第二章合同条款
本工程的合同通用条款，采用国家工商行政管理局和建设部办法的《建设工程施工合同》（GF-－99-0201）的通用条款
专用条款
一、合同价款与支付
合同价款与支付
合同价款及调整（最终以审计部门审计结论为准）
本合同价款采用固定单价，调整总价方式确定。
合同价款的调整
一、在合同期内发生下列情况的合同价款可以调整：
1、经甲方签认的设计变更；
2、甲方及监理签证；
二、合同价款的调整原则
合同价款调整方法如下：
（一）工程量清单报价部分调整范围：（1）发包人提供的工程量清单项目或数量有误；（2）设计变更（需经发包人确认）；（3）发包人及监理签证；（4）暂定价项目；（5）暂定综合单价项目；（6）人工及材料的价格波动调整；（7）施工期遇政策性文件对工程造价进行调整的，按文件规定执行。
（二）工程量的调整：暂定工程量、清单项目的数量误差及变更的工程量应根据设计图纸及其变更联系单，按合同约定工程量计算规则计算确定，并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认。
（三）（1）发包人提供的工程量清单有数量误差，或设计变更引起工程量清单项目工程数量的增加或减少，均执行合同原有的价格。
（2）凡合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上时，或合价金额占合同总价不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%及以上时，其超过25%以上部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由承包人对原单价重新组价，经发包人或其委托的咨询单位工
程师审定后，作为结算的依据。
（3）发包人提供的工程量清单项目漏顶，或设计变更引起新的工程项目，其相应单价的确定方法为：
合同中有类似工程项目单价的，参照合同中类似项目的单价计算确定；若合同中存在二个及以上类似工程项目且单价不同时，以其中价格较低的单价为准。
合同中没有类似工程项目单价的，由承包人根据实际完成的工程内容、规定的工程取费类别、“计价依据”并按中标浮动率浮动确定综合单价，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后执行。[中标浮动率=[中标总价（不含暂定价部分）－招标控制价（不含暂定价部分）] /招标控制价（不含暂定价部分）*100%，下同]
（4）人工价格调整方法：人工价格根据合同工期内各期《宁波建设工程造价信息》（综合版）上发布的人工市场信息价格的平均价进行补差调整（补差部分按规定计取规费和税金），并按中标浮动率浮动计算（承包人原因造成的延期除外）；
（5）重大设计变更引起的工程费用的调整办法由承发包双方另行协商确定。
（6）“计价依据”指：
参照定额：1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008及《浙江省建设工程工程量清单计价实用手册》；2、园林绿化工程套用《浙江省仿古建筑及园林工程预算定额（2003版）》，若不能参照上述定额的，参照其他2003版浙江省预算定额；
取费：工程取费类别按《浙江省建设工程施工取费定额（2003版）》（费用区间取中值）及现行宁波市有关造价管理规定等。
涉及苗木价格按《宁波建设工程造价信息》正刊（2010第9期苗木专刊）
无信息价材料由发包人或其委托的咨询单位签证，签证价格不下浮。
（四）暂定价调整方法
工程量清单中暂定材料、设备价格，投标单位投标时必须按照业主提供的暂定价进行报价，实施时的具体办法如下：发包单位组织竞争性报价方式或询价方式或公开招标（含政府采购的）方式确认材料设备价格的，则以发包单位签证价格结算，发包单位签证的材料设备价不执行中标浮动率。暂定材料设备价格结算时调整方法：每项暂定材料设备价格调整金额=[发包单位签证的材料设备价格-暂定价]×单位定额用量×经发包单位确认的实际工程量，并计取相应规费、税金。
（五）暂定综合单价项目调整方法
工程量清单中暂定综合单价，投标人投标时必须按照业主提供的暂定综合单价进行报价。
暂定综合单价结算方式如下：
（1）合同中有类似工程项目单价的，参照合同中类似项目的单价计算确定；若合同中存在二个及以上类似工程项目且单价不同时，以其中价格较低的单价为准。
（2）合同中没有类似工程项目单价的，由承包人根据实际完成的工程内容、规定的工程取费类别、“计价依据”并浮动中标浮动率确定综合单价，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后执行。
（3）合同中没有类似工程项目单价的，但不能套用浙江省2003版工程预算定额套用综合单价的，则由承包人根据市场价格进行组价，将该组价上报监理人，经监理人及发包人或其委托的咨询单位工程师审核后作为结算依据，结算时只计取税金，审核后的组价不下浮。最终以审计部门审计结果为准。
（六）苗木甲供项目的结算办法
由承包人根据实际完成的工程内容、规定的工程取费类别、“计价依据（详见二（三）（6）条款）”并按中标浮动率浮动确定综合单价，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后执行。
（三）工程预付款
1、预付款比例的计算基数为无。
（1）合同总价。
（2）年度工程计划资金额度。
（3）实体性消耗金额、非实体性消耗金额。
2、工程预付款支付的比例为上述确定的计算基数的无。
（1）10%
（2）20%
（3）30%
（四）工程款的支付
双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：《浙江省建设工程价款结算暂行方法》按月结算支付至月进度款的70%，待工程综合验收合格后并提供完整的竣工资料后支付至合同价的80%，初审结束后支付至审定价的85%,终审结束后支付至审定价的95%（审定时间按建设工程施工合同通用条款规定执行），余款待工程质保期满后一次性支付。
三、材料和设备供应
（一）发包人供应材料、设备
发包人供应材料、设备：无。
发包人未按照条款约定的材料及设备的规格、数量、质量等级和提供时间、地点供应材料设备，所应承担的责任是：无。
1、赔偿承包人的直接经济支出（主要指差价、返工停工损失等）；
2、赔偿承包人由此而造成的质量、工期违约损失；
（二）承包人采购材料、设备
承包人采购材料、设备： 1 。
1、全部由承包人采购；
2、除发包人供应的设备材料外。
任何材料的进场都需要提交质保单和检验报告，并经发包人质量管理代表和监理工程师验收合格后方能使用。
（三）对承包人采购的特殊要求：／
（四）承包人未按要求采购必须承担工程的返工损失和工期、质量的违约责任。
（五）暂估价材料的采购须经甲方参与，并签证确认，否则将得不到结算。
