建材可行性研究报告建筑建材可行性研究报告【报告名称】**合筑科技新型建筑模架体系制造项目可行性研究报告【编制单位】成都中哲企业管理咨询有限公司【报告格式】pdf版、word版、纸介版（普装版、精装版）【交付方式】 email电子版、特快专递纸介版【纸介版报价】面议【电子版报价】面议【纸介版+电子版报价】面议【引言】《**合筑科技新型建筑模架体系制造项目可行性研究报告》通过对项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、项目建设规模、项目选址与建设条件、项目建设方案、总图与公用辅助工程、节能及节能措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、投资估算与资金筹措、财务分析、社会评价、风险及控制等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
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【**合筑科技新型建筑模架体系制造项目可行性研究报告大纲】第一章项目总论1.1项目背景1.2可行性研究结论1.3可行性研究结论及建议第二章项目背景和发展概况2.1项目提出的背景2.2项目发展概况2.3投资的必要性第三章市场分析与建设规模3.1行业供需分析及预测3.2市场推销战略3.3产品方案和建设规模第四章建设条件与厂址选择4.1原材料供应4.2建设地区的选择第五章项目建设方案5.1技术方案5.2主要设备方案5.3工程方案第六章总图运输与公用辅助工程6.1总图布置6.2场内外运输6.3公用辅助工程第七章环境影响评价7.1编制依据及标准7.2环境污染物的识别7.3项目施工期环境影响分析及治理措施7.4项目运营期环境影响分析及治理措施7.5清洁生产7.6环境影响评价第八章劳动安全卫生与消防8.1劳动安全卫生8.2消防第九章节能及节能措施9.1编制依据9.2项目用能状况9.3节能措施第十章劳动定员和人员培训10.1劳动定员和人员培训第十一章投资估算与资金筹措11.1投资估算依据11.2投资估算范围11.3投资估算11.4资金筹措第十二章财务分析12.1预测假设12.2主要财务数据预测12.3财务评价12.4盈亏平衡点分析12.5项目风险因素第十三章效益分析13.1社会效益13.2经济效益13.3项目与所在地互适性分析第十四章结论附件(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。
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)第二篇：某县建材商务城建设项目可行性研究报告2014年某县建材商务城建设项目可行性研究报告某县建材商务城建设项目可行性研究报告.doc目录第一章总论 (1)1.1项目概况 (1)1.2 研究范围及主要编制依据 (1)1.3 可研报告主要结论 (2)1.4 主要技术经济指标 (3)第二章项目背景与必要性 (6)2.1 项目背景 (6)2.2 项目建设必要性 (7)第三章市场分析 (9)3.1投资环境分析 (9)3.2需求预测 (10)第四章项目场址及建设条件 (11)4.1 建设场地 (11)4.2 建设条件 (11)第五章工程设计 (16)5.1 项目概况 (16)5.2建筑设计 (16)5.3结构设计 (18)第六章公用工程设计 (21)6.1给排水 (21)6.2消防给水设计 (24)6.3电气通信设计 (26)6.4通暖设计 (29)第七章节能节水 (32)7.1 设计依据 (32)7.2能耗状况和能耗指标 (32)7.3建筑节能 (32)7.4 电气节能 (32)7.5 暖通节能 (33)7.6 节水措施 (33)第八章安全与卫生 (34)8.1 安全保护 (34)8.2 卫生防疫 (36)第九章环境影响分析 (37)9.1建设项目的主要污染物及防治措施分析 (37)9.2地质灾害影响分析 (44)9.3 特殊环境影响 (44)第十章项目实施进度 (45)10.1 项目实施内容和建设阶段 (45)10.2 建设工期安排 (45)第十一章招标方案 (47)11.1招标依据 (47)11.2招标工作原则 (47)11.3招标范围 (47)11.4招标方式 (48)11.5招标基本情况表 (48)第十二章投资估算与资金筹措 (50)12.1 投资估算的依据 (50)12.2 资金筹措 (55)第十三章财务分析 (56)13.1 财务分析的依据和方法 (56)13.2 基础数据 (56)13.3 成本核算 (56)13.4 营业收入估算 (57)13.5 利润估算 (58)第十四章风险分析及对策 (60)14.1 投资估算的风险 (60)14.2 建设资金断档风险 (60)14.3 销售风险 (60)第十五章社会评价 (61)15.1 项目的社会影响分析 (61)15.2 与项目关系密切的主要群体分析 (61)15.3 主要社会效益分析 (61)15.4 负面影响与对策 (62)15.5 项目与所在地相互适应性分析 (62)15.6 社会评价结论 (62)第十六章结论与建议 (63)16.1 结论 (63)16.2 建议 (63)1.3.2 建设内容及规模项目用地面积37674.5㎡。
