目录一、安装工程概况（一）...................................... 工程简介3（二）....................................... 工程特点9二、施工部署（一）...................................... 施工目标9（二）................................... 施工管理机构10（三）............................. 施工原则及施工顺序10（四）................................... 施工进度计划14（五）............................... 施工准备工作计划15三、分部分项工程施工方案（一）............................. 给排水工程施工方案17（二）................................ 电气工程施工方案28（三）......................... 弱电智能化工程施工方案38（四）暖通工程施工方案 (43)四、主要施工保证措施（一）............................... 施工工期保证措施46（二）............................... 施工质量保证措施48（三）................. 职业健康安全、文明现场保证措施50（四）施工现场环境保护和污染控制保证措施 (46)（五）............................. 冬雨季施工保证措施54（六）................................... 成品保护措施55（七）................................... 降低成本措施55，、安装工程概况(一)工程概况1、本工程为中铁汇苑小区二类高层住宅楼工程，建筑面积为20106.64 m2, 地下3层，地上26层，建筑高度81.5m。

功能布局：地下一层、二层、三层为储藏室，层高为3米；地上一层至二十六层为标准层住宅，层高3m二十六层层高3m电梯机房层层高3米。

本工程属二类普通高层住宅建筑。

2、设计说明1)设计依据(1 )建设单位提供的本工程有关资料和设计任务书；(2)各专业提供的设计资料：(3)有关部门对工程的批文；(4)采用的施工规范、检验标准目录：1.《建筑给水排水设计规范》GB50015-20032.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)；3.《住宅设计规范》GB50096-1999 (2003年版)；4.《住宅建筑规范》GB50368-2005;5.《住宅建筑设计标准》DBJ14-S1-2000;6.《采暖通风与空调调节设计规范》GB50019-2003;7.《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；8.《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006;9.《民用建筑设计通则》GB50352-2005;10.《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004;11.《建筑给水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;12.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008;13.《高层民用兼职设计防火规范》GB50045-95 2005年版；14.《住宅设计规范》GB50368-200515.《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 2000年版；16.《低压配电设计规范》GB50052-95;17.《有线电视系统工程技术规范》DB50200-94;18.《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006;19.《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007;20.《建筑电线电缆防火设计规范》DBJ08-93-2002;21.《建筑照明设计标准》GB50034-2004;22.《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98;23.《居住建筑节能设计标准》DBJ-14-037-2006;及国家和地方现行的其它设计及标准.2）、设计范围（1）给排水系统：本设计范围包括楼内的给水排水、暖气、太阳能、消防等管道系统及小型给水排水构筑物。

（2 ）电气系统：本工程设计包括建筑物内的以下电气系统，220/380V配电系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施。

3、设备系统组成本工程内容包括给排水（消火栓给水）系统、强电系统、弱电系统、火灾自动报警系统、有线电视系统、电话系统、网络布线系统、多功能访客对讲系统、建筑物防雷及接地系统、通风及排烟系统。

1）给排水系统：（1）生活给水系统给水系统竖向分二个区：1~5层为I区为市政供水、6~18层为II区，由地下车库的变频调速泵组供水。

各给水点用水量分类计量，釆用人工抄表，水表集中设在管道井内.（2）生活污水系统本工程污、废水采用合流制。

室内+0.000以上污废水重力自流排至室外污水管网；地下室集水坑积水釆用潜污泵抽升至室外污水系统.；卫生间排水设专用通气立管，阳台排水设伸顶通气管，卫生间排水釆用同层排水或侧向排水，地下室集水坑、消防电梯坑中各设潜污泵2台.（3）消火栓给水系统本工程为全住宅楼，建筑高度约为57M，按2类高层居住建室外消火栓设计水量为15（L/S），当生活、消防用水量达到最大时不应小于0.1MPa,持续时间2小时；室内消火栓设计水量为20（L/S），消火栓水枪充实水柱10m，持续时间2小时；（4）移动式灭火器各层的走道内设手提式干粉磷酸铵盐灭火器，数量未知祥各层平面图。

灭火器的配置按中危险级设置。

2）施工说明(1)、管材①生活给水管：房间内冷水供水支管及支立管采用PP-R (2.0MPa)管，太阳能及热水管采用PP-R(2.0MPa)铝塑稳态管；管道井内给水立管采用普通镀锌衬塑钢管，螺纹连接；当管道系统工作压力大于 1.0MPa但不大于1.6MPa时，宜采用加厚镀锌衬塑钢管或衬塑无缝钢管，法兰，沟槽连接，当管道系统工作压力大于1.6MPa但小于2.5MPa时，宜采用加厚衬塑无缝钢管，法兰，沟槽连接。

