催款通知书（1）邮寄致：小区楼单元层室截止至年月日，阁下已拖欠我司费用明细如下：阁下的行为不但违反了小区《物业管理公约》和《业主临时公约》所确定的业主按时交纳物业管理费的义务；同时也影响了物业管理公司的正常运行。

请阁下在收到《缴款通知书》后天内到物业管理公司结清上述费用，如若阁下由于工作较忙，无法在限有时间段内到财务处交纳，我司可根据阁下的要求上门收取。

若逾期仍未交纳上述欠费且无回应，物业管理公司将采取服务范围内相应措施追讨欠费。

若阁下在收到本函前，已将上述费用结清，烦请赐以有关佐证文件，以便我司加以查证，避免以后再给阁下带来不便。

如有疑问，请致电小区客服中心财务部查询！电话：对阁下给我们一向并继续的支持，我们再次表示感谢！小区客服中心日期：年月日档案登记表动火许可证NO：安全防火措施：1、烧焊人员须持有合格的专业焊接作业证，清除周围易燃可燃物品，配备两支4公斤灭火器以防初期火灾。

2、五不焊：作业环境不安全不焊；焊接设备出现故障不焊；盛装易燃易爆的容器和管道没作处理不焊；工件通过或接触可燃物不焊；无防火监护人不焊。

3、气焊、气割作业时，氧气瓶和乙炔瓶与焊割距炉子等距离不小于5米。

4、电焊回路线，设专用地线，不准接在建筑及各种管道架上。

5、用火时遇到跑油和可燃气体，就立即停火，并用灭火器给予扑灭。

6、收工时要认真检查并清理现场遗留的杂物，消除火险隐患。

附注：此“动火许可证”须贴于装修施工地点显眼位置，以便消防监督人员和安全管理人员巡查。

服务意见征询表年月阁下所提供的每一项意见，将有助于客服中心为您提供更优质的服务，敬请阁下积极支持参与，我处诚挚的感谢您对于物业工作提出的宝贵意见，并将此服务意见征询表交回客服中心。

此表仅供我们作为内部参考之用，一切资料绝对保密。

敬请阁下详细填写，以使我们的各项工作更加完善，多谢您的合作。

深圳市万科物业管理有限公司智能化工程不合格物资处理单编号：版本：C/0 表格生效日期：2005年2月1日序号：深圳市万科物业管理有限公司智能化工程交接记录编号: 版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日序号:深圳市万科物业管理有限公司智能化竣工资料交接清单交接人：签收人：日期：日期：深圳市万科物业管理有限公司智能化工程内部验收申请编号：版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日序号：深圳市万科物业管理有限公司智能化工程设备故障处理记录表编号: 版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日序号:深圳市万科物业管理有限公司智能化工程设备故障处理流程表编号: 版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日序号:深圳市万科物业管理有限公司智能化工程设备清单编号：版本：C/0 表格生效日期：2005年2月1日序号：项目负责人：客户：日期：日期：深圳市万科物业管理有限公司智能化工程施工日记编号：版本：C/0 表格生效日期：2005年2月1日序号：物资领用情况记录表深圳市万科物业管理有限公司项目月售后服务月报编号: 版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日序号:深圳市万科物业管理有限公司智能化工程物资报废申请单编号：版本：C/0 表格生效日期：2005年2月1日序号：工作记录表13.5.1 行政会议管理工作程序（见本书的301页）会议筹备核查表编号： _______年______月______日会议议程记录表会议名称：出席者：人时间：年月日时分至时分缺席者：人地点：主持人：记录人：寄存单深圳市万科物业管理有限公司缴款通知书致：小区楼单元层室截止至年月日，阁下应缴纳费用明细如下：请阁下在收到《缴款通知书》后天内到客服中心结清上述费用，如若阁下由于工作较忙，无法在限定的时间段内到财务处交纳，客服中心可根据阁下的要求上门收取。

