建设工程专业分包合同
总承包人：陕西建工第三建设集团有限公司（以下简称“甲方”）
分包人：（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。
第一条工程概况、乙方概况、分包范围及分包内容
1.1工程概况：
工程名称：
工程地址：
工程概况：
项目计税方式为：（一般计税方法/简易计税方法）。
1.2 乙方概况：
统一社会信用代码：
资质证书：颁发机构：；证书编号：；有效期截止日：
安全生产许可证书：颁发机构：；证书编号：；有效期截止日：
增值税纳税人资格：□一般纳税人/ □小规模纳税人。
1.3分包范围及分包内容：
分包范围（楼号、部位等）及分项工程名称
具体分包内容：
（1）工程：
工程特点：
乙方工作内容：
乙方承包的主材（设备）名称、种类、品牌、规格型号、性能要求：
承包的辅材、机具：
（2）工程：
工程特点：
乙方工作内容：
乙方承包的主材（设备）名称、种类、品牌、规格型号、性能要求：
乙方承包的辅材、机具：
第二条工期要求
2.1 乙方于年月日进场开始施工，年月日分包工程全部完工，合同工期总日历天数为天。
2.2 主要阶段性节点完成时间：
2.3 其他阶段性工作完成时间，执行甲方下达的工期进度计划。
第三条质量要求
3.1 必须符合现行有效的国家、行业标准、规范及设计要求，符合乙方向甲方承诺的或对外公开宣传的企业技术质量标准，如上述标准之间存在不一致，以要求更严格者为准。完工后，甲乙双方会同监理工程师，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关验收规范、标准进行验收，质量“合格”。
双方约定适用于本工程的推荐性规范、标准包括：。
3.2 甲方总承包的整体工程质量目标为创建“杯”，乙方分包的工程质量应当与此相匹配。甲方为达到该质量目标，对乙方提出的质量要求或具体细节做法，即便高于本合同第3.1条款所约定的标准，乙方也应当接受，且合同价格并不因此而调整（双方在确定合同价格时已充分考虑到这一因素）；但甲方要求明显超出实际需要或者超出国内同行业可预见程度的除外。
第四条合同价款的计价方式
4.1 本合同价格为固定综合单价，单价及计量方式详见下表：
4.2 以下工作内容已经包含在第 4.1条款表格所列的相关合同价款中，不再另行支付：
材料及设施料的运输、装卸、保险、现场保管及多次搬运，甲方材料及设施料的看护，工程成品保护，放假期间的现场看护，乙方人员的各种劳动保护用品及安全防护用品，除合同中约定由甲方提供宿舍外的其他人员的住宿费，以及
4.3 合同价款的风险范围及调整原则：
乙方承担的合同价款风险范围包括：人工、材料、机械费用的市场价格变化及政策性调价；工程量的变化；工期的变化；不可抗力事件及自然灾害的发生；法律法规、政策及标准、规范的变化等。
出现以下情形，合同价款进行调整：工程主要特点或主要施工方法发生重大变化导致成本增加的，乙方完成施工后进行变更需要返工的，由乙方在7天内提出书面申请（逾期视为放弃权利），甲方进行审核确认；工程主要特点或主要施工方法发生重大变化导致成本减少的，由甲方在7天内提出书面通知，双方协商确认。
第五条合同价款的结算、发票和支付
5.1 结算程序及周期：无论付款时间是否到达，每月26 日乙方向甲方提交当月结算单，由甲方授权人员签字确认。
5.2 发票
5.2.1 乙方应向甲方提供增值税□专用发票/ □普通发票，税率为%。
5.2.2 乙方应在结算后5日内按甲方确认的结算金额提供增值税发票。
在乙方提供发票后，如甲方按合同约定扣除相应款项（赔偿款、违约金、罚款等），乙方应在扣款之次日起5日内向甲方提供红字发票。
如合同约定需扣留保修金的，乙方应在最后一次提供发票时，将质保金一并计入应税金额中。
5.2.3 若合同约定乙方应提供增值税专用发票的，则乙方应在开具发票之次日起15个日历天内向甲方提供发票（本合同第5.2..2条款仍然有效）。
5.3 付款
5.3.1 合同约定的付款节点达到时，乙方应书面提出付款申请，并提交付款条件已满足的相关证明文件。甲方在收到乙方申请资料后3天内完成审核。甲方审核确认满足付款条件并收到乙方提供的增值税发票后（如为专用发票，则在通过认证后）方予付款。
5.3.2 具体付款时间、比例：。
5.4 进度报量的审核结果，仅作为支付进度款的依据，精确的、正式的结算金额应在工程整体完工后最终审核确认。
5.5 甲方在支付当期进度款时，有权按照合同约定扣除当期各种扣款（包括赔偿款或罚款、违约金）。乙方在申请支付进度款前，必须与甲方就当期各种扣款进行协商确认，并提交扣款确认单，否则甲方有权不予付款。甲方如未在当期扣除按合同应当由乙方承担的各项扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除，或者另行追偿。
5.6 工程竣工结算条件：
5.6.1分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格；按规定须经第三方检测机构检验的，还应经第三方检测机构检验合格；按规定需要建设单位、勘察、设计单位验收的，还应经勘察、设计单位验收合格；按规定需由政府部门验收的，还应经相关政府部门验收合格。
5.6.2 分包工程的全部技术、质量、管理资料整理齐全（套），并交付甲方验收合格。
5.6.3 乙方工完场清，其施工区域、生活区域清理干净，工人全部退场。
5.6.4 其他条件：。
5.7 工程竣工结算及付款
5.7.1工程竣工结算条件满足后，乙方在日内提交结算报告及完整的结算资料，甲方进行审核。
5.7.2 双方签署确认工程竣工结算单后，甲方按第5.3条款约定付清剩余工程款（扣除保修金、相关赔偿款、违约金或罚款后）。
乙方申请付款时，应提供与分包结算总价款（扣除前期已开发票金额，含保修金）数额一致的发票，否则甲方有权不予付款。
第六条主材（设备）的要求
6.1 乙方提供的主材（设备），应当符合以下质量要求及验收标准：
。
6.2 主材（设备）质量应符合国家、行业、地方性规范（标准）要求；无国家、行业、地方性规范（标准的），应符合企业标准，乙方应当提交企业标准，作为合同附件。上述规范（标准）均不存在的，应满足其正常的使用性能要求。
6.3 主材（设备）的质量要求应符合有关施工图纸及设计文件要求。
6.4 对主材（设备）□采用/ □不采用样品封存、对照样品验收的方式。样品及样品的封存包装物由乙方免费提供。
6.5 主材（设备）质量还应符合乙方承诺的质量标准。乙方报送甲方的书面资料包括投标文件或单独的报价文件、乙方（或生产厂家）宣传资料，及乙方（或生产厂家）公开宣传的内容，均构成其承诺。
6.6 鉴于甲方对主材（设备）质量标准的了解程度不及乙方，本合同所列明的各种质量要求或技术质量标准，应执行最高标准。
