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所依据规范之间的关系（3）
• 对于目前出现的民用烟花爆竹销售仓库， 尚无相适应的专项规范。根据国家安全生 产监督管理局相关文件，可以依据《烟花 爆竹工厂设计安全规范》审核。
• 各地的化肥厂，多数属于煤化工体系。目 前，《煤化工设计防火规范》仍在制定中， 各地可以以《建规》为主，参考《石油化 工企业设计防火规范》进行审核。
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1、建设工程的定性
• 建筑用途 • 建筑高度 • 建筑层数 • 火灾危险性 • 底部设置商业服务网点的住宅楼及商住楼 • 耐火等级 • 公寓
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1.1建筑用途
• 根据建筑用途、使用性质不同，对应的消 防要求也不相同。
• 如，加油站——《汽车加油加气站设计与 施工规范》；加气站——根据用途，是储 气站还是汽车加气站，使用《城镇燃气设 计规范》或《汽车加油加气站设计与施工 规范》。
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所依据规范之间的关系（4）
• 《住宅建筑规范》、 《宿舍建筑设计规范》 对于住宅、宿舍等场所的防火及疏散专门 列出了章节进行了规定，有些条文是对 《建规》、《高规》没有明确的问题的的 补充，有些要求相对于《高层民用建筑设 计防火规范》要求偏低。
• 原则：------寻求规范的平衡点，从严要求， 形成健全的规范体系，绝对不能朝令夕改。
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建设工程消防审核的步骤
定性
总平面
防火措施 灭火措施
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1、建设工程的定性
• 在审核前就应当明确建筑用途、耐火等级、 使用性质、建筑高度、层数（地上/地下） 等要素。这些是建设工程消防设计审核的 基础条件，决定了适用的规范、标准等。
• 如，对底部设置2层商业的9层住宅楼，建 筑高度一般已超过24米，应注意底部是商 业服务网点还是商场——属于高层还是多 层？
• 《建规》：当为坡屋面时，应为建筑物室 外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面 （包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑 物室外设计地面到其屋面面层的高度。
• 《高规》：建筑物室外地面到其檐口或屋 面面层的高度。
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1.2.1 建筑高度（2）
• 《建规》：局部突出屋顶的瞭望塔、冷却 塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机 房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等， 可不计入建筑高度内。
• 《高规》：屋顶上的水箱间、电梯机房、 排烟机房和楼梯出口小间等 不计入建筑高 度。
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1.2.1 建筑高度（3）
• 但应注意，《建规》第5.3.4条所说的：顶 层局部升高部位如果具有使用功能，应当 计入建筑高度。如顶层局部凸起设置大会 议室、总统套房，应计入建筑高度。
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1.3 建筑层数（2）
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1.3 建筑层数（1）
• 在《建规》中：建筑的地下室、半地下室 的顶板面高出室外设计地面的高度小于等 于1.5m 者，建筑底部设置的高度不超过 2.2m 的自行车库、储藏室、敞开空间，以 及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋 面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。住 宅顶部为两层一套的跃层，可按1 层计，其 它部位的跃层以及顶部多于2 层一套的跃层， 应计入层数。
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所依据规范之间的关系（5）
• 如《住宅建筑规范》对于住宅消防车道的 要求（第9.8.1条：10层及1O层以上的住宅 建筑应设置环形消防车道，或至少沿建筑 的一个长边设置消防车道。）。此类问题 应结合具体情况来解决，如对于单元式住 宅火灾易控制在一定区域范围内，参战消 防车辆一般较少，因此一条长边设置消防 车道 应能基本满足实际的需要。且消防局
• 《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火 规范》所明确的是：什么类型的建筑、什么场所 或部位怎么进行防火设计；设置什么样的消防系 统如：即解决设与不设的问题。
• “…系统设计规范”主要规定在确定设置该消防 系统的建筑物内规定如何设计该系统。如：《自 动喷水灭火系统设计规范》《火灾自动报警系统 设计规范》 即解决怎么设置。
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所依据规范之间的关系（1）
• 如何处理相互之间的关系 • 1、以消防规范为准，在消防规范没有规定
的前提下可以参照相关标准；当规范之间 不一致时，以基本规范（《建规》、《高 规》）为准。 • 2、《建规》、《高规》及其它特定场所专 业规范和消防设备专业规范之的关系（2）
建设工程消防审核 注意问题
2009年6月
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建筑审核依据
根据公安部消防局所制定的规范体系， 我们共有百余种规范可以依据，除此之外， 还有一些管理规定、地方规范比如我省 《脉冲超细干粉灭火系统设计、施工、验 收规范》、上海市《大中型商场防火技术 规定》、《公共娱乐场所安全管理规定》 等。
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是《住宅建筑规范》的参编单位，从执行 规范角度来说问题也不大。
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所依据规范之间的关系（6）
• 又如《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005） 对于宿舍的楼梯间形式作出了一些规定， 此条条文解释中注明了在征得《建规》、 《高规》编制组同意后作出此规定的，因 此也可以参照执行。
• 《办公建筑规范》 （JGJ67-2006）规定办 公楼不得与商场等合用楼梯。
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1.2.1 建筑高度（4）
• 《建规》：当同一座建筑物有多种屋面形 式时，建筑高度应按上述方法分别计算后 取其中最大值。
• 对于阶梯式地坪，建筑两侧处于不同高度， 当建筑之间有防火墙分隔，各自设有符合 要求的安全出口，分别设置尽头式消防车 道时，可以分别考虑建筑高度。否则应按 其中建筑高度最大者计算。
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1.2 建筑高度
• 根据不同的高度，可以判定建筑属于多层 建筑或高层建筑，适用《建筑设计防火规 范》或《高层民用建筑设计防火规范》。
• 当高层建筑的建筑高度超过250米时，建筑 设计采用的特殊的防火措施，应提交国家 消防主管部门组织专题研究、论证。
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1.2.1 建筑高度（1）