四、保修
（一）国家规定的一般工程保修期限为：
1、基本设施工程、房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，一般工程为5年，商品房为8年；
3、供热与供冷系统、为2个采暖期、供冷期；
4、电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；
5、其它项目的保修期限由发包方与承包方约定：绿化养护期2年。
保修期从竣工验收合格之日起计算。
（二）工程保修担保采用保修保证金的方式。保修担保在履约担保完结前出具。
(三)保修担保的金额为结算价款的5%
（四）建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，承包人应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
五、工程履约担保和发包人支付担保
（一）承包人的工程履约担保金额和方式根据投标文件中的承诺确定。
（二）发包人工程款支付担保
1、发包人的工程款支付担保采用/ 方式；
（1）银行保函；
（2）直接向承包人提交－－－（支票、银行汇票）。
2、发包人的工程款支付担保的金额为合同价的10%。
PPT制作协议书 甲方：海宁小行家投资咨询服务有限公司乙方：海宁风尚文化传媒有限公司 电话：电话： 双方本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议： 一、内容及要求： 1乙方就甲方提供的内容制作网点分布PPT (精确到地级市，部分精确到县级市)。 2、由甲方提供相关文字、画面等材料，乙方负责修改，策划，编辑、制作PPT ； 3、甲方必须密切配合乙方，并提供支持。 4、PPT制作应在本协议签署之日起的20个工作日之内完成。 5、本合约签署后，甲方即向乙方支付总计费的50%，计人民币Y 3000元，大写：叁仟元 整，甲方在乙方按照制作要求完成制作并验收合格后的三个工作日内，支付剩余50%项目制作费用，计人民币Y 3000元，大写：叁仟元整。 6、如需开具发票，甲方应向乙方支付总金额12%的税点。 银行资料： 开户名： 开户行： 帐号： 5、以上事项完成之日即是验收之日，如甲方3天内未及时验收或无异议，则视为自然合格。 二、双方权利义务： 1、甲方： (1)甲方有权利督促乙方按规定时间完成项目开发，有增加或修改内容双方需另行协商解 决；在不影响进程的情况下，对于甲方的小规模变动的需求，乙方必须满足；若出现大幅度 的变更，则甲乙双方商议延长制作时间以及增加制作成本。 (2)甲方完全拥有PPT的所有权，包括使用权、著作权等所有权利； (3)甲方应当按照协议，向乙方支付制作费用。 (4)甲方有责任对本协议的内容进行保密； 2、乙方：
(1 )乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成PPT制作； （2）在PPT制作完成之后，在乙方对甲方提供的维护服务期之内，由于甲方设计变更而导 致的变更，若变更范围在本合同所规定的功能范围之内，乙方有义务免费为甲方修改变更内容； （3）乙方有责任对本协议的内容进行保密； （4 ）乙方有责任在项目验收合格完成之后，向甲方提供一个月的免费维护服务，此维护仅 指PPT小部分的修改以及小范围的功能性改动； 三、违约责任： 1甲方如不能及时提供相关资料，审定样稿，由此耽误完工时间，由甲方负责； 2、甲方如不能按时付款，必须每日按总费用的3%支付滞纳金给乙方。 3、乙方如不能按时完工，必须每日按总费用的3%支付违约金给甲方。 四、如遇政府行为或不可抗拒等自然因素造成以上事项不能实施的，甲方只需承担通知乙方 前的直接损失，除此之外，甲方不需再承担其它损失费用。 五、仲裁 对在本协议履行过程中出现的争议，双方本着友好协商的原则予以解决，如协商不能解决时，合同的任何一方可将争议提交本地仲裁委员会，并按该委员会的仲裁规则进行仲裁。 仲裁决定对双方都有约束力。争议进行仲裁期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行各自 本合同中规定的义务和行使权利。 六、本合同书一式两份双方各持一份，且具同等法律效力。 本合同未尽事项可在合作过程中由双方本着友好公平的原则协商解决或对合同进行补充。 甲方（签章）：乙方（签章）： 签约代表人（签字）：签约代表人（签字）： 签订日期：__________ 年 ____ 月____ 日签订日期： __________ 年 ____ 月____ 日
施工合同价款形式 【篇一：固定单价施工合同】 篇一：固定总价合同与固定单价合同 固定总价合同 固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。 一、固定总价合同的的性质、特点及风险 固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指 这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量 而实施的全部工作的总价款。固定总价合同在目前的建筑市场上颇 受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。这是因为这 类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有 明显的优势，更能保护业主的利益。 固定总价合同有如下特点： 1、工程造价易于结算。 由于总价固定，因此只要业主（发包方）不改变合同施工内容，合 同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说，这 样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精 力抓好工程进度和施工质量。 2、量与价的风险主要由承包商承担。 对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价 格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险 均由自己承担，业主不会给予补偿。 其次，承包商还要承担工程量漏算、错算风险。 3、承包商索赔机会少。 固定总价合同，业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工 程量可以调整合同价款，这样一来承包商索赔的机会大大减少，而 业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。因此固定总价合 同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。 二、固定总价合同的局限性 固定总价合同并不适用所有类型的工程项目。根据固定总价的上述 特点，固定总价合同仅适合以下类型工程： 1、合同履行周期短的小型工程。
