建设工程项目设计方案招标竞赛文件招标人：云浮市金濠房地产开发有限公司中介机构：云浮市金诚工程造价咨询有限公司发布日期：2007年7月第一部分设计招标竞赛公告一、设计方案招标竞赛公告云浮市金濠房地产开发有限公司组织建设的“云浮市金濠花苑”，现对该项目的总体规划设计、工程方案设计进行设计方案招标竞赛，选定设计人，此次招标竞赛征集设计方案以实施为目标。

具体事项公布如下：第一条项目简介1.1名称：云浮市金濠花苑1.2建设项目概况：项目用地位置位于云浮市金龙桥金丰路(牧羊路到河滨路段)两傍，东至金龙花园、南至河滨南路、西至练屋村及春岗山、北至兴云东路(具体四至及地形见附图)。

用地功能为城镇混合住宅用地，规划用地面积为88971㎡，我公司拟把牧羊路建设成一条比较有特色的商业住宅街.1.3资金来源：私营投资1.4发包范围包括：招标竞赛“云浮市金濠花苑”项目总体规划设计、工程方案设计（含项目投资总估算）。

项目方案中标后可授与施工图设计合同，按固定总价合同包干。

第二条报名资格条件2.1 从事建设工程总体规划设计、方案设计，具备综合类、建筑类乙级或以上资质的设计单位。

2.2从事建设工程设计的教学、研究机构和学术团体（拟派的项目负责人具备建筑工程专业或者相近专业中级或以上技术职称）。

2.3具有注册规划师、注册建筑师、注册结构师资格，有从事工程设计工作5年以上工作经验的个人。

2.4其他对本项目有意向并经招标人审查通过的单位或个人。

第三条招标竞赛报名3.1符合报名资格条件的潜在投标人均可参加招标竞赛，不受名额限制。

3.2 申请人请在云浮建设信息网下载本《招标竞赛文件》和《投标报名表》。

3.3 申请人必须于2007年8月25日17:00时前以电子邮件方式将《投标报名表》电邮至中介机构，申请人发送电子邮件后请向中介机构索取回执（以传真形式发送）以确认收到。

二、设计招标竞赛公告说明文件第1条主办单位（招标人）1.1名称：云浮市金濠房地产开发有限公司1.2地址：云浮市金龙花园内1.3邮政编码：5273001.4联系人：王先生1.5电话：，传真：0766- 8862266第2条中介机构2.1名称：云浮市金诚工程造价咨询有限公司2.2地址：云浮市区育华东路育华楼对面二楼2.3邮政编码：5274002.4联系人：陈先生第3条排除投标人的准则如下：5.1投标人不符合招标竞赛公告或者法律法规规定的资格；5.2投标人以往与本项目招标人有纠纷；5.3投标人为本项目招标人、中介机构、项目行政管理单位，或者与上述单位有隶属关系、关联关系或者其他利害关系；5.4投标人已收到破产申请或已明显无力清偿债务；5.5投标人由于商业或职业行为已判决为触犯刑法、或具有严重渎职行径；5.6投标人没有履行法律规定的完税义务及关于社会保障体系规定的支付义务；5.7投标人向招标人或者中介机构提供严重歪曲事实的信息。

5.8如果招标人认为前期咨询机构不适合参加投标，可以将其排除。

第4条招标程序6.1提交投标文件截止时间为：2007年9月10 日上午9：30; 截标当日接收投标文件时间不少于1小时。

6.2提交投标文件地点：云浮市金诚工程造价咨询有限公司(地址: 云浮市区育华东路育华楼对面二楼)第5条费用和工期7.1项目方案设计及实施费用：方案设计单价不高于3元人民币/㎡（按设计建筑面积计算，以报价为准）。

方案中标后可授与施工图设计合同，施工图(包含水电、防雷图)设计费按不高于人民币10元/平方米计算（按设计建筑面积计算，以报价为准），市政工程设计费按工程预算造价（以中介机构预算造价为准）的2.5%计算，不得作上浮计算，作为中标后费用的结算支付依据。

主办单位按固定总价合同包干。

7.2方案设计补偿费：方案设计补偿费用于对完成方案阶段设计工作的投标人的补偿，招标人根据评审委员会的评审结果，对其他通过招标文件符合性审查的前6名投标方案，分别给予方案设计补偿费（第2名50000元，第3名40000元，第4名30000元，第5名--第6名各10000元），但中标人不能获得本条款规定的款项（中标人将授予获项目方案设计合同，并可授与施工图设计合同，支付合同约定的设计费用，不支付补偿）。

7.3其余投标费用自理，招标人不再给予投标人经济补偿。

7.4如果招标人、中标人使用未中标方案，已支付方案设计补偿费的，招标人将不再向该方案的投标人付给使用费。

7.5合同签订后15日内完成方案修改，方案确定后经审查发现问题的在10日内完成补充、修改，方案审查批准后10日内完成最终方案图设计。

7.6投标人凭合法发票收费，税金自理，中标人须配合工程建设需要提供现场指导服务。

第二部分招投标工作阶段安排致：（投标人）云浮市金濠花苑设计方案招标竞赛，请按招标竞赛文件的《招投标工作阶段安排》参加各项投标活动，并注意下列事项：1、投标人报名后可到云浮市金诚工程造价咨询有限公司（地址：云浮市区育华东路育华楼对面二楼，电话免费咨询及索取有关资料。

