施工承包协议
发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）
为明确甲乙双方在建设工程中的责任和义务，确保工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《合同法》的精神，本着平等、互利的原则，经甲乙双方协商，特签订本协议以便共同遵守执行:
工程名称: 承包范围及工作内容:
承包范围：设计施工图范围内的土建主体工程和现场安全文明施1、
工、现场临时设施施工：甲方只提供钢筋、混凝土、二级以上配电箱，塔
吊、搅拌机等设备、施工机具、辅助材料及项目管理人员由乙方自备，费用
由乙方承担。
2、工作内容：（1）模板工程：含支撑架体搭设、木工机械、工具、钉子铅丝等辅材，以及二次结构支拆模板；所涉及所有材料的倒运及归还租赁站或甲方库房所涉及的人工费用。
（2）钢筋工程：设计施工图内的所有钢筋制作安装，包括焊接、机械连接、铁马凳的制安。钢筋工程所需的全部机械、设备、工具用具以及全部辅材等由乙方提供，仅钢材原材料由甲方提供。
（3）混凝土工程：设计施工图内的所有混凝土工程的浇筑和养护。除商品砼甲方提供外，其它所有机械、设备、工具用具以及全部辅材等由乙方提供, 包括泵、管的安、拆和清洗。部分需自拌的砼由乙方拌制。
（4）砌体工程：设计施工图内的所有多孔砖、空心砖、标砖和砌块的砌筑, 预制构件的制作、安装及基础防潮层的细部做法。甲方提供砖（砌块）、水泥、砂、碎石、外加剂，其它所有机械、设备、工具用具以及全部辅材等由乙方提供。包含图纸设计范围内的所有内外墙体；包含图纸设计范围内厨房、卫生间、阳台的300mn高墙垫；包含图纸设计范围内的基础墙体的所有做法及基础防潮层细部做法；含架子搭设、灰车、砖车等小型器具。
（5）脚手架搭拆：该工程所涉及脚手架的搭拆，已拆卸钢管调直、死弯处用切割机分段切直，包括甲方分包项目的脚手架配合；所涉及所有材料的倒运及归还租赁站或甲方
库房所涉及的人工费用。
（6）抹灰工程：设计施工图内的所有室内、外墙面及天棚抹灰。包含图纸设计范围内所涉及的阴阳角等部位细部构造抹灰，含架子搭设、灰车、筛子等小型器具。
（7）屋面工程：屋面图纸设计范围内的所有内容；包含图纸设计所涉及的檐口及出屋面通风道的所有细部做法并含防水工程。
（8）楼地面工程：包含图纸设计范围内的除地面贴砖外的所有做法，含一层地面及标准层楼面的找平层、垫层砼浇筑；包含室外散水和进出口室外台阶的所有做法等。（9）基坑开挖，基底及边坡人工配合，地基砂夹石换填人工配合，基础房心
土回填夯实等：含人工找平、修边坡、放线、配合机械砂砾找平及清理超粒径石料，基础房心土回填夯实等所有辅助项目。
（10）安全文明施工：含临时设施搭设（彩板房由专业队伍施工）、进出建
筑物的安全通道搭设、卸料平台的制作安装及搭设、材料装、卸、堆放整齐、硬化路面、施工场地清理清洁干净，悬挂标语、标牌等各类安全文明标牌，搭设、设置维护各类安全文明设施，阶段性进行机械保养等所有项目部实施的安全文明施工行为。2、包含基础工程所涉及的所有安全文明施工的所有内容。含JG59-2011规范要求的所有安全文明施工内容，并达到标准化工地标准。3、配合甲方进行施工降水。
三、承包方式：人工费承包（含本合同第二条约定的相应辅材）、包质量，
包进度，包安全。
四、工期:
总工期：2018年 月 日至2018年_月_日，具体节点工期以项目部例 会制定的为
准。
六、合同价款:
七、合同约定单价标准:
1、按合同约定完成工作内容内的所有施工任务的结算综合单价：XX 楼580
山2计算），具体分项详见附表； XX520元/m 2 （根据工程量结算规则按 建筑面积 山2计算），具体分项详见附 表。合同单
价含除水、暖、电、内外墙保温、内外墙油漆涂料、门窗工程及