工程合同价款调整方法 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类: 一、法规变化类:主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类:主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件. 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应及工程进度款或结算款同期支付。 一、法规变化类合同价款调整事项 因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担.点击?工程资料免费下载 (一)基准日的确定 对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程,一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。 （二）合同价款的调整方法 施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、
规章和有关政策的规定调整合同价款。但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。 (三)工期延误期间的特殊处理 如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的,造成合同价款增加的，合同价款予调整;造成合同价款减少的，合同价款予以调整。（不利于承包人）予以调整。（不利于承包人) 二、工程变更类合同价款调整事项 （一）工程变更 1、工程变更的范围 工程变更的范围和内容包括： （1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作； （2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外; （3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性； (4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸； (5）改变工程的时间安排或实施顺序. 2、工程变更的价款调整方法 （1）分部分项工程费的调整。 ①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15％时变化不足15％时，采用该项目的单价. ②已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。 ③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息（参考）价格和承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价单价或总价,报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算:
技术合同价款的支付方式 核心内容：技术合同价款的支付方式有一次总算，一次总付;一次总算，分期支付;提成支付方式和提成支付。下面法律快车合同法编辑为您详细介绍。 技术合同的价款、报酬和使用费如何支付，可由当事人在合同中约定。技术合同价款的支付有如下方式： (1)一次总算，一次总付。 指当事人将合同价款一次算清并全部一次性支付。这种方式下，交易风险全部由受让方承担，对转让方较为有利;但对于价格较低的技术合同，这种支付方式简捷便利，能及时结清。 (2)一次总算，分期支付。 (3)提成支付方式。 指受让方将技术实施后产生的经济效益按一定比例与期限支付给对方，作为支付给转让方的价金。提成支付的方式旨在使双方当事人公平合理地分担交易风险，在那些技术比较成熟、市场前景稳定、技术价格较高的技术交易项目中经常采用。 (4)提成支付。 附加预付“入门费”方式，指受让方首先在一定期限内向转让方支付一部分固定的价款，称为“入门费”，其余的价款则采用提成方式分期支付。这种方式既可以公平分担交易风险，又可以给已为技术投入了大量成本的转让方一些固定的补偿，适合于履行期长、技术价格高、技术水平高的技术合同。 知识延伸： 技术合同的主要内容
合同法对技术合同的主要条款做了示范性规定，包括项目名称、标的、履行、保密、风险责任、成果以及收益分配、验收、价款、违约责任、争议解决方法和专门术语的解释等条款。体现技术合同特殊性的条款主要有： 1.保密条款。 保守技术秘密是技术合同中的一个重要问题。在订立合同之前，当事人应当就保密问题达成订约前的保密协议，在合同的具体内容中更要对保密事项、保密范围、保密期限及保密责任等问题作出约定，防止因泄密而造成的侵犯技术权益与技术贬值的情况的发生。 2.成果归属条款。 即合同履行过程中产生的发明、发现或其他技术成果，应定明归谁所有，如何使用和分享。对于后续改进技术的分享办法，当事人可以按照互利的原则在技术转让合同中明确约定，没有约定或约定不明确的，可以达成补充协议;不能达成补充协议的，参考合同相关条款及交易习惯确定;仍不能确定的，一方后续改进的技术成果，他方无权分享。 3.特殊的价金或报酬支付方式条款。 如采取收入提成方式支付价金的，合同应对按产值还是利润为基数、提成的比例等作出约定。 4.专门名词和术语的解释条款。 由于技术合同专业性较强，当事人应对合同中出现的关键性名词，或双方当事人认为有必要明确其范围、意义的术语，以及因在合同文本中重复出现而被简化了的略语作出解释，避免事后纠纷。
动画制作合同书 甲方：惠州市安迪广告有限公司（以下简称“甲方”） 乙方：惠州市希柚信息技术有限公司（以下简称“乙方”） 一、合作事项 根据《中华人民共和国合同法》及有关软件著作权、知识产权的法律法规的相关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。 二、制作内容 三、制作进度与交付时间 1.本项目自合同签订之日起正式启动。 2.乙方根据甲、乙双方共同确认的动画制作脚本开始动画制作。 3.总制作周期为工作日（不含重复修改时间）。 4.乙方在完成动画后，将动画全部刻录成光盘交付甲方指定地点（或发至甲方指定电子邮箱） 且动画能由甲方正常运行，完全符合甲方脚本内容和要求的，即认为完成了全部开发工作并 正式向甲方交付。甲方应以书面形式签署验收合格文件。 5.如果因乙方原因（不可抗力除外）导致动画的制作工作不能按期完成，因工期顺延而增加的 费用由乙方承担（具体数额由甲、乙双方另行协商）。 三、价款及支付 本合同之动画制作费单价每分钟￥元整。 总计甲方应付￥元整。（根据动画片实际时长统计，多于35秒按分钟计算) 甲方与乙方双方签署合同并达成共识后 5 个工作日内，甲方需向乙方支付即￥元整制作款。。 甲方对动画成品予以签收确认后 5个工作日内支付其他制作费用。 支付汇入账号信息: 开户行：中国工商银行惠州市 户名：惠州市希柚信息技术有限公司， 账号： 四、甲方的责任 1．甲方及时完整地以书面形式向乙方提供动画的必要相关资料，保证所提供的资料是正确的、