2、本项目不组织统一踏勘现场，如需要踏勘现场的请投标人自行联系招标人或中介机构。

3、现场踏勘时间，请自行选择进行踏勘。

4、如果招标活动安排有变动，以招标人或者中介机构最新通知为准。

5、如果你方提交《投标报名表》后发生任何变化，应立即书面通知我方。

6、如果投标人所提供的信息严重歪曲事实，或者投标人实质上不符合投标资格，即使已投标报名、已提交投标文件，招标人可以随时取消其投标或中标资格，招标人对投标人的一切损失不负任何责任。

说明：如果招标活动安排有变动，以招标人或者中介机构最新通知为准。

第三部分投标人须知第1条概述1.1本次招标遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

1.2招标竞赛文件的解释权归招标人所有。

招标人不受将合同授予任何投标人的约束，招标人有权接受任何一份投标文件的全部或部分内容。

1.3本招标文件是招标人发出的要约寻求，投标人参加投标均视为承认招标竞赛公告、招标竞赛文件及附件的所有条款,并承诺一旦中标将按招标竞赛文件、投标文件、合同条款、技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务。

1.4招标人向投标人提供的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

1.5投标人应承担其现场考察、编制和提交投标文件有关的一切费用、损害和人身伤亡事故责任，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

1.6投标人应指定一名投标事务负责人，负责接收、阅读和理解招标竞赛文件及随后收到的有关资料，检查投标文件，协助有关人员尽力克服各种投标失误。

1.7招标人与投标人之间使用电子邮箱传送的文件，与盖章发出的文件一样具有同等效力。

第2条投标人的质疑2.1投标人应认真审阅招标竞赛文件和有关资料，尽力澄清一切疑点，对工程现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

投标人对招标竞赛文件及随后收到的有关资料有异议的，应当及时向招标人或中介机构提出。

2.2投标人需要澄清的一切问题可以传真或发电子邮件给招标人或者中介机构。

投标人提出的问题及招标人的解答，将统一整理发给所有投标人（含电子邮件形式）。

补充材料是招标竞赛文件的组成部分（以最新的修改为准），对投标人起约束作用。

2.3投标人收到的书面补充材料后，应该在回执上签字（或盖章），并立即传真给招标人或者中介机构，说明收到有关资料。

第3条投标文件编制要求3.1投标文件应做到清晰、完整，文本、图纸规格统一。

除非另有规定，否则投标文件的计量单位采用国际标准计量单位，尺寸齐全、准确，所有文字说明和文字标注以中文为准，报价均为人民币，时间均为北京时间。

3.2每个投标人报送一个投标方案，投标文件应达到招标竞赛文件规定的深度，满足评审需要。

不响应招标竞赛文件要求的投标文件可能被拒绝，责任由投标人自负。

3.3投标人可以在投标文件中呈交其他建议或者提供替代方案。

只有在投标人提交了符合要求的投标文件的条件下，才考虑替代方案。

为了能对替代方案作出公平的评估，在投标文件替代方案中必须全面准确地说明投标文件中的更改部分，包括涉及更换的那部分的合同条件、规范、图纸、环境影响以及费用的详细情况。

招标人可以接受经评审有利的替代方案。

3.4投标人必须确保投标文件及密封包装准确无误，提交投标文件截止时间后将不会给予投标人主动改正的机会，以免产生对其他投标人的歧视性做法。

第4条投标保证4.1投标有效期60天，从提交投标文件截止日起计算。

在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件。

4.2招标人因特殊情况需要延长提交投标文件截止时间，投标人可以拒绝投标，招标人对退出的投标人不作任何经济补偿。

同意延长投标有效期的投标人，在延长期内本招标文件的规定仍然适用。

第5条延期5.1如果招标过程出现意外情形，招标投标各项期限相应延长。

5.2假如在截标当日的早上8时至截标时间，本地气象台的暴雨或台风警告仍然生效，截标时间将顺延至下一个工作日的相同截标时间。

如遇这种情况，投标人应提前与招标人和中介机构联系确认截标时间。

5.3为使投标人在编制投标文件时把招标人对招标竞赛文件的澄清、修改和补充内容考虑进去，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止日期。

5.4某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，影响到提交投标文件的数量，招标人可以决定展延截止日期。

第6条投标文件的提交、接收和编号6.1提交投标文件的时间和地点见招标日程表，如有变动以招标人或中介机构的最新通知为准，投标人在提交投标文件临近截标时间应向招标人或中介机构查询核实接收投标文件的地址和时间，投标人应当在提交投标文件截标时间前将投标文件送达开标地点。

6.2投标文件提交截止时间前，投标人不得以任何形式向招标人、中介机构或其他参与评标的工作人员展示或描述投标方案、投标文件内容。

6.3投标人可以在投标文件中呈交其他建议,若这些建议违背了招标竞赛文件的要求，招标人有权接受或拒绝这样的投标。

6.4投标人以邮寄方式提交投标文件，邮寄封套必须清楚地标明投标文件在某日某时之前不得启封，因邮寄过程造成投标文件丢失、损坏、失密、逾期的责任由投标人承担。

6.5投标文件的数字不得涂改或擦掉，如需作任何修改，应将不正确的数字删去，然后在原有数字之上以墨水笔填上正确数字，并盖上投标人印章确认。

6.6投标人到达交标地点后，保密信封交给中介机构原封保存直至揭晓，投标文件交给招标人或中介机构的工作人员，投标人在《投标文件接收记录表格》上签署相关内容，向工作人员索取回执后离开。

6.7设计投标文件开标前不得启封，送达评标地点后，对投标文件编号，评标结果揭晓前，负责编号的工作人员不得向评委透露投标文件编号的情况。

投标文件的保密信封、文本文件（正、副本）、展示图纸、计算机文件的编号应当一致。