1空调机
2说明：
（1）所有空调机室外机均需放入设计预留机位，并用百页或金属栏杆围蔽，（2）采用小型中央空调和分体式空调两大类：
一二线城市选用进口或合资品牌，三线及一下城市选用国产品牌。

小型中央空调及配送的分体式空调机配置方案需报集团审批。

（3）本节附图尺寸均为完成面净尺寸。

小型中央空调系统:
6.1.1适用围：
(1)户部分：别墅、叠式别墅、高层空中花园洋房、复式花园洋房及情景
洋房；
(2)首层大堂：豪华户型及夏热冬暖、夏热冬冷地区的中端户型。

6.1.2空调室外机位的技术要求：
(1)附表一中“空调适用面积”为：不包括公摊面积、卫生间、阳台、空
中花园等的户面积。

该项数据以夏热冬暖、夏热冬冷地区为参照，其
余气候区根据具体情况由暖通专业技术人员核算为准。

(2)室外机需预留人员检修通道300mm宽，检修位不小于400mm宽，并应
预留安装通道（见附图一）。

(3)小型中央空调室外机的机位布置方式举例（见附图一）：
(4)附图一中第2种两侧封闭的布置方式因上方采光有限制，不宜设排风管（见
附图二）。

(5)正面进风口有阻挡的，反起高度不应大于900mm，并由暖通专业技术人员
核算。

（见附图二.2B）
附图一：
两侧封闭剖面图二
2B.两侧封闭剖面图一
2A.
附图二：机位两侧封闭布置方式剖面示意图
附图三：机位尺寸与外观尺寸示意图
附表一：小型中央空调机制冷量及外观尺寸、机位尺寸一览表(1～5为布置方式)
6.1.3设计原则
(1)空调室外机位置应考虑必要的维修及进、出风空间。

（参见附图一）
(2)配有冷凝水泵的空调室机的冷凝水管原则上穿梁铺设；局部位置梁高尺
寸较小时，难以满足预留穿梁套管的要求，在不影响装修高度时，可在
梁下铺设。

(3)不配有冷凝水泵的空调室机冷凝水管在梁下铺设。

冷凝水管的走向应
配合装修，局部位置如梁下净空较低，满足不了装修要求，应考虑穿
梁或剪力墙。

(4)空调冷媒管穿梁铺设，管中心距板底100mm。

(5)冷媒管、冷凝水管均应定位，穿梁、墙和剪力墙的套管均应标注标高。

(6)空调室机出风型式宜采用侧出风。

餐厅、客厅的空调室机应避开中间
天花凹池位置布置；卧室空调室机宜布置在入门口处，回风口注意避
开衣柜；如有两层通高的客厅（如别墅、复式住宅），空调室机宜布
置在下层。

(7)应考虑冷凝水的排放。

6.2 分体式空调（含柜机和壁挂机）
6.2.1适用围：分体式空调系统主要用于除采用小型中央空调以外的住宅。

分体式空调机制冷量、适用面积及室、外机外观尺寸见附表二：附表二：
注：(1) 以上尺寸为部分常用分体机产品系列尺寸，供设计及订货参考，具体以厂家最新资料为准。

(2) 极个别超出机位净尺寸设计围的部分机型不应选购，如三菱2匹机的AD系列
（888长x348厚x840高）等。

(3) 2～2.5匹必须采用壁挂机（三星系列暂无该匹数壁挂机产品），3匹及以上选
用柜机。

6.2.2空调室外机位的技术要求
(1) 空调室外机位净尺寸：（见附表三）
附表三:
机位净尺寸：能放下上述三个空调品牌外观尺寸偏大的机型，并预留不小于100mm的安装空间（兼作进风通道）以及约50mm施工误差的机位完成面尺寸。