完整的、清晰的和可靠的，以便于乙方充分理解甲方的具体需求。 2．按照约定时间向乙方提供能够明确乙方制作标准的动画脚本的内容,及时配合乙方商议并确认多媒体动画制作脚本，在进行动画制作过程中若乙方需要甲方配合,则甲方有义务提供必要和及时的配合。 3．依据合同的约定对本动画进行验收及支付各阶段合同款项。 五、乙方的责任 1．确保所制作的动画满足甲方内容阐述的需求； 2. 甲方如对动画稿提出修改意见，乙方需在约定时间内修改，甲方在收到修改稿2日内审阅完 毕，并通知乙方是否采用。 3．应根据甲方提供的动画制作脚本内容资料按时提交由甲方审核合格的； 六、知识产权保护 1．本动画的版权及相关财产权益（著作权）归甲方所有。 2．甲方保证其为制作动画而向乙方提供的资料包括文本、图片等不会侵犯第三人的著作权或其他相关民事权利。否则，由甲方承担全部法律和经济责任，并由其负责出面与指控方交涉。 因此而造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 3．乙方保证其为制作动画过程中所使用的开发等技术、所制作并提交的动画成品等不会侵犯第三人的著作权或其他相关民事权利（受甲方脚本明确指示和要求的不在此限）。否则，由乙方承担全部法律和经济责任，并由其负责出面与指控方交涉。因此而造成甲方损失的，乙方负责赔偿。 4．除因本协议履行所必要，各方保证尊重其在洽谈、签订、履行本合同过程中所可能接触、了解到的动画、宣传材料等作品的著作权，未经另一方的书面许可，不得作任何形式的泄露、使用或许可使用。 七、保密义务 1. 本合同项下甲方的信息、知识、数据、图纸、分析、计算等文件、资料或其他任何智力成果 以及任何包括或根据全部或部分该等信息而形成的材料为保密信息。 2. 乙方同意在本合同期间及之后，在未获得甲方任何事先书面同意前，不会因任何理由或目的 将保密信息披露予任何其他第三方。如因乙方原因(包括已经离开乙方的人员)泄密，乙方承担因泄密给甲方造成的全部直接和间接损失。 八、违约责任 甲、乙双方中任何一方不履行或不按约定履行本合同各项条款规定的义务，视为违约。甲方无故迟延付款的，应从违约之日起按日给付乙方应收价款的千分之一的违约金；乙方迟延交付本合同项下各期成果的，包括初稿及动画成品的，应从违约之日起按日给付甲方合同总价款的千分之一的违约金；经守约一方书面通知后7日内仍未更正的，守约一方有权终止本合同，并要求违约方赔偿其所遭受的全部经济损失，包括但不限于维权的费用、对第三方支付的必要赔偿费用、
各类合同价款调整方法 市各委、办、局、行，市各建设、施工、咨询单位： 现行采用的《建设工程施工合同(示文本)》(GF-1999-0201), 是1999年12月建设部和工商行政管理局制订的，与之配套的计价模式是定额计价。2004年7月1日起市建设工程实行了工程量清单计价, 与现行施工合同价款确定与调整、结算与支付等专用条款的不适应矛盾越来越突出。 为更好地贯彻《建设工程工程量清单计价规》，进一步规建设工程造价计价行为，维护公开、公平、公正的竞争秩序和发、承包双方的合法权益，现就工程量清单计价施工合同价款的确定与调整、结算与支付提岀如下指导意见： —、合同价款的确定 发、承包双方签订施工合同时，有关条款的订立应与招投标过程中形成的要约与承诺保持一致，体现招投标活动的严肃性。 全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的招投标工程，在施工合同签订后另行签订补充协议的，应由发包人报建设行政主管部门备案，并且补充协议与原合同不得有实质性背离，否则不能作为竣工结算的依据。 (-)合同价款形式的确定 发包人应在招标文件中明确拟采用的合同价款形式，以便投标人考虑风险，合理报价。合同价款形式通常有以下三种： 1.固定单价合同 实行工程量清单招标的工程应当采用固定单价合同，以体现风险共担的原则。发、承包双方必须在合同专用条款中约定风险围和风险费用的计算方法，并约定超出风险围时的综合单价调整办法。 风险围包括： ⑴工程量增减幅度在约定围，综合单价不调整； ⑵主要材料价格变化幅度在约定围，材料价格不调整； ⑶有关政策性调整（如预算工资单价调整），原则上应予以调整，但
需在合同专用条款中明确。工程量清单漏项、设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险围，价款调整方法应在专用条款中约定。 实行工程量清单招标的工程，一般不宜采用固定总价合同。但工期在一年以，或合同总价在100万元以，并且施工图设计深度符合规定的工程，可采用固定总价合同。 采用固定总价合同的工程，招标人应给投标人提供足够时间（招标文件发岀后，一般不少于7个工作日），在投标前复核确认清单工程量的准确性，修正招标文件中的缺陷或错误，明确包干围，否则，不得采用固定总价合同形式。同时，发、承包双方必须在合同专用条款中约定合同价款的风险围和风险费用的计算方法。 如果包干围仅指招标人提供的工程量清单，出现漏项属于招标人提供的工程量清单漏项，应当由发包人负责并补充计入相应费用；如果包干围是指完成该项目，出现漏项承包人应当及时提出，并与发包人协商计入相应费用。 风险围包括： ⑴按包干围计取包干风险费用，包干围不宜调整合同价款，包干风险费用根据工程工期的长短，按合同价的3%?8%计取； ⑵不计包干风险费用，主要材料价格变化幅度在约定围，材料价格不调整； ⑶有关政策性调整（如预算工资单价调整），计取了包干风险费用, 不宜调整，未计取包干风险费用，原则上应予以调整，但需在合同专用条款中明确。合同包干围外的设计变更、施工条件变更不应包括在承包人的风险围，价款调整方法应在专用条款中约定。 3 ?可调价格合同 实行工程量清单招标的工程，一般不宜采用可调价格合同。确实需要采用的，发、承包双方应在合同专用条款中约定综合单价和措施费的调整方
工程合同价款调整5种处理方法
如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。（不利于承包人）予以调整。（不利于承包人）
