白塔畈镇光慈村菜篮子扶贫农场租赁合同
甲方（出租方）：金寨县光慈创福发展有限公司
住址：白塔畈镇光慈村
法定代表人：王孝华住址：白塔畈镇光慈村
乙方（承租方）：金寨县田源农业科技发展有限公司
住址：金寨县全军乡熊家河村
法定代表人：张功国住址：金寨县全军乡熊家河村为充分发挥流转土地使用效益，推进脱贫攻坚产业带动当
地群众经济发展，甲方自愿将其流转使用的白塔畈镇光慈村集体所有的113 亩大棚用地及77.5 亩菜地租赁给乙方从事蔬菜种植、生产。根据《合同法》及其相关法律、法规规定，本着平等自愿、公平公正的原则，经甲乙双方充分协商，就有关事宜签定本合同如下：
一、租赁标的基本情况
甲方将其流转位于白塔畈镇光慈村庙墩、北庄、蔡楼等三个村民组面积113 亩的蔬菜大棚，77.5 亩菜地，共计：190.5 亩土地租赁给乙方用于发展蔬菜种植、生产，土地、大棚及其附属设施所有权归甲方，乙方享有自主经营、管理、使用、收益权。
二、租赁期限
1、租赁期限：10 年，即自2018 年1 月1 日至2027 年12 月31 日止。
2、租赁期满，乙方应按约定返还土地、大棚及其附属设施。甲乙
双方应对大棚及附属设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。若甲方对其流转的土地及大棚继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权，租赁费用等相关事宜另行协商重新签定租赁合同。
三、租赁费（含土地流转费）用及支付方式
租赁费（含土地流转费）用实行分阶段按年支付方式：
1、2018 年度租赁费（含土地流转费）【其中，2018 年度大棚租赁费336 元/ 亩，农户土地流转费560 元/ 亩】，以乙方向县申请租赁费（含土地流转费）为准，即乙方先按144648 元（其中，土地流转费560*190.5 元+ 大棚租赁费336*113 元），于此合同签定之日一次性通过银行转付到甲方帐户，待乙方土地流转补贴到位后，甲方扣除乙方得到的土地流转补贴款，剩余费用可用于乙方抵扣2019 年度支付租赁费（含土地流转费）用；若乙方怠于申请土地流转补贴，造成错失领取土地流转补贴的，租赁费（含土地流转费）为乙方打到甲方账户144648 元为准，不予退还。
2、自2019 年1 月1 日至2027 年12 月31 日，租赁费
（含土地流转费）为每年144648 元（其中，土地流转费560*190.5 元+ 大棚租赁费336*113 元），分别于每年1 月30 日前付清当年租赁费（含土地流转费）用，并通过银行转帐方式转入甲方提供的银行帐户。
以上租赁费（含土地流转费）用，乙方要按时支付，若乙方未按时交付租赁费（含土地流转费），逾期15 日以内的（含15 日），愿按当年租赁费（含土地流转费）的15%向甲方支付逾期费；逾期15 日以上的，甲方有权随时解除合同，乙方除承担前述费用外，还应承担当年租赁费（含土地流转费）用。
四、双方权利义务
1、甲方确保所提供租赁土地、大棚其附属设施无纠纷，若有纠纷
由甲方负责处理，由此影响乙方正常经营生产，按其造成实际损失给予赔偿。
2、甲方于此合同签定之日起7 日内，将土地、大棚及其附属设施（详见清单）交付乙方经营管理使用。若甲方未按时向乙方交付租赁土地、大棚及其附属设施，逾期15 日以内的（含15 日），愿按当年租赁费（含土地流转费）的15%向乙方支付逾期费；逾期15 日以上的，乙方有权随时解除合同，甲方除承担前述费用外，还应退还当年租金。
3、租赁期间乙方享有生产经营自主权，自主经营、自负盈亏、风险自担。在生产经营中所需水、电、人工、肥料、种子等相关费用由乙方自行承担。
4、甲方积极协助配合乙方办理经营许可证等相关手续，所需费用由乙方承担。
5、若甲方统一制定蔬菜种植计划、栽培技术措施，并配置管理技术人员的，乙方享有甲方免费提供的技术服务；若甲方统一购进优良种子，乙方享有无偿优先试种。
6、乙方在生产经营过程中要注重安全管理，接受甲方安全监管。若因安全管理不善造成经济损失及人身伤亡事故，由乙方自行承担全部赔偿费用及刑事责任。
7、租赁期间乙方应依法保护合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。未经甲方同意，乙方不得对大棚及其附属设施进行改进或改建，不得私自调换大棚，不得整体转租他人经营，不得随意改变租赁土地使用用途，一经发现甲方有权解除合同，收回租赁的土地、大棚及其附属设施，造成经济损失由乙方承担。
8、乙方对大棚及其附属设施要合理使用、妥善保管，若因乙方保管不当或不合理使用，致使大棚及其附属设施发生丢失、损坏或故障
的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。若因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后三日内给予答复，进行维修；逾期甲方即不答复也不维修的，乙方有权自行维修，所需费用从下年度租赁费中扣除。
9、租赁期间未经甲乙双方同意，任何一方不得将租赁的土地、大棚及附属设施用于抵押，否则愿承担违约责任。
10、在租赁期内如果遇到国家政策规划征用该地时，双方服从国家需要终止此合同，乙方将使用正常的设备移交给甲方，未到期的租金甲方应退还给乙方。乙方在收到甲方通知之日起15 日内将大棚及土地交还给甲方，乙方所有人员退出该地块，涉及乙方租赁土地所有种植补偿事宜根据国家相关补贴标准商定，乙方有权享受该补贴。
11、因人力不可抗拒的自然灾害引起的大棚损坏等所产生的经济损失，双方互不承担责任；因人为管理不善及风、雨、雹灾等自然灾害造成对大棚的损失以及大棚内、外种植蔬菜损失全部由乙方自行承担。
