关于我校职工住房货币化补贴的实施细则根据国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发[1994]43号)和湖北省房改办关于《中央在汉部委属高校职工住房货币化分配办法》（鄂房改办[1999]13号、《关于调整直管高校住房货币化分配有关政策》（鄂房改办[2003]1号）、《关于调整中央在汉部委属高校住房货币化补贴标准的通知》（鄂房改办[2009]11号）等有关文件精神，结合我校实际，特制定本细则。

一．职工住房货币化补贴对象
1．1998年12月31日以前参加工作的双职工家庭配偶双方（或单身职工）均未购买公有住房（含集资房）的职工（以下简称无房老职工）。

2．1998年12月31日以前参加工作的双职工家庭（或单身职工）已购买公有住房（含集资房），其中一方或双方未达到（鄂房改办[2003]1号）文件规定的住房补贴面积标准的职工（以下简称未达标老职工）。

3．1998年12月31日以前参加工作，2003年12月31日以后职务、职称、技术等级晋升的职工。

4．1999年1月1日以后参加工作的职工（以下简称新职工）。

二．职工住房货币化补贴方式
1．无房和未达标老职工按照一次性补贴和逐月补贴相结合的方式给予住房补贴。

2．新职工按照月工资总额的一定比例逐月给予住房补贴。

3．无房和未达标老职工家庭配偶双方的住房补贴，按照住房补贴标准，由各自所在单位分别计发。

三．职工住房货币化补贴标准面积
职务、职称或技术等级面积标准（m2建筑面积）
科员级、助理级、中级工、高级工 70 m2
科级、中级、技师80 m2
处级、副高级、高级技师100 m2
厅级、正高级130 m2
四、职工住房货币化补贴办法
1．无房老职工的住房补贴
（1）一次性住房补贴（元）=（22×1998年（含）以前实际工龄+13×建立公积金制度前工龄）×职工标准住房面积；
（2）逐月补贴（元）=月工资总额×20%（从1999年1月1日开始计发）。

2．未达标老职工的住房补贴
（1）一次性住房补贴（元）=（22×1998年（含）以前实际工龄+13×建立公积金制度前工龄）×未达标面积（未达标面积=职工标准住房面积－职工家庭已购公房面积）；
（2）逐月补贴（元）=月工资总额×20%÷职工标准住房面积×未达标面积（从1999年1月1日开始计发）。

3．新职工逐月住房补贴（元）= 月工资总额 × 20% 。

4．级差补贴（老职工职务、职称、技术等级晋升后给予的一次
性住房补贴）（元）= 698元×（职工2003年12月31日以后的职务、职称及技术等级对应的住房标准面积– 2003年12月31日以前的职务、职称及技术等级对应的住房标准面积）。

五．职工住房货币化补贴发放顺序
根据我校货币化补贴资金拨款到位情况，职工住房货币化发放采取按顺序轮候的办法。

轮候顺序为。

1．离退休的无房或住房未达标职工按参加工作时间先后排序。

2．无房老职工按参加工作时间先后排序。

3．住房未达标老职工按参加工作时间先后排序。

4．1999年1月1日以后参加工作的新职工按参加工作时间先后排序。

六．职工住房货币化补贴工作的管理与服务
1．成立以分管校长为组长，以监察、工会、人事、财务及后勤保障处为成员单位的住房制度改革领导小组，负责组织领导住房货币化改革工作，重大决策按程序报请校长办公会讨论决定。

2．对职工住房补贴资金，按照住房公积金管理模式进行管理，并设立职工个人住房补贴资金明细账户，实行专户核算。

3．职工住房补贴资金应专款专用，可以在购买、修建自住房及缴纳住房租金时使用。

4．在职去世的职工，其存储的住房补贴余额可由合法继承人继承。

5．本细则实施后，职工与学校终止劳动关系时，应从终止劳动
关系当月起停发住房补贴，并将原计发情况记入职工人事档案；本人重新参加工作时，新工作单位应按规定从发薪之月起计发住房补贴，原工作单位应将职工住房补贴余额转入新工作单位开设的住房补贴专户。

6．学校建立住房补贴申报、轮候、核发制度。

职工使用住房补贴时，由个人提出申请，学校按计划统筹安排，省房改办核准，银行按规定支付。

７.职工以隐瞒住房情况等违纪行为骗取住房补贴，一经查实，已发放的住房补贴责令全部退还，并取消该职工享受住房补贴资格。

七．有关问题说明
1．住房货币化分配细则中所指的“职工”，是指我校的全民所有制职工。

2. 未按房改房购买公有住房或经单位同意退回住房后，购买集资房的职工，按以下几种情况处理。

（1）已购集资房面积未达到本人职务（职称、技术等级）规定的住房补贴面积的职工，对未达标面积给予一次性补贴和逐月补贴；
（2）已购集资房面积达标或超标的职工，多层单价低于900（含）元/平方米建筑面积、高层单价低于1600（含）元/平方米建筑面积，不给予住房补贴；
（3）已购集资房面积未达标的职工，多层单价在901—1000元/平方米建筑面积、高层单价在1601—1700元/平方米建筑面积，对已购面积按正常补贴水平的20%给予一次性住房补贴，集资额每增加
100元／平方米建筑面积，补贴比例提高10%，最高不超过本人正常补贴水平的50%；已购集资房面积达标或超标的职工，根据上述办法，按照职工职务（职称、技术等级）规定的住房补贴面积标准给予一次性住房补贴。

３．教职工职务、职称、技术等级和住房状况以2004年1月1日为界。

此前晋升职务（职称、技术等级）的教职工，按本细则规定的住房补贴面积标准测算，根据测算结果确定是否给予补贴；此后晋升职务（职称、技术等级）的教职工给予一次性的级差补贴，原补贴状况和补贴水平不变。

多次晋升职务（职称、技术等级）的教职工，只要住房补贴面积标准提高了，均可按本细则规定享受一次性的级差补贴。

４．离婚教职工的婚姻状况以1999年1月1日为界。

在此之前已离婚的原夫妻双方按各自的住房情况计发住房补贴。

在此之后离婚的教职工，按原家庭住房面积测算住房补贴，学校不再给双方分配公房；已经分配了公房的教职工，其面积应与离婚前家庭住房面积累加，再根据达标情况决定是否给予住房补贴。

已重新组建家庭的职工，按现家庭住房状况确定是否给予住房补贴。

2001年1月1日以后，离婚职工的住房补贴状况不再发生变化（除职务、职称、技术等级晋升给予一次性级差补贴外）。

5．子女与父母同在我校工作，若继承房是其父母按房改标准价购买的，子女现已将其过渡到成本价，则子女可按无房教职工给予住房补贴。

6．子女与父母同在我校工作，现在居住的继承房是其父母按房改成本价购买的，则子女可按无房教职工给予补贴。

7．因各种原因停薪留职的教职工，不给予住房补贴。

8．调离、辞职、自动离职、开除公职的教职工，不给予住房补贴。

9．出国留学、研修、因私出国等超期不归的不给予住房补贴。

10．凡现住房有权属纠纷的教职工暂不给予住房补贴。

11．2000年1月1日之前出国定居的职工，不享受住房补贴。

12．2000年1月1日之前去世的职工不享受住房补贴。

八．本细则从公布之日起执行。

九．本细则的解释权属后勤保障处房改办。

后勤保障处房改办
2009年10月13日出师表
两汉：诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。

然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。

诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。

宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。

若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。

将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。

亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。

先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。

侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。

臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。

先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。

后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。

受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。

今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。

此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。

至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。

若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。

臣不胜受恩感激。

今当远离，临表涕零，不知所言。