承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价单价或总价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算： a．实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1-中标价/招标控制价）×100％b．不实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1-报价值/施工图预算）×100％注：上述公式中的中标价、招标控制价或报价值、施工图预算，均不含安全文明施工费。 ④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息（参考）价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得的有合法依据的市场价格提出市场价格提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。 （2）措施项目费的调整。 工程变更引起措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。应按照下列规定调整措施项目费： ①安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。 ②采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按前述分部分项工程费的调整方法确定单价。 ③按总价（或系数）计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率（L）计算。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
工程变更与合同价款调整 1.工程变更概述 1.1工程变更的分类：改变施工时间和顺序，更改部分设计，增加工程量，其他变更。 1.2工程变更的处理要求 (1)如果必须变更，应尽快变更。 (2)工程变更后，应尽快落实。 (3)影响应作进一步分析。 2.工程变更的程序 (1)发包人变更。施工中发包人如需对原设计变更，应不迟于变更前14天以书面形式向承包人发出通知。承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利。变更超过原标准或批准规模时，须经原规划部门和其他部门审批，并由原设计单位提供变更图纸说明。 (2)承包人变更。承包人应当严格按图纸施工，不得随意变更设计。施工中承包人提出的合理化建议涉及到对设计图纸或者施工组织设计的更改及对原材料、设备的更换，须经工程师同意。工程师同意变更后，也须经原规划管理部门和其他有关部门审查批准，并由原设计单位提供变更的相应的图纸和说明。 (3)设计变更事项。能够构成设计变更的事项包括以下变更： ①更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸; ②增减合同中约定的工程量; ③改变有关工程的施工时间和顺序; ④其他有关工程变更需要的附加工作。 3.工程变更的确认：提出问题——分析问题——解决问题 4.变更后合同价款的确定 4.1.变更后合同价款的确定程序 设计变更发生后，承包人在确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款，承包人在确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。工程师收到变更工程价款报告之日起7天内，予以确认。工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日起14天后变更工程价款报告自行生效。 4.2.变更后合同价款的确定方法 (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款;、 (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可参照此价格确定变更合同价款; (3)合同中没有适用价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 5.FIDIC合同条件下的工程变更 5.1工程变更的范围 1.对合同中任何工作工程量的改变 2.任何工作质量或其他特性的变更 3，工程任何部分标高、位置和尺寸的改变 4，删减任何合同约定的工作内容 5.新增工程按单独合同对待 6.改变原定的施工顺序或时间安排 5.2变更程序 颁发工程接收证书前的任何时间，工程师可以通过发布变更指示或以要求承包商递交建议书的任何一种方式提出变更。 1.指示变更 2.要求承包商递交建议书后再确定的变更 5.3变更估价
合同价款的约定与调将 一、合同价款的约定 在确定中标单位后，建设单位与中标单位签订施工承包合，约定合同价款。招标工程的合同价格，双方根据中标价格在协议书内约定; 非招标工程的同歙介格，双方根据工程预算书在协议书内约定。任何一方不得擅自改变。 目前常用的合同价款约定方式有以3种； （1）单价合同。是指承建双方在合同约定时，首先完成工程量清单工作内容的固定单价，或者在约定了固定单价的基础上，又在专用条款中约定了可以调整部分工程量清单单价的相关条款，其次是双方暂定或者核定工程量，然而核算出合同总价，工程项目竣工后限据实际工程量进行结算。固定单价不调整的合同称为固定单价合同，一般适用于虽然图纸不完备但是采用际准设计的工程项目，固定单价可以调整的合同称为可调单价合同。一般适用于工期长、施工图不完整、施工过程中可能发生各种不可预见因素较多的工程项目。 （2）总价合同。是指承建双方在合同约定时，将工程工、项目总价进行约定的合同。总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同；固定总价合同适用于规模小、技术难度小、工期短（一般一年之内）的工程项目。可调总价合同是指在固定总价合同的基础上，对在合同履行过程中因为法律、政策、市场等因素影响，对合同价款进行调整的合同；适用于虽然工程规模小、技术难度