12、乙方在租赁经营期间享有国家相关政策补贴，但已打卡发放给群众相关政策性农业补贴除外。
13、合同期满后，乙方保证甲方交予其使用的一切地上设施（详见清单）完好无损，若有损毁，乙方负责维修更换或按价赔偿。
五、违约责任此合同签定后，甲乙双方共同遵守履行，不得违约。若有违约愿承担本合同总标的额20%的违约金。
六 、本合同一式四份，经甲乙双方签字盖章后生效， 甲乙 双方、白塔畈镇农业技术推广服务中心、 光慈村委会各执一份。
时间：
时间： 甲方（出租方） 盖章： 法定代表人（签字）： 见证方（签字）
： 乙方（承租方） 盖章： 法定代表人（签字）：
临时房屋租赁合同 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一、甲方将临时房屋出租给乙方使用。房号为号楼，面积为m2。 二、租赁期限：从年月日至年月日止。 三、每月租金为：元。 四、乙方交付房屋租赁保证金为：，保证金不计利息。 五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金。甲方开具租金收据。 六、双方的权利和义务 （一）、甲方的权利义务 1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。 2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据。 3、乙方有下列情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋。因此而造成的损失由乙方赔偿： A、未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租； B、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施； C、不按时缴纳租金； D、利用承租房屋进行违法活动的。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方应依照合同约定，使用租赁房屋，并交纳保证金和租金。 2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用，损坏应负责修复或者赔偿。 3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使
用过程中发生的一切相关费用。 4、合同期满，乙方履行完本合同约定义务，结清相关费用和恢复房屋原状后收回保证金。 5、房屋租赁期限满，乙方需继续租用的，应当提前一个月与甲方协商一致，重新签订租赁合同。 七、乙方逾期交付租金，除补足租金外，每逾期一天，还须按租金的每日万分之五向甲方缴纳滞纳金。 八、合同争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议、纠纷，由双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。 九、其他约定： 1、因政府建设需要拆除该临时建筑致使本合同不能继续履行，双方解除合同，甲方不赔偿乙方任何损失和费用。 2、本合同未尽事宜，双方协商解决。 3、本合同经双方签字盖章后生效。 4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租人（签名）：承租人（签名）： 委托代理人（签名）：住所： 身份证号码： 签订地点：签约时间： 房屋租赁合同 编号：20160421006 出租方：（以下简称甲方）身份证号： 承租方：（以下简称乙方）身份证号：
农场租赁合同 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。 第三条租赁期限 租赁时间共 _____ 年，从_______ 年__ 月日起至__________ 年 __ 月3__日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年 800元/亩，于每年月日前将下一年租赁费以现金方式全部结清， 20 _______ 年至 ______ 年租赁费为1200元/ 年、亩。三年重新议价时，不涉及经 营权变更。 租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充
合同约定。 第五条甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。 7、维护乙方相关合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。 3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。 4、按本合同的约定缴纳租赁费。 5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。 6、自合同签订之日起日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执 照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。 第六条违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 万达商场租赁合同
