11目录一、工程概况与施工条件 (2)二、施工方案与施工方法 (6)三、施工进度计划 (9)四、施工现场平面布置图 (14)五、施工准备及器具用量表 (15)六、安全文明施工 (18)七、施工进度计划表（横道图） (25)附：施工进度计划表（横道图）与施工现场平面布置图小区A区住宅楼施工组织设计一工程概况和施工条件（1）建筑设计概况本工程为某小区住宅楼，地上六层，地下一层，采用砖混结构形式。
总建筑面积为3650.22平方米，其中地下面积521.46平方米，地上建筑面积3128.76平方米。
室内外高差1.050米，建筑高度为18.85米。
±0.000相当于绝对高程米，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度。
屋面防水等级为三级，建筑设计使用年限类别为3类，建筑设计使用年限为50年；图中尺寸出标高以米计外，其余均以毫米计。
工程做法1屋面（平屋面非上人）；（a）4厚+4厚SBS改性沥青防水卷材二道；（b）30厚C20细石混凝土找平层；（c）碎加气混你土块找坡2℅，最薄处30厚；（d）150厚XPS板保温，其中屋顶与外墙交界处，屋顶开口部位（屋面上人孔）四周的保温层采用宽度不小于500mm的A级防火酚醛板保温设置水平防火隔离带；（e）改性沥青防水涂膜隔上翻至防水层；（f）20厚1:3水泥砂浆找平层；（g）现浇混泥土屋面板。
2外装修1）外墙分为防水涂料面层和面砖面层，防水涂料面层做法详新06J108第15页A-1体系简图1，面砖面层做法详该图集第17页A-3体系简图1；外墙保温层最薄处为80厚XPS板。
上至女儿墙，下至散水；每两次（二，四，六层）及女人强处设置水平放火隔离带。
女儿墙水平防火隔离带做法详建施08页图二，楼层处水平防火隔离带做法详建08页图一。
外墙水平构造保温厚度为30厚。
保温层冷热桥部分保温同外墙。
2）勒脚为面砖面层，做法该图集第41页大祥1，保温层厚度为120厚。
3）女儿墙防水涂料面层，做法详该图集的42页大样1，保温层厚同外墙，顶部及内侧保温厚度为30；4）雨棚侧面为防水涂料面层，做法详该图集第44页大样3，保温层为30厚XPS板；5）飘窗外凸混凝土板为防水涂料面层，做法详该图集第16页A-1体系简图5，保温层厚度同外墙；6）XPS装饰线条为防水涂料面层，做法详该图集第56页大样17）平窗及凸窗窗口均为防水涂料面层，做法分别详该图集第48,49页大详；8）其他未注明部分详新06J108图集。
3内装修1）地面，水泥砂浆地面，做法详新02J01第1页地3。
2）楼面（1）楼梯踏步为水泥砂浆抹面，做法详新02J6第97页大详1，厚度改为30.休息平台楼面做法详新02J1楼-1页楼3（总厚140，含面层）。
（2）卫生间（包括前室）及厨房：做法详新02J1楼-12页楼41，面层为防滑地砖（颜色规定甲方自定）采用铝箔隔热层，防水层改为1.5厚聚氨酯防水涂膜一道，厨房及卫生间翻高200，C20混凝土上翻300使完成面比其他房间低20，并向地漏找0.5℅的坡，（总厚120）。
（3）其余各房间均为水泥砂浆毛地面，面层二次装修用户自定，做法详新02J1楼-12页楼40，其中加热管上皮厚度为60，并采用铝箔隔热层（总厚140，含面层）。
3）内墙面（1）卫生间（包括前室）及厨房：做法详新02J1楼-4页内13(底灰惨3-5℅防水粉)，面砖颜色，，规格甲方自定。
（2）楼梯间为白色乳胶漆墙面，做法详新02J1第内-2页内7，并设淡绿色油漆墙裙，高1.2米，做法详新02J1页裙2。
