小区游泳池承包经营合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等互利的原则下，现就位于z市开发区z城小区内游泳池承包事宜进行共同协商一致，并签订合同达成协议；

一、承包项目：甲方同意将位于z市z区z大道131号z城小区内游泳及相关配套建筑、设施设备承包给乙方自主经营。

二、承包期限：

游泳池承包期限：2015年6月1日-2015年9月30日，为期4个月。

三、承包费用及支付方式：

1、承包费用:

游泳池承包费用：每月按照￥2000元整（大写：贰仟元整）的承包费支付甲方，为期4个月，总承包费￥8000元整（大写：捌仟元整）。

2、支付方式：

2.1、游泳池承包费支付：乙方于签定合同办理承包场地交付后5日内将总承包费￥8000元整（大写：捌仟元整）以现金或银行转帐方式缴交给甲方。

保证金：

乙方每年缴交游泳池承包经营保证金￥50000元整（大写：伍万元整），保证金自合同签订后5个工作日内缴交甲方。乙方若无违反本合同之条款并将游泳池内设备设施保持完好交还甲方后，甲方在游泳池承包期满后10个工作日内将保证金无息全额退还乙方。

4、乙方须按合同约定及时缴纳各项费用，未按时缴纳费用的，每逾期一日，应交纳欠费总额的2‰作为滞纳金。

四、承包场地交付：

自合同签订后5日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对场地现状及附属设施一一列出明细（见附表），由双方签名确认作为本合同附件。

五、收费标准和开放时间：

1、收费标准

1.1、游泳池收费标准：成人散票20元/张，儿童散票15元/张，成人十次会员卡（8折）；160元/张，儿童十次会员卡（8折）；120元/张。年卡、培训

班收费标准由乙方自行制定（符合市场实际情况，甲方可协调）。所有票卡有效期至2015年9月30日止。

2、开放时间：

2.1游泳池开放时间：6月1日-9月30日每天15:30-18:30；19:00-21:00。

3、每天18:30-19:00为救生员吃饭时间，为保障游泳池的安全，该时间段需对游泳池清场。

如遇台风等特殊天气的，游泳池须暂停开放，乙方须提前与甲方沟通、协商，及时告知业户。

六、合同说明：

1、甲方将场地的经营权及相关硬件承包给乙方，在合同期间甲方不得以任何形式收取额外费用。

2、场地的收入归乙方所有，乙方所有工作人员工资福利待遇、相关聘用和管理责任由乙方负责与甲方无关，乙方需向甲方支付承包费、水、电费（水、电费的收费标准按供水、供电部门规定的游泳池、网球场经营用水、经营用电价格执行，水电表底在乙方进场前三天内双方抄表签名确认，每月5日前乙方向甲方缴交上月产生的水电费用）。

3、乙方可用场地的名义在小区内进行本小区游泳池宣传，但需经甲方书面审核同意且符合小区相关要求标准。

4、因天气的原因乙方有权利缩短场地开放时间但需取得甲方的书面同意，具体视天气情况而定。

七、甲方权利与义务：

1、保证承包项目的权利无瑕疵，若有第三人主张权利，责任由甲方自行承担，高危许可证、卫生证、营业执照齐全有效。

2、甲方保证按合同用水、用电的费用标准供给乙方充足的水、电，保证场地运营时照明系统的正常运行。

3、甲方有监督乙方工作的权利但不得干涉乙方正常自主经营。

4、甲方有义务协助乙方协调与业主、外单位关系，为乙方营造良好的经营环境。

5、甲方应提供详细的设备清单（如：水循环处理设备、吸尘机），游泳池交付时保证各项设备完好。

6、甲方需配合乙方工作人员在小区的相关宣传活动（广告）。

八、乙方权利及义务：

1、乙方在签订合同时必须提供有效的《营业执照副本》的复印件。

2、游泳池不得对本小区业主（住户）以外的人员开放。

3、乙方使用时游泳池相关设施设备时应科学合理使用，并承担使用中出现的维修费用。

4、乙方负责游泳池的管理，在营业时间内出现任何安全事故均由乙方负责，并消除对甲方的不利影响，乙方需在营业期间内购买保额不低于￥80万元（大写：捌拾万圆整）的游泳池公众责任险，（相关保险单据在承包期间内由甲方保存）。

5、乙方必须在游泳池场地内配备不少于3名救生人员，对游泳人员进行管理、看护，救生人员须取得相关资格证书（承包期间内由甲方保存）。

6、乙方工作人员须处理好与游泳者之间关系，工作时须规范严谨，不得议论泳客，在肢体上保持正常接触，如有纠纷由乙方自行负责。

7、乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，每天定时检测消毒，每周一次吸污，确保泳池水质符合政府相关部门的检测标准，游泳池水质不达标的甲方有权要求乙方限期整改，乙方须按照甲方要求的限期完成整改，因游泳池水质不达标所导致的所有责任由乙方自行承担。

8、乙方经营范围包含游泳池开放、饮料、游泳用品及相关商品的出售，不得经营违禁商品（相关经营需报甲方同意后出售）。

9、游泳池开放时间不得开设5人以上的培训班。

10、乙方应按期向甲方缴纳游泳池承包费、水电费。

11、乙方承包经营游泳池及附属设施期间，应保证泳池及相关附属设施的正常运行。

12、合同期满，乙方将游泳池、房屋、设施设备如数完好交还甲方，如有非正常磨损及损坏乙方应照价赔偿，乙方添置的设备归乙方所有。

13、乙方在经营和宣传时需甲方协调宣传方式。

14、乙方需统一工作服，统一口哨，甲方提供的救生器材除外。

九、处罚：

1、游泳池开放时间甲方发现乙方开设5人以上培训班，发现每次处罚￥20 0元（大写：贰佰元整）。

2、甲方发现乙方人员配置未按照相关要求配置，每次处罚￥500元（大写：伍佰元整）。

3、甲方未按照要求提供满足乙方正常经营水、电，造成乙方损失时，甲方按乙方的实际损失进行赔偿，但市政停水、市政停电、管道线路故障等不可抗力及非甲方能够控制的其它事由所导致的损害甲方无需赔偿。