精心整理郑州新郑综合保税区航南新城合村并城项目
第一章、工程概况
郑州新郑综合保税区航南新城合村并城项目（11#地块）项目，建设地址位于郑州新郑综合保税区新港七路与西气东输线路交汇处西北角。

总用地面积5.34公顷，总建筑面积119947.61平方米，其中：地上建筑面积110503.15平方米，地下建筑面积9444.46平方米。

本工程为郑州新郑综合保税区航南新城合村并城项目（11#地块），共计16栋楼，均为地下1层（层高3.06m）和地上11层（层高一至二层3.0m，三层以上为2.9m）小高层住宅楼，局部楼栋含有两层和三层沿街商业，采用剪力墙结构，局部商业采用框架结构，抗震等级为3级。

本工程地下室水位埋深5.8～7.6m，本场地地下水对混凝土结构具有微腐蚀性，
1.1
1.2
2.1
行，必须保证施工质量，符合施工要求。

2.3、基层处理：将混凝土表面浮灰、泥浆、油污等隔离物清除干净。

预先将穿筋洞等孔洞填嵌密实，并对有缺陷部位进行修补处理。

防水施工前应湿润基层，做到内湿外干，表面无明水。

2.4、防水施工：表面应平整、牢固，无灰尘、无浮浆，干燥，干净。

施工前应进行清理基层，施工防水层施工前，将已验收合格的基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物等影响防水质量的缺陷。

2.5、防水施工完成后，经自检合格报监理验收后立即进行水泥砂浆保护层施工，20㎜厚1:2水泥砂浆保护层护面。

施工完毕后应自然养护3d，方可进行下一道工序施工。

并做好施工安全工作，特别是地下室外侧壁施工更应高度重视安全。

2.6
3.1
3.2
3.3
3.4
50
3%～5%
3.5、穿出地面的管道，其预留孔洞应采用细石混凝土填塞，管道根部四周应设凹槽，并用密封材料封严，且应与地面防水层相连接。

3.6、地漏一般在楼板上预留管孔，然后再安装地漏。

地漏立管安装固定后，将管孔四周混凝土松动石子清除干净，浇水湿润，然后板底支模板，灌1:3水泥砂浆或C20细石混凝土，捣实、堵严、抹平，细石混凝土宜掺微膨胀剂。

卫生间垫层向地漏处
找1%～3%坡度，垫层厚度小于30㎜时用水泥混合砂浆；大于30㎜时用水泥炉渣材料或用C20细石混凝土一次找坡、找平、抹光。

地漏上口四周用20×20㎜密封材料封严，上面做涂膜防水层。

四、屋面卷材防水施工
4.1、施工准备工作
4.1.1
4.1.2
4.1.3
屋面上材料临时堆放点的确定与准备。

需明火施工时，办理动火手续，预备必要的消防器材。

选择符合防水卷材施工的气候条件。

对雨、雪、冰冻天气禁止施工；雾、霜天，应等雾霜退去，基层晒干后方可施工；五级及其以上大风天气不得施工；气温高于30℃
时，施工应尽量避开中午，热熔法施工气温不宜低于-10℃，其他卷材施工气温不宜低于0℃。

4.1.4、机具、工具准备
根据卷材铺贴的施工方法，准备好相应的所需机具、工具。

卷材防水层铺设方法，目前常见的施工工艺有三类，铺贴的方法有四种，施工时，应根据不同的设计
4.2
4.2.1檐口、4.2.2
4.2.3
未见水印，即可认为基层已达到干燥。

如果基层干燥有困难，而急需在潮湿基层上铺贴卷材，则可作排气屋面，但须制定排气屋面的技术措施，采用相应的铺贴工艺。

卷材防水应选择在晴朗天气下施工；避开寒冷和酷暑季节；严禁在雨天、雪天施工，五级风及其以上也不得施工。

4.3、铺设方向
一般应根据屋面的坡度、防水卷材的种类及屋面荷载的情况而定；
注：当坡度大于25%时，卷材搭接缝处应有固定措施（如钉钉或钉压条等）以防止下滑。

并将固定点密封严密。

一般来说：“先高跨、后低跨；先细部构造节点、后大面；由檐向脊、由远及近”。

即当有高低跨屋面相连，应先铺高跨，后铺低跨；当有多跨屋面时，先铺远
4.4
4.6
各种粘贴方法的卷材搭接宽度应符合要求
4.6、清理基层→粘贴细部及附加层→1.3厚聚合物水泥粘接剂→0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材→蓄水或淋水试验
4.2.1
（1）基层处理：找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时修补缺陷。

