编号：_____________洗煤厂租赁合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方经协商达成协议如下：

1、甲方把洗煤厂出租给乙方用以从事洗煤加工经营。

2、甲方提供洗煤厂所有设备：

（1）场地面积___________亩左右，其中硬化地面（包括砖地，水泥地）___________亩。（2）机房___________套，住房___________间。

（3）电气设备：80千瓦变压器___________台，表箱内装___________个空气开关，电子表

___________个，洗煤机配套电机___________个，总功率___________千瓦，80吨电子地磅

___________台，外带显示器___________个，机房内有配电箱___________套，机房到变压器埋设120平方毫米3+1电缆___________米，高压线到变压器有地埋高压电缆___________米，从机房到清水煤泥池电缆4×25平方毫米___________米，外带空气开关___________个。

（4）从机房到清水池133毫米铁管___________米。池内配有___________千瓦潜水泵一台。

第二条：租赁时间自___________年___________月___________日起至___________年

___________月___________日共计___________年结束。

第三条：租金每年___________万元（___________万元），共计___________万元（___________万元）。付款方式：合同签订之日乙方付清租金___________万元，剩余租金于___________年___________月___________日前付清___________万元，在年月日前付清___________万元。

第四条：乙方在租赁生产经营期间内，水、电、工商、税务、环保等费用及因外界因素所发生的费用和主管部门的要求均由乙方承担，甲方不承担责任。

第五条：在租赁期间，如遇国家政策重大变化或当地政府征用该场地时，甲方应退还乙方的剩余期限的租金。

第六条：合同签订后，双方受法律保护，出租前甲方遗留债务由甲方自行解决，当乙方需购置相应设备扩大生产规模多源化生产时甲乙双方协商解决。

第七条：乙方应爱护并合理使用场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，如造成损坏的应承担修复或赔偿责任。改造设备原物件完好保存，期满后恢复原机状态以备使用。

第八条：乙方在承租期间，不经甲方同意，乙方不得以任何理由，将场地设备转让，转租，如果发生类似情况，甲方有权立即收回洗煤厂，解除合同，采取停水、停电等措施，所剩租金概不退还，维护甲方正当权益，并且乙方负违约责任。

第九条：乙方在承租甲方洗煤厂期间，乙方所雇佣的工人及业务往来人员和家人进出车辆等场内生产安全事故均有乙方承担，甲方不承担任何责任。

第十条：合同签定生效后甲方负责供水（生活用水和生产用水）供电，在使用期间如因乙方违规使用，造成水管线路设施损坏，甲方不承担责任，由乙方自行修复。

第十一条：租赁场地的交还：租赁期满没能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应在租赁期间或合同终止后___________日内将租赁场地及甲方所提供的配套设施经检修后以良好的，正常运转状态交还给甲方。乙方没有按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成损失，由乙方自己承担。

第十二条：相关责任及违约：

1、甲乙双方应全面实际履行合同，不履行或不完全履行合同应负违约责任。