包清工合同

发包方(以下简称甲方)：

联系电话：

承包方(以下简称乙方)：

身份证号：

联系电话：

依照国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的原则基础上，协商一致签定如下协议：

一、工程概况

1、工程详细地址：北京市朝阳区曙光西里甲六号时间国际10 号楼

2. 工程名称：北京千朝餐厅室内精装修工程

二、工程费用（由甲方支付给乙方）

详见附录清单以实际数量结算清单没有体现的按规定北京2001 定额人工直接费算，人工费基价按值60 元定额工日，。

三、付款方式

1、按工程月进度完成工作量70%拨款，进场七天付部分生活费。

2、工程竣工四方验收后支付95%

3、工程质保金为5 % 质保一年

四、甲方工作

1、为乙方入场施工创造条件，提供相应的施工条件和材料，以不影响施工为原则。

2、无偿提供给乙方施工期间所需的水源、电源。

3、将工期和开工时间通知邻居，负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

4、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

5、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。甲方认为乙方施工进度跟不上施工总进度甲方有权单方面解除合同，要求乙方退场，责任由乙方负责。

6、甲方应提供安全的施工环境，因甲方或施工房屋的问题造成乙方发生工伤事故，甲方应按国家法律规定承担赔偿责任。

7、甲方向乙方提供图纸一套，并负责交底工作，对所有施工项目要求和水电路改造的位置必须详细说明。

8. 双方约定中间验收部位：按国家有关规范要求及监理工程师认为有必要进行中间验收的部位。监理工程师及甲方验收合格并不能解除乙方对隐蔽工程质量、安全责任。当监理工程师及甲方认为有必要重新检验时（重新剥离或破坏性实验），乙方应予以积极配合，检验合格的，工期顺延，费用由甲方支付；检验不合格的，工期不顺延，费用由乙方支付。

五、乙方工作

1、乙方须对材料质量、施工质量把关，施工工艺应按照国家相关部门的标准规定来进行施工。对甲方提供的材料乙方应检验后方可使用，但不得故意浪费甲方所提供的材料及水电，如违反必须按市价赔偿。

2、乙方须在下列关键工序（A．材料进场B．踢砸改造项目C．隐蔽工程（水电路改造及打压试验）D．防水工程及闭水实验E．木工工程F．油漆喷涂项目G、墙顶面工程H、吊顶工程I、地面超平J、墙地砖铺贴K、灯具、锁具、洁具安装工程L、工程中期验收N、工程总体竣工验收）完成后通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

3、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。

4、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，材料码放整齐，保证施工人员安全，如发生工伤事故自行承担全部责任。如甲方提出的施工要求违反安全规范的，乙方可拒绝施工。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

5、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并承担由此而带来的损失。

6. 乙方应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防火、防爆和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。

7. 乙方应全权负责其劳务及职员的雇佣、工资的支付、房屋、膳食及运输的安排。乙方在任何时候应采取一切合理的预防措施，以防止其职员发生任何违法的、妨害治安的行为，并维护治安和保护工程附近的个人或财产免遭上述行为的破坏

8. 工程完工后，乙方应立即从工地上将所有有关的乙方的设备、多余材料、垃圾及各种临时工程清除、移走，并使这一部分工程及工地保持清洁，甲方满意。在保修期结束之前，为完成保修期内的义务，将其需要的材料、乙方的设备、临时设施保留在甲方指定的位置。

9. 工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

10. 乙方实际进度比计划进度滞后10 天以上，无论总进度是否满足要求，视同工期延误；乙方在项目实施过程中，发生重大质量、安全事故，造成不良影响的，或因乙方原因造成实际进度比计划进度滞后10 天以上，甲方有权单方面终止合同，乙方须无条件退场并承担违约责任（乙方支付合同价款5%的违约金，若上述违约金不足以弥补甲方实际损失。乙方应按甲方实际损失予以赔付）。

六、材料供应

1、乙方应提前3 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7 天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经

济损失，特殊材料单说。

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

3、如遇特殊情况，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因

材料质量引起的损失。

5、乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

7、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

七、工期

1、从年月日起至年月日止，工期为

天，竣工日期月日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费2000 元/天。

八、材料搬运

1、所有材料如乙方自行搬运。

九、垃圾清运

1、施工中产生的垃圾搬运费用由乙方承担。

2、垃圾袋装化并清运至物业指定的垃圾堆放场所。