GS/HD-2016-04

钢管、扣件租赁合同

出租方：市丹徒区谷阳新城钢模租赁站（以下简称甲方）

承租方：歌山建设集团（以下简称乙方）

因乙方承建___湖滨美墅二期___工程施工需要，现向甲方租赁钢管、扣件。根据《中华人民国合同法》有关规定，为了明确双方的权利义务，经双方协商一致，特签订合同如下：

第一条工程概况

1、建设单位：智谷房地产开发

2、施工单位：歌山建设集团

3、工程名称：湖滨美墅二期8#、9#、10#楼及地下车库

4、工程地点：丹徒区长香大道169号

第二条租赁品种、规格、数量、租金单价：

1、上表中的租金单价为甲方送到工程施工现场的价格；

２、税率由甲方承担钢管普通租赁发票；

3、上表中的数量、计价天数为计划数量，最终结算款项以双方实际交付量、计价天数为准。

第三条租赁物的交付、归还：

1、甲方指定租赁物交、接人罗小平，联系。甲方授权人员负责合同的洽谈、送货、提供发票等合同履行过程中的相关事宜。甲方对授权人员签字的文件予以认可，对开具的税务发票的真实性负责，若出现失控发票的其一切责任由甲方承担。授权人员如需变更，甲方应及时提交书面文件，否则造成损失及相关的法律责任由甲方承担。

乙方根据工程需要的租赁物提前 2 天通知甲方，甲方应按乙方通知时间、规格、数量将租赁物送到乙方华府紫源项目工地，由双方办理清点、交接手续，并由承租方指定的收货人云祥仅对数量和表观质量签收；签收人员无权对价格、金额、违约金等进行调整或结算；超出授权围，乙方有权不予认可；未经书面授权变更签收人员的签单，不能作为双方结算凭证。

2、租赁物运输方式及费用的负担：甲方根据乙方需要的品种、数量、规格、质量，按乙方通知时间将租赁物送到乙方指定的地点，运费、装卸费由甲方负担。归还租赁物时，由甲方负责装卸、运输，运费、装卸费由甲方负担，并双方办理清点、交接手续。甲方逾期领回的，其产生的损失均由甲方自行承担。

第四条租赁期限： 2017 年 9 月 1 日至 2018 年 12 月 1 日止。租金结算日期以乙方授权的收货人签具的收到时间开始计算，终止时间以合同约定的届满之日或乙方通知终止为准，如提前归还租赁物的以实际归还时间为租金结算终止日。租期届满后乙方如需续租，双方应提前五天另签订续租合同，未签订续租合同的，双方的租赁期限于合同约定的期限届满之日终止。通知终止后或合同期满后，双方就不再计算租金。

第五条租金支付的方式及期限：

1、租金每 3 个月结算一次，甲方凭本合同指定收货人签字的收货签收单制作结算单到乙方结算。

2、结算后15天，乙方支付结算单的 10 %，余款在租期终止后 6 个月付清。乙方付款前，甲方应提供有效的结算单、收货签收单和税务租赁发票；若有缺一的，乙方可以拒绝付款；若逾期提供的，导致乙方延期支付租金的，不视为乙方逾期支付。甲方不得以乙方迟延履行支付租金义务而解除合同。

3、乙方所付款项均系优先用于支付租金本金，再支付违约金；乙方如确有违约逾期支付租金须承担违约金的，违约金应在最后一期租金支付的同时一并结算支付。

第六条违约责任：

1、甲方如未能按乙方通知及时足量提供租赁物的，乙方即应书面形式将需要的钢管、扣件品种、数量、规格通知甲方。甲方仍未按时足量提供的，致使影响乙方工程施工的，除依照乙方的需要补齐外，应按乙方项目工程造价的日万分之三支付违约金，并赔偿乙方的全部损失，且乙方有权解除合同。

2、甲方如未能按乙方通知及时取回租赁物的，乙方即应书面形式将归还的租赁物品种、数量、规格等通知甲方，通知后的租金不再计算。若甲方仍未取回的，视为乙方已移交，其租赁物的缺损责任由甲方自负。

租赁期限届满，双方应及时结算租金。如因甲方原因未及时结算，双方又未达成续租协议的，租金不得再计算，其造成的租赁物延期归还、租金延期支付的

责任由甲方承担。

3、甲方提供的租赁物的质量、安全，应当符合国家、地方、相关部门制定的标准、规，并应向乙方提供钢管扣件质量检测报告。乙方也可在现场抽测钢管壁厚，并标注在收料单上作为归还、结算依据。如因租赁物的质量、安全造成乙方施工人员的人身伤害或财产损失的，租金不予支付，并由甲方承担由此引起的一切损失。

4、若甲方未按合同履行义务的，乙方有权通知甲方解除合同。

5、由于乙方自身原因未按时支付租金的，乙方按应付租金的日万分之三向甲方支付逾期付款违约金，违约金总额以合同金额的百分之二为限。

第七条其他双方约定的事项：

1、租赁期届满后或提前终止的，对缺损的租赁物，无法归还时，应及时通知出租方，通知到达后的租金不再计算；如由于乙方原因造成缺损的，应向甲方赔偿损失，双方约定赔偿价格：钢管每米按市场价格计算，扣件每只__按市场价格计算__。缺损部分只计算赔偿款，不得在计算赔偿款的同时又计算租金双重计付。

缺损赔偿款应在双方结算后 2 个月付清，因甲方未去乙方办理租金、赔偿结算造成乙方逾期支付的，乙方不承担责任。如乙方未按时支付赔偿款的，乙方按应付赔偿款的日万分之三向甲方支付逾期付款违约金。

3、甲方在结算单或送货单上等单方制作的任何条款或文字说明均不视为双方的约定，也不得作为变更本合同的依据和条件。如合同单价付款方式、违约责任等重要条款如需调整，须以双方另行签订补充协议。

4、本合同履行中如乙方出具了盖有项目部“工程技术资料专用章”的有关结算、签收单或欠款等凭证的，该凭证不作为本合同的结算依据。

5、每次付款前，甲方应向乙方提供增值税专用发票。由于甲方未按时向乙方提供税务发票，乙方可以拒绝支付款项，由此导致乙方延期支付的，不视为乙方违约，甲方不得向乙方主此期间的违约金或利息等。

6、承租方的税务信息：

统一社会信用代码：7，户名：歌山建设集团；开户行：建行东阳支行；银行账号：650 ；地址及：省东阳市吴宁西路107号，06 。

7、出租方税务信息：

统一社会信用代码：4005 ，户名：市丹徒区谷阳新城钢模租货站；开户行：农商行丹徒支行；银行账号05631 ；地址及：丹徒新区。若出租方信息错误，承租方可暂不付款，其责任由出租方承担。

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