数字化更有助于实现产业持续优化和臵换的目标。
发展模式
传统园区 产业物理聚集 传统园区
企业1 企业3 企业2
数字园区 产业逻辑聚集
企业A
后数字园区 产业自发优化组合
企业B 企业C
企业甲
企业乙
企业丙
数据通道
数据通道 数据通道
进驻
进驻
后数字园区
依 赖
数字园区
企业1 企业2
进驻 离开
离开 离开
企业I
企业1
XXX市开发区发展战略规划方案
本阶段xxx将综合外部分析的产业机会和内部分析的竞争能力确定 xxx开发区的定位和发展战略。
1
外部分析
2
内部分析
1 评估xxx开发区内 部能力 2 评估xxx开发区资 源能力差距
3
制定战略
4
组织架构
5
实施计划
1 评估国际、国内xxx 开发区技术园区的 发展现状、发展模 式和未来趋势 2 分析xxx开发区技术 园区的产业结构与 服务功能 3 评估xxx开发区技术 园区相关产业的吸 引力及关键成功要 素
在研究分析过程中，xxx推导出了与项目高度相关的独有模型，这些模型对园区领导在未来 做园区业务分析时也可被使用。
编号
模型名称
模型简介
适用领域
1
园区城市化发展模式
从园区发展角度阐述城市化的必 然趋势和动因
园区发展模式分析
2
园区数字化发展模式
从园区发展角度阐述数字化的趋 势、动因和效果
园区发展模式详研
3
生产制造环节转出xxx开发区区，而 研发和高端技术生产企业转入或者留 在区内
城市化和数字化同时发展将大大缩短xxx开发区的发展周期。
发展模式
园区的发展将沿城市化和数字化两个方向发展，并最终实现后数字城市中心目标，两 个方向同时发展将大大缩短按照任何一个单向发展的发展周期，早日实现终极目标 城市化进程
企业2 企业3
企业II
城市母体
企业3
城市母体
较 不 依 赖
企业III
基本不依赖 城市母体
园区企业在区内初步 聚集 可能是产业链比较低 端的生产制造环节
一些园区注册企业或者是外 援企业都可以在区外办公， 有效促进园区产业聚集 产业链其它环节企业可以在 园区外实行虚拟办公
随着园区环境的完善和发展，区外办 公的企业将入住园区，而一些非核心 的企业将迁出园区到别的地方寻求发 展
城市服务 集群中心
知识聚集 人的聚集
财富聚集
消费势能升高
产业区 产业区 城市 核心 初期
依赖度降低
人口迁移 依赖度高
城市 核心 向产业区扩展 中期 旧城市 核心 后期
城市功能 迁移
园区 发展
xxx开发区园区的数字化是趋势，也是一种可供选择的发展模式。
数字化进程
发展模式
产业自 发优化 组合
企业A 企业B 企业C
后数字园区
产业逻 辑聚集
企业甲 企业乙 企业丙
进驻
进驻 后数字园区
进驻 离开 离开 离开
企业I
数字园区
产业物 理聚集 传统园区
企业1 企业3 企业2
数据通道
数据通道 数据通道
数字园区
企业1 企业2
企业1 企业3
企业2
企业II
企业市母体
较 不 依 赖
基本不 依赖 城市母体
入园企业国际化：依照国家xxx开发区技术开发区 的定位国际化运作的xxx开发区技术企业是主要目 标客户群之一 人才国际化：招揽国际型人才，实现人才多元化来 源提升园区人才结构 服务市场化：xxx开发区区为园区内企业提供的公 共服务实现市场化运作，提高服务效能
城市母体
初期
中期
后期
园区 发展
数字化不但缓解了园区功能建设的压力，也优化了园区内外的物 流、人员流、信息流。
发展模式
产业逻 辑聚集
企业甲 企业乙 企业丙

数据通道
数据通道 数据通道
功 能 建 设 减 压
因为数字化，部分企业包括协同企业可以通过高速数据 通道享受园区的数据和技术等平台，可以在区外办公， 这样企业共享城区母体功能的能力提升，将给园区自身 功能建设减压 产业和产业支持功能层面一方面通过高速数据通道享受 园区提供的产业支持服务，另外还可以享受所在办公地 区的功能
园区产业组合分析模 型
通过产业吸引力和园区竞争力两 个角度分析和推导园区产业组合
园区产业组合细究
目录

xxx开发区产业组合和战略设计
园区战略： 愿景和使命 价值定位 发展模式 整体战略 产业组合 产业发展战略 核心能力建设建议
xxx开发区要打造现代化和国际化、国内一流且国际知名、xxx开 发区技术产业集聚的数字园区和绿色园区。
愿景和使命
愿景和使命
国内一流 国际知名
数字xxx开发区 绿色xxx开发区 xxx开发区技 术产业集聚
现代化 国际化
xxx开发区区在近期的价值定位应着眼于整个园区的产业升级，以 实现未来园区盈利的终极目标。
价值定位 近期目标 终极目标
1
园区的财政税收增加
产 业 升
2
园区的房租收入增加
园区的土地收入增加 园区的物业收入增加 园区提供的增值服务收入增加
园 区
3
盈
级
4
利
5
如果一个产业园区的选址是在非城市核心的远近郊地区，那么可 以讲产业园的发展过程就是这个地区的城市化进程。
城市化进程
新的城市
新城市中心 服务业集群 高度凝聚 商务区 产业区 生活区 产业迁离 城市商业 生活区
发展模式
产业链集群 高度凝聚
新城市中心
城市发达 产业中心
商务活动聚集 生产力提升 产业聚集区 产业聚集

数字园区
企业1 企业2

生活功能层面，可以直接享用所在办公地区的完善设施 因为数字化，区内外企业之间、区内外企业和园区之间 都通过高速数据通道共享数据和信息，信息将在园区内 高效流动
因为数字化减少了园区与外部的非产业性人员流动和物 流，提升了园区整体优势
企业3
较 不 依 赖
城市母体
流 动 优 化

1确定xxx开发区定 位及发展战略
2确定xxx开发区绿色生 态园区建设规划 3确定xxx开发区招商战
1确定组织架构及人 才需求 2 变革管理 3 设计业务流程 4 确定绩效考核体系
1 制定实施各战略的 关键举措及时间 2 确定实施战略的能 力及资源需求
略
4 确定xxx开发区运营 战略
xxx开发区战略设计应用模型
新城市中心
传统城市中心
数字城市中心
后数字城市中心
产业聚集区
传统产业聚集区
数字产业聚集区
后数字产业聚集区
产业区
传统产业区
数字产业区
后数字产业区 数字化 进程
传统园区
数字园区
后数字园区
xxx开发区整体发展战略思路－国际化、市场化、创新化和一体化。
整体战略 xxx开发区的定位特色

相关举措

国际化