全国首座“近零能耗”建筑
进入“三九”，一年中最冷的时节到了。

2020年1月9日上午，记者走进位于北京市大兴区魏善庄镇半壁店村的“零舍”，发现面积400平方米的屋内特别温暖，还没待上几分钟就赶忙把羽绒服脱去。

“这屋暖气可真足！”而随后记者
得到的解释更令人大跌眼镜：零舍并没有安装暖气，也没有接入国家电网，仅仅
通过充分利用太阳能，并对房屋墙体屋顶进行改造，就实现恒温恒湿四季如春。

这座位于京郊农村的“高颜值”房屋，已成为全国首座“近零能耗”建筑。

近日，由中国建筑科学研究院、中国建筑节能协会被动式超低能耗建筑分会CPBA、中国建筑学会零能耗建筑学术委员会联合主办的第六届全国近零能耗建筑大会落幕，共有12个项目获得“近零能耗建筑”标识牌，“零舍”是唯一一座已经建成并投入使用的建筑。

有专家认为，“零舍”是具有未来首都乡村特色的绿色建筑。

目前，这座建筑由于刚刚完工，仅作为展示用房。

北京市大兴区魏善庄镇半壁店村由村民房屋改建而成的近零能耗建筑的“零舍” 外观 现场：室外0 C,室内热气袭人
“零舍”位于半壁店村东北角，远远看上去，就是三排高大的瓦房，走近再瞧，
建筑外墙都是用红砖砌起来的，门窗也都很大，屋内亮亮堂堂，与村中一排排的 传统民居相比，显得那么与众不同。

第一次来这里的人，如果不看介绍牌，一定 以为这座“近零能耗”是个艺术馆。

房子的东面、北面都是林地，清晨记者到达这里时，室外气温只有0 C,在路旁、 树林中，前几天的降雪还没融化，放眼望去，犹如来到林海雪原。

这场景让人觉 得更加寒冷，不禁裹紧了羽绒服。

，蚀L r \
» jut.
J
p. p- ” V.
Mt
r
i
ra
■
可只需一打开“零舍”的大门，就能感到一股热气扑面而来。

几位工作人员着装很是轻便，年轻的贾磊只穿了一件薄薄的长袖T恤。

这与记者身上厚重的羽绒服形成了鲜明对比。

客厅书架上的温度计显示，此时的室内气温足足有22 C,怪
不得记者只在屋内和工作人员交谈了几分钟，就赶忙脱去了羽绒服和棉马甲，只
留下了一件衬衫。

“近零能耗”秘诀
主动节能：屋顶的彩色盖板能透光还能发电
在“零舍”大门和客厅门之间，还有一座覆盖着彩色屋顶的阳光房，面积二十余平方米，冬日暖阳穿过七彩的透明屋顶，映得地面也都成了彩色。

抬头观察这面屋顶，记者发现，它由14块彩色的盖板组成，这座建筑的设计建造方、天津市天友建筑设计股份有限公司的工作人员陈可心介绍，这些盖板是彩色光伏发电薄膜，总面积22.7平方米，不仅具有很好的透光性，还能发电。

虽然时值寒冬，大兴区魏善庄镇由村民房屋改建而成的近零能耗建筑“零舍”内气温惬意，顶棚的彩色玻璃可以利用太阳能发电
跟随陈可心，记者来到“零舍”的观景台，从高点观察这座“近零能耗”建筑。

房顶之上覆盖着的灰黑色瓦片，显然与京郊农宅普遍使用的瓦片材质不同，“这种瓦的名字叫做汉瓦，整栋建筑的屋顶覆盖了96.4平方米，它和阳光房顶棚一起发出的
电能，能够满足屋子里所有电器设备所用的电能。

”不仅如此，安装在建筑外墙上的那一排排像极了艺术品的“铁板”，实际上也是一种柔性的光伏发电材料据介绍，“零舍”并没有连入国家电网，靠着光伏发电，形成了一套独特的电力运行系统。

观景台上，记者还看到了一组太阳能热水器，陈可心说，即使在冬天，这组热水器提供的热水，也能让住在这里的人畅快地洗上热水澡。

前几天，北京刚刚经历一场规模较大的降雪过程，有些偏僻道路上的积雪至今还没有完全融化。

可记者发现，“零舍”屋顶上，覆盖在可发电汉瓦上的皑皑白雪，早已不见了踪影。

这是由于在设计阶段就充分考虑了降雪天气的情况，结合北京所处的纬度，将阳光房顶棚、屋顶的角度都设计成了40度，“这样能够最大限度利用太阳的能量，储存更多的电。

”陈可心介绍说，像前几天那么厚的降雪，仅用了两天就融化干净了。

被动节能：墙体厚达一米像捂了条棉被
走到“零舍”巨大的落地窗边就会发现，这处建筑的墙体很厚实，足足得有 1 米，而常见民房实用的“二四墙”，厚度仅在30多厘米。

为什么要这么厚？当记者看到屋内展示的墙体剖面图，找到了答案
1米厚的墙内，不仅有两层“二四墙”，还有两层保温层，这犹如是给房子加上了一层棉被。

不仅墙壁，“零舍”的房顶、地面也全都覆盖上了至少半米厚的保温层，整个建筑物，就仿佛置身在一个温暖的被窝中。

传统建筑，在窗户和墙壁的接缝处，往往容易漏风。

但“零舍”通过设计，在窗户缝中添加新材料，成功解决了这种难题。

经过专业机构测算，它的气密性系数已经达到了惊人的0.6，而传统建筑的气密
性系数往往只有10。

这是什么概念？陈可心说：“即使室外刮着6级大风，’零舍”里的人站到窗户边，也不会感觉有任何风漏进来。

”
村民：能住进这样的房子可就享福喽
“零舍”是通过改造半壁店村尹女士家的闲置房屋而来的，别看建筑面积达到了
400平方米，但施工从开始到结束，仅仅用了2个多月。

不少村民感叹，“这房子简直是变魔术弄出来的。

”
记者采访时，恰巧遇到了尹女士的父亲尹银，已经81岁高龄的老人，把“零舍”
看作宝贝。

“别看这么大房子，全年竟然都不用交一毛钱电费，冬暖夏凉，你说神不神奇？”老人的家在隔壁村，12间大瓦房，前几年通过“煤改电”政策安装上了空气源热泵，“上了岁数，怕凉，热泵每天都得开到最大。

”但即便如此，想在屋子里只穿一件
单衣，也是绝不可能的
尹银大爷对记者说，自己家取暖的费用一天大约要20多块钱，但据他了解，农
村有一部分老人生活习惯了节俭，为了省电，只把空气源热泵调到30多C,于是屋里温度也就在15 C上下，“这些老人如果能住在‘零舍’这样的房子里，
那可就真享福喽。

希望这种房屋尽快推广！”。