若阁下在收到本函前，已将上述费用结清，烦请赐以有关佐证文件，以便我司加以查证，避免以后再给阁下带来不便。

如有疑问，请致电小区客服中心查询！电话：对阁下给我们一向并继续的支持，我们再次表示感谢！客服中心日期：年月日借物登记表《客服部经理、日检、周检、月检、抽检考评表》年月日NO:空置房登记表深圳市万科物业管理有限公司楼宇出售（出租）委托书编号：版本：C/0表格生效期：2005年2月1日序号：委托方（甲方）：联系电话：地址：证件号码：受托方（乙方）：深圳市万科物业管理有限公司地址：深圳市福田区莲花北村吉莲大厦二栋三楼联系电话：甲方自愿委托乙方中介代理出售（出租）位于区路大厦/花园栋/苑座室，建筑面积M2，户型为房厅卫物业。

（多套参见附件）双方就有关事项达成协议如下：一、甲方委托乙方代理出售（出租）上述物业，委托售价（月租金）为人民币/港币（大写）元。

（以下货币名称略）二、甲方向乙方提供的该物业产权资料须属实，并保证该物业出售前与银行、有关部门和个人的一切债权债务均已结算完毕，保证该物业转让（出租）行为属合法行为，否则一切后果均由甲方承担。

三、甲方负责向乙方提供有关该物业的产权资料和身份证以及等。

四、甲方承诺：在签订《房地产买卖合同》或《租赁合约》前，不直接或通过他人与客户联络，与此相关的联络由乙方全权代理，并同意以上物业最后由该客户、其亲属、授权人或委托人购买（租赁），甲方均须向乙方支付相当于：□购买：购房款总额%的佣金，计元整（不足5000元按5000元计）。

□租赁：月租金数额之50%的佣金，计元整。

五、委托时间由年月日至年月日止。

六、在以上委托期内：若乙方按上述要求联系到买方（租户），如因甲方原因致使本委托无法正常履行，则甲方仍须向乙方支付上述数额的双倍佣金；甲方同意乙方向买方（承租方）收取定金，如因买方（承租方）的原因致使本委托无法正常履行，则定金没收，由甲、乙双方平分。

七、随房屋赠送（租赁）的物品有：八、其他约定事项：。

九、本协议一式三份，甲方执一份、乙方执二份，具有同等效力；经双方签字并加盖乙方公章后即生效，否则视为无效协议。

注：请甲方仔细阅读《交易须知》内容（见背页）。

甲方：乙方：深圳市万科物业管理有限公司代表：经办人：年月日交易须知1、本公司房地产中介业务，是经市工商行政管理局登记注册、市房地产业协会备案，具有从事房地产中介合法经营权的服务性机构。

2、本公司从事房地产中介服务业务，遵循平等互利的原则，以维护交易双方的利益为宗旨。

3、交易双方就房屋转让或租赁达成意向后，为确保交易双方在办理房屋移交、房屋产权转移、楼宇按揭等过程中的利益，本公司规定：在《房屋转让协议》或《房屋租赁合约》签订过程中，本公司须由2名业务人员共同参与，否则，交易双方应予拒绝提供合作。

4、在办理房屋产权转移过程中，涉及的凭证包括：《房地产证》、《房地产买卖合同》（预售）、购房发票或购房收据、贷款(按揭)扣款存折等凭证交本公司业务人员时，须向业务人员索取盖有本公司租售业务公章的凭据，否则上述凭证的安全问题，本公司概不负责。

[注：贷款(按揭)扣款存折交本公司时，请客户保管好存折密码，否则造成的损失本公司概不负责。

]5、本公司规定：在房屋交易过程中，业务人员不得经手定金、房款、佣金及其他款项和现金；因此，请交易双方将相关款项直接交给本公司财务人员或存入我公司指定账号，并索取盖有本公司“财务专用章”的“正式收款收据”，否则款项的安全问题，本公司概不负责。

