停车场车位租赁协议
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方本着“公平、平等、自愿、诚信”的原则经友好协商,制订本协议。
第一条租赁场地
1.乙方承租甲方指定区域的9个指定车位,指定区域车位编号为:/。作为乙方客户停车范围,详情见协议附件停车场场地指示图。
2.租赁期限自2019年03月01日起至2020年12月31日,共计22个月。第二条费用及付款方式
1.付款方式为年付,先付后用。
2.第一年于2019年03月01日,付清一年的车位租赁费用17280元(大写:壹万柒仟贰佰捌拾圆整):第一年于2020年03月01日,付清10个月的车位租赁费用14400元(大写:壹万肆仟肆佰圆整).
3.乙方须于签订协议之日起5日内即交付停车场场地租赁费用至甲方财务,否则本协议无效。
第三条甲方的权利义务
1.甲方收取的场地费用仅限于该场地的使用租金,不包含车辆保管费和场地设施维护费用,即双方只构成场地租赁关系,不构成保管关系。该场地停放车辆的保险费用由乙方购买,如因各种原因造成的丢失、损坏等问题,甲方不承担任何赔偿责任。
2.协助各级行政机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方面解除合同。
3.甲方如对广场重新规划调整或其他因素导致广场重新规划、调整、改建、施工等情况致使预定的范围内不可停车时,甲方提前20天告知乙方,并另外
约定项目范围内其他区域供乙方车辆停放,乙方须予无条件配合与支持。
第四条乙方的权利义务
1.本停车场系集中式停车场,未保证协调一致性,乙方不能对任何停车位进行封闭或改变其使用功能。
2.车辆必须按照停车场的导向标志和保安人员的指引方位行驶。不得逆行,不得在人行道、绿化道上行驶,不得高速行驶,不得鸣喇叭,进入停车场时限速5公里/小时以下。
3.车辆阴干规定的车位停放,并与周围的车辆保持适当距离,不得对其他车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。
4.车主要随身携带车内贵重物品并锁好车门窗,蒋防盗系统调至警备状态。
5.停车场内不得试刹车、练习驾驶、修理车辆。不得拜访家具、装修材料等。严禁停放装有剧毒、易燃、易爆、枪支等危险物品车辆。
6.乙方的车辆进入停车场停放的,车辆在车场发生损伤或丢失、责任由乙方自行承担。应爱护并合理使用停车场内的各项设施,造成损坏的必须承担修复或者赔偿责任。
7.乙方有义务要求自有客户按甲方约定范围内泊车,不得擅自超越。
8.乙方有义务协助甲方做好想干安全防范和车辆管理义务。
第五条违约责任
1.违反上述条例或下述情形之一的,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,同时造成甲方经济受损或设施设备受损的,甲方有权单方面解除合同并将依照法律程序追究乙方经济赔偿。
①违反《停车场管理》及本合同附件规定的;
②损毁甲方场地内设备设施的,造成甲方经济受损,包括挪动和破坏花坛、灯箱柱、指示系统、停车设施、垃圾箱等;
③进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;
④将场地擅自转租、转让、搭建、转借给第三人,或和其他租户交换场地的;
⑤逾期5个工作日未支付租金的。
2.甲方为便于乙方经营而临时在广场区域设置的临时停车位,如因老百姓
举报或政府等相关部门下达禁用、停用、禁停通知的,乙方须无条件服从甲方的调整,甲方不会因此承担任何违约责任。
3.如因乙方长期占用甲方广场,导致甲方广场路面破损严重,则乙方须承担50%的维修费用。
第六条其他约定
1.本合同项下发生的争议,有双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的依法向合同所在地人民法院起诉。
2.本协议一式三份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人或授权代表:企业法人营业执照注册号/身份证号:
地址:地址/住址:
联系方式:联系方式:
日期:年月日日期:年月日