（一）、直接费
直接工程费：是指施工过程中耗费的构成
工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、
施工机械使用费用 。
（1）人工费：
是指直接从事建筑安装施工的生产工人开支
的各项费用，内容包括：基本工资 、工资性补
贴 、生产工人辅助工资 、职工福利费 、生产
工人劳动保护费。
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（2）材料费： 是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材
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专用项目的措施费按照《计价规范》的要求 列项或按照施工组织设计确定。
（二）间接费 1、规费：
是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用。 包括：（1）工程排污费（2）工程定额测定费 （3）养老保险费（包括劳动保险费）（4）失 业保险费（5）医疗保险费（6）工伤保险费 （7）生育保险费（8）住房公积金 （9）危险 作业意外伤害保险
（四）税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价
内的营业税、城市维护精建选课设件 税及教育费附加。
三、建设工程定额 （一）、建设工程定额的概念与特点 1、建设工程定额的基本概念 从广义上讲，定额是一种规定的额度，是人
们根据各种不同的需要，对某一事物规定的数量 标准。
建设工程定额是指在建设工程中单位产品上 人工、材料、机械、资金消耗的定额额度。它具 有生产消耗定额的性质，这种规定的量的额度所 反应的是，在一定的社会生产力发展水平的条件 下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费 之间特定的数量关系。精选课件
工程预结算管理
主讲人 史 佩 精选课件
目录
一、建设工程造价
二、建筑安装工程费用
三、建设工程定额
四、定额计价与清单计价
五、建筑企业的预结算管理
六、工程成本管理与控制
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
七、企业定额
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一、建设工程造价
（一）建设工程 1、工程 是人们有组织地进行大规模的物质生产活动。 2、建设工程 是人们按以上特定的用途建造的建筑物、构筑
（3）建设工程价值都是由工程成本＋利润＋税 金构成。
（三）建设工程造价的组成
建设工程造价由设备及工器具购置费，建筑 安装工程费和工程建设其它费用、预备费、建设 期贷款利息、固定资产投资方向调节税部分组成。
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1、建设工程项目构成
建设项目 单项 单位 分部
分项
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（1）单项工程 单项工程是建
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2、企业管理费： 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理
所需费用。内容包括： （1）管理人员工资（2）办公费（3）差旅交
通费（4）固定资产使用费（5）工具用具使用费 （6）工会经费（7）职工教育经费（8）财产保 险费（9）财务费（10）税金（11）其他。
（三）利润 是指施工企业完成所承包的工程应获得的盈利
物和安装的设备、管线。如工厂、矿井、电站、铁 路、公路、桥梁、涵洞、港口、码头、机场、仓库 、住宅、公共建筑与设施等。
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3、建设工程特点
（1）建设工程产品的固定性（与土地连在一 起），决定了它的生产流动性。
（2）建设工程产品的多样性和多变性决定了 它的生产单价性和特殊性。
（3）建设工程的体积庞大，建设周期长是它 与其它一般工业生产不同。建设工程价值的货币 表现就是建设工程造价。
用定额中一般以费率形式出现。12－16项属技术
措施，一般根据拟建工程的具体情况和分项工程
定额确定。
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通用项目的措施费有： （1）环境保护费（2）文明施工费（3）安全施
工费（4）临时设施费（5）夜间施工费（6）二 次搬运费（7）冬雨季施工增加费（8）工程定位 复测、工程点交、场地清理费（9）室内环境污染 物检测费（10）生产工具用具使用费（11）施工 因素增加费（12）赶工措施费（13）大型机械进 出场及安拆费（14）混凝土、钢筋混凝土模板及 支架费（15）脚手架费（16）已完工程及设备保 护费（17）施工排水、降水费（18）垂直运输机 械费
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2、措施费：
是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工
前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工
程实体项目的费用。分为通用项目和专用项目。
通用项目为建筑安装工程各专业在一般情况下均
要发生的费用。专用项目是指跟各专业的具体特
点有关的费用。
通用项目的措施费按其性质不同，划分为技术
措施费和组织措施费。1－11项属组织措施，在费
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二、建筑安装工程费用 根据建设部、财政部《关于印发<建筑安装工
程费用项目组成>》（建标[2003]206号）的要求 ，结合我省的具体情况，在2000年费用项目组成 的基础上，我们对建筑安装费用项目组成重新进 行了划分。（见附件二）
建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和 税金组成。
直接费由直接工程费和措施费组成。 间接费由规费和企业精管选课件理费组成。
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（二）建设工程造价
1、建设工程造价指进行勘测设计、土地征 用、设备购置、工程施工等以及与工程建设相关 工作所支付的一切费用的总和。
2、建设工程是特殊的商品，但也是使用价值 与价值的统一体。
（1）建设工程使用价值是它自然形态具有新的 生产能力和服务能力。
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（2）建设工程的价值是和其它商品一样，也 是由社会必要劳动时间决定的，包括勘察、设计 、购入设备、建筑和安装施工等活动都以社会必 要劳动时间来决定其价值量。
料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费 用。内容包括：材料预算价格 、检验试验费。
（3）施工机械使用费 ： 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及 机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应 由下列七项费用组成：折旧费 、大修理费 、 经常修理费 、安拆费及场外运费 、人工费 、 燃料动力费 、其他费用 。
工种的操作者利用不同的工具和材料完成的部分 工程，是根据工程部位、施工方式、材料和设备 种类来划分的建筑中间精产选课品件 。
（4）分项工程 分项工程是分部工程的组成部分。是经过简
单的综合施工过程就能生产出来的，而且可以用 某种计量单位计算的建筑安装工程的假定产品。
2、建设工程造价的构成 （1）建设工程造价的构成：（见附件一）
设项目的组成部 分，具有独立设 计文件和相应的 概（预）算，建 成后可以独立发 挥生产能力或使 用效益的工程。
（2）单位工程 单位工程是单项工程的组成部分，具有独立
的设计文件，可以独立组织施工，建成后不能独 立发挥生产能力或使用效益的工程。如土建工程 或电气照明或给排水、设备安装。
（3）分部工程 分部工程是单位工程的组成部分。是由不同