（3）其他房间均为水泥砂浆毛墙面：12厚1:3水泥砂浆打底扫毛，6厚1:2.5水泥砂浆罩面。
（4）护角：门窗洞口及内墙阳角周边均做，用1:3水泥砂浆11厚，1:2水泥砂浆抹面7厚。
同门窗洞口高，阳角高2100，展开面为200宽。
（5）踢脚：楼梯间为水泥踢脚，做法详新02J1第踢-1页踢2，高120。
其它房间无踢脚。
4）天棚（1）地下室顶棚做法详新06J108第59页大详3，保温层为110厚STO板（取消1:3水泥砂浆找平层，板底做法详新02J01第棚-1页，棚1）（2）卫生间及厨房均为白色防水涂料顶棚做法详新02J01第棚-1页，棚1.（3）其他房间做法详新02J01第棚-1页，棚1。
（2）结构设计概况：本工程砖混结构；地下无筋扩展基础；混凝土垫层；地下室一砖半墙、地上层一砖墙。
现浇钢筋混凝土空心楼板及屋面板，楼梯为悬臂踏步板；地下室顶、三、六各设圈梁一道。
环境类别：室内为一类，室外为二类。
(3)施工条件：本工程位于交通便利处，且现场较宽敞，可供施工使用；气象条件：温度最冷－28摄氏度，最热30摄氏度；主导风向：全年西北风，夏季东南风，基本风压值450N/㎡；④最高水位埋深：距自然地面以下2.3m。
⑤工期要求：开工日期2012年3月25日，竣工日期2012年10 月25日，质量等级要求要求为合格。
二、施工方案和施工方法：本工程遵循先地下后地上、先土建后设备、先主体后维护、先结构后装饰的施工顺序。
1、基础工程施工（1）基础工程施工顺序：人工配合机械挖土→混凝土垫层→浇筑混凝土基础→基础和室内回填土。
（2）基础土方人工开挖部分，严禁超挖。
（3）基础墙构造柱与圈梁相接。
（4）基槽两侧均匀回填夯实，室内回填尽可能与基槽同时进行，余土运出场外。
2、主体结构工程施工（1）砌筑工程砌筑工程施工顺序：搭建脚手架及井架—立皮树杆→砌筑砖墙→圈梁扎筋、支模浇混凝土→现浇圈梁及雨篷—现浇梁板砌筑采用满丁条法：首层要做好排砖撂底；门窗口加七分头，两边对称；外墙大脚同时砌筑，内外墙连接用斜槎。
砌筑时控制灰缝厚度和饱满度。
砖墙与构造柱交接应留“五进五出”直槎，接槎整齐，以保证构造柱断面尺寸。
④砌砖用双排钢管脚手架，每步架高1、20~1、40m。
外挂安全网，保证安全施工。
（2）梁板工程梁板现浇，模板安装稳定，钢筋绑扎好。
（3）垂直运输选用一台塔吊，塔高25m，臂长20m，当回转半径为20m时，起重量为20KN。
本工程结构施工中最大构件为9KN，满足吊装要求。
根据砂浆、混凝土、模板、钢筋、楼板等垂直运输的计算，塔吊每台平均完成95吊次左右，可满足使用要求。
混凝土构件一般安排在夜间进场，用塔吊卸车。
施工现场设350L混凝土搅拌机和灰浆搅拌机各一台，有翻斗车运至井架下，（2）抄平放线建筑物四大角、楼梯间设轴线控制桩，每层各轴线均由控制轴线上引，并用钢尺实量其间距。
水平线由楼梯间向上引。
每层墙身或楼板完成后，由下层引上的标高点至室内墙面上。
在室内墙面上测设一道+0、5m控制标高线，作为地面抹灰和室内装饰的依据。
3、屋面工程屋面（平屋面非上人）（a）4厚+4厚SBS改性沥青防水卷材二道；（b）30厚C20细石混泥土找平层；（c）碎加气混凝土块找2℅坡，最薄处30厚；（d）150厚XPS板保温，其中屋顶与外墙交界处，屋顶开口部位（屋面上人孔）四周的保温层采用宽度不小于500mm的A级防火酚醛板保温设置水平防火隔离带；（e）改性沥青防水涂膜隔上翻至防水层；（f）20厚1:3水泥砂浆找平层；（g）现浇混泥土屋面板。
4、装修工程（1）室内外装饰按自上而下流向进行。