6.7 乙方应向甲方一并提交产品技术质量资料，包括但不限于：。乙方未提交上述资料的，甲方有权不予结算付款。
6.8 主材（设备）经甲方表观检验，如有质量异常现象的，经双方核实后确属质量问题的，乙方应当退换，如造成工期延误，由乙方承担违约责任。但甲方及第三方（如监理单位）对进场主材（设备）的验收，并不能减免乙方应承担的质量保证责任；即便进场验收合格，如施工阶段或施工完后仍发现质量不合格，乙方仍应承担全部责任，更换材料（设备）并进行返工，并承担违约责任。
6.9 主材（设备）进场后，应当进行检测、检验（试验），相关费用由方承担；检测、检验（试验）的内容及方式为：。检测、检验（试验）不合格的，乙方应更换材料（设备）并承担违约责任。（本合同□适用/ □不适用本条款约定）。
6.10 乙方应保证其提供的主材（设备）系其合法取得的合法产品，质量符合本合同约定及国家强制性要求，且不存在知识产权纠纷。如涉及知识产权，乙方应提供权利人出具的允许生产、销售的完整、有效的授权文件。
如因乙方违反上述约定，致使甲方蒙受损失，乙方应全部赔偿，包括甲方因此承担的赔偿款、处理纠纷所支出的各种合理费用、工程受到影响而产生的各项损失等。如第三方向甲方索赔，乙方应直接参与协商，否则乙方应无条件按甲方与第三方达成的协议，代甲方承担责任；甲方与第三方通过诉讼或仲裁方式解决纠纷的，乙方应无条件按生效法律文书确定的结果，代甲方履行责任，并承担所有的诉讼（仲裁）费用及律师费用。
第七条安全施工、伤亡及其他安全事故处理
7.1 乙方应当自备安全帽、安全带、手套等劳动保护用品，搭拆分包工程施工过程中所需的有关安全防护设施，相关费用已包含在合同价款内。因乙方自备的劳动保护、安全防护设施及用品的质量问题或使用不当所造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
7.2 乙方必须贯彻、执行国家有关安全生产的法律法规、规章制度，严格遵守安全操作规程和安全标准，遵循建设单位及甲方的现场安全管理制度，服从甲方的管理和指挥（违章指挥除外）。乙方应随时参加甲方组织的安全教育会以及安全检查活动，对甲方在检查中提出的安全隐患必须及时整改消除。对甲方现场管理人员做出的违反安全规定的指挥，乙方有权拒绝执行，并向甲方负责人提出。对甲方提供的生产、生活设施，乙方经检查满足安全需要方可使用，如存在安全隐患可向甲方提出更换、修理要求。乙方必须按规定搭设、维护其分包范围内的安全设施，并不得破坏甲方或其他工程参建方搭设的安全设施。
施工中如违反上述规定而发生伤亡事故，或在作业时间及工作场所以外发生的非因工伤害，其损失由乙方负全责。甲方对乙方实施的管理行为，并不能减轻乙方应承担的安全责任。如因乙方未尽到安全注意义务，而导致安全事故的发生，乙方仍应承担全部责任。
7.3 乙方必须为本工程安排专职安全员（应有上岗证、安全生产考核C类人员合格证且证件在有效期内）不少于名，并常驻工地。
7.4 乙方必须为其现场所有人员购买人身意外伤害保险（此部分费用已含在合同价款中）。如甲方为现场危险作业人员统一购买的团体意外伤害保险涵盖乙方人员，在乙方人员现场伤亡时，甲方可为其申报保险赔偿；如甲方在该事件中负有赔偿义务，则该保险金将从甲方应承担的赔偿款中抵扣。
7.5 本工程不允许发生伤亡事故，但如实际发生，双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场。按照有关规定，甲、乙双方分清责任，由事故责任
方承担相应的责任。
7.6 如因乙方责任在施工过程中发生安全责任事故，乙方怠于处理并承担责任，导致甲方生产经营工作受到影响，甲方有权停止支付工程款；甲方认为必要时，可代为向受害方进行赔付或向政府缴纳罚款，而无需征得乙方同意，代付费用从乙方工程款中扣除。
7.7 因乙方责任发生安全事故致人重伤、死亡的，或发生轻伤安全事故次数累计3次以上（含3次）的，或发生火灾事故，或存在重大安全隐患经甲方提出后未能采取有效措施解决的，或存在一般性安全隐患经甲方提出后未能采取有效措施解决的次数累计3次以上（含3次）的，甲方有权停止付款直至乙方整改至甲方满意为止，甲方亦有权解除合同。
第八条工程质量管理
8.1整体工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款全部不予支付；部分分项工程不合格的，该不合格分项工程的价款不予支付。工程质量按施工验收规范验收合格，但达不到合同约定的质量目标和标准的，结算时对不符合要求的分项工程的分包价款扣减 %。
8.2 甲方根据合同约定的质量目标进行目标分解，确定各分项工程（或者更进一步细分）的具体质量标准和施工要求，乙方必须无条件接受。
8.3 乙方应完善其岗位设置及人员配备，建立并实施有效的质量管理制度，策划、制定并严格实施质量保证计划和措施，并将相关资料报甲方备案，如果甲方认为其管理状况需进一步改善，乙方应按甲方要求进行完善。
8.4 隐蔽工程完成后，乙方必须自检合格并向甲方申请检验，未经甲方签字认可，乙方不得自行隐蔽，否则甲方可要求乙方拆除或开孔，重新检验，且不论检验是否合格，有关拆除、重新覆盖的费用全部由乙方承担，工期不予顺延。
8.5 乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验，并提供便利条件。工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方要求拆除和重新施工，直到符合约定标准，乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
8.6 乙方工程质量出现重大问题的，或者相同或类似的一般性质量问题出现3次以上（含3次）且经甲方提出后未能采取有效措施解决的，或者如果乙方的施工情况延续下去很可能出现重大质量问题但乙方在甲方提出后仍未采取有效措施进行整改修正的，甲方有权解除合同。
第九条工程进度及工期延误
9.1 乙方应服从甲方管理，对于甲方根据合同约定的总工期目标及各主要阶段性节点工期目标进行分解后下达的工期计划，乙方必须无条件接受。
乙方必须按甲方的进度计划配备各项资源，提供具备相应技术能力的劳务作业人员，在各个施工阶段乙方作业人员人数要求如下：。
9.2 对于以下原因造成完工日期推迟的，经甲方授权人员确认，工期相应顺延：
（1）因不可抗力或非乙方责任造成的爆炸、火灾等意外事件。
（2）乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方获得施工必须的指示、工程材料、图纸、施工条件等，致使施工不能正常进行。