②采暖管道：房间内采用耐热聚乙烯管(PE-RT)系列，规格为20*2.3 不允许有接头；管道井内采暖立管采用普通镀锌钢管，螺纹连接；当管道系统工作压力大于1.0MPa但不大于1.6MPa时，宜采用加厚镀锌衬塑钢管或衬塑无缝钢管，法兰，沟槽连接，当管道系统工作压力大于1.6MPa但小于2.5MPa 时，宜采用加厚衬塑无缝钢管，法兰，沟槽连接。

③排水雨水管道：住宅厨房、卫生间污水管及通气管采用排水PVC管，粘结，+0.000以下及出屋面部分采用柔性排水铸铁管，柔性橡胶圈接口；潜污泵配管，衬塑钢管，丝扣连接。

④消防给水管道：消火栓给水管道采用热镀锌钢管，法兰或沟槽连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。

管道工作压力为 1.3MPa。

(2)、阀门及附件①阀门：生活给水管上采用全铜质截止阀、闸阀或者球阀；消防给水管道采用蝶阀，工作压力均为PN2.0MPa。

②减压阀：高区给水系统上均采用可调式减压阀。

安装减压阀前全部管道必须冲洗干净。

减压阀前过滤器需定期清洗和去除杂物。

③放气阀：管道井内所有立管及屋顶顶层消火栓立管顶部加一个DN15的自动放气阀。

④附件：住宅卫生间采用PVC地漏，地漏水封高度不小于50MM。

所有给水配件均采用节水型产品，不得采用淘汰产品。

(3)、卫生洁具④本工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主和装修设计确定。

④卫生洁具采用下出水低水箱坐式大便器(水箱容积为6L)、台(立)式洗脸盘、成品淋浴器。

③卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。

(4)、管道敷设①户内的给水横管采用地面垫层内敷设，供水竖向立管均在管井内，卫生间内的管道均敷设。

给水立管穿楼板时应设套管。

安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面10cm;安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面10cm并做2cm防水台，楼板底面相平，套管与管道之间缝隙应用阻燃迷失材料和防水油膏填实，端面光滑。

排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实。

管道穿钢筋砼墙和楼板、梁时，应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管；管道穿地下室外墙时，应预埋防水套管。

(5)、水泵、设备等基础螺栓孔位置，以到货的实际尺寸为准。

(6)、管道和设备保温：地下一层和屋顶的管道及水箱需做保温，所有吊顶内的给水横管及管井内的给水、采暖、太阳能、消防立管均做防结露保温。

保温材料采用50MM厚铝铂玻璃棉管壳。

防结露给水管保温厚度为10MM ,保护层采用玻璃丝布缠绕，外刷二道调合漆后做PAP保护层。

(7)、防腐及油漆：在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘，污垢、锈斑、焊渣等物，涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮，起泡、流坠现象。

压力排水管外壁刷灰色调合漆二道，消火栓管刷樟丹二道。

(8)、管道试压：I区给水管试验压力为0.6MPa, II区给水管道试验压力为1.0MPa,,热水给水管的试验压力为1.5MPa,试验方法应按《建筑给水及采暖工程施工质量验收规范》GB500242-2002的规定执行。

(9)、管道冲洗：给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒，要求以不小于1.5M/S的流速进行冲洗，并符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002中423条的规定。

排水管冲洗以管道通畅为合格。

(10)、其它：图中所注尺寸除管长、标高以M计外，其余以MM计。

本图所注管道标高，给水、消防、压力排水管等压力管指管中心，污水、废水管等重力流管道指管内底。

地下室有压排水管采用焊接钢管，焊接连接。

管道穿墙处设柔性防水套管，套管管径比管道管径大两号。

2、电气系统1）供电电源:本工程高压系统按甲方同供电部门确定的供电方案进行设计,10KV电坏源从本建筑外侧高压室沿车库顶板引入。

（1）供电方式①本工程采用220/380V放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电，对消防电梯及公共照明等二级负荷采用双电源末端互投自动切换。

（2）照明配电O照明、插座均由不同的支路供电，除照明外，所有插座回路均设漏电断路器保护，漏电保护电源整定为30MA。

楼梯间内采用吸顶灯，走道釆用吸顶灯，其它一般场所釆用荧光灯、金卤灯或其它节能型灯具。

（3）设备安装①每户配电箱底边距地1.8米嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱除注明外均底边距地1.5M挂墙明装。

◎除注明外，开关、插座分别距地1.3M , 0.3M暗装。

阳台、卫生间内开关、插座选用带防溅合面板；距地1.5米，卫生间内插座须设在距淋浴间的门边0.6米以上。

无淋浴间距喷头1.2 米。