小、图纸设计完整、设计变更少，但是工期一般在一年的工程项目。 （3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内容约定成本构成和酬金的计算方法。适用于灾后重建、新型项目或对施工内容、经济指标不确定的工程项目。 二、合同价款的调整 （1）引起工程合同价款的调整因素是多种多样的，例如国家政策调整、法律法规变化、市场价格波动、不可抗力发生、开发及设计变更、承建双方未尽责任与义务。 例如；《建设施工合同（示范文本）》GF—2013—0201对工程量清单缺陷的规定是；除专用合同条款另有约定外，发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。出现下下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格； 1）工程量清单存在缺项、漏项的； 2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的； 3）未按照国现行计量规范强制性规定计量的。 （2）合同价款调整之前必须完备相应的手续，否则会影响合同价款调整时效，《建设施工合同（示范文本）》GF—2013—0201中，针对不同情况分别做出规定。例如变理会估价程序；承包人应在收到变理会估价指示后14d内，向监理人提交变更估价申
EPC 火了，合同价款的正确确定方式来了，千万别错过 原创：谭忠杰建筑经济与管理 1 周前 点击蓝字，关注我们收获不一样的精彩资讯建设工程项目合同价款的确定方式通常有三种形式：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。其中总价合同又分为固定总价合同、可调总价合同；单价合同又分为固定单价合同、可调单价合同；成本加酬金合同分为成本加固定酬金、成本加固定百分比、成本加浮动酬金、最高成本加奖罚等形式。随着我国近些年大力推行工程总承包（EPC ）模式，与之适用的合同价款确定方式也在不断发展完善。 EPC 模式下一般遇到最多的是固定总价合同（也称总价包死合同）、成本加酬金合同（固定酬金、比例酬金、GMP 加奖罚形式），最近两年应用定额下浮率模式（这种方式有些类似于固定单价合同方式）的项目也开始多起来。笔者结合在国内从事EPC 承包模式时经常遇到的几种价款确定方式，对其特点和适用条件进行一点探讨。 01 固定总价合同方式特点分析及适用条件 1.1 固定总价合同特点采用固定总价模式，发包人通常在招标阶段利用买方市场的优势把各种风险尽量转移给EPC 承包人承担（如：价格浮动等）。在投标人的互相竞争中，扩大了潜在承包商承担风险的范围。正如此，发包人对项目的过程管理不需投入太多精力，减少管理工作量，而且也更容易实现承包人主动性的发挥。承包商依靠专业能力进行方案优化、增强管理能力提高效率，规避或降低风险事项的发生，实现项目成本最优，让自身利润最大化。
1.2 固定总价合同实施难点实践中固定总价合同模式遇到最大的难点是价格的确定。通常我们说“合同价格应当在充分竞争的基础上合理确定”，“充分竞争”容易做到，“合理确定”就不好说了。工程总承包项目的发包阶段通常在可行性研 究、方案设计或者初步设计完成后，这个时候发包人的概念里只有产量目标、投资预期、粗略建设标准和关键里程碑点目标等。基于成本竞争的压力，EPC 承包人会最大限度地依靠自身专业技术能力、管理能力，优化成本、化解风险，在某种程度上有利于项目成本最优。但对于工程总承包竞标来说，不是简单地拼价、压价，还有价格背后对应的各自方案，哪家方案最理想、性价比最高、最有利于发包人，如何计价、怎么才算是一个合理的、物有所值的计价方式没有判断标准。国内市场习惯于施工图阶段招标，这时报价比较细致，能够实实在在地看到价格与对应的“实物”，更容易判断其合理性。也正因此，大家对固定总价合同模式还是持较为谨慎的态度，《建设工程工程量清单计价规范》 ( GB50500-2013 )中对固定总价合同形式的适用条件做了如下规定：建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同。这几条最大特点是不可预料或需要改变的东西很少，从内容和时间上相对确定，不会有太多风险因素，有利于履约 但从另个角度来说，正是因为在项目前期有大量不可预见因素，才更希望利用专业力量去实施，对有能力的EPC 承包商也更有吸引力，从某种 程度说EPC 承包商有足够空间对方案进行合理优化，利用自身专业能力，把方案做到最优，这也是此项承包计价模式带给EPC 总承包商的最大动力。 1.3 固定总价合同模式的适用条件从选择这种模式的客户类型上看它的使用条件，在国内市场采用固定总价合同通常有两种客户类型。（1 ）外资客户。这种客户一
《建设工程工程量清单计价规范》（《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013GB 50500-2013GB 50500-2013）） 合同价款调整（9.9~9.15） 内容提要 本讲主要内容： 合同价款调整 （9．9暂估价、9．10不可抗力、9．11提前竣工即赶工补偿、 9．12误期补偿、9．13索赔、9．14现场签证、9．15暂列金额）内容讲解
合同价款调整 9．9 9 暂估价暂估价暂估价 共 共4条9．10 10 不可抗力不可抗力不可抗力 共 共3条9．11 11 提前竣工即赶工补偿提前竣工即赶工补偿提前竣工即赶工补偿 共 共3条9．12 12 误期补偿误期补偿误期补偿 共 共3条9．13 13 索赔索赔索赔 共 共9条9．14 14 现场签证现场签证现场签证 共 共6条9．15 15 暂列金额暂列金额暂列金额 共 共2条
暂估价 9．9 9 暂估价 暂估价 在工程招标阶段已经确认的材料、工程设备或专业工程项目，由于标准不明确，无法在当时确定准确价格，为了不影响招标效果，由发包人在招标工程量清单中给定一个暂估价。因此，本节规定了确定暂估价实际价格的四种情形： 一是材料、工程设备属于依法必须招标的，由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定其价格并以此为依据取代暂估价，调整合同价款。
二是材料和工程设备不属于依法必须招标的，由承包人按照合同约定采购，经发包人确认后以此为 依据取代暂估价，调整合同价款。 三是专业工程不属于依法必须招标的，应按照本规范第9．3节相应条款的规定确定专业工程价款，并以此为依据取代专业工程暂估价，调整合同价款。