编号：FS-DY-55065 万达商场租赁合同 出租方(下称“甲方”)： 营业执照/身份证号： 承租方(下称“乙方”)： 营业执照/身份证号： 鉴于： 1、甲方是位于蚌埠万达广场(下称“广场”)室外步行街期号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。 2、甲方拟出租、乙方拟承租该商铺。 甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁相关事宜达成如下合同条款。 一、商铺概况 1、位置：室外步行街期号(详见附图)。 2、建筑面积：平方米。该面积数为该商铺租金、物业服务费等费用计算基数。
3、租赁用途：经营商品类别为;品牌为。未经甲方事先书面同意，乙方不得更改前述经营商品类别及品牌。 二、租期和开业 租期自年月日起至年月日止。 甲方同意在年月日前(下称“进场日”)将该商铺按届时现状移交给乙方，乙方同意在进场日开始对该商铺进行装修和开业筹备，届时双方签署交接确认书。____年____月____日起至_____年____月____日止乙方无需支付租金，仅需承担进场日起商铺发生的物业管理费、能源费用和装修押金、装修保证金。 三、租金 1、商铺租金 1) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。 2) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。 3) 年月日至年月日，租金标准为元/月·㎡，年租金为元(大写：)。
扶贫车间租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 监督方（丙方）： 根据有关法律法规，双方本着自愿平等，互惠互利，合作 共赢的原则，现就甲方将其位于的扶贫车间租 赁给乙方使用的有关事宜，达成以下协议： 一、入驻条件 符合国家产业政策、环保政策的扶贫类项目。 二、位置、面积 甲方租赁给乙方的扶贫车间位面积平方米。厂房类型为钢架结构。 三、租赁期限 1、租赁期限自年月日起，至年 月日止。租赁期年。 2、租赁期满，乙方若继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方拥有优先租赁权。
四、租金、保证金及物业费 1、租金元/每月/每平方米（建筑面积），第一年租 金免费，第二年租金减半。 2、甲、乙双方签订合同后一周内，乙方向甲方支付扶贫车间租赁保证金，保证金万元。保证金在本合同终止时一周内退还，并不计利息。 3、乙方按相关标准缴纳物业费，物业费由物业公司或专业保洁人员收取。 五、其他费用 在租赁期内，水、电、天然气、电话网络等因乙方使用产生的费用均由乙方负责交纳。 六、使用要求和安全责任 1、在租赁期内，乙方因生产经营所需，必须对房屋进行 装修或者增设附属设施，应以书面形式将装修方案报甲方同意 后方可实施。按规定须向有关部门审批的，则由甲、乙双方共 同报请有关部门批准后，方可进行，且不得影响甲方房屋结构。 2、在租赁期内，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属 设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设 施损坏或发生故障的，乙方应在3日内负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、在租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国安全 生产法》以及甲方制订的各项安全生产管理制度，作好安全生
竭诚为您提供优质文档/双击可除家庭农场土地租赁合同 篇一：农场土地承包合同 土地承包合同 发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方) 为了促进经济发展，完善乡域内部土地承包体制，充分调动农牧民的积极性，甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则，经充分协商，现就有关土地承包问题达成如下合同条款，以供双方遵守。 一、甲方辖区土地权属为国有，现承包给乙方种植经营，乙方在承包期内享有土地使用权，其承包面积为亩，(具体位臵：东至，南至，西至，北至)，合法从事农、林、牧、副业经营。 二、本合同承包期三十年，自年月日至年月日止。 三、承包费及其他费用的交纳方式： 1、依照《中华人民共和国土地管理法》及其他国家有关法律法规的规定，乙方承包土地必须向甲方缴纳土地承包费及其他国家法律、法规规定的费用。乙方因生产经营发生
的一切费用，如水费、电费等由乙方负责承担，自行向相关部门交纳。 2、乙方自年起开始向甲方交纳土地承包费，土地承包 费为年至年每亩每年元；年至年每亩每年元；年至年每亩每年元。 3、乙方必须于当年十一月三十日前交清土地承包费， 逾期不交者，按所欠承包费每天3‰加收滞纳金。如一年不 交纳承包费或连续两年弃荒者，承包合同白行终止，甲方有权无偿收回其承包土地，并依据《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》及相关法律法规的规定另行发包。 四、由于政府规划建设需要征用乙方所承包的土地，乙方应积极配合，征用土地造成的损失按国家相关政策执行。 五、在履行合同期间，如果国家调整物价及有关指数，甲方有权调整收取乙方缴费标准，由于政策的变动，甲、乙双方无法履行合同时，必须终止合同。 六、本合同由负责监督执行，并负责代收本合同规定乙方应缴纳的各项费用。 七、甲方在改善农田水利基础设施及相关项目的实践中，乙方应承担部分建设资金，由甲方对人、财、物进行统一管理。 八、甲方的权利义务 (一)甲方的权利
