平阳重工棚改项目99#、100#住宅楼及地下车库工程（一期）防水工程施工方案编制人：审核人：审批人：山西建筑工程（集团）总公司目录1.工程概况?编制依据工程项目参建单位名称工程概况2.建筑防水工程主要施工目标及概况施工质量目标建筑防水工程安全文明施工目标环境管理目标管理目标?操作人员职业健康控制?3.施工准备组织准备施工技术准备防水施工生产准备4.建筑防水工程主要施工方法及工艺找平层施工工艺SBS改性沥青防水卷材施工屋面防水工程厨卫间建筑防水工程地下防水节能工程卷材防水层质量通病防治5.建筑防水工程施工质量材料质量要求地下防水工程施工质量工程技术资料地下工程防水质量控制程序6.安全文明施工、职业健康、消防管理安全文明施工、职业健康、消防管理组织与管理安全文明施工管理措施卷材防水施工消防措施建筑防水施工职业健康管理7.建筑防水产品保护产品保护管理工作产品保护技术措施1.工程概况?编制依据?《地下工程防水技术规范》?（GB50108—2008）；?《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；?《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；?《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；?《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；）?《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2014）；平阳重工棚改项目99#、100#住宅楼及地下车库工程（一期）施工图工程项目参建单位名称?建设单位：侯马市平阳实业有限公司?设计单位：山西省建筑设计研究院监理单位：侯马市力生监理公司?施工单位：山西省建筑工程（集团）总公司?工程概况?本工程位于侯马市山西平阳重工有限责任公司职工生活区内，99#、100#住宅楼总建筑面积34679㎡，地上十一层，地下二层，其中地上总建筑面积：㎡，地下建筑面积㎡。

地下一层为储藏间，地下二层为储藏间和设备间。

建筑高度。

剪力墙结构。

屋面防水等级为一级，地下室防水等级为二级，配电室、电信间防水等级为一级。

地下车库总建筑面积：12401㎡?，层高4m，上部覆土~。

框架结构。

地下车库防水等级为二级，配电室、柴油发电机房防水等级为一级。

各单体建筑防水情况：2.建筑防水工程主要施工目标及概况?施工质量目标?（1）建筑防水分项工程确保优质工程质量目标。

?（2）建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据，便于工序检查。

?（3）高分子卷材防水和防水涂料检验批均100%符合合格质量的规定；主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。

?（4）高分子卷材防水和防水涂料所含的检验批的质量验收技术资料完整。

?（5）观感质量验收符合要求。

?建筑防水工程安全文明施工目标?杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在‰，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。

?环境管理目标?建筑防水工程防止大气、土地污染，地下防水施工卷材防水边角料及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。

施工废油脂、废化学粘结剂集中收集，集中处理，并管理好易燃物品防火。

?管理目标?管理目标：及时整改施工现场质量和安全文明施工、安全存在的问题，施工技术资料、安全和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准，现场考评真实，达到优良标准。

?操作人员职业健康控制?施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康。

??3.施工准备?组织准备?（1）建立以项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现建筑防水工程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。

?（2）项目执行经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。

（3）项目安全员负责防水工程安全、文明施工、消防、职业健康管理。

?（4）项目技术负责人负责编制施工专项方案，技术交底。

施工技术准备?（1）学习施工图纸、规范和标准，了解项目各单体各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。

?（2）根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案，经审批后实施。

?（3）施工技术交底：根据确定的防水工程的施工工艺要求，做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训。

?（4）为了确保防水工程质量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收签证。

?防水施工生产准备?（1）?按施工总平面图要求，布置好防水材料的储存场地，对易燃、易变质和容易污染环境的材料确定好保管方法，确定废料堆放场地；?（2）现场安全、环保施工准备：按总平面布置要求，建筑防水施工必须满足防水施工安全使用要求，验收合格后方能投入使用，并考虑不影响施工操作。

防水材料堆场消防设施按要求布置。

?（3）劳动力组织准备：根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时搞好入场前的三级教育工作，按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。

?（4）各项资源需要量准备：根据工程量编制SBS改性沥青防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料、粘结剂、卷材防水结合层材料、挤塑保护板等材料。

编制材料使用量计划，确定供货渠道保证材料供应。

?（5）工序交接准备：防水施工部位交接前，底板、顶板防水应及时清理基层垃圾灰尘，做好保护工作、及时施工。

外墙防水应清除墙面的止水螺栓，应用水泥砂浆补平、补牢固，清理干净混凝土表面粘结的灰浆，然后移交防水施工作业班组。

施工前基层必须坚硬、无空鼓、无起砂、无裂缝、无松动、无掉灰、无凹凸不平、无油污、无残渣等缺陷，表面应平整光滑、干燥、干净。

?4.建筑防水工程主要施工方法及工艺?找平层施工工艺?（1）基层处理：基层处理包括清理、浇水、刷洗、补平等工序，使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实，清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。

?（2）检查墙面的平整度、垂直度，对模板缝隙错台部位、对拉螺栓部位、预应力锚具孔洞先进行抹灰处理平整，墙面进行弹线，两线之间的间距一般是分格缝间距，施工时确定，但不大于6米。

?（3）在湿润的墙面上涂刷结合层，然后抹第一遍找平灰。

第一遍水泥砂浆层厚8~10mm，抹完后，在水泥砂浆初凝时用扫帚按顺序向一个方向扫出横向条纹。

?（4）第二遍罩面抹灰到设计厚度，待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光，砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光，墙面分格缝采用瞎缝。

