交底内容1 施工准备1.1 技术准备1.1.1设计防水等级为一级，需要对防水材料的选择、施工方法以及各节点详细做法进行认真研讨。

1.1.2 技术部门要依据现行施工规范、标准图集及相应操作规程，结合施工图纸，编制详细的施工方案，进行方案交底、技术交底。

1.1.3 各工长在施工前，根据施工方案及施工技术交底对施工班组进行全面技术交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。

由现场技术人员施工前进行讲解和演示。

1.1.4 技术人员应根据现场实际施工情况，对在施工中易出现的质量问题进行现场技术指导，提出措施，并在施工中予以解决。

1.1.5 定期组织技术、质量部门及其他相关人员对防水施工质量、主要防水节点进行检查、评审，找出存在缺陷及解决办法，落实整改措施，避免问题再次发生。

1.1.6 加强试验管理工作，熟悉试验管理规程及相关技术文件，提前做好试验方案和试验计划，熟悉所使用材料的性能及各种性能指标，完善材料见证取样及送检制度，紧密配合防水工程施工。

1.2 现场准备外墙防水施工前基坑上口用脚手板搭设的物料平台、马道，其下拉设安全网，对防水施工作业面上空进行防护，防止上部施工坠物伤人，同时基坑边设专人旁站，随时注意作业面上空情况。

1.3 材料准备1）热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（3mm、4mm厚）。

交底内容2）4mm×300mm×2000mm止水钢板。

3）20mm×30mm缓膨型遇水膨胀止水条。

1.4 主要机具：吸尘器、压滚、橡皮锤、剪刀、喷灯、开刀、小水桶、滚刷等施工机具。

1.5 试验计划用于本工程的防水材料必须附有出厂检验报告、合格证。

每批次到施工现场的防水材料取样送检除常规见证复试项目外，尚应按照新版《地下室防水施工技术规程》要求，增加对防水卷材可溶物含量、热老化后低温柔度等项目的见证复验。

见证取样的时间根据工程的进度由见证取样人及时通知监理。

2 主要施工方法2.1 防水混凝土施工1）一般要求商品混凝土要有混凝土搅拌站随车提供的运货单。

坍落度测定应在混凝土送到现场后20分钟内测得，强度试块制作应在40分钟内完成，每组试块取样应随机地从一车中抽取，并应在卸料过程中1/4～3/4之间采取。

底板混凝土浇筑时，采用由东向西浇筑，斜分层、多点振捣。

墙体混凝土在浇筑时采用分层浇筑的方式，防止混凝土振捣不密实。

抗渗混凝土试块为每500m3取一组进行抗渗试验。

混凝土浇筑应分层连续进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密、振捣的规格决定，一般分层高度为振捣棒有效作用长度的1.25倍，即控制在30～50cm之间，确定好分层厚度后采用标尺杆进行控制。

