认的施工图纸、图纸会审记录、招标答疑会议纪要、设计变更通知、施工方案、工程预算书及甲方要求结合现场具体情况完成以下内容：
（一）消防栓系统
1、按图纸、规范及消防栓系统总说明完成各预埋管道及预埋套
管；
2、消防栓系统管道安装包括：管道及接头零件安装；管道阀门
安装；不锈钢波纹管安装；水压试验；管卡及管道支架的制
作安装；管道支架防锈刷漆及管道刷油；各埋地镀锌钢管的
安装及防锈、防腐处理；
3、消火栓箱安装；
4、消防栓系统消防水泵接合器安装；
5、消防栓供水成套设备安装包括：消防栓供水成套设备安装；
电源控制柜安装；电源控制柜与消防中心联动装置安装；（二）喷淋系统
1、按图纸、规范及喷淋系统总说明完成各预埋管道及预埋套管；
2、喷淋系统管道安装包括：管道及接头零件安装；管道阀门安
装；信号闸阀安装及与消防报警系统相连；水流指示器安装
及与消防报警系统相连；湿式报警阀、压力延时器及水力警
铃安装；末端试水装置安装；水压试验；管卡及管道支架的
制作安装；管道支架防锈刷漆及管道刷油；各埋地镀锌钢管
的安装及防锈、防腐处理；
3、喷头安装；
4、喷淋系统消防接合器安装；
5、喷淋供水成套设备安装包括：喷淋供水成套设备安装；电源
控制柜安装；电源控制柜与消防中心联动装置安装；
（三）消防报警系统
1、按图纸、规范及消防报警总说明完成各预埋管道及预埋套管；
2、消防报警系统安装包括：难燃塑料电线管暗敷；报警、联动
控制电缆、消防电话的专用线路敷设；支架的制作安装；支架
防锈刷漆；消防报警系统主机安装；各探测头、模块、按钮、
警铃、联动控制等安装；
（四）通风、正压送风、排烟系统
1、按图纸、规范及通风总说明完成各预埋件及预留孔洞；
2、通风、排烟管道安装包括：风管、管件、法兰、吊托支架制
作及安装；风管外壁刷与建筑物同颜色涂料；
3、风阀、风口安装包括：防火阀安装；调节阀安装；铝合金风
口安装；
4、风机安装包括：风机安装；风机基础防震器安装；风机控制
箱安装；风机控制箱与消防中心联动装置安装；
（五）发电机气体灭火系统
1、气体灭火系统安装包括：气瓶（罐）安装；供气管道安装；
管道阀门安装；喷头安装；气体灭火控制柜安装；
2、气体灭火控制与消防报警系统联络。
四、工程承包方式：
1、以包人工、包材料、包质量、包工期、包设计、包报建、包安全、
包防火、包产品保护、包验收的单价包干形式承包。
2、图纸设计费用及出图费用在单价包干范围内。
3、所有办理消防检测中心报验及消防局的验收工作及费用均在单价包
干范围内。
五、工程承包价：
按每平方米建筑面积人民币元（￥元/m2）（总面积按国家统一标准计算）单价包干，结算时按实际建筑面积乘承包单价为实际工程总造价，以后不再追加任何费用,此造价含工程税收费用。
六、工程款支付办法：
1、支付工程进度款以总面积万平方米计算，到结算时根据实际建
筑面积结算工程总造价。
2、整体工程完成至主体结构封顶后，完成所有预埋管道及预埋件经验
收合格后，支付15%工程款；
3、完成消防栓系统所有管道、阀门、设备敷设经验收合格后，支付8%
工程款；
4、完成喷淋系统所有管道、阀门、设备敷设经验收合格后，支付8%
工程款；
5、完成水泵房供水系统工程经验收合格后，支付5%工程款；
6、完成消防栓系统消火栓、箱安装，并对整个消防栓系统验收合格后，
支付7%工程款；