6、业务人员的工作是其应尽职责，交易双方请不要向业务人员表示酬谢；我们的工作如令您有不够满意之处，请径直向深圳市万科物业管理有限公司房屋租售中心投诉。

7、以上说明及有关办理房屋租赁、房产交易等事宜，如有不明之处，请与本公司房屋租售中心联系。

多谢合作！联系电话：转252 E-mail公司地址：深圳市福田区莲花北村吉莲大厦二栋三楼深圳市万科物业管理有限公司房屋租售中心深圳市万科物业管理有限公司楼宇求购（求租）委托书编号：版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日序号：委托方（甲方）：联系电话：地址：证件号码：受托方（乙方）：深圳市万科物业管理有限公司地址：深圳市福田区莲花北村吉莲大厦二栋三楼联系电话：甲方自愿委托乙方中介代理寻购（寻租）位于区路大厦/花园房，户型为房厅卫，建筑面积为M2左右的物业；双方就有关委托事项达成协议如下：一、甲方委托乙方寻购（寻租）价格不高于人民币/港币（大写）之上述物业。

（以下货币名称略）甲方另需支付佣金、。

二、甲方签订本委托书时，交纳人民币/港币（大写）元整作为担保金；并同意乙方将此担保金转交给拥有上述物业的权利人作为定金。

三、甲方在签订《房屋转让协议书》时，即付购房定金（大写）元整，并按约定支付首期购房款，其余购房款以[全款、按揭（成年）]方式支付。

四、甲方承诺：该物业由其本人、亲属、授权人或委托人购买（租赁），甲方均须向乙方支付相当于：□购买：购房款总额%的佣金，计元整（不足5000元按5000元计）。

□租赁：月租金数额之50%的佣金，计元整。

五、甲方在签订《房地产买卖合同》或《租赁合约》前，不直接或通过他人与业主联络，与此相关的联络均由乙方全权代理。

六、委托时间由年月日至年月日止，在以上委托期内，若乙方按上述要求联系到甲方所需物业，如因甲方原因致使本委托无法正常履行，则甲方仍须支付乙方上述数额的双倍佣金。

七、委托期内如乙方未能按要求为甲方联系到上述物业，则乙方及时将担保金退还给甲方或经甲方同意延长委托期限及更改委托内容。

八、其他约定事项：。

九、本协议一式三份，甲方执一份、乙方执二份，具有同等效力；经双方签字并加盖乙方公章后即生效，否则视为无效协议。

注：请甲方仔细阅读交易须知内容（详见背页）甲方：乙方：深圳市万科物业管理有限公司代表：经办人：年月日交易须知8、本公司房地产中介业务，是经市工商行政管理局登记注册、市房地产业协会备案，具有从事房地产中介合法经营权的服务性机构。

9、本公司从事房地产中介服务业务，遵循平等互利的原则，以维护交易双方的利益为宗旨。

10、交易双方就房屋转让或租赁达成意向后，为确保交易双方在办理房屋移交、房屋产权转移、楼宇按揭等过程中的利益，本公司规定：在《房屋转让协议》或《房屋租赁合约》签订过程中，本公司须由2名业务人员共同参与，否则，交易双方应予拒绝提供合作。

11、在办理房屋产权转移过程中，涉及的凭证包括：《房地产证》、《房地产买卖合同》（预售）、购房发票或购房收据、贷款(按揭)扣款存折等凭证交本公司业务人员时，须向业务人员索取盖有本公司租售业务公章的凭据，否则上述凭证的安全问题，本公司概不负责。

[注：贷款(按揭)扣款存折交本公司时，请客户保管好存折密码，否则造成的损失本公司概不负责。

]12、本公司规定：在房屋交易过程中，业务人员不得经手定金、房款、佣金及其他款项和现金；因此，请交易双方将相关款项直接交给本公司财务人员或存入我公司指定账号，并索取盖有本公司“财务专用章”的“正式收款收据”，否则款项的安全问题，本公司概不负责。