农业生态园转让协议书 出让方(简称甲方)：河南高效农业技术 受让方(简称乙方)： 开发有限公司 营业执照：营业执照： 地址：地址： 电话：电话： 甲、乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定，经双方商议，现就甲方生态园租赁权转让事宜达成如下协议：第一条、转让标的 转让地名为农业生态园，坐落在办事处。 面积为8.748 亩，租赁期为十七年，自2012年2月10日起至2029年2月9日止。 第二条、转让内容 1、生态园租赁权转让：自签订转让协议之日起至2029年2月9日止。 2、青苗赔偿款：即98.202亩×650元/亩=63831.3元。 3、复耕费：即向办事处缴纳的10万元复耕费。 4、租赁费：按原合同支付租金即98.202亩×1100元/亩=108022元和 机井租赁费600元/年，共计108622元。 5、建设内容：包括农业用电架接、灌溉系统铺设、围墙、大门、 砖混结构办公用房、所有种植的农作物和景观树及自购的农机设备和生产物资。 第三条、双方权利义务： 1、生态园转让后，乙方享有土地使用权，甲方确认上述承包给乙 方不是甲方债务抵押物，如生态园在转让期内发生四至权属纠纷及其它纠纷，均由甲方负责解决。
2、生态园转让后，甲方应维护乙方的土地承包经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、甲方必须积极配合乙方重新签订土地租赁合同。 4、乙方对受让的土地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营权和处置生态园及其它产品。 5、在承包期内附着于该生态园的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受，如遇生态园被征用、征收、占用的，生态园补偿款归乙方所有。 6、乙方在管理生态园及规划生产中必须保持原有四周边界标线，确保期满归还产权清晰。 第四条、争议解决： 协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成受诉法院为鹤壁市人民法院。 第五条、合同效力 1、本合同一式三份，双方各执一份，交金山办事处一份，具有同等法律效力。 2、本合同的附件及补充协议，作为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 3、本协议期限为年，自2016年月日起至年月日止。 甲方：乙方： 盖章：盖章： 签字：签名： 年月日年月日
竭诚为您提供优质文档/双击可除中华人民共和国租赁合同法 篇一：租赁合同相关法律汇编 租赁合同相关法律汇编 中华人民共和国合同法（节选） 第十三章租赁合同 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承
租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物 的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
农场租赁合同范文(通用版)2篇 Model text of farm lease contract (general version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
农场租赁合同范文(通用版)2篇 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：农场租赁合同模板标准版 2、篇章2：农场租赁合同例文标准版 篇章1:农场租赁合同模板标准版 甲方：（租赁） 乙方：（承租） 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。 允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约2000亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。 第三条租赁期限 租赁时间共10年，从20XX年2月1日起至20XX年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，20XX年至20XX年租赁费为1200元/年、亩。 三年重新议价时，不涉及经营权变更。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 商铺租赁合同 出租方（下称“甲方”）：_______________________________ 身份证号：___________________________________________ 承租方（下称“乙方”）：_______________________________ 身份证号：___________________________________________ 鉴于： 1、甲方是位于（下称“_______________”）室外步行街号铺（下称“该商铺”）的合法产权人。 2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。 鉴于前述情形,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用等原则，经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。 一、该商铺的位置、面积和用途 1、该商铺的位置：_______________室外步行街号（附图）。 2、该商铺的建筑面积：平方米。该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计取基数。 3、该商铺的租赁用途： 乙方承租该商铺用于经营（商品类别）或其他经营用途。 二、租期和开业 1、本合同租期为：自年月日起至年月日止。 2、甲方同意在年月日前（下称“进场装修日”）将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。自年月日至年月日,为乙方的装修期。装修期内，乙方无需支付租金(即俗称免租装修期)。 3、乙方应在免租装修期内完成装修。乙方在免租装修期内需交纳物业服务费，需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服务公司（大连万达物业管理有限公司东莞分公司，下称