乙方应在上述情况发生后7日内，向甲方项目经理提交顺延工期的书面报告及相应的证据资料，甲方应于7日内完成审核并作出书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。
9.3 乙方未按合同工期(依照第9.2条款确认工期顺延的，以顺延后的工期为准)交工的，每延误一天向甲方承担违约金元；如甲方损失（包括但不限于延误时间段内现场机械设备使用费、设施料使用费、现场水电费用、办公费用、管理人员工资、其他配合人员工资、甲方承担的赶工费，及甲方按合同约定应向建设单位承担的工期延误违约金等，下同）高于约定的违约金的，乙方赔偿甲方的全部损失。
9.4 乙方主要节点工期延误的，每延误一天向甲方承担违约金元。如甲方损失高于约定的违约金的，乙方赔偿甲方的全部损失。
9.5 按照甲方下达的工期计划，乙方进度明显延误，并且不能按照甲方要求采取赶工措施（赶工费用由乙方自行承担）并在2周内取得明显进展的，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。
9.6 不论出现何等情况，未经甲方书面同意，乙方均不得贻误工期或怠工、停工，否则由此造成的一切损失由乙方承担，由此贻误的工期不予顺延。
第十条文明施工
10.1甲方总承包的整体工程的文明施工目标为创建“文明工地”，乙方的施工行为、施工过程及现场建设应当与此目标相匹配。甲方为达到该目标，对乙方提出的文明施工要求及现场建设的具体细节做法，乙方必须无条件接受，且合同价格并不因此而调整（双方在确定合同价格时已充分考虑到这一因素）；但甲方要求明显超出实际需要或者超出国内同行业可预见程度的除外。
如因乙方原因未能实现该目标，扣减分包结算价款 %。
10.2 甲方应向乙方提供符合标准的施工条件，甲方现场提供间住宿用房。如现场住房不能满足乙方实际需求，由乙方自行解决（其费用自理），其他生活用具由乙方自理。乙方应保持现场住房干净整洁并符合消防安全要求。
10.3 无论甲方是否就文明施工及现场管理向乙方作出明确而全面的安排，乙方均必须确保其行为及其管理的生产设施、生活设施符合安全标准及消防安全管理要求，并做到工完场清。
第十一条材料机具供应
11.1本工程由甲方提供的材料、机械设备为：。除此之外，施工中所用材料（设备）、机械、工具均由乙方承担。
11.2乙方应遵守和执行甲方材料机具领用规定，领用时应与甲方共同清点，履行书面领、还手续，并负责所领用材料机具的保管及维护保养。
11.3 乙方承担的材料、机械及工具的损耗，均由乙方自行承担。对于甲方提供的材料及机具，严格执行限额领取制度，且乙方应当控制损耗率不超过下列规定：
大型机具及其他材料机具损耗率为0%。
丢失、损坏（未能修复）的，成为废料（可利用却未被利用的原材料视为废料），均计入损耗量。
若超过约定的最大损耗率，则超出部分应由乙方按甲方实际采购价、外加15%的管理费折价赔偿；若低于约定的最大损耗率，则节约部分按实际采购价计算成本降低额，甲方向乙方支付成本降低额的 %作为奖励。
11.4 使用甲方提供的机械设备及工具时，乙方应严格按操作规程使用，因乙方违反操作规程而产生的一切损失由乙方承担。
第十二条劳务队伍管理
12.1 乙方安排进驻现场的所有人员，年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁；乙方应审查确认每名员工的身体状况均能适应工地环境及其工作性质。
12.2 乙方应按法律法规及政策要求，对其所有人员包括管理人员及作业人员进行实名制管理。乙方进场前，应将其所有现场人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、联系电话、工作证号码及身份证号码)，连同现场人员上岗证、特殊工种上
岗证复印件（建筑电工、架子工、电焊工等特种作业人员上岗证必须为建设行政主管部门颁发的《建筑施工特种作业人员操作资格证件》），整理成册并加盖其公章，在三日内报甲方备案。在施工过程中，乙方如增加或减少现场人员，必须及时更新现场人员花名册，并在三日内将进出场人员名单及新进场人员的上岗证复印件整理成册并加盖其公章，报甲方备案。乙方应保证提供的人员证件的真实性、有效性。
12.3 乙方应当与其聘用的务工人员签订劳动合同并报甲方备案，乙方应按合同约定及时足额支付务工人员工资和养老补贴（或缴纳养老保险费），并在劳动合同约定的工资发放日后1周内，向甲方提交其工资发放表进行备案。否则，甲方有权拒绝支付工程款。
根据《陕西省建筑业劳务用工制度改革试点实施方案》，甲方属于试点范围内的施工总承包企业。乙方应当按照方案要求，为务工人员办理银行卡，委托银行直接代发工人工资。
法律、法规、规章以及行政规范性文件（如《陕西省建筑施工企业农民工工资支付办法》）对农民工工资发放有不同要求的，应按照其规定执行。
12.4 乙方应按国家及当地有关部门的规定，为自有施工人员办理好相关手续并承担相应费用，并为自有人员缴纳工伤保险费、投保意外伤害险，保险费用已含在合同价款中。
12.5 乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生及预防煤气中毒等方面的教育，保证进入现场人员经安全教育培训合格，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关资料。
12.6 在甲方按合同给付乙方工程款的情况下，乙方如支付工资不及时，出现工人闹事，每次扣罚分包工程结算价款的 %，累计发生两次，甲方有权解除合同。
12.7如乙方人员因劳动（劳务）纠纷向有关政府部门投诉、信访，乙方在3个工作日内不能平息；或乙方人员实施堵门闹事等行为影响甲方正常经营生产秩序或社会声誉；甲方有权每次扣罚乙方1万元—5万元，并有权决定是否代为支付乙方拖欠的薪酬，并按代付金额的1.5倍从乙方分包款中扣除。甲方代付金额将按乙方索薪人员提供的单据确定，甲方仅需对该单据的真实合法性进行初步审查；除非乙方及时提出足够充分的反驳证据，否则对甲方代付的金额乙方必须认可。如政府部门因此而对甲方实施处罚，乙方应承担甲方的全部损失。
12.8 如乙方人员不服从甲方的管理，或不配合甲方的工作，或其行为很可能造成安全、质量、文明施工等方面的不良影响，情节严重或发生多次的，甲方有权要求乙方更换人员，乙方必须在3天内无条件换人，并应保证工作的正常进行。
第十三条履约保证金
13.1合同签订后日内，乙方向甲方支付履约保证金万元，作为其全面履行合同的担保。如履约过程中，乙方有违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除违约金、赔偿款或罚款等。乙方分包工程竣工并验收合格，提交完整的工程资料，作业人员全部退场后，甲方无息返还.