?（1）清理干净墙面的浮尘、浮浆、砂浆疙瘩，对损坏和凹凸不平的混凝土基面进行补修，磨平阴阳角部位的混凝土毛刺。

（2）测量放线：确定分格缝位置然后弹线，做出分格缝标记，测量板面标高，作为控制找平层施工厚度的依据。

?（3）用水淋湿防水基层，先做一道厚素灰层，用铁抹子往返用力刮抹，使素灰填实基层表面的孔隙，抹完后，用湿毛刷在素灰层表面按顺序涂刷一遍。

?（4）铺水泥砂浆水泥砂浆，在素灰层初凝时抹水泥砂浆层，要防止素灰层过软或过硬，过软会将素灰层破坏；过硬则粘结不良，要使水泥砂浆薄薄压入素灰层厚度的1/4左右，抹完后，在水泥砂浆初凝时压实、压平，终凝后用抹子赶光。

?（5）分格缝：分格缝尺寸×，缝宽20mm，砂浆在终凝前，轻轻取出嵌缝木条，找平层达到强度后，应用密封材料嵌填分格缝。

?（6）砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，砂浆抹灰应按由高到低的程序进行，最好在每一分格内一次连续抹成，严格掌握厚度，可用2m左右的靠尺找平。

?（7）铺设找平层12h后，需洒水养护或铺薄膜养护。

施工时注意气候变化，终凝前可能下雨时，不宜施工。

如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。

SBS改性沥青防水卷材施工?施工条件?（1）卷材施工期间必须使基坑内地下水位稳定降低在底板垫层以下不少于500mm处，直至施工完毕。

?（2）铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。

?（3）卷材防水层严禁在雨天、雪天，以及五级风以上的条件下施工。

?（4）卷材防水层正常施工温度范围为+5~+35℃；（5）卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。

?（6）施工人员必须持有防水专业上岗证书，操作人员必须进行岗前技术培训。

（7）排水口、地漏应低于基层，有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。

地下防水工程卷材施工工艺?在合格的防水基层上涂刷基层处理剂，复杂部位做卷材增强处理，涂刷基层胶粘剂及铺设卷材等，程序如下：?1、基层表面清理、修补?2、喷、涂基层处理剂?复杂部位增强处理?定位、弹线、试铺?涂刷粘结剂?铺贴卷材?3、收头处理、节点密封?4、清理、检查、修整?5、保护层施工??????（1）涂刷基层处理剂?1）应使用与所选SBS改性沥青防水卷材相配套的基层处理剂。

?2）基层处理剂一般以聚氨酯涂膜防水材料按甲料（黄褐色胶体）：乙料（黑色胶体）：二甲苯=1：：3?，配合搅拌均匀即成，称为聚氨酯底胶。

?3）先用油漆刷沾底胶在阴角、管道根部等复杂部位均匀涂刷一遍。

再以长把滚刷进行大面涂布，要涂布均匀，不得过厚或过薄，更不得漏涂露底，底胶涂后要干燥4h以上，方可进行下道工序施工。

当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

?（2）涂刷胶粘剂及铺设卷材：?1）在墙面上，卷材的长边应垂直于水平方向铺贴。

?2）在地下室顶板面上，卷材的长边应垂直于排水方向，且沿排水的反方向顺序铺贴。

?3）在转角处，卷材应自下而上进行铺贴。

?4）按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度，在铺贴面弹线标明。

?5）分别在基层表面及卷材表面涂刷基层胶粘剂。

操作方法如下：?a)先将装胶粘剂的铁桶打开，用手持电动搅拌器或木棍将胶搅拌均匀，然后分别在基层表面及卷材表面进行涂刷。

具体做法是将卷材展开平铺在干净的基层上，用长把滚刷沾满胶粘剂迅速而均匀地进行涂刷（接头处10cm 内不涂胶），不得漏涂露底，不允许有凝聚胶块存在。

基层的涂刷亦按上述方法进行，要注意不得在同一处反复涂刷，以免“咬”起底胶，形成凝胶。

复杂部位滚刷不便施工，可用油漆刷涂刷。

?b)涂刷胶粘剂后，需静置10~20min，待胶膜基本干燥（以手感不粘手为准）时，将卷材用原纸筒芯重新卷起，要注意两端平直，不得折皱，并防止粘上砂子或尘土等污物。

?c)在重新卷好的卷材筒中心插人1根φ30，长的铁管，两人分别手执铁管两端，先将卷材一端粘贴固定在起始部位，然后沿弹好的标准线铺展卷材（不要拉的太紧），并每隔1m对准标准线将卷材粘贴一下（一般需两人专门做对线工作），注意不要拉伸卷材，不得使卷材折皱。

每铺完1张卷材应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力滚压一遍，以排除粘结层之间的空气。

排除空气后用压辊沿整个粘结面用力滚压，顶板大面积可用外包橡胶的大铁辊滚压，顶板卷材排除空气之前不要踩踏卷材。

?d）地下室墙面铺贴应先根据高度将卷材裁好，当基层与卷材表面的胶粘剂达到要求的干燥度后，即将卷材松弛地反卷在纸筒芯上，胶结面朝外，由两个人手持卷芯两端，借助两端的梯子或架子自下而上地进行铺贴，另一个人站在墙下的底板上用长柄压辊粘铺卷材并予以排气，排气时先滚压卷材中部，再从中部斜向上往两边排气，最后用手持压辊将卷材压实粘牢。