附件3：
供应商考察要点
根据需要，对供应商考察可从以下几个方面予以关注和评估：
（1）企业规模：
了解询问企业性质，历史，品牌知名度，市场占有率，行业排名，生产与研发力量，工程案例及其分布情况，与大型房地产企业的合作情况等。

（2）生产能力：
产品丰富程度与先进性，生产线的系统性和先进性，原材料产地与品牌，生产能力，质量管理与检测手段，原材料、半成品、成品等的仓储管理，实验室等。

（3）供货能力：
企业在全国各地的物流系统配置情况，企业在全国各地的分支机构、办事处及分销商等的分布情况，运输成本占总成本的比例等。

（4）施工能力：
施工组织架构安排，施工队伍的管理，施工质量和效果，成品保护措施，文明施工等。

（5）服务能力：
了解询问该企业售前、售中与售后服务的机构设置以及管理制度和业务流程，对紧急情况的快速反应能力，特殊情况和要求下的工程问题处理能力，和业主、第三方等在施工现场的配合能力与相关管理制度，企业对其上游供应链和下游企业的控制管理能力等。

（6）综合管理：
企业管理体制与管理体系，厂区和办公区的整洁有序性，管理层、员工的素质和精神面貌，了解询问办公手段与业务流程，总公司与分公司、办事处及分销商等之间的管理关系等。