外脚手架工程劳务分包合同

甲方：通州建总集团有限公司（若需劳务班组开票，应该已公司名义签）

乙方：（若需开票，乙方应已公司名义签）为顺利完成襄阳市·苏宁襄阳智慧零售电子商务项目（一期）脚手架工程的施工任务，明确甲、乙双方权利和义务。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程承包合同条例》的精神，甲、乙双方本着相互协作、相互支持的原则，经共同协商达成一致，特立合同条款如下，以资共同守信。

一、项目信息：

1、工程名称：苏宁襄阳智慧零售电子商务项目（一期）

2、工程地址：米芾路与产业大道交叉处

二、承包内容及范围：

1、承包方式：包人工、包工期、包质量、包安全、包文明施工等；

2、承包内容及范围：

2.1脚手架搭架前的准备；基础处理工作、外脚手架子的搭拆、铺拆脚手板、挂安全网、外架密封、兜网搭设、连墙点预埋安装、剪力撑搭设、钢管填心、脚手板（钢笆网或竹跳板）的铺设、卸料平台安装及拆除；各楼层外架预埋钢筋铁环、预埋件的安装和外架使用的卸荷钢丝绳安装及安装工字钢悬挑；外架钢管扣件进出场的清理、转运、堆码、装卸，并严格按照外架方案进行施工；配合安装各层挡脚板（并刷油漆，颜色由公司定）和挂公司的宣传标语，并按要求在楼层做卸荷处理。

2.2临边洞口、预留洞口、通道口、楼梯口、安全通道的防护和维护，机械防护棚等所有的防护设施的搭设和维修（注：所有包搭拆各两次，且所有临、洞口防护和其他本工程相关的一切安全防护的搭、拆和维护都不另计量和计价，全包含在主体工程量的单价范围内）。

2.3在外脚手架拆除后，拆下的钢管、扣件等材料必须按照甲方指定地点分类堆码整齐。

2.4承包的部位（8#综合楼）必须保质保量按期完成，由开始至楼面结构到装修造型完成后外架拆除，均实行合同包干制。

2.5在所有承包的工程范围内不产生任何计时工。

三、承包单价、付款方式及结算

（1）承包单价：

1、单价按以上第二项所包含工程内容为主材的综合单价，工程量只按工程建筑面积计算（阳台挑板挑出部分不计量计价和其他所有防护及维护的搭设拆除都不计入工程量的范围；不分难易，包括室内楼层防护、安装和拆卸料平台、挡脚板制作、剪力撑杆刷油漆、预埋卡环、埋件、细丝绳、挑架用槽钢、卸载等工作，计算规则以建筑面积规则计算为准）。

若以上安全、质量、进度三项未做到或者不达标，则在结算时每平米单价内相应的扣去哪一项费用；

2、合同外用普工按元/工日，技工按元/工日；

3、乙方承包单价中包含税金（13%增值税专用发票）、社保、劳动保保险、社会福利、所有工人的进出场费及车旅费等。

4、乙方进场所有的人员必须上交公民身份证复印件、特殊工种操作证、高空作业上岗证、健康证以及每个工人的保险证明；

（2）付款方式：

待结构封顶验收合格后付一次，按完成工程量的50%支付，待装修结束外架拆除后按所有工作内容全部完成付总额的95%，余5%作为处理完所有外架材料清退、库房的材料退还清点完成，由业主及甲方单位验收该楼合格后一次付清。乙方在签订此合同时一并缴纳贰万元质量安全保证金及合同保证你就（不计利息），该款在甲方支付该工程最后工程款时一并退还给乙方（但保证无一安全、质量事故及保证工期和不违反合同条款的前提下，若中途退场，该款一律不退还）。（3）结算：