极个别超出机位净尺寸设计围的部分机型不应选购，如三菱2匹机的AD系列（888长x348厚x840高）等。

(2) 空调室外机位土建尺寸（见附表四）：
土建结构尺寸：应注意须在空调机位净尺寸上加找坡层、保温层、挂网抹灰厚度、铝合金百叶厚度等构造尺寸（见附图六、七）。

飘窗顶机位土建尺寸计算公式为：
飘板结构长度=机位净长度L+两端构造面层厚度（两端开放式的机位为
空调机位剖面示意图
0mm）
飘板结构宽度=机位净厚度B+外墙构造面层厚度+铝合金百叶厚度60mm
飘板结构高度=机位净高度H +上下窗板构造面层厚度
附表四：空调室外机位土建尺寸
注:（1）当机位长向两端为开放式时，土建长度为1100mm。

（2）表中的“窗台高”为窗台结构面至楼板砼层的高度，非完成面尺寸。

附图五：室外机位百页参考大样
样
附图七：无保温层楼盘空调机位大样
空调机位平面示意图
(3) 空调室外机统一平面图例：（如下附图四）
(4) 空调室外机的平面布置形式：
A、飘窗顶布置、
B、窗侧布置、
C、阳台挑板放置、
D、梁下或平层挑板放置等方式，根据立面效果决定。

优选飘窗顶布置方式(见附图六、七)。

6.2.3设计原则
(1) 分体式空调预留孔的规定：
A. 墙面预留φ80 PVC套管，向外倾斜，外高差20mm以利于冷媒回流及冷凝水的
排放。

B. 室挂机套管的孔心标高为梁底以上200 mm（无保温层）/250mm（有
保温层）穿梁预埋布置（见附图六、七），平面位置为窗边150mm。

（见附图八）
C. 客厅面积≤40㎡时只考虑挂机，仅预留一个高位套管。

装修无天花
吊顶的厅套管高度同上第B点；有天花吊顶的套管高度为梁下100mm,
室机安装于吊顶下50mm处。

电源插座底盒顶距梁底200mm。

（见附图
九）
D. 客厅面积＞40㎡时仅预留一个低位套管；首层4.45m层高的厅、房
应同时考虑预留柜机和挂机的安装位置，上下各预留一个套管。

其
中柜机套管孔中距建筑完成面200mm，电源插座底距建筑完成面
300mm。

挂机套管高度同上第B点。

(2) 同一位置垂直上下安装两台空调室外机时，在平面相同位置不同标高
处分别挑板上下安装，各自预留套管；中间隔板处宜预留φ100 预留
孔，以便于下方机位拉管至上方穿预留孔洞接入室。

（见附图十）
(3) 室外机位应设置于邻近窗洞口，并靠近窗的开启一侧，严禁设于无窗
的山墙上，以便于安装和维修。

距离过近而对吹的两室外机应相互错
位以免热风互扰；高层天井、凹位等不易散热的位置不宜布置多台空
调机位。

(4) 空调室外机位不应设于封闭阳台。

(5) 客厅出阳台的推拉门应留不小于400mm宽的门垛以便于梁下100mm穿
砖墙垛安装套管；如该处为异型柱的短肢则在浇筑前预埋套管，严禁
空调管穿玻璃。

（见附图九）
(6) 空调机位底板面层向外找坡，外高差20mm，并在百叶横框上预留φ10
小孔，确保能顺利排出雨水。

(9) 室机安装高度应能使冷凝水从预留套管畅顺排出，并接入室外的PVC
冷凝水竖管流下，接入口高度约为窗板下200mm。

空调室外冷凝水管应
为米黄色，与墙体主色协调。

（见附图七的立面示意图）
(10) 空调管应尽量直接出外，忌穿别的房间，尽量减少拐弯。

冷媒管、冷
凝水管、连接电线应合为一束，集中从一个预留套管接外。

(11) 一般挂机电源插座顶紧贴梁底，有墙垛的插座边离转角墙边水平净距
150mm。

无墙垛的飘窗平面电源插座安装在窗旁距离150mm处。

电源
线应为白色，与室装修墙身色协调。

附图八：空调机位平面布置示意图
附图九：
附图十：上下安装双空调机位示意图
3铝合金门、窗。