13.2 履约保证金必须转账支付到甲方公司银行账户内，否则甲方不予认可。
第十四条工程保修
14.1 乙方对其分包的分部分项工程承担保修责任。
14.2 保修期自乙方工程完工并交付甲方之日起，至甲方向建设单位就该上述分部分项工程承担保修责任的保修期满之日止（即甲方总承包的整体工程竣工验收合格并移交建设单位后满年），且不低于《建设工程质量管理条例》规定的最低保修期。
14.3 保修期内，发生需要保修的问题时，如为紧急抢救事故，乙方应于接到甲方通知后2小时内到达工程现场进行抢修；一般问题，乙方应于24小时内到达工程现场进行维修。否则，甲方可自行或委托第三方实施维修工作，并由乙方承担实际发生的费用外加50%的甲方管理费（甲方可从保修金中扣除，不足部分另行追偿），但该保修事故非因乙方责任引发的除外。
保修期内，乙方联系地址、电话等发生变化后，应及时书面通知甲方，确保甲方随时能与乙方取得联系，否则甲方发出通知之日即视为通知到达之日。
14.4 本合同保修金为分包结算总价款的 %，于结算时扣除，后1个月内，扣除因乙方维修不及时甲方自主维修或委托第三方维修所发生的费用及50%的管理费、因维修不及时及质量缺陷给第三方造成的损失后无息付清。
第十五条违约责任、解除合同
15.1 乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。
15.2 如乙方中途提出涨价或变更合同条款的其他不合理要求，并因此而停止或部分停止施工、或消极怠工的，乙方每天承担违约金万元；停工或部分停工、消极怠工时间超过5天，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。
15.3 乙方未能按合同约定提供合法有效的增值税发票的，或提供的增值税专用发票未通过税务部门认证导致不能作为抵扣进项税额凭证的，乙方应当按照所涉销售额的30%向甲方承担违约金，且甲方有权拒绝支付后续款项；如因发票问题使得甲方蒙受其他损失
（包括罚款、处理费用、经营受到影响等）的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。
如乙方提供假发票，或迟延提供发票达2次以上（含2次），或提供的发票不符合要求（包括增值税专用发票不能作为抵扣进项税额凭证）达2次以上（含2次），甲方有权解除合同。
15.4 如因乙方违约，合同被解除的，乙方除了按合同相应条款约定承担违约金或实际损失外，还需按未完工程价款的150%另外赔偿甲方因另行发包将承担的各种损失和费用。
15.5 不论合同因何原因被解除，乙方作业人员及其机械设备、设施料等全部物资应在合同解除后 2 天内撤出工地，逾期每天承担违约金 2 万元。双方应在合同解除后5天内完成对已完工程量的核对，已完工程的质量验收，乙方领用材料、机具的退还、核算，应扣款项的确认，以及其他交接工作。如乙方不予配合，甲方有权在对工程现场拍照或邀请监理单位、建设单位等独立第三方见证后，即安排其他施工队伍进场施工；届时，甲方拍摄的照片或独立第三方的见证记录，将作为界定乙方已完工程量、未完工程量及已完工程质量的有效证据。乙方不得以任何方式干预或影响工程的继续施工，否则，每日承担违约金2万元。
合同解除后2个月内，乙方向甲方提交结算报告及完整的结算资料，甲方收到结算报告后2个月内完成审核或提出修改意见。结算价款确定后，甲方仍按原合同约定的时间及比例，支付工程进度款及剩余工程款。
15.6 因乙方不能按期完成某分项工程的，或其分项工程质量不符合要求且经甲方两次提出后仍未整改到符合标准的，甲方可另行安排人员施工，并按其发生的实际费用、外加15%的管理费从乙方工程款中扣除，乙方不得以第三方施工费用高于其分包价格而反对（高于150%除外）。如不合格的分部分项工程需要特别处理后方可继续施工的，如需检验检测、方案论证、拆除或部分拆除、修复或返修等，所有有关费用均由乙方承担。
15.7 乙方不服从甲方施工管理制度或指令（关于违章作业的指令除外）的，甲方有权对乙方进行罚款。该罚款应被理解为乙方应承担的惩罚性的违约金，造成甲方或第三方损失的，还应另行赔偿实际损失。有关罚款的适用情形及金额标准执行合同附件《现场管理罚款标准明细表》。
15.8 一方当事人按照合同约定应承担多项违约金、赔偿款的，合并计算。
15.9 乙方违约的，甲方可从当期应付款中直接扣除相应的违约金、赔偿款，或在结算中扣减相应价款，或者另行追偿。
15.10 甲方未按约定支付工程款的，逾期付款超过一个月，则按应付未付金额、以日万分之一的标准承担逾期付款违约金。应付未付比例超过30%且持续3个月以上时，乙方有权解除合同，但应提前7天通知甲方。
第十六条合同授权
16.1 甲方授权（电话：）行使以下职责权限：负责按照合同约定标准确认结算金额、处理经济及工期的索赔签证事宜。其他职责权限，由甲方项目部管理人员按照其岗位及职责分工分别承担。
甲方对上述人员的授权，有效期最长不超过2年或者分包工程完工后3个月（以最先到达日为准）。未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文件、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文件、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。
16.2乙方授权其现场负责人（电话：）行使以下职责权限：负责按照合同约定标准确认结算金额、处理索赔事宜。该负责人必须始终驻守现场。乙方在进场后5天内，将其他管理人员岗位、职责权限、人员名字、联系电话等情况进行明确并书面报送甲方备案。如乙方未及时报送备案，其管理人员的职责权限将按照最大范围理解，即其所有人员的任何行为均视为乙方行为，并由乙方承担法律后果。
16.3 合同履行过程中，任何一方变更合同授权，必须及时书面通知对方。
第十七条送达
17.1甲方可通过下列方式向乙方发出通知：
①甲方可按合同第十六条约定，向有权限的乙方人员当面送达，由其签收，或者以电话方式向其送达通知，甲方保留的语音通话记录、短信等可作为送达凭据；
②甲方亦可向以下地址邮寄送达：
乙方地址：；
邮编：；收件人：，电话：。
③甲方亦可以发送传真或电子邮件的形式送达通知：
传真号码：；电子邮箱：。
17.2 合同履行期间，送达方式或地址发生变更的，乙方必须及时书面通知甲方。
第十八条不可抗力
因不可抗力因素（包括战争、动乱、空中飞行物体坠落、自然灾害、非双方责任造成的火灾、爆炸等）所造成的乙方财产损失和人身伤害，由乙方自行承担。
第十九条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉解决。
第二十条合同变更
如需变更本合同条款，应签订书面协议加以明确，并由甲方加盖公司公章，方才有效。本合同中除填写空格部分外有手写修改之处，必须加盖甲方公章方才有效。本合同附件内容如与合同正文不一致，以合同正文为准。
第二十一条其他约定
。
第二十二条合同的生效及份数
本合同自双方签字盖章且乙方按约定支付履约保证金之日起生效，一式六份，甲方执四份，乙方执两份。
附件：1、《现场管理罚款标准明细表》
2、《安全施工协议书》
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
附件1：
现场管理罚款标准明细表（1）
附件1：
现场管理罚款标准明细表（2）
XX地质勘察工程合同 合同编号： 工程名称：XX地质勘察工程 工程地点：XX 勘察证书等级：XX 发包人：XX置业有限公司 勘察人： XX有限公司 签订日期：XX
XX地质勘察工程合同 发包人：XX置业有限公司 勘察人：XX有限公司 发包人委托勘察人承担XX 的岩土工程勘察任务。根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定，结合本工 程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条：工程概况 1.1工程名称：XX地质勘察工程。 1.2工程建设地点：XX 1.3工程规模、特征：XX 1.4工程勘察任务委托文号、日期： / 1.5工程勘察任务（内容）与技术要求：按照现行《岩土工程勘察规范》、《高层建筑岩土工程勘察规程》、、《建筑抗震设计规范》等相关规范执行。 1.6承接方式：全费用综合单价包干。即在承包范围内，承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包各项税费、若不涉及设计变更或发包人要求增减工作内容的，本全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的相关费用。 1.7预计勘察工作量：钻探 11F 以下暂定 2375 米；钻探 11F 以上暂定 3645 米；静力触探暂定 4700 米。 第二条：发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责。
2.1提供本工程相关批复文件。 2.2提供碧桂园?翡翠湾北地块勘探点平面布置图、建筑总平面布 置图。 2.3提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。 2.4发包人提供上述资料时，如需勘察人配合的，勘察人应积极配合；除以上文件资料以外的其他任何资料均由勘察人负责并承担相应费用。 第三条：勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责，勘 察人需根据发包人要求提交勘察中间成果报告。 勘察人负责向发包人提交勘察成果资料八份。 第四条：开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式 4.1开工及提交勘察成果资料的时间 4.1.1本工程的勘察工作定于 2016 年 3 月 1 日开工，2016 年 3 月 6 日提交勘察中间成果报告， 2016 年 3 月 10 日提交勘察成果资料，具体开工时间以发包人签发开工令时间为准。由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资料时，按本合同第六条规定办理。 4.1.2勘察工作有效期限以合同规定的时间为准，如遇特殊情况（设计变更、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等）时，工期顺延。 4.2合同价款及付费 合同价款暂定金额（大写）人民币 XX元整（小写）￥ XX 元【全费用综合包干单价表详见本 合同附件 1】 4.2.1工程款支付：本工程无预付款；勘察工作外业结束并提供合格的勘察成果资料后 15 个日历天内向勘察人支付至合同暂定价款的80%;地质勘察报告经政府部门审核通过且按实结算完成后，发包人