教辅书PPT课件制作外包合同 甲方：有限公司 乙方：______ （个人）身份证号码：__________ _________（个人）（以下称乙方）受___________（以下称甲方）委托进行教辅书PPT课件的开发制作工作。双方本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议： 一、项目名称：XX文化教辅书PPT课件制作 二、内容及要求： １、开发内容：根据甲方的要求，乙方在规定时间内完成“XX文化教辅书PPT”的制作。 ２、主要功能：根据样本制作，达到样本的各项功能特点 ３、开发时间： （1）启动日期：甲乙双方签字盖章之日即为项目正式启动日期； （2）完成期限：自项目正式启动，每１００页需在10个工作日内完成。 三、双方权利义务： 1.甲方： （1）甲方有权利督促乙方按规定时间完成项目开发，有增加或修改内容双方需另行协商解决；在不影响进程的情况下，对于甲方的小规模变动的需求，乙方必须满足；若出现大幅度的变更，则甲乙双方商议延长开发周期。 （2）甲方完全拥有“XX文化教辅书PPT”的所有权，包括使用权、著作权等所有权利； （3）甲方应当按照协议，向乙方支付开发费用:1、教师用书每页10元；2如仅提供小样文件需转word文档的，教师用书每页转word每页2元。3、平均每10页插入一适当的动画，每个动画30元。 （4）甲方有责任对本协议的内容进行保密； （5）甲方有责任对乙方的软件开发技术进行保密，在未经乙方书面许可的情况下，不得向第三方泄露。 （6）甲方有责任保密乙方的个人信息，不得向第三方泄露。 2、乙方： （1）乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成项目开发，完成需要开发的内容； （2）在项目开发完毕之后，在乙方对甲方提供的维护服务期之内，由于甲方设计变更而导致的变更，若变更范围在本合同所规定的功能范围之内，乙方有义务免费为甲方修改变更内容； （3）乙方有责任对本协议的内容进行保密；
工程合同价款调整五种处理方法 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、 工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶 工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减） 合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 1法规变化类合同价款调整事项 因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。 （一）基准日的确定 对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对 于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。 （二）合同价款的调整方法 施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政
策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。 （三）工期延误期间的特殊处理 如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。 2工程变更类合同价款调整事项 （一）工程变更 1、工程变更的范围 工程变更的范围和内容包括： （1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作； （2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外； （3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性； （4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸； （5）改变工程的时间安排或实施顺序。 2、工程变更的价款调整方法 （1）分部分项工程费的调整。 ①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时， 采用该项目的单价。 ②已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。
建筑合同价都有哪几种形式 不同承包方式的价格计算不同工程项目的条件和承包内容的不同，往往要求不同类型的合同和包价计算方法。因此，在实践中，合同类型和计价方法就成为划分承包方式的重要依据。 1．固定总价合同的合同价固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。这种方式对建设单位比较简便，因此为一般建设单位所欢迎。对承包商来说，如果设计图纸和说明书相当详细，能据以比较精确地估算造价，签订合同时考虑得也比较周全，不致有太大的风险，也是一种比较简便的承包方式。如果图纸和说明书不够详细，未知数比较多，或者遇到材料突然涨价以及恶劣的气候等意外情况，承包单位须承担应变的风险；为此，往往加大不可预见费用，因而不利于降低造价，最终是对承包单位不利。这种承包方式通常仅适用于规模较小、技术不太复杂的工程。 2．按量计价合同的合同价按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师（造价工程师或测量师）提出工程量清单，列出分部分项工程量，例如挖土若干立方米，填土夯实若干立方米，混凝土若干立方米，墙面抹灰若干平方米等等，由承包商填报单价，再算出总造价。因为工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，承担风险较小；发包单位也只要审核单价是否合理即可，对双方都方便。目前国际上采用这种承包方式的较多。在我国，作为工程造价计算方法的改革方向，已开始推行。 3．单价合同的合同价在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的。在实践中，这种承包方式可细分为3种： （1）按分部分项工程单价承包即由建设单位开列分部分项工程名称和计量单位，例如挖土方每立方米、混凝土每立方米、钢结构每吨等等，多由承包单位逐项填报单价；也可以由建设单位先提出单价，再由承包单位认可或提出修订的意见后作为正式报价，经双方磋商确定承包单价，然后签订合同，并根据实际完成的工程数量，按此单价结算工程价款。这种承包方式主要适用于没有施工图、工程量不明即须开工的紧急工程。 （2）按最终产品单价承包就是按每一平方米住宅、每一平方米道路等最终产品的单价承包。其报价方式与按分部分项工程单价承包相同。这种承包方式通常适用于采用标准设计的住宅，中、小学校舍和通用厂房等工程。但考虑到基础工程因条件不同而造价变化较大，我国按每一平方米单价承包某些房屋建筑工程时，一般仅指±0标高以上部分，基础工程则以按量计价承包或分部分项工程单价承包。单价可按预算定额或加调价系数一次包死，也可商定允许随工资和材料价格指数的变化而调整。具体的调整办法在合同中明确规定。 （3）按总价投标和决标，按单价结算工程价款这种承包方式适用于设计已达到一定的深