室内同一楼层内先做楼地面，后做墙、天棚。
（2）室内装修顺序为：放线→立门窗口→楼地面→养护→门窗口护角→门窗口塞缝→水管、煤气管线安装→墙面抹灰→门窗扇安装→厨房、厕所贴瓷砖→墙面板底刷白→门、窗、栏杆油漆→安装玻璃→灯具安装。
（3）门窗口要有水泥砂浆塞缝。
楼面施工前要做好清理，浇水润湿，以防地面空鼓。
混凝土地面做好后要养护，防止过早上人，以防起砂裂缝。
为了避免水泥踢脚板空鼓，踢脚板应在墙面抹灰前施工。
三、施工进度计划小区A区住宅楼砖混结构房屋劳动量一览表采用分别流水法，先分别组织各分部的流水或搭接施工，然后在考虑各分部之间的相互搭接施工，具体组织方法如下：1、基础工程基础工程包括基础挖土、基础混凝土垫层、基础扎筋、基础混凝土、回填土等施工过程。
基础工程共为五个施工过程（n=5）组织异节拍流水，由于占地550㎡左右，空虑到工作面的因素，将其划分为二个施工段（m=2)，流水节拍和流水施工工期计算如下：基础挖土：劳动量210工日，施工班组人数为25人，m=2，采用一班制。
流水节拍计算如下：tA=210／2×25=4d基础混凝土垫层：劳动量39工日，施工班组人数为10人，m=2，采用二班制，混凝土垫层完成后间歇1天，流水节拍计算如下：tB=39／2×2×10=1d基础扎筋：劳动量90工日，施工班组人数为22人，m=2，采用一班制，流水节拍计算如下：tC=90／2×22=2d基础混凝土：劳动量200工日，施工班组人数为16人，m=2，采用三班制，混凝土完成后间歇1天流水节拍计算如下：tD=200／2×3×16=2d室内回填土：劳动量50工日，施工班组人数为8人，m=2采用一班制，流水节拍计算如下：tE=50／2×8=3d计算流水步距由tA＞tB，得BA，B=mtA－(m-1)tB=2x4-(2-1)x1=7dtB＜tC,得BB，C=tB=2dtC=tD,得BC，D=tC=2dtD<tE,得BD,E=tD=2d工期计算=7+2+2+2+2×2+1+1=19d2、主体工程主体工程包括脚手架，构造柱筋，砌砖墙，构造柱混凝土，构造柱模板，梁、板模板，拆柱、梁、板模板，梁、板筋，梁、板混凝土，屋面防水层，屋面隔热层等分项工程主体工程由于层间关系，m=2，n=4，m＜n，工作班组会出现窝工现象。
但本工程只要砌筑砖墙工程施工班组连续施工，其余施工过程的施工班组与其他的工程的统一考虑调度安排。
根据上述条件，主体工程采用搭接施工适宜。
其流水节拍、流水步距、施工工期计算如下：脚手架的劳动量为140工日构造柱筋的劳动量为90工日，施工班组人数8人，施工段数m=2×6，采用1班制，其流水节拍计算如下：t1=90／2×6×8=1d砌筑砖墙的劳动量为1260工日，施工班组人数26人，施工段数m=2×6，采用一班制，其流水节拍计算如下：t2=1260／2×26×6=4d模板工程的劳动量为700工日,施工班组人数15人，施工段数m=2×6,工日采用一班制，其流水节拍计算如下：t3=700/2×6×15=4d梁、板筋的劳动量为265工日，施工班组人数21人，施工段数M=6，采用一班制，其流水节拍计算如下：t4=265／6×21=2d混凝土工程的劳动量为1145,施工班组人数16人，施工段数m=2×6,工日采用三班制，其流水节拍计算如下：t5=1145/2×6×16×3=2d计算工期：t1<t2,B1,2=t2=4dt2=t3,B2,3=t3=4dt3>t4,B3,4=mtA－(m-1)tB=6dt4=t5,B4,5=t5=2dT=2+4+4+6+2+2×12=64d3、屋面工程屋面工程包括屋面防水层、屋面隔热层。