编制单位：郑州中建建筑安装工程有限公司日期：维保培训资料 2013年2月目录一、消防系统简介 ............................................................................... (3)二、消防自动报警系统联动控制流程图 (5)三、设备维护内容及要求 ............................................................................... (6)a、设备间及机房的消防设备巡视 (6)b、现场消防设备巡视 ............................................................................... .. (6)四、消防系统测试要求 ............................................................................... . (7)五、气体系统维修保养操作规程 (7)a、系统测试操作程序 ............................................................................... .. (8)b、系统保养操作程序 ............................................................................... .. (8)c、系统故障处理操作程序 ............................................................................... (8)六、故障处理 ............................................................................... .. (9)一、故障的类型 ............................................................................... . (9)二、常见故障排除程序、方法： (9)1、报警设备检查方法与标准 (9)2、线路的检查方法与标准 (9)3、消防栓系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法 (10)4、自动喷淋系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法 (10)5、防排烟系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法 (11)6、防火卷帘系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方法 (11)7、消防广播、电话系统容易出现的问题、产生的原因、简单的处理方 (11)三、水系统事故处理流程： ............................................................................. .. 12七、消防设备档案建立 ............................................................................... .. (13)一、消防系统简介消防系统主要有八大系统组成：自动报警系统；自动喷淋系统；消火栓系统；气体灭火报警系统；防排烟系统；防火卷帘；事故广播、消防电话系统；疏散系统。
（1）自动报警系统（包括火灾报警控制器、crt图形显示系统、模块、烟感探测器、温感探测器、手动报警按鈕、声光讯响器、火灾显示盘等）；a、火灾自动报警控制器是用来处理相关信息记录及发出相关联动设备指令。
由工作站、回路板、系统工作电源等单元通过网络通讯线路组成。
b、模块是用于控制消防灭火设备联动、同时向控制主机传送设备信号。
c、烟感是利用红外光束对烟雾散射的原理进行烟雾浓度的探测，判断火警，通过数字方式向消防主机传送烟雾信号（即火警信号）。
d、温感是利用现场环境温度来判断火警，通过数字方式向消防主机传送火警信号。
e、手动报警按鈕是人为确认火情的报警装置，应设在经常有人员走动的地方及明显部位，当人工确认发生火灾时按下，向消防主机传送火灾报警信号。
f、声光讯响器是火灾自动报警及联动系统中音响输出设备，当报警系统发生火警时，系统通过输出模块启动装置，使其发出铃声及光报警信号以提醒人们注意火情。
（2）自动喷淋系统与管网（包括喷淋泵、恒压泵、控制柜及线路、供水管网、湿式报警阀、水流指示器及信号阀、分区闸阀、喷淋头等）；a、喷淋泵是用来管网加压，（自动状态时）火灾发生时温度上升到喷淋头预定温度后，喷淋系统工作，同时水流指示器和压力开关相继动作输出开关量火灾信号，控制器接受到通过输入模块转换后的火灾信号并确认后立即启动喷淋泵。
b、恒压泵是用来管网保压，恒压泵通常在自动状态。
c、管网是用于水泵、分区闸阀、喷淋头、水流指示器、湿式报警阀连接。
d、分区闸阀是按区域分区，便于漏水维修。
e、水流指示器及信号阀是监视防火区及楼层管网的报警信号（与模块连接）。
f、湿式报警阀是监视管网水压、管网分区，如管网压力降低发出报警信号（与模块连接）。
（3）消火栓系统与管网（包括消防栓水泵、恒压泵、控制柜及线路、供水管道、阀门、消防栓箱、卷盘水枪、帆布水带等）；a、消防栓水泵是用来管网加压，发生火灾后，使用消火栓的同时按下消火栓按钮，控制器接收到信号后立即发出报警信号，指示动作按钮的具体部位，同时可直接启动消防泵。
（4）气体灭火报警系统（灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀，高压软管、集流管、阀体驱动装置、管网与喷嘴、感烟感温探测器、控制器及联动连接线路）。
a、气体灭火是用在计算机房、通讯机房、发电机房等电气火灾的重要场所。
由现场感烟感温探测器同时报警，气体控制器发出控制指令打开驱动装置进行灭火。
（5）防排烟系统（包括排烟风机、正压送风机、风机控制箱及线路、送排风阀）；a、排烟风机当火灾发生时，控制器接收到火警信号并确认后立即开启排烟风机，打开着火层及其上、下层的排烟阀。
灭火后，应先停排烟风机后关闭排烟阀（由人工完成）。
b、正压送风机当火灾发生时，开启送风机，打开着火层及其上、下层的送风阀，使电梯前室、楼梯间加压，防止烟气侵入，保证人员疏散时空气清新。
灭火后，应先停送风机后关闭送风阀（由人工完成）。
（6）防火卷帘（包括卷帘片、卷帘导轨、卷筒、卷帘电机、感烟感温探测器、控制器及联动连接线路）。
a、防火卷帘是用来分隔防火分区，当火灾发生时通过消防控制器发出联动指令，防火卷帘下降到底，隔离火灾区域。
（防火卷帘分半降、全降）（7）事故广播、消防电话系统（包括消防电话、广播主机、广播喇叭、话筒及控制线路）；a、消防电话系统当火灾发生时，消防中心人员根据火灾信息，通过消防电话与设在有关楼层的消防电话分机进行通讯，使有关人员可直接与中央控制室通话。
b、事故广播系统火灾发生时，着火层及其上，下层平时播放的背景音乐立即转换为事故广播。
（8）疏散系统（包括火灾事故照明灯、电梯迫降、疏散应急灯、安全出口指示灯）。
a、消防电梯火灾发生时，消防电梯立即下降到首层待命。
二、消防自动报警系统联动控制流程图篇二：消防维保方案成都中嘉汽车制造有限公司消防设备维保方案目录一、投入的主要维护保养设备情况； (2)二、技术人员安排计划； .................................................. 4 三、保养周期 ............................................ 错误！未定义书签。
四、维修保养内容 ........................................................ 9 五、消防系统管理维护计划 ................................................ 9 六、维修保养实施方案 (11)1.每日巡检 ...........................................................................................................................................12 2. 周/月/季度检查 ................................................................................................................................. 12 3. 年度检查 ...........................................................................................................................................12 4. 故障紧急维护 ..................................................................... (13)七、维修保养实施计划 (13)1.消防控制室监控 ..................................................................... (13)2.每日巡检 ...........................................................................................................................................14 3. 周/月/季度常规检查项目 ................................................................................................................. 17 4. 年度常规检查项目............................................................................................................................ 21 5. 紧急故障处理程序...................................................................... (23)八、确保维护保养质量的技术组织措施； (24)1.维保前的准备工作............................................................................................................................ 24 2. 项目部人员的培训............................................................................................................................ 26 3. 消防设备档案建立............................................................................................................................ 27 4. 维保工作的具体流程........................................................................................................................ 28 5. 做好维保，实施方案对员工技术学习的要求 ................................................................................ 29 6. 现场项目管理制度............................................................................................................................ 30 7. 消防系统检测要求............................................................................................................................ 37 8. 故障处理程序 ................................................................................................................................... 39 9. 维保质量管理措施............................................................................................................................ 44 10. 维护保养流程图 ..................................................................... (47)九、确保消防安全的技术组织措施； (54)十、突发事件应急预案 (55)一、投入的主要维护保养设备情况；二、技术人员安排计划；因考虑到项目需要，我公司决定在管理和技术两方面双管齐下，在管理上由配备本项目的项目经理负责，在技术上由配备的项目技术负责人和各专业工程师领导此项目技术服务。