商场装修保证书篇一:装修保证书装修保证书为了保障业主物业的合理使用，维护广大居民的合法权益，在业主签订入住合约时，每户需向物业公司缴纳500元的装修保证金，无违反以下承诺的情况下，装修完工满一年后将全额返还。

(1)不以任何形式改变房屋建筑主体和承重结构，砸、凿、拆、更改外墙、承重墙、梁、天花板、地面、楼板等毗邻部位。

确须改变建筑主体或承重结构、明显加大荷载的，我委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案，报政府规划设计审核部门审批后，委托具有相应资质的装饰装修企业承担施工。

(2)不扩大外墙、承重墙上原有的门窗尺寸;不拆除连接阳台的墙体、门窗;不刨凿、重击顶板、排烟道。

不乱搭建建筑物、构筑物。

(3)不将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房。

若破坏和拆改厨房间、卫生间的防水，按照防水标准重做防水，并做闭水试验。

(4)不超负荷增加楼面静载荷，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地面等。

(5)不改房屋外立面色泽及材料;按指定位置、统一规格、样式、颜色安装晒衣架、雨阳棚、阳光棚;不占用共用屋面，不擅自在公共区域进行开凿、挖掘等作业或搁置物品。

(6)不更改入户门开启方向，不改变房屋使用性质。

(7)不擅自动用明火进行焊接作业;不对作业人员和周围住房及财产造成安全隐患或安全事故。

(8)不将空调安装在非指定位置。

(9)不做引起周边业主投诉及影响建筑结构和使用安全的其他行为。

我如果有违反上述规定的行为,自行承担立即恢复原状的责任;如果接到恢复原状整改通知书三日后,没有整改恢复原状,物业公司有权将装修保证金扣留，并提请有关管理部门强制整改恢复。

业主(签名):物业情况:圣源丽都小区号楼单元(商铺区) 层号年月日篇二:入场装修保证书入场装修保证书本园区本着为入园企业提供舒适、整洁的生产、生活环境，也便于园区的规范化管理，特制定企业入场装修细则:1、入驻企业入场装修之前，必须出份整体装修设计方案给甲方审批，通过书面同意方可施工;中途有所改动必须提前沟通告之甲方同意方可进行～且保证不改动甲方的建筑主体结构及主体消防设施～若违反所造成的一切后果自行承担。

2、企业入驻装修前必须与园区水电工对接好安装事宜并通过园区确认的方案安装好水表、电表，且记录好底表数据，要求书面签字确认。

否则不能开工装修.3、由于装修期间事务繁杂，人员多、乱，为规范管理特向装修单位制订如下条例:(1)、装修单位入场保证金:3000元/层，完成装修工程后，无违反园区管理规定，不损坏园区公共设施且清理好装修场地给予退还该保证金，否则扣除该保证金并停工出场。

(2)、装修单位须与园区确认使用哪几部电梯，并要求做好电梯保护措失方可使用。

电梯使用费每部每月500元。

若有违规操作或损坏电梯，需负维修赔偿全部责任。

(3)、装修单位入场装修需向园区缴管理费为2000元/层。

(4)、装修单位应对装修工程安全施工及人员安全负全部责任。

和所有劳务人事纠纷与园区无关(5)装修单位应缴给园区费用共计: 元园区代表:联系电话: 装修单位:联系电话:篇三:广百专柜装修审批程序和管理规定&文明安全施工保证书广百北京路店专柜(商铺)装修审批程序和管理规定一、专柜(商铺)装修申办应提交的材料:1、图纸:要求有彩色装修效果图、平面位置图、平面图、立面图、各饰柜施工图(图上需注明柜高度、长度、宽度)，监控安装系统图、电气平面图、系统图及负荷说明。

