大清工承包合同

甲方（发包方）：王维彬

乙方（承包方）：曾水平

依照《建筑法》、《合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿的原则，双方就本建筑施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况①、1#、2#为一、二层网点15层商住（计17层）

框架结构

②、地下车库为框架结构（距1#、2#南5#砖混北）

③、5#为多层砖混结构（距地下车库南侧）

工程名称：

工程地点：珲春西路与和平大街交汇处

工程内容：土建大清包。

（即①、包承包范围中的人工费。

②、包承包范围中的周转材料———交工前不需要

拆下来的一切所需材料均有甲方负责。

③、包承包范围中的机械、工具。）

建筑面积：三万平方米（以测绘面积为准）

二、具体承包范围：

包本土建工程中的钢筋、木匠、商品砼浇筑、架子、砌砖、毛坯房抹灰(含外墙抹灰找平但不含外墙贴苯板、地面，甲方另有安排)电

梯前室的地面砖。（大清工项目甲方列表附其合同后）

不包含打桩工程、水电工程、电梯安装工程、防水工程、消防工程、门窗制安工程、机械挖土方、回填工程（配合人工乙方负责）、油玻、大白、涂料、块料粘贴、楼梯扶手、吊顶、现场三通一平、暂设配套和技术指导、工程逐日检查验收。

三、合同工期：

2011年3月末——

四、质量标准

按《建筑工程质量验收统一标准》《建筑工程施工及验收规范》标准合格。

五、合同价款

采用平方米造价包干方式，一次性包死，建筑面积以市测绘办测绘面积为准。

包干单价：①、1#、2#搂为390元每建筑平方米。

②、地下车库为580元每建筑平方米。

③、5#砖混为320元每建筑平方米。

合同总价：约为1200万元。

六、工程款（进度款）分配

①、基础完工付其总造价的20%。

②、砼框架完工付其总造价的55%。

③、砌体完工付其总造价的8%。

④、抹灰完工付其总造价的12%。

⑤、剩5%完成所有承担工作量后一月内一次性结清。

七、双方责任：

（一）、甲方责任

1、负责监督管理工程的施工进度质量、安全、材料使用、文明

施工。

2、领导工地的全面工作，并有权制止及制裁一切不利于工程的

不良行为及材料浪费，对其做出相应的处罚。

3、甲方负责施工道路的硬覆盖暂设、围挡、大门所需的材料供

应、施工水源、电源。

4、甲方负责建筑材料的供应，就是用在建筑物上而不允许拆下

来的材料的供应。

5、甲方负责与建设单位协调有关工程事宜，办理有关手续。

6、如因设计变更、甲方手续不全、甲方原因停水停电或材料供

应不及时超过4小时等原因，造成的工期延误：

（1）、工期顺延（2）甲方每天向乙方赔偿现场误工人员人工

费，其标准为力工100元／工，技工２００元／工（３）不

可抗力因素除外。

7、如因设计变更或离开本工地干其他活和干超本工作内容外的

发生计时工，其标准为力工120元/工，技工220元/工。（二）乙方责任

１、负责甲方供应的材料质量与数量的验收与保管和装卸（水泥、砖装卸除外）。材料质量、数量有问题时，及时向甲方提出。

甲方材料乙方要保管好，因保管不善、使用不当造成的浪费，均有乙方负责。（包装有押金的材料，乙方应负责保管好包装物如丢失乙方应照价赔偿，如桶、袋子等。）

2、负责施工生产工程中的劳动组织教育、工艺、安全、质量、文明施工管理。随时接受领导的检查与整改。

3、负责图纸内的施工、交工、材料试化验的送样，取化验单（不负责化验费）。

4、负责一切大小机具、模板、木材、脚手工具、吊架吊兰、安全带、安全绳、易耗的辅助材料供应。其中包括：三线一钉、安全防护、施工标牌、墨汁、锹镐、大锤、模具等一切辅助性工具等。

5、施工资料由乙方负责，并与工序报验同步，竣工资料由乙方整理，符合质检验收要求，否则造成工期延误，导致损失由乙方承担。

6、只要是这个工地土建承包范围内的用工均由乙方负责，只要是没用在楼上的材料均由乙方负责。

7、乙方负责工程的成品保护，交工前的清理，如有损坏乙方负责。

8、材料使用：施工中应注意材料的使用节约（如网格布、苯板小块能用上的都要尽量用上，沙石、水泥等要做到彻底使用）。发现浪费，按双倍处罚。甲供材料乙方必须提前三天提交原料计划，以免耽误材料进场而影响施工。因施工不当，工艺

不当造成的返工浪费甲方将对乙方做出相应的罚款。

9、施工过程中的安全防护设施、人工、材料由乙方负责。

10、施工过程中的一切安全活动、安全教育资料齐全建立施工

安全档案。意外伤害、伤亡事故，分清责任由责任方负责。

11、乙方对此项工程必须配备强有力的施工队伍，有特殊要求

的工种，要持证上岗（如吊车，升降机，搅拌机，架子工，

维护电工，焊工等）。

12、甲方供应的材料，至于边角余料及包装物等，乙方无权处

理。如需处理必须由甲方处理，如乙方自行处理，甲方将双

倍罚款。

八、本合同条款未尽事宜双方共同协商解决，本合同一式四份，甲方

两份，乙方两份，由双方签字之日起生效。

特此协议

望双方共同信守。

甲方（签字）

乙方（签字）：

年月日

大清工项目（甲方列表）

1、主体三项

２、抹灰（局部楼梯踏步大理石、电梯间前室地面砖）

３、检测试验费（不含桩基检测费和静载）

４、技术员（带资料）线寸工

５、模版

６、三线一钉

７、机械

８、小型工具

９、周转材料

１０、暂设（人工费）

１１、脚手工具、密目网及各种安全设施

１２、架子工费用

１３、甲方单独发包的项目由项目承包人负责检测费用

１４、施工现场安全标语及安全警示标志

１５、临时用电、临时用水（由指定地点接入）

１６、现场零工（装卸车及文明施工）

１７、回填土及垫道路人工费

１８、基础不加层按国家规定的建筑面积计算规则结算平方米造价