1986-1989
1990-1998
1999-至今
什么是信托？
委托 人
设立信托
受托 人
管 理 佣 金
信托 财产
转移 处分
管理权 处分权
受益 人
受益权
• 《信托法》定义：“信托是指 委托人基于对受托人的信任， 将其财产权委托给受托人，由 受托人按委托人的意愿以自己 的名义，为受益人的利益或者 特定目的，进行管理或者处分 的行为”。
信托基本知识
目录
• 信托基本知识 • 中融信托介绍
信托基本知识
• • • • • • • 信托业务的起源、历史发展及原理 我国开展信托业务适用的法律框架 我公司目前操作的主要业务模式 信托产品类型 信托优势 信托投资者条件 信托在国内外现状及未来
信托起源-国外
• 信托业务源于13世纪的英国，是在英国“尤斯制”的 基础上发展起来的。现代信托制度是19世纪初传入美 国，在传入美国后信托得到快速的发展壮大。目前发 展得比较好且富有特色的是美国、日本以及欧盟的一 些国家
人信固营 力息有销 行技业支 政术务持 部部部中 心
同信 信 金 房 资 证 投 股 机 资 直 固 艺 矿 北 华 西 业托 托 融 地 本 券 资 权 构 产 投 定 术 产 方 东 南 合业 业 市 产 运 投 银 投 业 管 业 收 品 能 区 区 区 营营营 作务 务 场 金 营 资 行 资 务 理 务 益 金 源 销 销 销 部部 三 部 融 部 部 部 部 部 部 部 部 融 部 中 中 中 部 部 部 心心心
信托优势
• 第一，信托投资的经营范围却较为广泛，可以涉足资本市场 、货币市场和产业市场，是目前惟一准许同时在证券市场和 实业领域投资的金融机构，投资领域的多元化可以在一定程 度上有效降低投资风险。
• 第二，信托公司可以根据客户的喜好和特性，度身定做非标 准产品，通过专家理财最大限度地满足委托人的要求。这种 投资方式和产品的灵活性是券商和基金公司所缺乏的，也是 目前所无法提供的。
房地产信托
中融信托致力于拓展优质物业和具备融资条件的房地产开发 项目的信托业务。目前公司已组建了专业化的房地产信托团队 ，积极拓展房地产开发项目及优质物业的信托投资。
公司主营业务情况
高端客户财富管理 中融信托在国内信托业率先成立了专门服务于高 端客户的财富管理中心。公司根据高端客户的理财需 求，通过信托计划为客户提供细致入微的个性化、量 身定制的理财规划、投资方案及高增值服务。
综合能力排名 第一
收益能力排名 第一
发行能力排名 第二 专业能力排名 第二
公司历史创新与荣誉 创新与荣誉
2003年，推出中国首单法人股投资资金信托——“强生控股 （600662）法人股投资资金信托计划”； 2006年4月，推出东北地区首单土地储备信托——“哈尔滨市土地储备 资金信托计划”； 2006年12月，推出“融富稳健系列集合资金信托计划”，荣获资金信 托创新奖； 2008年，获得“纳税先进企业荣誉称号”； 2009年，获得“中国阳光私募最佳服务信托公司”奖；
•
我国开展信托业务适用的法律框架
• 信托业受银监会监管
虽然信托业与银行业、保险业、证券业并称为我国金融体系的四大支柱 行业，与银行业同受中国银行业监督管理委员会的监督管理。
• 一法三规
《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合 资金信托管理办法》、《净资本管理办法》。
•
相关法律法规
收益
什么是信托？
• 简单的说，信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时 又是一种金融制度，信托与银行、保险、证券一起，构成了现 代金融体系。 在中国，信托业务因其灵活性而具有极大弹性和普遍性。信托 公司是唯一能综合利用金融市场、连通产业和金融市场的机构 ，从基础设施、大型工程建设投融资，到企业的兼并重组、改 制顾问，再到租赁、担保，它能提供全程式的金融服务。总之 ，信托几乎涵盖了储蓄、证券经纪、保险以外的其他金融、投 行业务。
单 位 ： 亿 元
60
100%
50 80% 40 60% 30 40% 20 20%
10
0
净资本 风险资本 风险资本覆盖率
2010年12月 12.3
2011年1月 12.32
12月 33.28
0%
25.84
40%
62.14
17%
30.4
109%
行业地位
西南财经大学信托与理财研究所2012008 2009 2010 2011
2012
年度收入
2012年实现业务收入37.14亿 元（未审计），同比增长22.2 % 。其中业务收入连续两年第一
2012年公司实现税后净利 润15.24亿元（未审计 ），同比增长44.7%
单 位 ： 亿 元
40 35 30 25 20 15 10 5 0
信托优势