总建筑面积为68016㎡，地上建筑面积（计容积率）为52744㎡，其中：多层商业建筑面积32744㎡、高层商业建筑面积14000㎡、商场建筑面积6000㎡；地下建筑面积（不计容积率）为15272㎡。
建筑占地面积16950㎡。
项目容积率1.4，建筑密度45%，绿地率25%，地下机动车停车位280辆，地上非机动车停车位2638个。
1.3.3 工期安排根据建筑工程的相关定额和类似工程，建设项目实施计划视工作顺序及资金组织情况，建设期预计24个月，即2014年5月至2014年5月。
1.3.4 投资估算、资金来源及使用计划1、投资估算项目总投资为17006.81万元，其中：工程费用为10214.01万元，工程其他费用为5982.96万元（其中建设用地费用5046万元），基本预备费为809.85万元。
2、资金来源本项目总投资为17006.81万元。
资金来源：由项目单位自筹解决。
1.4 主要技术经济指标表1-1 主要技术经济指标序号项目单位数量1 建设指标1.1 总用地面积㎡ 37674.51.2 总建筑面积㎡ 680161.3 地上建筑面积（计容积率）㎡ 52744 其中多层商业建筑面积㎡ 32744 高层商业建筑面积㎡ 14000商场面积㎡ 60001.4 地下建筑面积（不计容积率）㎡ 152721.5 容积率1.41.6 建筑密度 % 451.7 绿地率 % 251.8 地下机动车停车位辆 2801.9 地上非机动车停车位个 26382 经济指标2.1 项目总投资万元 17006.812.2 建设投资万元 17006.812.3 建设期利息万元 0.002.4 铺底流动资金万元 0.002.5 资金来源万元 17006.812.6 企业自筹万元 17006.812.7 银行贷款万元 0.002.8 年平均营业收入万元 3455.332.9 年平均营业税金及附加万元 190.042.10 年平均总成本费用万元 887.612.11 利润总额（年平均）万元 2377.682.12 年平均所得税万元 594.422.13 投资利润率 % 13.982.14 全投资内部收益率（所得税后） % 17.382.15 全投资内部收益率（所得税前） % 26.092.16 全投资静态回收期（所得税后）年 5.082.17 全投资静态回收期（所得税前）年 4.332.18 全投资财务净现值（i=10%）（所得税后）2.19 全投资财务净现值（i=10%）（所得税前）2.20 bep（盈亏平衡点） % 20.39 万元 2905.78万元 7713.09第三篇：旬邑县建材物资批发商城建设项目可行性研究报告旬邑县建材物资商城建设项目可行性研究报告一、项目概述：（一）企业基本情况旬邑县木材加工厂系该县物资系统国营企业，地处旬邑县城东关，主要从事木材经营和木制品加工业务。
该厂成立于19年，占地面积5.7亩，职工10人，注册资本1万元，法定代表人：李志选。
2014年企业资产负债表中显示，现有资产万元，其中固定资产万元，流动资产万元，负债万元，所有者权益万元。
在社会主义市场经济的逐步建立过程中，物资企业从计划经济模式中走向了市场，受资金、技术、设备、管理等方面的制约，企业经营困难，几乎到了停产的地步，亏损相当严重。
虽然按照国企改革的相关精神，经过几次内部改革，但产权置换、增强企业活力步伐艰难。
（二）建设依据1、国有企业深化产权制度改革的相关政策；2、物资总公司木材加工厂产权置换的总体设想；3、县城总体规划对该厂后续建设的要求。
（三）拟建项目：规划建设总面积6008平方米的建材物资综合楼和仓储商住楼。
- 1 -二、项目建设的必要性和可行性依据该企业发展现状和深化改革、增强活力的要求，对已经处于停产半停产状况的企业进行产权置换，是企业改革的客观要求，也是职工安置的唯一出路。
项目的建设是利用物资企业多年的经营优势，利用该企业所处在旬邑县城的有利位置，结合旬邑建材物资经营企业的发展现状经过充分的调研论证提出的，对于改善当地人民群众购买建材物资难，挑选余地小，价格高的问题，满足市场需求，项目将利用社会资金或通过招商引资开发建设，有效地盘活了企业基本闲置的土地资产，可有效解决物资企业发展和物资企业职工的就业生存问题，对于促进旬邑商贸流通业的发展，提高社会经济效益发挥重要的作用。
三、拟建项目情况为了盘活资产，深化改革，经对旬邑县商业经营现状进行综合分析，结合物资企业的实际，拟拆除院内现有砖木结构厂房和沿街平房后，规划建设旬邑县建材物资商城，建成专业市场，满足城乡人民对建筑材料、物资的需求。
规划建设方案如下：1、建设内容及规模：按照一般民用建筑及商业用房的功能要求，沿街建设一幢砖混结构17间5层建材物资综合楼，楼体总长56.8米，宽12米，高16米，建筑面积3408平方米；在院内南侧布置建设一幢砖混结构18间3层仓库商住楼，楼体总长61.9米，宽14米，高10米，建筑面积2600平方米。
2、总平面布置：依据该企业院内地形现状，沿街的建材物资综合楼以旬邑县城市规划区的红线为界限，正面朝北，东西向布置建设，用地范围东西长61.9米，南北宽15米，按开间3.3米，长12米规划建设在西侧留有5.1米的通道，保证人流、车流、物资流畅通。