防水混凝土浇水养护的时间，不得少于14天，养护时浇水间隔以混凝土表面保持湿润为准。

交底内容抗渗混凝土的坍落度严格控制再140-180mm之间。

2）浇筑质量要求浇筑工程中，应控制混凝土的均匀性和密实性，如发现混凝土拌合物的均匀性和稠度发生较大变化，应及时处理。

在浇筑竖向结构前，其底部应先填50～100mm厚与混凝土同配合比的水泥砂浆。

3）工艺流程混凝土运输→混凝土浇筑与振捣→混凝土养护4）地下室刚性防水施工地下防水工程施工重点是混凝土结构的自防水，其次是柔性外防水、内防水。

即在保证柔性防水和回填土质量的同时，把防水施工的重点放在提高混凝土的抗渗性、抗裂性，以及保证混凝土结构的整体性。

2.2 砌防水保护墙底板和周圈外防内贴部分同时施工。

底板C15混凝土垫层随打随抹，最后压光。

周圈砌筑240厚永久性保护墙（在垫层上），东侧、西侧、北侧其保护墙高度为820mm，南侧保护墙先于结构外墙进行施工，砌筑至顶标高-6.5m。

保护墙砌筑时与结构墙外之间要留出找平层、防水层的做法厚度。

保护墙内侧抹20厚1:2.5水泥砂浆找平层，底板和砖墙阴角抹成圆弧（半径50mm）。

周圈砖墙抹灰面层阳角也要做成圆角。

东侧、西侧、北侧防水保护墙砌筑完后，在肥槽内回填3:7灰土，同时周圈设置排水沟；南侧因单侧支模原因，保护墙自垫层高砌筑标高至-6.5m，墙体内设置构造柱及圈梁，并通过植筋与南侧护坡桩相连，肥槽内浇筑C20混凝土，卷材防水采用外防内贴施工（详见北楼单侧支模方案）。

交底内容2.3 SBS改性沥青防水施工1）一般要求（1）防水卷材均采用热熔法100%粘贴，搭接边应溢出少许热熔沥青形成一道沥青条。

地下室工程卷材防水层的铺贴基础底板采用“外防内贴法”施工，南侧外墙采用“外防内贴法”，东侧、西侧、北侧外墙采用“外防外贴法”施工。

立面接茬应采用错槎粘结，上层卷材盖过下层卷材不应小于幅宽1/3。

SBS 改性沥青防水卷材的立面长边和短边搭接长度不应小于100mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开，上下卷材不得相互垂直铺贴。

卷材应在墙体封顶处甩槎，其做法同底板保护墙防水要求。

上层卷材防水接缝下层卷材防水接缝地下室底板、顶板、墙体卷材防水接缝图（2）涂刷前应将找平层清扫干净，在找平层表面涂刷相应的基层处理剂。

（3）地下室底板的积水坑、电梯井等阴阳角、管根、变形缝等部位在铺贴防水层前，应铺贴与卷材相同，宽度为500mm的附加层。

（4）先铺贴平面，后铺贴立面。

在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，卷材应严格按线铺贴。

2）热熔法铺贴方法：（1）铺贴第一层4mm热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材：交底内容在已凉干的基层处理剂的基面上，弹好基准线；将防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐放到铺贴起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材端部，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心从两端基准线向前缓缓滚动铺设，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的的空气，使其与基层粘结牢固。

搭接宽度短边为150mm，长边为100mm。

同一层相邻的两幅卷材接缝，互相错开200mm以上。

底板与外墙的转角处，卷材的接缝留在底板的平面上，并距外墙立面500mm。

（2）铺贴第二层3mm热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材：做法同第一层。

热熔封边：待第二层防水层做完后，对卷材搭接缝用喷枪加热压合封边，压合时将边缘挤出沥青用铁抹子轻轻抹平、粘牢。

防水卷材铺贴到防水导墙上后第一层卷材甩出300mm 接头，第二层卷材甩出600mm 并用两皮砖压在卷材上保护，以便下步施工时与底板及外墙防水连接。

底板、顶板防水施工完毕后，应及时浇筑细石混凝土保护层，切勿损伤卷材防水层。

如有损伤必须及时对卷材防水层进行修补，以免留下渗漏隐患。

3）细部附加层处理：细部附加增强处理：对于阴阳角、管道根部等部位在贴铺卷材之前，将管件上的腐蚀、杂物和油污清刷干净，然后按规范要求先做补强处理，粘贴必须牢固，阴阳角部位用附加卷材贴牢。

附加卷材在角两侧的长度保证不小于250mm 。

交底内容4）铺贴附加层：积水坑、阴阳角、后浇带等部位附加铺一层，宽度500mm 跨边宽各250mm 。

5）外墙生根处水平施工缝设在垂直于基础地板顶标高300mm 位置处，见下图：交底内容6）注意事项：（1）基层应平整、牢固、表面压光，阴角、阳角处应做成半径为50㎜的圆弧。

基层表面尘土杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清理干净；不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。

