养老机构市场调查
报告
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前言....................................................................... 错误!未定义书签。

第一部分:有关南京老年人口的数据和资料 ..... 错误!未定义书签。

第二部分:南京老年人居住养老的现状 ............. 错误!未定义书签。

第三部分:南京老年人社会福利机构现状 ......... 错误!未定义书签。

第一节南京市老年人口与福利机构床位的供求比例错误!
未定义书签。

第二节、南京社会福利养老机构的机构性质与运营方式错误!未定义书签。

第三节、政府对南京社会福利养老机构的扶持及优惠政策 ........................................................................ 错误!未定义书签。

第四节、南京养老机构规模、设施及区位分布概述错误!未定义书签。

第五节、南京养老机构入住条件、服务内容及等级收费标准 .................................................................... 错误!未定义书签。

第四部分、南京市各养老机构的供求状况 ...... 错误!未定义书签。

第五部分、入住老人的基本特征及需求分析 .. 错误!未定义书签。

第六部分、南京养老机构个案分析 .................. 错误!未定义书签。

第七部分、养老机构市场的机遇 ...................... 错误!未定义书签。

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南京市养老机构市场调查报告
前言
◆调研时间: 5月19日～6月1日
◆信息来源:主要来自于南京市(区)民政局福利处、老龄委办公
室、中华慈善基金等处;南京工大老年住宅课题研究组以及相关媒体;南京市各养老机构、老人及老人家属。

◆调研对象
南京市177家养老机构:老年社区、老年公寓、托老所、养老院、福利院、干休所、老干中心、护理院、养老院、敬老院;◆调研内容
养老机构出身性质、隶属部门、入住及享受服务的条件、出租出售价格、服务内容及收费标准、基础设施状况、享受政府的优惠政策及运营后的政府态度、机构工作人员状况、养老机构的需求状况、与保险之间的关系、养老人员及家属的满意度。

◆样本容量
民政、老龄委等政府机构不少于5个
养老、托老机构不少于10个
被访管理人员不少于20个
被访老人、家属不少于50个
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第一部分:有关南京老年人口的数据和资料
江苏省早在1986年就进入
老龄社会,是中国第一个进入老年型的省份。

全省现有60岁以上的老年人口1066万,占省人口总数的14.3%,并以超过3%
的速度逐年递增,呈现出老龄人口绝对数量大、增长速度快、高龄化程度高等特点。

据预测,到2030年,江苏省人口老龄化水平将达到顶峰,老年人口增加到 万左右,约占全省总人口数的25%。

截止 底,南京全市共有60周岁以上老年人804164人,占总人口的13.85%。

当前,全市60岁以上老年人已有80多万人,而到2025年,南京每4个人中就有1人超过60岁。

应该说南京老年人的递增速度远远超过全国平均水平,而且高龄化程度日渐严重。

老年人的养老问题已经迫切地摆在我们面前
需要进一步说明的是,南京市人口平均预期寿命1990年为72.48岁,1998年上升到74.17岁, 已经超过75岁。

从1982年的资料看,南京市区80周岁以上的高龄老人仅有1.16万人,人口类型尚属成年型。

1990年增加到1.93万人,1995年已达到2.68万人,占市区60周岁及以上老年人口的比重也由1982年的6.4%上升到1995年的7.8%,上升了1.4个百分点。

随着时间的推移、老年人生活水平和医疗水平的提高,大量的低龄、中龄老人不断跨入高龄老人的行列。

另外,南京市区百岁及以上的老年人口增加较快,1990年仅有6人, 已增加到80人,当前已经突破100人。

这意味着全社会要花费更多的人力、物力、财力赡养和照料老人。

南京老年人口的数据表
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第二部分:南京老年人居住养老的现状
第一节:南京老年人居住养老现状面临的问题及发展趋势
(一)南京老年人当前主要的养老模式:
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