隆城国际项目户型设计一期建议
一、项目东区楼座情况
按照甲方要求，项目从东向西开发，一期预计开发高层1-2栋，多层5-6栋，住宅开发总建筑面积5-6万平米的要求，我司估算高层需要开发2栋，多层开发5栋即可满足总建要求。

故此我司建议，一期开发楼座为1#、2#、3#、6#、7#、8#、10#，共计7栋楼。

建筑面积预估如下：
二、户型面积及配比
一期产品以两室与三室组成。

总体的面积区间在80—120平米。

设计要求建议——
多层部分
1、突出南厅设计，7#、8#、10#在项目所处位置较佳，全部采取阳面客厅的布局。

2#、3#考虑在中间单元采取部分北厅的设计，结合规划设计与南厅户型进行调整。

2、多层楼头全部设计为南厅的大三室，中间单元以“两室+两室、两室+三室”
的形式出现，结合规划设计进行调整。

高层部分
1、两个楼头单元采取两梯三户的设计，中间单元采取两梯四户的设计。

2、楼头部分的户型为大三室+小三室+大两室的搭配，中间单元为两室的搭配。

关于电梯洋房的设计
我司不主张在一期产品中放置电梯洋房的产品，主要是考虑到市场的认可度。

户型面积区间及配比说明多层部分
高层部分
三、户型参考：
多层部分
示意图1（三室+三室）
C2户型可以做为东楼头来用，C1户型可以作为三室用，也可以去掉中间的次卧，形成大两室。

示意图2 三室+两室
示意图3 两室+两室
高层部分
楼头户型示意图
E户型作为楼头时，结合示意图，修改主卧与次卧的设计，增加阳台的设计，做到270度观景，突出楼头优势。

中间单元
两室搭配示意图。