楼地面贴砖以外的图纸设计范围内的所有内容及不可预见的风险费用， 附表 内明示或未明示的项目，其报价视为已包含在综合单价内，结算时如未施工, 参照附表包含内容相应或相近的单价进行扣减；如没有该项目，由甲方按照 市场价进行扣减。
八、甲方责任:
1、负责工地各类作业人员与乙方作业人员的协调关系，并负责制导控制乙 方的工程进度及
设备安装的质量验收。
2、甲方不承担乙方与第三方发生的任何连带责任。
九、乙方责任:
1. 必须参加甲方组织的该工程作法说明的现场技术及安全交底，制定并上 报合同约定施工内容的施工方案和进度计划，以及工程竣工资料和竣工图纸 交甲方审定，严格服从甲方管理。
2. 指派 ）为乙方驻工地项目经理，负责合同履行，按要求组织施工，保 质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜；乙方必须配备以 下管理人员（项目经理、施工人员、技术员、安全员、质检员、放线员、后 勤管理员等各专业工长）。必须持证上岗，全天在施工现场。如发现乙方承 诺的项目管理班子人员不到位， 甲方视情节除以 1000元/ 每人次的罚款处罚； 合同签订后由乙方向甲方上报管理人员名单。
3、乙方负责及时根据项目部总体施工进度计划以及例会调整施工进度计划 合理安排各项施工工序，不得拖延或影响其他班组的施工，如未按节点工期 要求完成，按照本合同相关约定五、质量标准:
合格符合图纸设计及规范要求；
1、合同价款:
暂定价叁佰陆拾万零陆仟捌佰玖拾肆元整（小写：元）
元/m 2（根据工程量结算规则按建筑面积
进行加倍处罚。且依据施工进度计划和施工设计图纸提前7 个工作日对合同约定施工内容所需甲供主材进行计划申请，乙方对所提出的材料计划申请的准确性、合理性负全部责任：其中非周转性材料：参照《2013年建筑工程计价定额》的损耗率进行核查，超出定额约定损耗率的，超出部分由乙方承担超出部分的材料费。
4、乙方必须严格执行国家及行业所涉及的所有施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等。严格按照施工图纸和作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。否则，如未按上述规范及规定执行者，甲方将根据实际情况进行通报并处以500〜5000元不等的经济处罚。
5、乙方必须严格遵守国家或地方政府及有关部门、项目部对施工现场管理的各项规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线及已完工的成品。做好根据合同约定的施工内容对所涉及的文明施工、安全保卫、环境保护等工作，严格按照项目部的要求对施工造成大垃圾进行消纳处理，并处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。否则，如未按上述规范及规定执行者，甲方将根据实际情况进行通报并处以500〜5000元不等的经济处罚。
6、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意更改施工方案。否则，
对造成所有的损失均有乙方承担，甲方将根据实际情况进行通报并处以
500〜5000元不等的经济处罚。
7、在甲方按合同支付进度款的前提下，乙方工人不论任何理由，均不得到甲方或业主方闹事，否则，按Y 10000元/次处以乙方罚款，其罚款在乙方劳务费中扣除。
十、关于工期的约定：
1、甲方根据施工总体进度要求乙方提前完工时，乙方必须严格按照甲方提出的工期要求坚决执行。
2、因甲方原因或不可抗力引起的工期延误，未按约定完成相应工作，影响工期，乙方必须提出书面申请由甲方认可方可顺延工期，否则视为乙方仍能按期完成，工期不顺延。
3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，并处以5000元/每天的经济处罚，明确经济处罚责任制。