5. 创意美食天地-大型主力店 （3251M2） 6. 创意美食天地-中型主力店 （668M2） 7. 创意酒吧街 （874M2） 8. 中央艺术舞台（绿化）
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商业空间设计调整方案
浦东证大喜马拉雅当代艺术中心
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商业空间设计调整方案
商业空间设计调整方案
浦东证大喜马拉雅当代艺术中心
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商业空间设计调整方案
二层平面图
1
1
2
1
1. 四海意芯-欧洲创意坊、美洲创意坊、亚洲创意坊（2307M2） 2. 往下挑空
浦东证大喜马拉雅当代艺术中心
1
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1 1
1. 五洲艺总汇-国际艺术交流中心、孔子学院、艺术学院（2246M2） 2. 公共空间-会议室、试听室
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市场空白点/机会点
卖点/大的功能定位
市场定位
虽然上海有了36家创意产业集聚区，但 均未形成完整的产业链，只是其中某些 环节的集聚而已，而且缺少像本案的2 万平米艺术馆做为核心。
上海第一个有完整产业链（最大） 的中央艺术区（CAD）
在上海由一家业主统一经营管理的大型 餐饮娱乐休闲区很少，浦西成功填补该 空白点的是“新天地”，浦东的“正大广场” 正在借此转型。
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• 造型体保持元素（结构）特性，强调元素实虚体空间性 • 结构系统基本保留，南楼移除两支柱子
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商业空间设计调整方案
设计概念—舞台
浦东证大喜马拉雅当代艺术中心
C BA
•艺术广场塑造升降舞台层次错落效果（LEVEL CHANGE） • A 区是乐队诠舞台，南北两楼各自塑造核心空间（倾侧圆形与旋转方形） • 主要街道（Mall，两楼）连接艺术舞台及两核心空间 • 次要街道连接地铁口与艺术舞台
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商业空间设计调整方案
设计概念—南楼垂直空间
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• 地上各层空间架构依照中心圆及倾角线创造空间 • 南楼重视中央公共空间、走道空间（终端景观）
艺术商业+商业艺术
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艺术
商业
商业
艺术
证大
喜马拉雅
当代艺术中心
艺术创意轴心
五大 主力 业态
八大 辅助 业态
创 意
创 意 酒
艺 术
店 公 寓
魅 力 健 身 中 心
创 意 美 食 天 地
Hi
创 意
地 带
创 意 酒 吧 街
艺 术 主 题 酒 店
配 套 设 施
艺 术 文 化 沙 龙
L2 K2
M
K3
C3 L1 J1
J2+J3
机房
艺术主题酒店
H2主题套房层 H1主题商务层
艺术主题酒店
酒店员工设施
L1
酒店员工设施
停车场
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商业空间设计调整方案
主要设计范围
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7~9F: 2866.69m2 6F: 3552.16m2 5F: 3391.08m2 4F: 3465.97m2 3F: 3465.97m2 2F: 3329.12m2 1F: 3279.94m2 B1F: 18522.4m2
相关基础 设施
上海科技馆、 源深体育中心、 汤臣高尔夫球 场、星级酒店 群等
家乐福、证大 大拇指广场、 正大广场、易 初莲花、花鸟 市场等
社区商 业配套
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亚洲的24小时全能 “中央艺术区”
艺上 海 术
的
中
央 CAD 艺
商 术区 业
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从供给空白推出定位
三层平面图
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商业空间设计调整方案
四层平面图
1
1 1
2
3
1 1
1. 创意工家-橱窗工作室（夹层） （1993M2） 2. 公共空间-会议室、试听室 3. 上部挑空
1
1
21
3
1
五层平面图
1. 创意工家-橱窗工作室 （ 夹层 ）（2159M2） 2. 公共空间-会议室、试听室 3. 下部挑空、上部采光井
商业空间设计调整方案
场所 艺术舞台采光井
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商业空间设计调整方案
场所 圆形挑空空间
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商业空间设计调整方案
场所 主街挑空空间
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七至九层平面图
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商业空间设计调整方案
长剖面图
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6 5
4 3
1. 中央艺术舞台（绿化水景） 2. 艺术馆投射灯光井 3. 地下商业空间主要街道挑空 4. 2F~B2F 商业空间挑空
7 2
1
3
3
5. 中层楼公共空间挑空 6. 观光电梯 7. 屋顶绿化空间
华夏文化旅游
区、世纪公园、
海洋水族馆、 文化休闲
陆家嘴绿地等
旅游
东方明珠电视 塔、东方艺术 中心、上海新 国际博览中心 等
上海国际会议中 心、浦东国际机 场、磁悬浮/地 铁、浦东行政中 心
艺术
商业
商业
艺术
证大
喜马拉雅
当代艺术中心
艺术创意轴心
滨江大道、外 滩观光隧道、 唐桥公园、泾 南公园
碧云/联洋国 际社区、国际 学校、新上海 商城、麦德龙、 百安居
机能楼层分布说明
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N1大型酒店式公寓
N2中型酒店式公寓
N3小型酒店式公寓
H3
F1+F2
D1
D1酒店式工作室
D1
D3服务式工作室 D4
D2橱窗式工作室
C1艺术作品秀（艺术馆）
D2
C1
E1+E2+E3
P1+P2+P3
K1
A1个性艺品店 G
A3 A2+C2
B1 A1
B2 停车场 L3 F3 B3 停车场（人防）
证大集团喜马拉雅当代艺术中心
建築概念設計
3rd Edition
一个舞台的诠释
原建築設計簡說
商业空间设计调整方案
基地位置
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基地面对上海浦东新国际博览中心
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原設計造型
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地下二层平面图
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5 2
3
4
4
7 56
5
6
1
6
4
6
5
5
1. 艺术文化沙龙-书吧（1980M2） 2. 魅力健身中心（1272M2） 3. 创意美食天地-美食街（2078M2） 4. 创意美食天地-大型主力店（3903M2）
5. 创意美食天地-中型主力店（2992M2） 6. 创意酒吧街（1268M2） 7. 中央艺术舞台（绿化水景）
夜晚
短期 长期 短期 长期 短期 长期 短期 长期 短期 长期 短期 长期 短期 长期






不同的业态带来不同的人流
备注：红圈的大小代表人流的大小；“餐娱休健”代表“餐饮娱乐休闲健身”
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各種業態的競爭與創新能力
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公 共
身动
空
间
心动
自 有
辅助
空
间
主体
交通设施 将人快速导向有魅力的空间，同时将人快速带离无魅力的空间±双向强化
公园
可不同程度地提高自有空间内的每一主体的价值和品味＋正向提升
停车场
银行/邮局等配套设施
酒店 工 写字楼 作 会议展览 艺术馆
购物 生 餐娱休健 活 公寓
时 白天 间
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地下一层平面图
浦东证大喜马拉雅当代艺术中心
4 1
5
5
3
7
87
7
6
7
1
2
7
1. 创意Hi地带-百乐门舞厅、的厅（2548M2） 2. 创意Hi地带-俱乐部 （1568M2） 3. 一品交易中心-个性艺品店、艺廊 （3321M2） 4. 亚洲领秀-明星品牌秀 （831M2）
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商业空间设计调整方案
短剖面图
浦东证大喜马拉雅当代艺术中心
6 4 3
2 4
1
1. 中央艺术舞台（绿化水景） 2. 艺术馆投射灯光井 3. 品牌明星秀场 4. 户外休闲看台
7 5
5. 户外广场 6. 数码布景墙 7. 会展中心
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场所 实虚造型体
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