以上图纸规格统一用A4，比例为1:100。

2、进场施工计划表:说明是否要现场烧焊、喷(油)漆。

3、以上全部申办资料一式两份用文件袋装载，文件袋上应标明所在的商场楼层、铺位编号、专柜名称、公司名称、装修联系人的电话及手机号码(最好留下可收发邮件的电子邮箱)，并在公司业务中心领取《广百北京路店专柜(商铺)装修审批程序和管理规定》、《装修申请书》、《文明施工保证书》，填写盖章完毕后一同递交业务中心审批，审批完毕后，再递交物业服务中心，自物业服务中心受理后五个工作日内批复。

4、注意:物业管理部所提供的平面尺寸仅供设计之用，最终以实地丈量为准。

各专柜(商铺)之间的地柜、壁柜尺寸由物业管理部协调确定。

5、根据广州市公安局越秀区分局《关于治安安全管理要求》，为提高专柜安全系数，凡专柜面积在20平方米以上，重新装修调整时必须自行安装监控系统。

注:凡提交的图纸为草图、传真件或资料不齐全的，不接受审办。

二、施工现场管理1、凭“公司业务中心与公司物业工程部”通知、施工计划和《文明施工保证书》，于进场前三天到物业服务中心办理“施工证章”(附施工人员身份证复印件)。

2、缴交“装修按金”和“清运余泥垃圾费”。

装修按金每户4000元;独立专柜(商铺)装修的，垃圾余泥自行清理，不收费;大规模装修期间的余泥垃圾清理工作由广百统一安排，清运余泥垃圾费按6元/m2计收。

非营业时间加班物业管理收费标准:500元,晚(每天晚上23:00—翌日6:00)、200元,晚(每天晚上23:00—翌日3:00)。

提供服务:? 配备人员:现场监管督导员一名，流动电工一名;? 配备照明:从门口进入到专柜位置通道照明;?施工用电:施工位置用电;?电梯配备:提供货梯使用。

3、未经物业管理部门书面同意，任何人不得运任何装修材料入场内，不得进行任何铺内的改动和装修工作，一切未经物业管理部门书面批准的装修工程，物业管理部有权停止该专柜(商铺)的施工，由此而造成的损失概由专柜负责。

凡营业时间内的施工及运送材料、成品的相关施工作业，应于当天17:00前到物业服务中心办理加班申请，持物业服务中心开出的《装修批准书》方可施工。

4、施工必须按审批的图纸、用符合规定的材料进行，严格遵从《文明施工保证书》，服从管理人员的指令。

对不按审批图纸进行施工、所用材料不符合规定及存在安全隐患的，我公司有权随时停止其施工作业及与施工作业有关的一切工作，由此引起的一切损失由专柜(商铺)负责。

5、工程完工后，到物业服务中心填写《装修工程竣工验收申请书》，物业管理部将安排各专业主管到场验收。

验收合格后，退还“装修按金”和“施工证章按金”，若工程质量及施工不符合我司规定不能通过验收的，由物业管理部发出《装修整改通知书》，至整改合格后方可再申请复验，直至验收合格。

凡收到整改通知书后一个星期内专柜(商铺)应作出整改，如不整改将作出处罚。

(注:自物业服务中心通知之日起三个月内不办理退还按金手续的专柜，将不予以办理装修按金退还手续)。

6、施工现场必须配备便携式灭火器(4kg以上，ABC干粉等)。

配备标准:100m2以下配3支;100m2以上配4支;半层配6支;全层配10支。

7、严禁将易燃、易爆、带腐蚀性、有毒等危险物品带入工地，装修工程所需有机溶剂、油漆等只允许带当天装修所需用量，当天离开时一律带走，不得储存、堆放在商场范围内。

8、严格遵守安全用电规定，施工用电设备所用电线必须使用带绝缘护套的电线，不得乱拉乱接电线或超负荷用电。

9、施工现场禁止使用明火作业。

需要电(气)焊作业的，在施工前须先向物业管理部值班室提出申请(附有效焊工证)，严格按《动火安全规定》“八不、四要、一请”作业要求。

10、装修施工不得遮挡消防设施、疏散指示标志及出口，不得妨碍消防设施和疏散通道的正常使用。

如因工程需要移动烟感器、喷淋头、紧急广播喇叭和消防栓等消防设备，需提前三日报物业服务中心，并填写《广百北京路店消防设备移位、停启申请表》，统一由我司消防维保单位协助施工，费用由专柜承担。

