机房专用空调委保合同

编号：BJ2017-03-16

甲方：

乙方：

甲乙双方就委托保养机房专用空调设备一事，经过双方友好协商特达成以下合同条款：乙方于2017年__01_月_10_日至2018年_ 1 月10 日期间对甲方设备进行全面维修维护。

一、甲方设备维保清单

具体维保空调产品清单如下：

序号产品名称规格型号单位数量备注

3 大金空调KFR-125L/BPFVQ12

套 1 单冷

5KMV2C

4 格力空调KFR-120L(12586L)

套 1 单冷

A1-N2

5 格力空调KFR-32G(32570)Aa

套 1 单冷

-3

二、收费标准；（半包）

名称委保单价（元）年度总价（元）备注

精密空调 1 2017-2018年度

商用空调 1 2017-2018年度

合计：人民币：

三、付款形式：

支票或银行汇款；合同签定后甲方在2017年至2018年期间，每年5月31日前支付当年服务款）给乙方。

四、维保内容条款

（1）委保方式

该合同所辖设备采用“半包”的委托维修保养方式。即：在全年保内年度中，乙方专为用户设立了24小时服务热线,当甲方设备出现故障，乙方接到甲方通知后4小时内到达

现场，对此发生的费用（包括维修费、交通费、更换滤网以及加湿罐）均由乙方负担。乙方全面负责空调的维修、维护工作

（2）定期巡检制度

1.在维修保险期内，乙方全年定期为甲方提供12次例系行巡检，全面检测空调的运行

情况，对发现的问题及时处理。同时进行全面的系统维护工作。

2.巡检服务项目：

●检查控制器程序菜单设置、压缩机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤

网、加湿器和供排水管路及电器系统等部分的运行情况。

●排除发现的故障，更换损坏的滤网，加湿罐。

●调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。

●提供维修报告。

（3）冬夏季系统维护制度

1. 冬季系统维护（维护时间为每年十二至次年二月）

重点是对加湿系统的清理工作，和滤网的清洁等。由于冬季加湿系统工作频繁，加湿罐等结垢很快，每次巡检对加湿系统进行清理工作。保证加湿系统持续高效率的工作。

具体的维护工作为：

●加湿器

1).确保加湿器系统数值准确完好；

2).及时修理或更换加湿系统配件，控制器和接触器，定期清洗加湿系统

3).检查或更换加湿罐，疏通机内给／排水管路。

4).能保证加湿接触器触点正常，电流及接线是否连接正常。

5).检修上水电磁阀，过温保护。

6).对电极加湿的，发现水垢多，应随时更换。同时确保下水管畅通。

●空气过滤器

1）确保空调的气流系统数值准确完好；

2）及时更换空气过滤器，定期调整气流报警点；

3）及时更换，避免由于过低的风量导致压缩机压力低，甚至损坏压机。

2. 夏季系统维护（维护时间为每年六月至八月）

重点是对室外冷凝器的清理，避免空调因系统压力过高而停机。

●室外冷凝器

1）确保冷凝器系统数值准确完好；

2）及时更换冷凝电机，控制器和接触器，定期清洗冷凝器；

3）检修室外冷凝器相关部件，包括风机电机轴承、调速器（板），用翅片清洗剂发泡除垢，专业清洁冷凝器，从而确保夏季正常工作。

五、我司对委保设备的管理体系：

（一）即时响应服务

乙方提供全天候24小时即时响应服务。以保证空调连续正常运行。甲方在日常工作

中发现设备出现故障及时通知乙方，乙方在得到通知后应迅速做出反应，积极准备处理故障所需备件，并指导甲方人员先做到简单的应急处理，若甲方人员仍未排除该故障时，乙方在4小时内到达现场进行抢修。

（二）建立档案管理系统

我司将为每一用户建立一套档案，集中管理。每一次的巡检、维护抢修的详细数据都记录在案，根据这些数据，对每一台空调的运行情况，部件损耗等情况做出整体评估，相当于每台空调的具体情况，有针对性的制定出维护方案。

（三）技术培训

对甲方技术人员提供现场空调技术培训。

（四）提供24小时服务和抢修热线。

热线服务和抢修电话：

六、空调维修维护的验收标准:

对维修维护的空调设备达到正常使用标准为基准。即监控室空调正常运行，满足机房温湿度要求。（单指监控机房）

七、违约责任：

我司承诺在设备的委托保修期间，每延迟一天提供服务，按合同总金额的0.2%进行赔偿,最高金额不超过合同总额10%。

八、仲裁方式：

1、本协议合同在履行过程中若发生争议，由双方友好协商解决。

2、若协商不成，则提交法院判决。

九、备注：

空调委托维修及维护保养期限为：一年。时间从合同签订之日起一年内有效。合同期满后，双方经友好协商可续签顺延。

十、附则：

本委保合同一式肆份，双方各执一份。自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

签字：签字：

盖章：盖章：

日期：日期：