2017年春季成人高等教育
《资产评估》课程考试试题
考试说明：本试卷为开/闭卷考试；试卷中所有试题的答案均写在答题纸上；总分：100分，考试时间：90分钟。
考生诚信承诺
1．本人清楚学校关于考试管理、考场规则、考试作弊处理的规定，并严格遵照执行。
2．本人承诺在考试过程中没有作弊行为，所做试卷的内容真实可信。
考试时间：站点名称：成绩：
年级层次专业学号姓名
一、选择题（共15小题，每小题2分，共30分）
1、．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。
A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性
2、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。
A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值
3、评估资产的（公允）市场价值所适用的最直接的假设前提是（）
A．继续使用假设 B.公开市场假设
C．清算假设 D.会计主体假设
4、资产评估的一般目的是评估资产的（）。
A．价格B．价值
C．公允价值D．公开市场价值
5、按存在形态可以将资产分为（）。
A．可确指资产和不可确指资产B．固定资产和流动资产
C．有形资产和无形资产D．单项资产和整体资产
6、资产评估的主体是指（）。
A．被评估资产占有人B．被评估资产
C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员
7、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。
A．更新重置成本B．复原重置成本C．完全重置成本D．实际重置成本
8、某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）。
A．200万元B．280.5万元C．300万元D．350万元
9、资产评估业务中，属于委托方需要做的准备工作（）。
A．成立评估项目小组B．资产清查
C．制定评估综合计划D．召集多方碰头会议
10、如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
A．9% B．12.5% C．7.5% D．5%
11、当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。
A．磨损加剧B．竞争加剧C．使用效益下降D．技术水平相对落后
12、下列选项中，不属于无形资产的是（）。
A．债权性质的应收及预付账款B．土地使用权
C．计算机软件D．非专利技术
13、企业价值评估是以企业的（）为前提的。
A．超额获利能力B．持续经营C．产权明晰D．良好会计制度
14、会计准则中的预计未来现金流量的现值，在符合会计准则计量属性规定的条件下等同于资产评估中的（）。
A．市场价值B．投资价值C．清算价值D．在用价值
15、广义的资产评估报告是（）。
A．一种工作制度B．资产评估报告书
C．公证性报告D．法律责任文书
二、多项选择题（共5小题，每小题3分，共15分）
1．下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。
A．科学性原则B．独立性原则C．客观性原则D．贡献性原则E．替代原则
2．资产评估与会计计价的区别主要有（）。
A．操作者不同B．目的不同C．前提条件不同D．假设不同E．方法不同
3．在资产评估中，评估方法的选择要与（）相适应。
A．评估目的B．评估时的市场条件C．评估机构的能力
D．评估价值类型E．评估假设
4．价格指数调整法通常是用于（）的机器设备的重置成本估测。
A．技术进步速度不快B．技术进步因素对设备价格影响不大
C．技术进步因素对设备价格影响很大D．单位价值较小的自制设备
E．价值量较大的设备
5．需要在评估报告中说明的特别事项通常包括（）。
A．产权瑕疵说明B．未决事项说明
C．法律纠纷说明D．重大期后事项说明
三、判断题（共10小题，每小题1分，共10分）
1.科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。
2．同一资产在不同的假设条件下，评估结果应趋于一致。
3．公允价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。
4．各等级的资产评估机构开展资产评估业务，不受地区、部门的限制，可在全国范围内从事与各该资格等级相应的资产评估项目。
5.企业不拥有所有权的资产不可纳入该企业被评估资产的范围。
6．用于资产评估的收益额是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。
7．折现率和资本化率从本质上讲是没有区别的。
8.资产评估中，可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。
9．我国评估界较多采用净利润作为企业的预期收益额，主要是因为净利润能够相对客观地反映企业的实际经营业绩、更具可靠性。
10．评估报告书摘要不具有法律效力，只是将评估报告书中的关键内容列示在评估报告书正文之前，以便使有关各方了解该评估报告书提供的主要信息，方便使用者使用。
四、名词解释（共三小题，每题5分，共15分）
1.贡献原则
2.市场价值
3.功能性贬值
五、简答题（共两小题，每小题10分，共20分）
1．什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？
2、流动资产有哪些特点？流动资产评估的特点主要表现在哪些方面？
六、计算题（共10分）
1．被评估机组为5年前购置，账面价值20万元人民币，评估时该类型机组已不再生产了，已经被新型机组所取代。
经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。
假定其他费用可以忽略不计。
要求：试根据所给条件
（1）估测该机组的现时全新价格；
（2）估算该机组的成新率；
（3）估算该机组的评估值。