11、每日施工结束离场前，须通知督导队当值领班到场进行铺内消防安全清场检查，确认无安全隐患后方可锁门离开。

工程完毕后，须通知督导队当值领班进行检查，凡未达到开业经营标准的不得拆除围闭。

12、商户的顾问/装修设计公司或承包商应负责对施工人员在商场内施工期间的行为进行约束。

13、商户必须对其所聘请的施工人员因装修施工期间所引致商场财物损坏或第三者人身伤害承担法律及经济责任。

14、装修过程中材料的运输、装修垃圾清运和任何施工工序将产生浓烈气味、大量噪音及震动影响商场营运的，商户必须预先联络北京路店物业管理部，经批准后安排在指定时间内进行。

15、施工区域在任何时候都要局限于商户的专柜(商铺)范围内。

16、施工过程中所有的材料、垃圾、碎片、瓦砾等限制在商户的专柜(商铺)范围内存放，不得阻碍公共走廊或任何公共区域部分。

17、专柜(商铺)内的简易间隔应采用不燃材料域难燃材料。

18、专柜(商铺)的门必须向内开放，在开启过程中或全开启后，不得有任何部分伸延至公共地域，包括走廊或大堂。

19、商户必须在施工范围内放置保管自己的有关施工工具及材料，以免失窃。

20、施工期间不得将危险品存放于施工范围内，经北京路店物业管理部门书面批准除外。

21、装修期内应关闭空调系统，并将进、出风口以胶纸密封，以免导致空调喉管阻塞。

22、商户于装修时应在铺前加装围板围闭，以减低沙尘及噪音的滋扰，以美观为标准，所有围板必须用喷画装饰。

围板高度由地面至楼顶，宽度需涵盖专柜(商铺)所面对的公共区域范围。

23、在装修期间，商户及其聘用的承包商负责人必须确保其员工不得在装修专柜(商铺)及商场内其它地方进行赌博、留宿、喷油、发出噪音及骚扰商场其它商户或顾客等行为。

若发生该行为，门店或物业管理部门有权停止该商户装修工程，而无须对商户作出任何赔偿。

24、除了商场所提供招牌灯箱位置外，其它位置如未经门店或物业管理部及业主审批一律不可装设店徽或招牌。

招牌的设计如字体等必须得到经营管理公司的审批。

无门店或物业管理部的书面批准，铺面及橱窗一律不能安装闪灯。

25、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、承重墙、上下主水道、供电路线及屋面防水隔热层等。

26、商户不得凿共有的隔墙、结构墙、柱、梁及楼板。

严禁装修外墙、幕墙及公共走道部份。

所有外墙的业权属业主所有，故未得业主书面同意，不得在外墙装修或悬挂招牌广告。

室内装修(包括各种招牌及广告)亦不能凸出至公共走廊范围。

27、在装修完工后，商户应通知公安消防有关部门(非独立报建商户除外)，对装修专柜(商铺)进行消防验收，并通知门店或物业管理部，对装修施工进行验收，未经验收合格的专柜(商铺)不得投入使用。

验收后施工质量不合格，专柜(商铺)需安排整改，商户接到书面通知后七天内应完成整改，倘若不能在指定期限内完成整改，商户必须向门店或物业管理部作出书面解释。

对商户拒不整改的行为，门店或物业管理部保留停止供电的权利，而无须对专柜(商铺)作出任何赔偿。

28、任何施工，包括凿刻、打洞等都不允许危及建筑结构(如墙壁及地板等)，如果发现有任何违例，物业管理部有权停止专柜(商铺)内的一切装修工作，商户须负责返修，把损坏部分恢复原状直至达到物业管理部指定的标准，所有因此而产生的费用由商户负责。