以取工人费程工基造费础价为的=
i 1 n
（
i 1
分项工程量 定额基价中人工费）
1
税率
1 措施费率 间接费费率 利润率）
实物金额法编制施工图预算
当预算定额中只有人材机 消耗量、没有定额基价的 货币量时采用
先算出分项工 程人材机消耗量
汇总成单位工程 人材机消耗量
最后汇总成单 位工程直接费
第三章 工程量计算规则概述
了解工程量的概念及作用 了解工程量计算规则的发展趋势
目 录 上一章 下一章
工程量的概念
是指物理计量单位 或自然计量单位表 示的分项工程的的 实物数量
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计算规则的作用：
确定工程量项目的依据 施工图尺寸数据取定， 内容取舍的依据 工程量调整系数 工程量计算方法
单位
人工费工+料材料机费消+机耗械量台班使用费 定额基价
人工费=合计工日×日工资单价） 材料费=∑（材料用量×材料预算价格） 机械费=∑（机械台班用量×机械台班价
预算定额编制内容：
1、编制预算定额的准 备工作
2、测算预算 定额子目消
耗量
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编制内容
3、编制预 算定额
编制过程示例见书 P12页
范和政策法规 3. 定 额 管 理 部 门
积累的资料 4. 专 向 查 定 及 实
验
1. 划分子目、确 定计量单位
2. 确 定 定 额 的 工 程量计算规则
3. 确 定 定 额 人 工 、材料、机械 台班消耗量
4.编制预算定额
定 稿 报 批 阶 段
改 定 稿 、 整 理 资 料
确定预算定额消耗量指标
第五章 建筑工程预算定额
掌握人、材、机定额的编制 了解建筑产品的特点 熟悉编制定额的基本方法、预算定额特性
经验估工法
根据定额员、施工员技术员、老工人的实 际经验各人材机数量进行分析估算最终确
定
统计分析法
定消耗量的一种方法
额
是运用过去统计资料编制定额的一种方法，
的
比较类推法
适用于施工条件正常，产品稳定，批量大， 统计工作制度健全的施工过程
据
建筑工程定额大家族：
投资估算指标
概算指标
概算定额
是编制施工图
预算定额 施工定额
预算的依据
劳动定额
材料消耗定额
机械台班使用定额
预算定额的概念
预算定额：是指完成一定计量单位的分项 工程的的人工、材料、机械台班的数量标
准。（是计算建筑安装产品价格的基础）
预算定额构成要素
项目名称（也称 定额子目名称）
预算定额的作用
是编制施工图预算，确定工程造价的依据 是编制施工组织设计的依据 以预算定额为依据计价的工程，预算定额 是工程结算的依据。 预算定额是施工企业进行经济活动分析的 依据。 预算定额是编制标底的基础，是投标报价 的基础或参考。 预算定额是编制概算定额和概算指标的基 础。
预算定额的编制依据
投
设
施
资
计
工
估
概
图
施
工
反映企业
预
个别成本
算
算
算
预
算
工
竣
程
工
反映社会
结 算
决 算
平均成本
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单位工程造价 建设成果
施工图预算的构成要素
工料机消耗量
工程量
直接费
工程费用
编制施工图预算的步骤
1、根据施工图和预算定额计算工程量 2、根据工程量和预算定额分析工料机消耗量 3、根据工程量和预算定额基价计算直接费 4、根据直接费或人工费和间接费费率计算间接费 5、根据直接费或人工费和利润率计算利润 6、直接费、间接费、利润之和及税率计算税金 7、直接费、间接费、利润、税金汇总预算造价
状、板状、卷材状的材料消耗量计算
材料消耗定额的编制
是指在节约与合理使用材料条件下，生产单 材 位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材 料 料、半成品或配件的数量标准。包括：直接 消 用于工程实体的材料、不可避免产生的施工 耗 废料、不可避免的材料施工操作损耗 定 额 材料消耗量=材料净用量+损耗量
m2，体积采用m3，重量采用kg、t。 ❖ 2）定额项目单位及其小数的取定
A. 人工以“工日”为单位取两位小数， B. 主要材料及成品、半成品中的木材以“m3”为单位，取3位
小数，
C. 钢材和钢筋以“t”为单位，取3位小数， D. 水泥和石灰以“kg”为单位取整数， E. 砂浆和混凝土以“m3“为单位取2位小数， F. 其余材料一般取两位小数， G. 单价以“元”为单位取2位小数， H. 其他材料费以“元”为单位取两位小数， I. 施工机械以“台班”为单位取两位小数。 J. 数字计算过程中取3位小数，计算结果“4舍5入”，保留2