2020-08-25 南京市家庭居室装饰装修工程施工合同（2016版） CONTRACT TEMPLATE 承揽合同
南京市家庭居室装饰装修工程施工合同（2016版） 南京市家庭居室装饰装修工程施工合同（2016版） 住所：_____________________________________住所：______________________ 委托代理人：_______________________________营业执照号：________________电话：_____________________________________资质证书号：________________手机号：_______________法定代表人：_____________电话：_______________委托代理人：______________________________________电话：_______________工程设计人：______________________________________电话：_______________ 施工队负责人：____________________________________电话：_______________依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》和《南京市装饰装修管理条例》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1．1工程地点：____________________________________________________________。 1．2工程内容和施工方法以甲方签字确认的设计图纸、乙方工程预算及工艺说明为准。 1．3工程承包方式：双方商定采取下列第_______种承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。 （3）乙方包工，甲方提供全部材料。 1．4工程期限_______天，开工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。 1．5合同价款：本合同工程总价为（大写）：______________元。 1．6双方约定，本工程价款，以下列第_______项方式结算： （1）以设计图纸所含项目、预算一次性总包，甲方无须支付超额部分款项。
工程专业分包合同范本 发包方：_________________（以下称甲方） 分包人：_________________（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议； 一、工程概况 分包工程名称：_____________工程防水工程 分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中，乙方必须严格按甲方制订的进度计划，确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因，工期可以延续（必须经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），但乙方必须采取积极的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名：___________ 电话：___________ 9.乙方项目经理 姓名：___________ 电话：___________ 10.甲方职责
建设工程施工专业分包合同（示范文本） （ＧＦ－２０19－０２１３） 第一部分协议书 承包人（全称）：上海建工集团 分包人（全称）：上海中铁集团 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：民房改造工程 分包工程地点： 分包工程承包范围： 二、分包合同价款 金额：大写：人民币元， 小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 五、组成分包合同的文件包括： １、本合同协议书； ２、中标通知书（如有时）； ３、分包人的报价书； ４、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； ５、本合同专用条款； ６、本合同通用条款；
７、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； ８、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：年月日； 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 １、词语定义
建设工程借款合同 合同编号： 贷款方： 借款方： 根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为 明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条 借款用途 第三条 借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复 利。在合同规定的借款期内，年息为——％。借款方如果不按期归还贷款，逾 期部分加收利率 20％。 ——年———元，贷款逾期不还的部分，贷款方有权追回贷款，或者商请借款 单位的其他开户银行代为扣款清偿。 第五条 因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要 变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 建设工程借款合同 第二条 借款金额借款方向贷款方借款人民币（大写） 元。预 计用款为 年———元； ——元； 年——— 元； 年———元； ——年——— 元。 元； 第四条 借款期限借款方保证从———年———月起至 年———月 止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为 年———元； 元； 年———元； ——元； 年——— 元；—
第六条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方罚息计算相同。 第七条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。 借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。 第八条本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。 第九条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。 借款方: 负责人: 地址: （盖章）贷款方：（盖章）（盖章）负责人：（盖章）（盖章）地址：（盖章）
GF-2000-0203 建设工程勘察合同（一） [岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井） 工程测量、工程物探] 工程名称： 工程地点： 合同编号： （由勘察人编填） 勘察证书等级： 发包人： 勘察人： 签订日期： 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局
发包人 勘察人 发包人委托勘察人承担 任务。 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条：工程概况 1.1工程名称： 1.2工程建设地点： 1.3工程规模、特征： 1.4工程勘察任务委托文号、日期：
1.5工程勘察任务（内容）与技术要求： 1.6承接方式 1.7预计勘察工作量： 第二条：发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责。 2.1提供本工程批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）。 2.2提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。 2.3提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标
与标高资料。 2.4提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。 2.5发包人不能提供上述资料，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用。 第三条：勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。 勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份，发包人要求增加的份数另行收费。 第四条：开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式 4.1开工及提交勘察成果资料的时间 4.1.1本工程的勘察工作定于年月日 开工，年月日提交勘察成果资料，由于发包人或勘察人的原因未能按时开工或提交成果资料时，按本合同第六条规定办理。 4.1.2勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特殊情况（设计变更、工作量变化、
(GF---2016---0201) 建设工程施工合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
第一部分合同协议书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 3．工程立项批准文号： 4．资金来源： 5．工程内容： 6．工程承包范围： 二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：天。 三、质量标准 工程质量符合佥整标准。 四、签约合同价与合同价格形式 签约合同价暂定为：