常见的价款调整如何在合同中约定 合同是结算的重要依据，任何变更、洽商，一旦认定，下面就要确定值多少钱了，这时，计算的依据是什么，应该如何计算，就变得非常关键。目前的现状是针对价款调整部分，业主在合同中都规定的很少，或者不详细，最终的结果都需要通过结算时施工方和业主进行反复讨价还价、协商才能解决。工程已经完事，此时再决定如何计算，往往就要看双方造价人员的水平了，谁的水平高，谁就更有利。因此，对于常见的价款调整在合同中提前给予详细约定，将更有利于业主的造价控制。那么，如何在合同中进行约定呢？ 下面就给大家提供一些实际案例，供大家参考。 一、价差约定方式 方式1： a) 本工程综合单价固定不变，不会因人工费、物价、费率、汇率或其他因素的变动而进行调整。只有当钢材、商砼的价格波动幅度超过5%时，正在施工部分工程实际数量补材料差价； b) 价格波动浮动=（施工期信息价-投标期信息价）/投标期信息价*100%； c) 差价=施工期信息价－投标期信息价（1+价格波动幅度%）； d) 差价部分只能取税金，费率为% 。 约定价差处理办法时，要注意如下几点：
1. 调整范围：是全部材料还是主要材料，或者主要材料和其他材料区别对待； 2. 调整的界限： 如主要材料3%，其他材料5%才能调整； 是补超出部分的价差还是补全部的价差，如投标价为1000，实际价为1100，价差按（1100-1000）还是按（1100-1030）。 3. 市场价确定依据： 采用当地信息价还是实际材料购买发票； 分期单独计算还是取平均值。 4. 相关影响：补差部分只计算税金，或者还要计算管理费、规费等。 5. 是否多退少补：高则补，低则扣。 注：暂估材料的价差结算办法类似。 二、工程量变化的相关约定 08规范中给出了工程量变化时调整综合单价的原则，如合同没有约定，则按一下原则调整： a) 当工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价； b) 当工程量的变化幅度在10%以外，且影响分部分项工程费超过%时，由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。
河南省2015年上半年公路造价师《案例分析》合同价款与 支付考试试题 一、单项选择题（共25 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、沥青混凝土路面施工时，监理人员应__。 A．在摊铺碾压现场旁站控制施工 B．在拌和机现场旁站，控制配料拌和施工 C．在摊铺与拌和两地同时旁站控制施工 D．不用旁站 2、施工中的费用索赔出现的原因是__。 A．非自身的原因，且实际造成了损失，应由对方承担责任的补偿或赔偿B．只限定当事人违约而提出的赔偿 C．只限定事件引起的补偿 D．不包括因第三者过错造成的损失的补偿或赔偿 3、发包模式的缺点是__。 A．进度控制难度大 B．投资控制难度大 C．业主选择承包单位范围小 D．质量控制难度大 4、能以相同的物质形态，连续多次为生产过程服务的是__。 A．流动资产 B．固定资产 C．递延资产 D．无形资产 5、某企业在施工期间向银行贷一笔用于工程的流动资金，期限半年，支付利息50万元，则该项费用应计入 A．建设期贷款利息 B．建设工程间接费 C．建安工程直接费 D．建设工程现场经费 6、某工程一次性投资300万元，第二年开始投产，年净收益为30万元，则投资回收期为__。 A．9年 B．10年 C．11年 D．12 7、抢险救灾紧急工程应采用__方式选择实施单位。 A．公开招标 B．邀请招标 C．议标
D．直接委托 8、公路工程环保监理的依据有（）。 A．项目环境影响评价报告书 B．项目环境行动计划 C．国家文物保护法 D．国家环境保护法 E．地方有关环境保护法规 9、竣工结算的核心内容和重要组成部分是 A．工程竣工图 B．建设项目及财务决算 C．工程造价对比分析 D．新增固定资产价值 10、在筑堰之前，应做的准备工作是__。 A．将堰底下河床底的树根、淤泥、石块及杂物清除干净 B．砌筑可替代的挡土墙 C．用草皮、柴排、片石、草袋和土织物等加以防护 D．测定砌筑高度，计算土石方工程量，便于临时操作 11、甲于2000年4月28日因情况紧急而与乙签订一份买卖合同，合同内容对甲显示公平。根据法律规定，下列表述正确的是__。①甲有权通知乙撤销合同；②该合同无效，甲乙双方应各自返还财物；③合同的效力处于未定状态；④若甲在2001年4,月28日后才申请撤销该合同，人民法院不再保护；⑤该合同在未被撤销以前仍然有效，因为不违反法律及社会公共利益 A．①②④ B．①④⑤ C．④⑤ D．③④⑤ 12、__是在监理规划的基础上，由项目监理机构的专业监理工程师针对建设工程中某一专业或某一方面的监理工作编写，并经总监理工程师批准实施的操作性文件。 A．监理合同 B．监理目标 C．监理范本 D．监理细则 13、承包人应__向监理工程师提交用于计日工的费用清单或报表。 A．每月 B．每日 C．每周 D．每旬 14、为减少水泥稳定基层收缩裂缝，应采取如下措施__。 A．控制集料中细料的含量和塑性指数 B．控制水泥剂量不超过6% C．增加粗集料的含量 D．控制施工碾压时的含水量 15、中标通知书__具有法律效力。
固定价格合同 固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。双方需在专用条款内约定合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款调整方法。 可调总价合同 又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（Current Price）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。 可调单价合同 合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。 可调价格合同中合同价款的调整因素包括： 1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款； 2）工程造价管理部门公布的价格调整； 3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h； 4）双方约定其他因素。 成本加酬金合同 由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。这类合同中，业主承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。但是承包单位由于无风险，其报酬也就较低了。这类合同的缺点是业主对工程造价不易控制，承包上也就往往不注意降低项目的成本。 主要使用： 1.需要立即开展的项目。 2.新型的工程项目。 3.风险很大的项目。