件运输方式的依据
制
依 据
地区材料 预算价格
是计算材料费 和调整材料价
差的依据
费用定额和税率
施工合同
是确定收取哪些 费用，按多少收 取的依据
施工图预算编制内容
施工图预算编制程序
1）列出分项工程项目，简称列项 2）计算工程量 3）套用预算定额及定额基价换算 4）工料分析及汇总 5）计算直接费 6）材料价差调整 7）计算间接费 8）计算利润和税金 9）汇总为工程造价
工程造价的计价主要是指计算和确定工程造价
和投资费用。可
项
行
目
性
建
研
议
究
书
可行性研究
报 告
投资估算
设 建 建 生 竣交生 计 设 设 产 工付产 后 工 准 实 准 验使运 评 作 备 施 备 收用营 价
施承
设工包
竣
计图合 结 工
概预同 算 验
算算价 价 收
项目建设全过程中的工程计价
建设预算各内容之间的关系
计算分项工程量 和直接工程费
汇总成单位工 程直接工程费
最后汇总成单 位工程造价
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再根据各项费率计算 出各项费用、税金
其数学模型如下：
以直接费为取费
n
（
i1
分项工程量
定额基价）
基础的工程造价= 1 措施费率 间接费费率 1 税率
利润率）
n （ 分项工程量 定额基价）
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再将消耗量分别 乘以各自的单价
分项工程完全单价法编制施工图预算
以分项工程为对象计算工程造价，再将 分项工程造价汇总成单位工程造价
（ 分项工程量 定额基价）
以直接费为取费 基础的工程造价
=
n
1
措施费率
间接费费率
i1 利润率） 1 税率
以人工费为取费 基础的工程造价 =
n
（ 分项工程量 定额基价）
现行人工定额、材料消耗定额、机械台 班使用定额 现行设计、规范、施工及验收规范、质 量评定标准和安全操作规程。 具有代表性的典型工程施工图及有关标 准图。 新技术、新结构、新材料和先进的施工 方法等。 有关科学实验、技术测定的统计、经验 资料。 现行的预算定额、材料预算价格及有关 文件规定等。
劳动定额编制
编
制
是以同类型工序、同类型产品定 额典型项目的水平或技术测定的
方 法
实耗工时为标准，经分析比较， 以此类推出同一组定额中想念项
目定额的一种方法
测时法
技术测定法
写实记录法
指在正常的施工条件下，对 施工过程的具体活动进行实 地观察，详细记录工人和机
械的工作时间消耗
工作日写实法
预算定额的特性
科学性 权威性 群众性
或材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率）
其中 损耗率=损耗量/净用量×100% 材料损耗量=材料净用量×损耗率
机械台班定额的编制
确
定确
机定
计算施工机械台班定额
确 械 施 产量定额=机械一小时纯工作正常生产率
定一工
×工作班纯工作时间
正 小 机 或产量定额=机械一小时纯工作正常生产
常时械
率×工作班延续时间
i 1
n
（ 分项工程量 定额用工量 工日单价）
i 1
1 措施费率 间接费费率 利润率） 1 税率 i
施工图预算编制程序
是指编制施工图预算 有规律的步骤和顺序
施工图
是计算工程量和套 用预算定额的依据
施工组织设计或
计算工程量和套用预算定额时，确
施工方案
定土方类别，基础工作面大小、构
编
预算定额
税金
建筑产品的特点
建筑产品的固定性和施 工生产的流动性 建筑产品的单件性 建筑产品庞大、生产周 期长且露天作业
建筑产品价格的二种表现形式 政府指导价
①施工图预算确定的工 程造价属于政府指导价
市场竞争价
但是，市场竞争价也 是以施工图预算为基
础的
招标投标确定的 承包价属于市场 竞争价
确定建筑工程造价的基本理论
目 第三章 工程量计算规则概述
第四章 施工图预算编制原理
录
第五章 建筑工程预算定额
第六章 工程单价
第七章 预算定额的应用
第八章 运用统筹法计算工程
目 录
第九章 建筑面积计算 第十~第十八章 土建工程预算工程量计算规
第十九章 工程量计算实例 第二十章 直接费计算及工料分析
第二十一章 工料机分析、直接费计算实例 第二十二章 建筑安装工程费用
1、时间定额：在正常施工条件下，某工种工人完成单位合格产品所需的劳动时间。 2、产量定额：在正常施工条件下，某工种工人在单位时间内完成合格产品的数量。 3、时间定额与产量定额的的关系：是劳动定额的两种不同表现形式，他们之间互为