人民币(大写)： 小写：( )；最终价格以审计决算为准。 五、项目经理 承包人项目经理： 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： (1)中标通知书； (2)投标函及其附录； (3)专用合同条款及其附件； (4)通用合同条款； (5)技术标准和要求； (6)图纸； (7)已标价工程量清单或预算书； (8)其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成 合同文件组成部分，． 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出 的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。‘ 七、承诺 1．发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2．承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
合同编号： 专业分包合同 承包人： 分包人： 签订时刻：年月日 签订地点：
工程专业分包合同 承包人(全称)： 分包人(全称)： 鉴于: （以下简称为“发包人”）与承包人差不多签订施工承包合同（以下简称：总包合同），承包人就承包工程中的专项工程部分对外发包，分包人有意承包。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，承包人与分包人遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，就专项工程分包事项进行了充分协商，达成了以下合同条款，以资双方共同遵守。 第一部分专用条款 1.分包工程概况 1.1分包工程名称： 1.2分包工程地点：
2．分包范围与分包方式 2.1分包范围：施工图纸范围内全部工程的施工。包括辅材的采购与检验试验，分包工程施工，成品爱护，竣工清理，竣工验收，售后服务，以及承包人代表书面指令施工范围和合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求规定所涉及的其他工作与服务。 2.2分包方式：包工包料，包小型机械设备和施工工具 3．合同工期 开工日期：年月日 完工日期：年月日 合同工期总日历天数为：天 4．质量标准 分包工程质量标准：，以上质量标准不应低于总包合同规定之标准，否则以总包合同规定之标准为准。 如分包工程质量达不到标准，分包人向承包人交纳分包工程总造价的10%作为质量违约金。假如因质量问题造成承包人的全部直接损失和间接损失超出前述10%的对应款项，分包人还应就超出部分的损失额向承包人全额赔付。 5．合同价款 5.1本合同价款为人民币（大写）：（￥：）元。 双方同意本合同价款系依照下列第_______种方式确定的： （1）固定总价。 （2）固定单价。
工程分包合同范本2018 专业版 （文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方（承包人）： 乙方（分包人）： 风险提示： 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。 按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将------ - 工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 风险提示： 允许分包的工程范围应当在依据招标文件，分包的工程不得超过总工程量的 30％。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的 30％的，或者专业工程分包管理费超过 30％的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。同时，这里也强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。 另外，建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，承包人如果存在违法分包的工程，当出现不符合规定的质量标准造成的损失，那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 3、分包工程范围： 4、承包形式： 5、工程期限： 计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日，合同总工期为日。 6、质量等级： 第二条、本合同条款符合总承包合同的要求 第三条、甲乙双方的权利、义务 1、甲方的权利与义务 （1）对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查；督促
中国人民建设银行基本建设借款合同建设项目 立合同单位： 借款方： 贷款方中国人民建设银行 根据，经借款方申请，贷款方审查同意发放贷款。为明确各方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条借款方向贷款方借人民币（大写）万元。用 于，预计分年用款为： 年万元；年万元； 年万元；年万元； 年万元；年万元； 第二条借款方在本合同规定的贷款总额内，根据批准的年度计划和建设进度
编制年、季度用款计划，送贷款方审查凭以供应资金。贷款方保证在核定的年度贷款计划内，按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。如因贷款方责任，资金供应不及时，应承担由此造成的经济损失。 第三条借款方在贷款方开立帐户，根据工程情况将贷款按月（季）分次转到存款户支用，全部贷款由贷款方监督使用。借款方如不按规定使用贷款，贷款方有权停止发放和收回贷款。 第四条贷款期限：自年月起，至年月止，共为年个月。其中建设期从年月至年月，还款期从年月至年月。分年还款计划如下： 年万元；年万元； 年万元；年万元； 年万元；年万元； 年万元；年万元； 年万元；年万元。 第五条贷款利息，按年息％计收；借款方不能按上述约定归还的，从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息；挪用的贷款，从挪用期间加收罚息。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动，
本合同贷款利率根据政策相应调整。 第六条还本付息的资金，经各方商定，同意用贷款项目的下列资金偿还：１企业自有资金；２．基本建设收入；３．交纳所得税以前的新增利润和经税务机关批准减免的税金；４．新增固定资产折旧基金；５．实行投资包干分成部分。（附：贷款项目预计经济效益表） 借款方对偿还贷款本息以方式提供担保。担保协议作为本合同附件。 第七条全部贷款到期，贷款方发出逾期通知３个月后，借款方仍不归还的，贷款方可以依据担保协议向借款方或担保方收回贷款。 第八条如因国家调整计划、产品价格、产品税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方协商签订变更合同，作为本合同的组成部分。 第九条本合同经各方签章后生效，至贷款本息全部还清后失效。本合同签订后借款方如果超过３个月以上不使用贷款，合同即自动失效。 本合同正本２份，借、贷双方各执１份；副本份，借款方主管部门、保证方、、、等
建设工程施工合同范本2016 施工合同在建筑行业用得非常广，而且即使是在这方面的合同也有很多，像安全施工合同，装修施工合同，建筑施工合同，园林设计施工合同，等等，下面是关于2016建设工程施工合同范本，欢迎查看! 建设工程施工合同范本 (GF―1999―0201) 合同编号：字号 中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局 第一部分协议书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期： 开工日期：
竣工日期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额(大写)：元(人民币) ￥：元六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效
编号：______________ 园林绿化工程专业分包合同 发包方：_______________________________ 乙方：_________________________________ 签订日期：________ 年______ 月______ 日 发包方（以下简称甲方）： 乙方（以下简称乙方）：为优质、高效的完成工程的施工任务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、互利的原则，经双方协商，达成如下协议，
