客户所提的疑难问题
1、位置太偏？离市中心太远？
答：海阳市区总共这么大，自己开车半个小时就转过来了，我们这开车到市区也就10分钟车程，再说离市中心太近的话，空气质量不好，汽车尾气特别严重，吵闹影响睡眠，上下班堵车。

2、价格太高？你们这个位置不值这个钱？
答：一个好的小区，要看它的物业跟后期规划，将来的升值潜力,市区均价现在都达到4500元了，我们这边均价才3500元，就眼前看我们就已经赚1000元了，土地成本现在又那么高，人工费材料费每年都在上涨，势必带动着房价也上涨。

3、绿化不到位？太少了？
每一个小区开始都是要一步一步建设成型的，没有说是一下子就能规划好的，因为现在是冬天植物没法栽，过完年一开春就会做，年底景观轮廓就会做完。

4、物业费太贵？
小区的物业收费标准都是按照物价局来定的，一个全封闭的高档小区跟没有物业的不封闭小区是不一样的，我们小区是自己的物业公司，不是外聘的物业公司，外聘的物业公司主要是以盈利为目的来服务业主的，我们注重的是服务，所以不会出现为了赚钱来要求你业主怎样怎样。

（举例：安建丽都，晓龙名都售楼处被砸）
5、购物不方便？离学校太远了？
小区有连锁超市，上下两层1500㎡，还有医疗门诊，说实在的离学校太近的话一个是特别吵，二个是太乱上下学人太多，不安全，车祸发生地段，北边路口没有红绿灯。

这将来对孩子的学习也有一定的影响，压力太大。

上下学都在家门口，没有一个合适的时间让孩子缓冲一下大脑。

6、有施工的影响休息？
这点大可放心，我们的施工单位只有在白天施工，晚上是不会施工的，我们现在已经交房了，半年的时间大家用来装修房子，我们在半年的时间房子肯定就建完了，大的工程完事了，再就剩房子内部装修就不会有影响了。

7、首付40%有点高压力太大？别的楼盘就交30%首付？
我们也是根据银行规定来执行的，全国性的并不是我们一家这样执行的，别的楼盘走的是其他银行，但是其他银行需要提供的资料太多，也不合理，审批流程也比较慢，所以我们为了客户着想就选择在农行办理。

8、现在都在降价，等等再买现在不着急？
现在国家都放宽政策了，限购取消了第二套房产首付都是30%，之前第二套房产是60%，外地人在本地买房子也不能提供社保证明了，银行贷款利率又开始下调了，所以现在这个形式它是不可能降价的，只会涨只是涨多涨少的问题，现在买房子正好是个机会，国家的土地不便宜它房价是不会落的，开发商也不傻，不赚钱它开发楼盘也没意义是不是，年年的物价上涨，人工费，材料费都贵，还有主要的配套费，看我们小区现在都有已经通上暖气了，这些都需要你开发商来交这笔配套费，光成本费得多少吧。