中央空调水系统清洗合同

甲方：江苏新亚物业服务有限公司句容分公司

乙方：无锡荣鼎清洁科技有限公司

甲、乙双方经过商讨，甲方同意乙方对中央空调冷（热）媒水、冷却水系统，按照甲方审核通过的乙方提交的详细清洗方案进行清洗及水处理。（并附详细清洗方案作为合同附件，与合同正本有同等法律效应。）

一、甲方

1.甲方有专业人员对整个清洗过程进行跟踪服务和方案监督实施，确保按双方认可的材料、

用量和施工程序进行施工。

2.在清洗过程中所需水、电等由甲方提供。

3.清洗过程中所涉及设备的启动、关停由甲方人员协同操作。

4.考虑到中央空调管网清洗的复杂性，在清洗的过程中，甲方必须对各施工步骤进行签认，

以确保清洗质量。

5.甲方将所有清洗剂及药剂使用前留取小样，以做化验鉴定。

6.甲方将对清洗前和清洗后的水质留取小样，以做化验鉴定。

7.乙方将所有清洗剂及药剂，进场后均需甲方验收、签认。

二、乙方

1.乙方保证清洗后除垢率在95%以上，钝化效果明显，这可通过拆管检测或其它共同认可的

检测方法来检测。

2.凡是由于乙方清洗剂使用不当造成的设备损坏，责任概由乙方负责，并扣除相应的费用。

3.清洗内容为空调系统管道、主机、水泵过滤器、冷却塔及相关辅助设备。

4.此次清洗完毕，乙方应以优质的售后服务与甲方保持密切的联系，做好日常维护保养工作；

定期进行水质检验，确保跟踪服务期内的水质，发现问题应及时处理，否则甲方可以根据实际情况拒付余款。

5.经水质处理后，在空调系统无其他机械故障的前提下，冷却水进出温差保持正常（3~4℃），

高低压差正常，不产生高压跳机现象，冷凝器、蒸发器内的铜管无结垢、无锈蚀，保持良好的交换效率。

6.经过水处理后，水质可以达到如下指标：

7.经乙方处理的中央空调循环系统和冷却系统，乙方将全程跟踪服务十二个月。每月跟踪水

质变化，保证维保期内的水质合格，维保期满后，甲方将取水样外检，如水质不合格，甲方可拒绝支付尾款。

8. 乙方拥有承接该项业务的资质及相关能力，保证施工期间的作业安全及消防安全，若产生

意外情况，所产生的一切费用均由乙方承担。

9. 维护频次：一年内大维护两次（11月底和3月底各一次），日常保养12次（月均一次）

三、验收

一）验收流程：材料进场验收→工序验收→结果验收。注：每道验收程序均有甲方验收记录。

二）甲方在乙方施工结束后，组织相关人员对清洗效果进行总结验收：

1.为确保验收效果，清洗前，甲方在大厦随机抽测几个点过滤网看污垢情况，结束后，在其

临近的相应地方再拆开另外几个过滤网做相应对照，以确定洗后效果的好坏。

2.水质抽验：1）污垢热阻值2）PH值3）腐蚀率

3.打开冷凝器盖看有无垢污、打开管口或打开主泵过滤器看钝化效果。

4.以上验收如其中一项效果达不到要求，乙方必须无条件重新施工处理，所有费用和责任自

负。

四、施工期限

由2017年12月10日开始到2018年12月9日结束。

五、付款方式

此次清洗总费用为人民币（大写）：贰万元整；¥20000.00 ；

合同签定日起，完成全部清洗、水质处理结束，经甲方验收合格后，甲方在15个工作日内支付乙方合同总费用的95%，为人民币（大写）：壹万玖仟元；¥ 19000.00 ；

剩余总费用的5% 在合同期满后15个工作日内一次付清余款，为人民币（大写）壹仟元；

¥1000.00 ；乙方在圆满完成全程跟踪服务十二个月，甲方满意后一次付清余款。

六、合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字盖章即生效，并具有法律效力。

七、乙方须按合同条款要求，按时、保质、保量完成相关各项工作，如产生违约情况，乙方须按甲方实际损失给与赔偿。

八、以上未尽事宜，双方再行协商，协商不成，由甲方所在地法院诉讼处理。

甲方乙方：

代表签章：代表签章：

年月日年月日