25.6%
商业产品
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酒店式公寓是由四幢层高为3米的平层小面积公寓组成，每幢楼都是以板 式结构布置，能够更多的规划朝南户型，使得我们的住户拥有更好的采 光，每层拥有6部高速电梯，大大节约了您等待电梯的宝贵时间。同時主 力戶型為38-67平米的小戶型，拥有相对更为低廉的总价，投资风险较 低。作为商业用地，我们的酒店式公寓是商住两用的，不仅可以用来当住 宅也可以作为写字楼办公室使用，提高了使用灵活性。
酒店式公寓将有完整的精装修，从整幢楼 的外立面到大厅设计和电梯采用等都将是符合 高端物业的设计。户内装修则软硬装齐全，做 到客户可以拎包入住，整个室内设计完全由国 际知名设计师操刀，统一的装修还让您消去了 入住后边上人家装修带来噪音及环境污染的后 顾之忧，让您可以更舒适的入住，更舒心的生 活。
二期B地块是以世茂广 场的业态形式存在的整体商 业中心。其将使整个世茂江 滨Cosmo上升一个层次， B地块将引入一个四星级酒 店和完整的一站式消费中心 商圈。这个业态形式一般只 有在交通便捷、附近消费人 口和档次稳定及商业体量足 够大的前提下才能形成。而 无疑世茂广场是下沙沿江板 块唯一符合这些条件的综合 体项目。
80
产品指标
74.4%
70 60 50
总建筑面积-----------约26万平方米
酒店式公寓规划面积---18.6万平方米
40
酒店式公 寓产品
自留BOX商业---------5.7万平方米 内外街商铺-----------1.4万平方米 地下建筑面积------------7.7万平方米
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D户型：面积95.2平方米
◇全明设计，向南采光达6.7米,绝佳采光; ◇南北通透，通风效果更佳,夏天晚上享受温柔清爽江风,使 人身心愉悦； ◇玄关更好的分隔了公共空间与私密空间； ◇餐厨相连，近在咫尺的景观阳台，烹饪美食乐尽在其中； ◇二房二厅设计,客厅,餐厅分离,生活功能齐全; ◇两梯四户的单元布局,为您节约了长时间等待电梯的宝贵 时间; ◇卫生间全明设计,便于通风; ◇功能布局可多样化选择，是商住两住最佳选择。
我们此次共有A到G七种户型可供选择
G户型：面积54.4平方米
◇全明设计,光线充足, 可享受南北双 景观; ◇南北通透,通风效果良好，位居楼 栋中心位置； ◇明厨设计,保证舒适享受; ◇餐厨相连，有效利用空间； ◇明卫设计,通风效果佳; ◇客厅全景飘窗，尽享生活品味， 彰显优质生活； ◇动静分离,整体布局作了自然分 割，充分保证主人私密性.
世茂江濱COSMO 精裝修預計均價13000 元/㎡
09年12月 樓面價8000元/㎡
地鐵
觀瀾時代 毛坯均價20000元/㎡
保利東灣 毛坯均價18000元/㎡
让世界臣服于您的梦想
世茂股份杭州COSMO项目 荣誉出品
九堡：以汽車客運東站、小商 品集散地為主的物流集散中心
九堡 僅15公里 萧山
下沙：世茂江濱 COSMO
錢江新城：目前已無一線江 景土地及住宅，代表樓盤： 藍色錢江 均價62000元/㎡
蕭山：不屬於 杭州主城區
濱江新城：目前已無 一線江景土地及住宅， 代表樓盤：彩虹豪庭 均價32000元/㎡
世茂江滨COSMO
位於下沙城東，東臨錢塘江，北接14號大街，西連23號大街，南臨 16號大街，地鐵1號線上蓋物業
距錢江新城 20分鐘 蕭山機場 20分鐘 距西湖 25公里
世茂 江濱COSMO
大學城 1公里 武林廣場 15公里 距火車站 15公里
項目簡介
A
B
本项目总建筑面积33万平方米，将分为两部分，分别为以酒店 式公寓为主的A地块和以世茂广场为核心的综合一体化shopping mall。项目规划中，融入了高端商圈应有的各类元素。其中包括时 尚shopping mall、精英公寓、摩登商业街、连锁超市、世茂百货、 时尚电影院等。世茂江滨Cosmo将成为融会了购物、美食、娱乐、 休闲、文化等多元化元素于一体，以多业态为主力的“一站式、体 验式”消费王国。
F户型：面积47.4平方米
◇矩形空间设计，经典户型，空间 自由组合,体现完美个性； ◇宽大的卫浴间，生活以后不再拥 挤； ◇中心朝南,拥有充足阳光; ◇ 4米的客厅开间，彰显主人的奢 华； ◇卧室紧邻全景窗台，清晨和傍晚 可以让您瞬间感觉舒心与放松； ◇ 50平方以下沿江稀缺一房户 型,单身贵族首选.
C户型：面积65.3平方米
◇户型方正，功能布局合理，室内每寸空间均无浪费面 积，最大限度发挥功用,奢华空间生活的享受； ◇两房朝南，6.7米超大面宽,相对进深较短,采光面一 流，将引入更多中心园林景观; ◇客厅与卧室分离，保证了您的私密闺房; ◇赠送面积较多，产品附加值高； ◇空间紧凑、合理，实现动静、办公居住两用互不干 扰; ◇二梯四户设计,节约您宝贵的等待时间.
E户型：面积68.9平方米
◇优质抢手南向转角边套，转角窗的设计,将室 外美景尽收眼底； ◇整套户型拥有8.4米超大面宽,相对进深极短,使 房间内每一处尽享阳光的沐浴,彰显品质生活； ◇结构方正,利于布局和家居摆设; ◇厅房分离,空间独立，布局合理，私密性好； ◇一室户设计，空间宽大独享一人世界; ◇双区卫生间，干湿分离，且明卫设计,保证通 风,缔造舒适生活； ◇明厨设计,舒适享受; ◇功能布局可多样化选择，是商住两住最佳选 择； ◇享受清晨的第一缕阳光，一整天美好的心情从 区，规划主要是以时尚服饰及百货为主
二三层将是大型超市
四层则将是世茂影院。
五層為配套的KTV、电玩城等娱乐场所
这一切的规划和运作势必使我们项目成为世茂集团继上海世 茂百联、绍兴迪荡新城之后又一经典力作。
德信早城 毛坯均價17000元/㎡
09年9月樓面價 7458元/㎡
我们此次共有A到G七种户型可供选择
B户型：面积55.2平方米 A户型：面积38.4平方米
◇时尚阳光户型，方正实用，个性空 间可以自由创意运用； ◇一窗一风景，尽显时尚居家的优雅 生活情调； ◇边套精典小户型，大面积飘窗，尊 贵生活全景呈现； ◇主卧全景飘窗，惬意生活乐在其 中，将更多阳光空气纳入家中,通向 园林美丽风景； ◇超低总价,高保值过渡户型,每层仅 两套,稀缺抢手. ◇室内双向开窗,拥有良好的通风效果; ◇卧室带大面积观窗，通透明亮,尽览小 区园林美景; ◇方正户型布局合理紧凑，使用率高； ◇独立采光操作间，让每一缕阳光都能 进入; ◇餐厨相连，合理利用每寸空间； ◇空间布局紧凑、合理，厨卫空间宽敞 明亮; ◇一室户设计，空间宽大独享一人世 界； ◇采用玄关设计,私密性好.