施工电梯租赁合同

合同编号：

出租方（供方）：（以下简称甲方）单位名称：

纳税人识别号：（国税代码，15位；若完成“三证合一”登记，需提供统一社会信用代码，18位。）

地址：（以营业执照为准）

开户银行：

账号：（主管国税机关备案账号）

承租方（需方）：（以下简称乙方）单位名称：

纳税人识别号：

地址：

开户银行：

账号：

联系电话：

在执行合同过程中，双方如变更以上信息，应及时告知对方的变更情况，并提供相关纸质或电子信息资料。

（如果甲方是一般纳税人，要求甲方提供营业执照、一般纳税人资格认定的复印件，作为本合同附件。如果总包合同适用税率为11%，同等条件下，应优先选择一般纳税人企业，以取得进行抵扣的专用发票。）

乙方因工程生产需要，向甲方租用施工电梯。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权利与义务，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物基本情况

名称：施工电梯

质量标准：

品牌规格型号：

配套设备及部件：

生产（购置）日期：

数量：台（实际租用数量以收货单据为准）备注：

准确的“名称、质量、数量、规格”以实际交付的为准，并由乙方书面确认。施工电梯不符合使用要求的，甲方应即时更换，并承担相关费用。

第二条租赁形式

租赁形式：租赁+司操+维护+安拆。

第三条租赁期限

租赁期限为，自年月日至年月日。实际租赁期限以起用与报停约定的书面签证为准，租金按实际租赁期限办理结算。（安装、调试完成后至验收合格之日为试用期，不计租金，但不能免除甲方安全管理方面的责任，起租日按验收合格之日）。

第四条租金计算及支付方式

1、租金根据实际租赁期限按照下列标准计算：

。（应分别列示不含税价款和增值税税额）

2、施工电梯操作人员由聘用，甲乙双方按协商提供住宿，相关费用按照下列标准计算和支付：

。

3、支付方式与期限：双方每月结算次租金，每次支付时间为，支付金额为本次实际租金发生额的 %，（不超过90%）其余租金待时支付。（视实际情况修改）乙

方以银行转账向甲方支付租金。

（1）在乙方向甲方支付合同价款前，甲方应按乙方要求开具增值税专用发票，并提供税务机关核发的增值税专用发票领购簿供乙方查验，以证明发票的真伪。甲方必须确保发票票面信息全部真实，相关价款等内容与本合同相一致。否则，乙方有权拒绝付款并顺延付款时间。

（2）甲方收取价外费用的（主要是指除租金外的运输装卸费用、安装费用、损坏赔偿费用等），需依法开具增值税专用发票。必要时，乙方须协助甲方提供开票所需资料。

3、施工电梯进出场费用、运送施工电梯到乙方指定地点所产生的运输、装卸及保险等费用、归还施工电梯所产生的运输及装卸费用均包含在租金中。（视具体情况进行约定）

4、其他支付约定：。

第五条交付日期、地点及有关费用承担

1、甲方应在年月日前，按乙方的指令根据上述施工电梯规格型号、数量等，一次性或分次交付乙方指定使用地点。施工电梯使用地点为：。

2、甲方应选择适合保护施工电梯性能和适合的运输包装方式对施工电梯进行包装运输，运输过程中造成施工电梯损毁的，由甲方承担责任。

3、施工电梯运至乙方指定交付地点后，必须已经获得相应证书并经验收、安装、调试，甲方应按照甲方要求，指派专业技术人员协助甲方对施工电梯进行验收并负责安装、调试。验收、安装、调试合格，双方签字确认后，该施工电梯验收方为合格。甲方应在年月日前安装、调试、验收完毕交付使用。

4、施工电梯为特种设备，甲方须办理政府有关监管部门的检测检验手续，向乙方提供该设备的《质量技术监督站检验检测报告》等

相关证明。甲方应依国家有关标准与地方强制性检验标准自检(包括时效与状态变更后的重新检测)和第三方检测，第三方检测费用由甲方承担。

若在验收、安装、调试过程中发现施工电梯不符合本合同约定要求的，甲方应立即调换，并承担调换施工电梯所需费用，并赔偿由此给乙方造成的实际损失。

5、乙方指定的施工电梯收货单据签收人为，如需变更，以乙方书面通知为准。

6、甲方应保证所提供的施工电梯能满足乙方正常使用要求。施工电梯在租赁期间的所有维护及维修，均由甲方派人去现场进行，维护、维修及配件更换等各种费用均由甲方承担。

7、甲方应当自收到乙方维修通知之时起24小时内现场响应，甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修或委托他人维修，维修费用由甲方承担，甲方向乙方支

8、施工电梯维护、维修的时限每月应不超过天，否则乙方有权退租或扣除超时部分的租金。

9、归还施工电梯时，双方共同检查验收。如有损坏、缺少等，双方应签字确认损坏数量，并按以下方式处理。施工电梯在租赁使用期间的正常磨损，乙方不负赔偿责任。对施工电梯损坏赔偿的处理不影响租赁物正常归还，自甲方收到乙方归还通知之日起，乙方不再承担租金，甲方可随时收回租赁物。

第六条双方权利义务

1、甲方出租的施工电梯在安装前必须做好维修和保养工作，所有进场的施工电梯必须做全新油漆，施工电梯应具备良好的技术性能、配置每楼层呼叫通信装置到位和良好的外观形象，能达到技术监督部门合格的检验标准，并提供检测报告。

2、甲方负责施工电梯安拆方案编制工作，并提供本单位营业执

照、资质证书、税务登记证、拆装操作证、合格证、备案证、使用档案、基础图、预埋地脚螺栓、现场管理人员名单及拆装等技术资料复印件，作为乙方工程入档资料，并配备具有上岗操作证且经验丰富的开机操作工。甲方在乙方浇捣施工电梯砼基础时，应进行指导，乙方应按图施工，施工质量必须达到图纸要求，乙方的施工质量必须达到合格后才能安装施工电梯。

3、甲方须提供准确的施工电梯相关资料，确保所提供的施工电梯设备性能安全可靠、零部件齐全；施工电梯安装后负责报验检测合格。

4、甲方必须严格按照国家相关部门规定的安装、操作及拆卸安全规范、规程要求进行安装、操作及拆卸。若被各级主管部门检查不合格时，由此产生的法律责任和经济损失均由甲方负责。

5、甲方必须服从乙方的安排与管理，并按乙方要求协调各工种的物料、人员的垂直运输，确保施工按计划，保质保量按时完成，不听从乙方管理人员指挥的人员，乙方有权要求甲方辞退更换该人员。

6、甲方负责设备在使用过程中顶升加节和日常维保工作，甲方必须保证项目部进度需要，确保每日24小时有人在岗。

7、常规保养和及时维修（含更换零配件，但施工电梯的常规保养、顶升加固应利用空闲时间进行且不耽误乙方工期）。

8、乙方配合甲方做好施工电梯进、出场的一切准备和配合工作，做好安全维护，除甲方装拆人员外，其余闲杂人员一律不得进入施工现场，否则由甲方承担相应责任。甲方应保障施工电梯及操作人员的安全，发生安全事故责任概由甲方承担。

9、乙方应在施工电梯进场前将电源接至塔基旁的配电箱内，甲方自带配套符合的电缆线为。

10、施工电梯的各限位装置由甲方在安装时对其进行调试，使用过程中除甲方指派人员可以检查调试外，其他任何人员不得调动，否