（2）凹凸不平。

如果找平层平整度超过规定，则隆起的部位应铲平或刮去重新补作，低凹处应用1：3水泥砂浆掺加水泥重量的15％的801胶补抹，较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹。

（3
（4
宽
（5）
20 mm
4.2.1
（1
基层表面应平整坚实，转角处应做成圆弧形，局部孔洞、蜂窝、裂缝应修补严密，表面应清洁，无起砂、脱皮现象，应保持表面干燥，涂刷粘结料前应将基层上尘土、杂物清扫干净，基层不能有明水，若基面干燥，必须喷水湿润。

（2）粘贴细部及附加层
在阴阳角及细部要做圆弧，保证防水效果，附加层宽度为500mm，在阴阳角两边均为250mm。

（3）配制聚合物水泥粘结料
a.配料比例：
专用配料根据现场聚合物水泥粘结料的使用说明书配置
b.
（4
2
3）
4.2.1
（1）质量要求
??1）建筑防水工程各部位达到不渗漏，不积水。

?2）防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。

??3）基层要求
1>基层（找平层）表面平整度不应大于5 mm，表示无酥松、起砂、起皮现象。

平面与突出物连接处或阴阳角等部位的找平层应抹成圆弧并达到规范规定或设计要求。

防水层作业前，基层应干净、干燥。

2>坡度应准确，排水系统应通畅。

4）细部构造要求
5
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（2
1)
5mm
2)
3)
4)检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行。

有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。

5)各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。

6)各种密封防水处理部位，经检查合格后方可隐蔽，
（3）防水层的质量标准
1）主控项目
1>卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

2>卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。

3>
2
1>
2>
3>
严密。

4>卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

检验方法：观察和尺量检查。

4.2.1
（1）已铺设好的卷材防水层，应严防施工机具和坚硬物的破坏。

（2）铺设完工后，应及时清扫，排水口处不得有杂物堵塞，以确保排水畅通。

（3）防水层施工时，施工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等作保护。

（4）小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，就在其前面放上垫木或木板进行保护，以免小推车前端损坏防水层。

（5）在防水层上架设梯子或架子立杆时，应在底端铺设垫板或橡胶板等。

（6
4.2.1
（1
（2
（3
（4
（5
（6
（7
（8）屋面水落口等处，施工中应进行临时塞绪和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。

（9）屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

（10）铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。

（11）渗漏多发生在细部位置。

铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

4.9
4.9.1
4.9.2
4.9.3
安全。

4.9.4、卷材铺贴方向主要是针对沥青防水卷材，考虑到沥青软化点较低，防水层较厚，屋面坡度较大时须垂直屋脊方向铺贴。

APP塑性体改性沥青防水卷材，耐温性好，厚度较薄，不存在流淌问题，可对铺贴不予限制。

4.9.5、天沟、檐口、泛水和立面卷材的收头端部处理十分重要，如果处理不当容易存在渗漏隐患。

为此，必须要求把卷材收头端部裁齐，塞入预留凹槽内，采用粘结或压条钉压固定，最大钉距不应大于900㎜，凹槽内应用密封材料封严。

4.9.6、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等处，是屋面防水工程渗漏最严重的部位，应根据屋面的结构变形、温差变形、干缩变形和震动等
㎜范围
4.9.7
4.9.8
品有效期、出厂编号、代表数量、检验（测）值、标准值、质量等级等。

4.9.8.2、现场抽样复验报告应符合以下要求：
（1）、有材料试验检测单位的计量合格标志；
（2）、填写现行的材料检验（测）标准和产品标准，检验项目齐全，结论明确；（3）、材料名称、规格、型号、数量、质量等级与现场材料相符。

（4）、对建筑防水工程材料的质量检测，应执行见证取样的规定。