共同遵守。 第一条: 组成合同的文件 1.本合同及附件； 2.甲方下达或转发的相关文件、指令、通知、会议纪要、设计洽商与变更通知单等； 3.工程实物量和设备材料清单或确定工程造价的施工图预算书和施工图纸； 4.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。合同组成文件如有不一致之处，以发生的时间先后顺序为准。 第二条: 本合同概况 l 、工程名称： 2、工程地点： 3、分包合同范围及内容： 3.1 合同分包范围：按甲方提供的施工图纸，并按乙方提供且经甲方审定项目、品种、规格 和质量进行施工，包括但不限于围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台、假山水 景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其他配套设施（垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等）以上内容及与以上内容相关的附属工程均属于本合同的分包范围。 3.2 合同分包内容（本合同包括但不限于以下内容）： 321包括围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台（含条石坐凳安装）、假山水景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其他配套设施（垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等）完成以上内容以及与上述内容相关的一切附属工程均属于本合同的分包内容。 3.2.2临建、现场办公室和办公条件：乙方自行提供满足其施工需要的临时住房、办公用房， 并应为其所有进场人员合理安排临时设施，并自行解决住房内的住宿用床及日常生活必需品、办公必需品。合同价款中已包含乙方临建设施（生活、生产、办公等）、日常消耗材料的费用； 3.2.2现场临水、临电：甲方只提供水电接驳口，乙方在甲方指定的接驳口进行水电接岀，并安装电表、水表进行水电计量，按照甲方的收费标准进行水电费缴纳。合同价款中已经包含乙方临时水电费的各种费用； 323文明施工：本工程施工范围内的安全文明施工由乙方负责。具体包括：O 1迎接各级检查、工程验收等活动；O 2本工程所用材料、设备的二次搬运、转移、码放整齐等；O 3工程施工现 场浮土、垃圾的清扫、现场堆放材料及设备的整理、素土覆盖、临边防护、挂牌管理及相应的处理措施；04
编号：_____________最新建设工程借款合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
贷款方： 联系方式： 借款方： 联系方式： 根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条借款用途： 第二条借款金额 借款方向贷款方借款人民币(大写)______元。 借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。 第三条借款利率 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为______%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利率______%。
利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。 第四条借款期限 借款方保证从________年____月起至________年____月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其它开户银行代为扣款清偿。 借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明________年____月____日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇一二年三月十六日。 第五条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 第六条违约责任 贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。 除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。
GF—2016—0203 合同编号：____________ 建设工程勘察合同 （示范文本）
住房和城乡建设部 制定国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程勘察合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程勘察合同（一）[岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探]》（GF-2000-0203）及《建设工程勘察合同（二）[岩土工程设计、治理、监测]》（GF-2000-0204）进行修订，制定了《建设工程勘察合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》）。 为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计12条，主要包括工程概况、勘察范围和阶段、技术要求及工作量、合同工期、质量标准、合同价款、合同文件构成、承诺、词语定义、签订时间、签订地点、合同生效和合同份数等内容，集中约定了合同当事人基本的合同
权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，就工程勘察的实施及相关事项对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款具体包括一般约定、发包人、勘察人、工期、成果资料、后期服务、合同价款与支付、变更与调整、知识产权、不可抗力、合同生效与终止、合同解除、责任与保险、违约、索赔、争议解决及补充条款等共计17条。上述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程勘察管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款编号应与相应的通用合同条款编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体项目工程勘察的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细
110千伏XX变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分）分包合同 承包人：XX市输变电工程公司 分包人：南方送变电有限公司 签署地点： 110千伏输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部 分） 第一部分协议书 承包人(全称)：XXX市XX输变电工程公司 分包人(全称)：XXX省XXX市南方送变电有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、
行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于XX电网公司XX供电局 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：110千伏XX输变电配套线路工程（电缆部分及架空部分）（土建部分） 分包工程地点：XX市XX镇 分包工程承包范围： 1.工程主要包括（但不限于）以下内容（具体按施工图纸、招标文件及供电局要求施工）： 1.1 架空部分专业工作主要包括（但不限于）： 1.1.1 本工程架空部分的土石方工程； 1.1.2 本工程架空部分的基础工程； 1.1.3 架线工作、施工道路、临时施工用地、接地线铺设及竣工后植被恢复； 1.1.4 桩基检测费； 1.1.5 材料卸车保管费等； 1.2 电缆部分专业工作主要包括（但不限于）： 1.2.1 双回路砼电缆沟1884米,每隔25米设臵一个沟间直通工作井； 1.2.2 新建双回8线埋管634米,每隔20米设臵一个直通工作井； 1.2.3 新建双回8线顶管305米； 1.2.4 新建管(顶管、埋管)沟间直通工作井27个； 1.2.5 新建90°工作井4个； 1.2.6 新建中间接头井4个； 1.2.7 电缆终端场一处等； 1.2.8 包括施工临时占地、围护栏、甲供材卸车保管费、白蚁防治、电缆线路标志桩等； 1.3 安全措施费及文明施工费（￥36,560元，已包含在工程限价内）； 1.4 为完成工程发生的有关费用； 1.5 材料归属： 1.5.1 本工程供电局提供清单上的材料； 1.5.2 甲方提供￥1,398,535元钢筋、混凝土及顶管管材的工程施工材料； 1.5.3 非上述约定材料由乙方负责。 二、分包合同价款 金额：大写：人民币伍佰壹拾万玖仟壹佰元整，小写：￥5,109,100.00元 三、工期 开工日期：本分包工程定于 2011年11 月1日开工； 竣工日期：本分包工程定于2012年6月30日竣工；
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程建设贷款合同 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
工程建设贷款合同 甲方： ____________________________________ 乙方： ____________________________________ 签订日期：年月日 工程建设贷款合同 合同编号： 建设项目： 贷款方（甲方）： 借款方（乙方）： 根据国家规定，乙方为进行基本建设所需贷款，经甲方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条乙方根据批准的年度基本建设计划，向甲方借款人民币 （大写）元，用于 _______ 建设工程。预计分季用款：一季度
元;二季度____ 元;三季度_____ 元;四季度。 第二条借款用途：购置设备P （套）元；土建平方米元;其它。 第三条贷款利息，按年息收;乙方不能按上述约定归还 的，从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息 ;挪用的贷款，从挪用 期间加收罚息。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策 性的利率变动，本合同贷款利率根据政策相应调整。 第四条甲方提供的贷款，乙方保证从______ 年月起至 年___ 月止，全部还清。上述还款期限，如果因国家规定的固定资 产基本折旧率、应纳税率和产品价格等有较大调整，需要延长或缩短 时，双方通过协商计算，调整还款年限，并签订补充文本。 第五条贷款还本付息的资金来源，双方同意按规定在建设项目投产后用下列资金清偿： 1. 基本建设收入； 2. 新增固定资产的基本折旧基金； 3. 固定资产税； 4. 利润。 乙方还款超过合同期限，还本付息的资金来源按规定办理。 第六条乙方对偿还贷款本息以抵押或第三方保证的方式提供担 保，抵押（或保证）协议作为合同附件。 第七条贷款到期，乙方如不能按期偿还，由担保人代为偿还，担保人在接到贷款方还款通知三个月后仍未归还，甲方可直接从乙方或担保人的各项投资或存款中扣收；以抵押方式提供担保的，可变卖抵押财产归还贷款。 第八条乙方在本合同规定的贷款总额内，根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划，送甲方审查，甲方凭此供应资金。甲方保证在核定的年度贷款计划内，按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。因甲方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给乙方违约金。违约金的计算与银行规定的加收乙方的罚息计算相同。