（2）铺贴防水层的基层应保持干燥，一般要求基层含水率不大于9％。

检验干燥程度可将1m2卷材干铺在找平层上，静置3h～4h后掀开，覆盖部位与卷材上未见水印者为合格。

（3）穿过地面或墙面的预埋件，变形缝、后浇带等处必须符合设计和施工验收规范的规定。

2.4 灰土回填施工1）操作工艺：基坑（槽）底地坪上清理→检验土质→分层铺土、耙平→夯打密实→检验密实度→修整找平验收2.5细部防水节点做法1）对拉螺栓加止水环撑头。

钢筋与钢丝不得直接接触模板，须加垫块。

交底内容2）地下防水工程墙体上的预埋管道或预埋件，必须在浇筑混凝土前按设计要求予以埋设固定，并经检验合格后，浇筑于混凝土内。

3）穿墙螺杆防水处理：4）单套管平墙节点做法5按设计要求予以埋设固定，并经检验合格后，浇筑于混凝土内。

穿墙单根给排水管除图中注明外，按给排水标准图集02S404采用刚性防水套管，群管穿墙按下图施工，洞口尺寸详见平面图：交底内容6）柔性套管出墙防水收头做法（铅丝箍紧处涂刷防锈漆）。

柔性穿墙防水套管迎水面做法7）套管在浇筑结构时按设计位置预埋准确。

预埋套管带有法兰盘时，将油毡粘贴在法兰盘上，粘贴宽度≥100mm，并用夹板将油毡压紧。

粘贴前将金属配件表面的污垢和铁锈清除干净，刷上沥青，夹紧油毡的压板。

8）地下室外墙后浇带在做防水之前以4mm厚，12600mm宽钢板封闭。

铺贴外墙卷材时，先在钢板外侧铺一层防水加强层，然后大面卷材直接铺过钢板。

墙体后浇带两侧竖向施工缝采用止水钢板。

交底内容9）外墙后浇带防水做法10）外墙顶板处防水收头做法交底内容交底内容11）地下外墙水平施工缝采用330mm宽止水钢板，做法如下图所示3技术质量标准及保证措施3.1 质量控制原材料必须使用经北京市建委备案的产品，必须有产品合格证及性能检测合格报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，并按规定进行见证，现场抽样复试合格。

原材料进场后必须进行现场抽样,送试验室进行原材料复试,并应做见证试验，合格后方可使用。

防水层施工之前，应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求,并编制防水工程的施工方案或技术交底。

防水层施工应按施工工序、层次进行检验合格后方可进行下道工序,并做好记录。

3.2 质量保证制度3.2.1方案制度交底内容加强制度管理，创过程精品，方案先行，加强落实。

在工程施工之前，我公司即制定科学、可操作性强的施工方案或措施，严格落实好交底制度，保证防水工程整体部署有条不紊，施工现场整洁规矩，人员编制有序，施工流水不乱，施工操作人员严格执行规范、标准的要求。

3.2.2隐蔽工程验收制度1）隐蔽工程验收是指将被隐蔽前所进行的验收。

隐蔽工程验收制度是为了防止质量隐患，保证工程项目质量的重要措施。

隐蔽工程的验收应有监理单位参加，并签署书面记录。

2）隐蔽工程验收后，要办理隐蔽工程验收手续，列入工程档案。

对于隐蔽工程验收中提出的不符合质量标准的问题，要认真处理。

3.3 验收程序施工中，每道工序完成后都须按以下验收程序进行验收：专业施工队自检→工长自检→质检员验收→监理验收，经监理工程师验收合格后方可进行下一道工序的施工。

3.4 雨季施工质量保证措施3.4.1.卷材防水施工：准备充足的覆盖材料（塑料布、彩条布），根据天气情况及时将防水基层覆盖，并在基坑四角肥槽内各设置一个集水井，防止积水。

3.4.2 混凝土施工1）砼浇筑前要全面了解天气情况，根据当天气象预报安排施工，尽量避免在雨天进行室外项目施工。