按施工图纸与预算定额为依据具体计算完成工程量，甲方出具工程量确认书，由各部门会签后结算按合同条款支付；

四、工期计划及施工要求

乙方进场后甲方根据工期总要求排列月份或节点工期目标，并对乙方进行详细交底，乙方签字后，作为考核工程目标的依据。

质量：以国家验收标准为准。

安全：杜绝重伤及其他事故发生，轻伤事故频率控制在千分之三以内。

文明施工指标：市级文明工地。

乙方必须按甲方要求组织文明施工，施工现场必须随时达到文明整洁，工完场清。

五、工期、进度考核

乙方的脚手架搭设进度必须服从甲方的要求并确保脚手架高度超出甲方施工层面一步架高(1.8米)以上。

六、质量要求

1、按照本工程脚手架施工方案和有关的施工规范及相关的规定进行质量验收；乙方必须严格按照《建筑施工钢扣式脚手架安全技术规程》有关规定进行搭设、维修、维护和拆除等工作；

2、搭设的外架感官好、间距步距均匀，横平竖直，安全可靠，其质量标准可见甲方的施工方案及技术交底；

3、质量达不到要求，甲方将发出整改通知单，如果乙方在收到整改通知书后不按照甲方指定的时间整改完成或者整改不达标的，甲方有权给予乙方3000元以上的罚款，乙方并同时承担赔偿由此给甲方带来的一切经济损失。

七、安全文明施工

1、乙方进场所有的人员必须持有有效公民身份证、特殊工种操作证、高空作业上岗证、健康证以及每个工人的保险证明，以上几样证书在乙方进场之日时，一并交于甲方查验，缺一证书者则严禁进场；

2、乙方确保工期间杜绝野蛮施工、违章工作、不听从指挥，不服从管理所发生的一切安全事故由乙方自行负责，甲方不负任何责任及经济补偿；

3、在施工场地打架斗殴，打架双方将进行1000~30000元不等的罚款，所发生的医疗费和所带来的其他责任和产生的费用由打架双方自付；若造成甲方的经济损失，由乙方负责赔偿，直接在结算款中扣除；情节严重者，则直接扭送公安机关；

4、出现偷盗行为将进行重罚并交公安执法机关处理；

5、该工程根据市安全文明样板工程验收，必须符合国家安全的各项标准，若达不到要求，甲方将另派人员维修、整改、清理等工作，该项产生的一切费用按三倍技工单价的标准从乙方工程款中扣除；

6、做到工完场清，保证施工用的材料堆放整齐有序。

7、在搭、拆脚手架时乙方必须委派专人现场指挥看管，杜绝一切安全隐患。

8、乙方所有现场施工人员必须按照相关的法律法规进行安全教育，认真贯彻安全责任的各项方针，施工时必须严格按照各项安全施工标准施工。

八、双方责任划分

1、甲方确定施工方案，向乙方提供施工技术指导、安全教育、施工前进行技术交底，现场工程进度和技术管理施工过程检查、监督，甲方履行合同约定，为乙方办理劳务结算，支付劳务费，如果乙方不服从甲方的管理、安排调动，违反甲方规定，甲方有权清退出场，由此全部造成的经济损失由乙方全部承担。

2、乙方负责履行合同职责及合同内容，定期参加甲方组织的生产会，乙方必须派专职技术管理人员进行现场作业管理，承担实现本工程各项管理指标管理，指标责任；遵守甲方各项管理制度，出现问题无条件及时整改，否则后果自负。

3、乙方若中途无故退场或肇事退场，甲方按照完成工作量的60%给予结算；情节严重，不给予结算。

4、乙方承包承担在该工程所有区域或者上班途中的发生一切安全事故所产生的全部费用及其他连带责任，甲方不负责任何责任。

5、乙方承包的工程不得转包，一经发现，甲方有权收回工程并不给予结算费用；

6、甲方付给乙方工程款时，乙方应直接、及时发放工资给班组施工人员；并且做好工人工资的花名册，并由每个工人签字后上交给甲方；凡因乙方未及时发放工资而造成的劳资纠纷及由此引起的一切责任和经济损失均由乙方承担。九、生活区内严禁私乱接电源，禁止使用电炉、电饭煲等一切大功率用电；节约用水用电，否则一切费用乙方自行支付；严禁破坏公共设施，否则一切费用由乙方自行支付。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字盖章方可生效；