南京市城市规划条例实施细则
第一章总则
第一条为了加强城市规划管理，保障城市规划的实施，促进
经济、社会和环境的协调发展，根据《南京市城市规划条例》(以下简称《条例》)的规定,制定本细则。

第二条制定和实施城市规划,在本市行政区域内新建、扩建、改建各项建设工程,必须遵守《条例》和本细则。

第三条南京市规划局是本市城市规划管理的行政主管部门。

区、县规划管理部门按照《条例》及本细则规定的权限负责本区、县范围内的城市规划管理工作。

乡(镇)人民政府、街道办事处应当配合做好城市规划的监督、检查工作。

第四条市规划管理部门可以按照行政许可法的规定，在其职
权范围内委托区、县规划管理部门或者其他行政机关实施规划许可。

第二章城市规划的制定
第五条城市规划应当根据社会经济发展的要求，适时进行动
态调整或者修订。

城市总体规划调整或者修订后,相关城镇的总体规划应当进行相应调整或者修订。

调整或者修订由原组织编制部门负责。

调整或者修订后的总体规划应当按照原报批程序报批。

城市总体规划调整、修订后或者必需对分区规划调整、修订的，
市规划管理部门应当组织对分区规划进行相应的调整或者修订。

分区
规划调整的内容应当报市人民政府备案。

修订后的分区规划应当按照原报批程序报批。

第六条市区内的控制性详细规划由市规划管理部门组织编制，
报市人民政府审批。

县域内的控制性详细规划由县规划管理部门组织
编制，报县人民政府审批。

控制性详细规划分为总则和执行细则。

控制性详细规划的调整或者修订由原组织编制部门负责。

其中，
对总则的强制性内容修订的，按照原报批程序报批；对总则的非强制性内容以及执行细则调整的，由规划管理部门审批。

总则的强制性内容由市人民政府确定。

第七条修建性详细规划由区、县人民政府、相关部门以及建
设单位组织编制，并应当取得规划管理部门提出的城市规划编制技术
要求。

城市环境风貌地段、历史文化特色地段等特色意图区（以下简称特色意图区）的修建性详细规划由市规划管理部门组织编制，或者由市规划管理部门会同区、县人民政府、相关部门共同组织编制。

第八条市区内的修建性详细规划由市规划管理部门审批。

县
域内的修建性详细规划由县规划管理部门审批。

特色意图区的修建性详细规划由市人民政府审批。

风景名胜区等特殊地区的修建性详细规划的审批，按照有关规定执行。

第九条与城市规划有关的专业规划由其主管部门组织编制，
或者由其主管部门会同市规划管理部门组织编制。

编制专业规划应当遵循相关专业规划的编制规定，取得市规划管理部门提出的编制技术要求，其编制成果经市规划管理部门综合平衡后，由其主管部门会同市规划管理部门按照规定的程序报批，经批准后的专业规划纳入城市总体规划。

第十条承担城市规划编制任务的规划设计单位应当具有规划
设计资质，并按照国家有关招投标的规定确定。

规划设计单位应当根据规划管理部门提出的规划编制技术要求
开展规划编制工作。

第十一条对总体规划、分区规划、控制性详细规划以及特色
意图区的修建性详细规划，规划管理部门应当组织论证并征求公众意见。

第十二条对编制完成的城市规划项目成果，组织编制单位应
当按照规定程序报批。

经过批准的城市总体规划、分区规划、控制性详细规划以及修建性详细规划，除涉及国家秘密的以外，规划管理部门应当向社会公布。

第三章建设工程的选址和布局
第十三条各项建设工程的选址和布局,必须符合《条例》、本细则以及经过批准的城市总体规划、土地利用总体规划、分区规划、
控制性详细规划。

第十四条实行审批、核准或者备案的投资管理的建设项目，
立项时,规划管理部门应当参与有关选址工作。

第十五条对下列建设项目,建设单位应当按照《条例》第二十。