专业工程分包合同

分包工程名称：

发包方：

分包方：

施工地址：

发包人（全称）：

承包人（全称）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平

等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况及承包工作内容

1.1工程名称：

1.2工程概况：详见施工图

1.3 承包方式及分包工作内容：

1.3.1承包方式：包工及辅材、包机械、固定单价合同；

1.3.2分包工作内容：根据业主、设计、甲方等共同确认的《》施工图纸的钢结构

工程、施工方案、施工规范等要求完成所有钢结构现场量测下料工厂加工制作（钢结构主材由甲方

供料）、钢构件现场安装、压型钢板铺装（压型钢板甲方供料）及抗剪栓钉焊接、钢结构防腐、检

验、试验、所有辅助材料及机械、构件运输、成品保护、税金及其它一切的费用。

1.3.3 临时建筑物、临水临电所需人工（临电甲方提供至二级箱，临水甲方提供至楼层点）；

1.3.4 现场文明施工，要求达到每日施工活完场清料具净；

1.3.5 完成本工程所有机械及生产工具的租赁及进出场费用；

1.3.6 承担自己所有施工人员的工伤保险费及医疗保险费；

第二条作业人员

承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共名。

第三条合同工期

年月日甲方将施工材料运输至乙方指定的钢结构加工厂，年月日起至年月

日乙方完成所有承包范围内的施工任务。

第四条合同价款

4.1合同价款为：钢结构加工制作安装综合单价为元/吨（含全部人工、辅材材料、机械及

深化设计、风险等一切费用，包括税金和管理费）、压型钢板铺装费综合单价元/㎡（含抗剪栓钉），钢结构总量暂估吨、压型钢板工程量暂估㎡。

暂估价：元（大写），最终结算，以双方共同确认的图纸量为准。最终结算需要发包方现场负责人、生产经理、安全经理签认验收单后方可办理结算手续。

4.2对合同价款内容的明确：本工程合同范围内甲方不认可任何零工。

第五条合同价款的结算和支付

5.1工程交工后28日内，承包人向发包方递交完整的结算资料，发包方在收到结算资料后

共同确认施工工程量给予结算。

5.2合同价款的支付：

合同签订后，钢结构加工、制作材料运输至施工现场提供完整资料后甲方支付元加工费给乙方.

钢结构全部安装完毕压型钢板铺装完成后，经业主、监理单位验收合格，支付工程款至完成量的80%.

如因承包方自身原因造成工程返工或工期延误的，发包方有权延期支付工程进度款并给予承包方进行处罚。

双方办理本分包合同竣工结算后一个月内，支付至竣工结算款的95%.

本工程的保修期为贰年（国家或行业规定保修期超过贰年的，按照国家或行业的规定执行）。保修金为工程竣工结算额5%，保修期满后三个月内，甲方向乙方支付保修金余额。保修金不计利息。

第四条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理

6.1安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

6.2对本工程的安全生产标准，双方约定如下：本工程确保无重大工伤事故,杜绝死亡事故;轻伤频率控制在0.3%以内。如发生安全事故，一切责任均由承包人承担。

6.3达到北京市建筑工程安全文明工地，让业主满意。如未达到此标准，承包人按照合同价款1.5% 标准支付违约金，一切责任由承包人承担。

第五条工程质量、验收与保修

7.1工程安装质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。

7.2承包人必须按照国家规定的质量标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。

7.3承包方必须严格按照施工图纸进行施工，任何未经业主、监理、设计院及发包人等四方确认的优化设计，由承包方承担质量安全责任。

7.4由于承包方施工方法及施工措施不当，导致新增结构的质量问题或对原结构造成的损伤，则一切责任和赔偿费用由承包人承担。

7.5分包工程验收以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后7日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续；预期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。

7.6对工程的质量标准，双方约定如下：本工程质量标准为合格。如承包人未达到此标准，承包人按照合同价款 5% 标准支付违约金。

7.7双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

第四条工期延期

8.1对以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。

●因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；

●承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸

等，致使施工不能正常进行；

●一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过8小

时；

●发包人同意工期顺延的其他情况。

第五条文明施工

9.1发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。

9.2对本工程的文明施工标准，双方约定如下：承包人要按照北京市文明安全施工的有关规定进行现场管理，创文明工地，达到A级标准。如果达不到，自愿接受处罚，并在发包人规定的期限内整改。打架斗殴的10000元/次，偷盗500元/次，并赔偿发包人由此造成的一切损失，,情节严重的将移交公安机关。

第六条材料机具供应

10.1本工程的所有材料、机械设备的及生产工具全部由承包人提供，费用自理。

第十一条发包人的权利及义务

11.1负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。

11.2负责提供完整的施工图纸 2 套，提供必要技术资料和办理施工洽商。

11.3负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。

11.4负责解决施工中存在或发生的技术问题，负责提供及时有效的设计图纸。

11.5负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。

11