• 第三，信托财产把委托人、受托人和收益人的权力和义务、 责任和风险进行了严格分离。信托契约一经签订，就把收益 权分离给收益人，而把运用、处分、管理权分离给了受托人 。信托契约对信托财产的运用、管理、处分有着严格的现定 ，委托人只能按照契约圈定的范围和方式进行运作。这种机 制固定了当事人各方的责任和义务，确保了信托财产沿着特 定的目的持续稳定经营，与公司制相比，是一种更为科学的 制度安排。 • 第四，信托财产与属于受托人所有的财产相区别。信托财 产与属于受托人的固有财产相区别，不得归入受托人的固 有财产或者成为固有财产的一部分。受托人死亡或者依法 解散、被依法撤销、被宣告破产而终止，信托财产不属于 其遗产或者清算财产。 • 。
信托在国外发展
我国信托资产规模达8.27万亿
公司简介
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1987年，中融国际信托有限公司的前身——哈尔滨信托投资公 司成立； 2002年，经银监会批准，公司进行了重新登记，中融国际信托 投资有限公司成立； 2007年，公司成为信托业“新两规”颁布后首批换发新金融许 可证的信托公司之一，更名为中融国际信托有限公司，管理资 产规模超过600亿元； 2008年至2012年管理资产规模分别为：700亿元、1323亿元、18 19亿元、1783亿元、2995亿元。 注册资金：16亿
合同法、公司法、证券法、保险法、担保法、物权法、贷款通则等法律 法规
信托产品类型
• 固定收益类 通过对固定收益项目的投资（如实业领域投资或货币市场工具 投资），在保证信托资金低风险的前提下，追求资产的稳定增 值。 • 浮动收益类 投资于沪、深两市交易的所有投资品种，以及证监会许可的基 金可以投资的所有品种。此外，投资于有望短期内在国内上市 的Pre-IPO股权投资项目。在保证流动性的前提下，追求高风险 所伴随的高回报。 • 固定+浮动收益类 优先、次级受益人分类的结构化证券投资安排，让风险厌恶者 （优先受益人）承担低风险、享受固定收益，让风险偏好者 （次级受益人）承担高风险、享受浮动收益。
2008 年
2009 年
2010 年
2011 年
2012 年
营业收入 2.81 净利润 1.03
6.98 3.27
17.53 29.28 37.14 6.95 10.53 15.24
净资本
70 120%

完成净资本达标：净资产 33.28亿元，较年初增长 114.57 %；净资本29.06亿元 ，较年初增长136.26 %。风险 资本覆盖率达到109.47 %
•1984年混业经营模 式确立； •1985年停发信托贷 款和信托投资。
•1999年第五次清理 整顿，银信、信证分 离； •2001年“一法两规 ” 实施，重新登记 后存有59家； •2007年修订“两规 ”，目前65家正常经 营的信托公司，34家 机构重新登记。
1979-1983
1984-1985
公司价值观 上善若水 和济天下
信于人者立天下 托不负者载厚德
企业文化 创新发展
和谐共享
经营理念
务实赢得信托 诚信打造品牌
国内一流的风 险管理水平
以思想创新带动业 务创新和服务创新
实现合作伙伴、客 户、员工和公司的 多方共赢
社会责任
• 作为一家有远大抱负的金融企业，中融国际信托有限公司在高速发展同时，时刻铭记 自身担负的社会责任，心系社会、心怀感恩，以实际行动诠释了“责任中融”的深刻内
涵。
为汶川地震灾区捐款人民币200万元； 为玉树地震灾区捐款人民币100万元； 2009年为中国检察官教育基金会捐款人民币200万 元； 2010年为北京市共青团的“100365首善行动启动 仪式”捐款100万； 2011年为中国检察官教育基金会捐款人民币100万 元； 2011年为内蒙古自治区通辽市教育事业捐赠人民币 80万元，捐赠学习用品25万元； 2011年为北京青少年基金会的“军民共建活动” 捐 款20万； ……
私募股权投资信托
私募股权投资信托是通过信托方式对非上市企业股权，或上 市企业非公开交易股权进行投资，并通过上市、并购或管理层 回购等方式，出售持股获利，谋求受托人财产的稳定增值。
公司主营业务情况
证券投资信托
中融信托已搭建了强大的证券交易平台，组建了专业化的 证券投资团队，并与商业银行、证券公司、基金管理公司及投 资管理公司等广泛合作，推出了“基金股票双重精选”等多款 证券投资信托产品。
2010年，获得“中国最具成长性信托公司”等三个奖项
2011年，获得 “最佳证券投资类信托计划”、“最佳艺术品投资信 托计划”奖、“德勤中国风险智能榜·2011年度优秀企业”称号。 ……
公司主营业务情况
银信合作
中融信托广泛与国有银行、股份制商业银行、城市商业银行 等银行机构合作，业务涉及信贷资产、票据资产、二级市场证 券、债券等多种产品。
2995
3000 2500 2000 1500 1000 500 0 664708.34