建设工程勘察合同（住建部2016版） 政府示范文本 要点 发包人委托勘察人根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土 工程条件，可以签订本合同。 合同编号： 建设工程勘察合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局制定 说明 为了指导建设工程勘察合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总 局对《建设工程勘察合同（一）[岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探]》（GF-2000-0203）及《建设工程勘察合同（二）[岩土工程设计、治理、监测]》（GF-2000-0204）进行修订，制定了《建设工程勘察合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》）。 为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计12条，主要包括工程概况、勘察范围和阶段、技 术要求及工作量、合同工期、质量标准、合同价款、合同文件构成、承诺、词语定义、签订时间、签订地点、合同生效和合同份数等内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，就工程勘察的实施及相关事项对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款具体包括一般约定、发包人、勘察人、工期、成果资料、后期服务、合同价款与支付、变更与调整、知识产权、不可抗力、合同生效与终止、合同解 除、责任与保险、违约、索赔、争议解决及补充条款等共计17条。上述条款安 排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程勘察管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款编号应与相应的通用合同条款编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体项目工程勘察的特殊要 求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进 行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约 定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本, 合同当事人可结合工程具体情况，根据《示 范文本》订立合同，并按照法律法规和合同约定履行相应的权利义务，承担相应的法律责任。 《示范文本》适用于岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探/测试/检测/ 监测、水文地质勘察及工程测量等工程勘察活动，岩土工程设计也可使用《建设 工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-2015-0210）。 目录 第一部分合同协议书 一、工程概况 二、勘察范围和阶段、技术要求及工作量 三、合同工期 四、质量标准 五、合同价款
实用标准 建设工程施工专业分包合同 项目 编号
签订日期：年月日 签订地点： 建设工程施工专业分包合同 工程承包人(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程分包人(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就＿＿＿＿＿＿＿工程专业分包事项，经协商一致，订立本合同。 1、乙方资质情况 资质证书号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 发证机关：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 资质专业及等级：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 复审时间及有效期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2、工程专业分包内容 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 分包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3、分包工作期限 3.1开始工作日期：＿＿年＿＿月＿＿日，结束工作日期：＿＿年＿＿月
＿＿日，总日历工作天数为：天。 3.2工期如需顺延，必须经甲方同意，并以书面形式确定。 4、质量标准 工程质量：按承包合同（指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同）关于质量的约定、国家现行规范和标准执行，质量标准为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。本工程必须达到业主、建设单位质量评定标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 5、合同价款 5.1本工程合同总价暂定为人民币：元，（大写：＿＿＿＿＿＿元）。最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。 5.2本工程的各项清单固定综合单价，（详见附表一），均为一次包死，不予调整。 5.3本合同清单固定综合单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、临时设施的建设与拆除、劳务、材料（不含甲供料）、机械、燃油、管理费、利润、保险等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用（税费除外）。 5.4本合同清单固定综合单价已包括了甲方应与乙方结算的所有款项。除此之外，甲方再无其他结算和付款义务。 6、甲方的权利、义务 6.1组建与工程相适应的项目管理机构，组织实施施工管理的各项工作。 6.2向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料（包括水准点与坐标控制点位置、作业指导书、基线等）。 6.3提供施工现场附近的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水电费由乙方承担。 6.4负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。 6.5审核乙方提交的结算资料，按本合同约定，办理结算手续，向乙方支付工程款。 6.6制定确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 6.7当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容，甲方有权单方决定调减乙方的工作量，或直接解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。 6.8负责与发包方（业主）、监理、设计单位及有关部门进行联系。 6.9施工过程中，最终末次结算付款前，乙方未及时清算为履行本合同而
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 专业工程分包合同
编号：FS-DY-54150 专业工程分包合同 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 鉴于安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段交通工程由_____承建。根据项目实际情况，为加强对施工项目的管理，发挥双方优势，取长补短，增加企业的社会效益和经济效益，甲方将本项目的路灯工程交由乙方负责施工。根据《合同法》及有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就本工程施工事项协商一致，本着互利互惠的原则签定本施工合同，以兹共同信守。 一、工程概况 1、工程名称：安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段 2、工程地点：安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程花桥木器包装园
3、工程承包范围：安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段交通工程施工图设计范围内的全部工作内容。 二、工期 根据业主对甲方要求的工程工期，本合同分包单位具体进场时间以签订分包合同日期为准。工期为个日历天，如乙方逾期未完工，将按每天元人民币进行罚款。 三、合同价款 交通工程施工项目 1、本工程实行固定单价合同，乙方所报单价中已包括人、机、措施费、规费、风险费、利润等所有费用。若工程数量增加，按照乙方所报单价计算。 2、本项目所有工程材料全部由乙方采购并进行施工。 四、工程范围及质量标准： 1、该分包合同工程范围为安徽新芜经济开发区复兴功能区道路建设工程二标段木器包装园道路附属工程交通工程施工图设计中全部工作内容，如：交通标牌的基础开挖、混凝土浇筑、螺栓预埋、标牌安装、基坑覆盖工程的所有相