工程验收及竣备流程明细表
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一、竣工验收所需必备的基本条件
一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件，其他类资料共计14项内容：
一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容
一证：建设单位结算情况说明
一书：施工单位签署的工程质量保修书
一资料：技术档案和施工管理资料。

（按51规程整理）
四个报告
1.施工单位《工程竣工报告》
2.监理单位《工程质量评估报告》
3.设计单位《工程质量检查报告》
4.勘察单位《工程质量检查报告》
五个认可文件
1.电梯检验检测机构出具的检验认可文件
2.环保部门出具环保监测的认可文件
3.城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接受范围的
工程）
4.消防部门出具的消防验收认可文件
5..规划部门出具的认可文件
其他：其他文件：节能备案;竣工图；外立面照片等。