家庭农场承包合同范本三篇 家庭农场承包合同范文一 甲方(出让方)：乙方(受让方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。 一、土地基本情况 该土地位于上海市区(县)乡(镇)村组(具体情况见下表)。 二、流转期限 流转期限：2018年11 月1 日至2013 年10 月31 日。 三、土地的用途 该土地以租赁方式流转给乙方经营，具体项目为：粮食种植，流转期内，乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。 四、土地交付时间 甲方应于2011 年10 月31 日前将流转土地交付乙方。 五、流转价款 双方同意选择以下第 3 种方式确定。1.流转单价为每年每亩元，合计元。 2.第一年流转单价为每亩元，以后每年递增比例为%，合计元。 3.每年流转单价按每亩525 斤稻谷的当地政府收购指导价进行计算。 4.其他。
六、支付方式 双方同意流转价款按下列第2 种方式支付。 1.一次性支付：于年月日前全部支付完毕。 2.分期支付：乙方应在年月日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每年月日前付清下年度流转价款。 3.其它。 七、定金 乙方应于本合同生效后日内向甲方支付元作为定金，定金在合同终止时返还。乙方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 八、双方权利和义务 1.甲方有权获得流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为。 3.流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。 4.甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 5.甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。 6.乙方不得损害农田基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给 土地造成永久性损害。
农庄租赁合同 甲方：（租赁） 乙方：（承租） 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约2000亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。 第三条租赁期限 租赁时间共10年，从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年xx月xx日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，xx 年至xx年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。
租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。 第五条甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。 7、维护乙方相关合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。 3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。 4、按本合同的约定缴纳租赁费。 5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。
临时土地租赁合同 甲方： 乙方： 经村三委会研究决定，甲方同意将一块荒地租赁给乙方，为使甲乙双方合法权益到应有的保障，经甲乙双方充分的协商，订立本合同。 一、租赁范围和用途： 甲方将所属的亩土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 租地界址(附图：租赁土地四至界线范围确认平向图) 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为八年，从年月日至年月日。 2、乙方按照先缴费后使用的原则，一年一缴费，租赁费每亩元／年。乙方按合同签订之日起将下一年租赁费全部结清。 3、乙方自年月日起交纳土地承包费，每亩元，共亩，共计元(大写：) 三、甲方权利义务： 1、甲方有权按照本合同规定向乙方收取租金。
2、甲方有权监督乙方对土地的使用及监督乙方经营期间禁止重型机械(如前四后八等)通过村西沙坡水泥路。 四、乙方权利义务： 1、乙方在土地租赁使用期间，水、电、临时建筑、土地、林业、环保工本手续等费运全由乙方承担，甲方不承担任何经济费用。 2、乙方在租赁期间，必须遵守国家和村委会对土地的管理实施条例。乙方在经营期间，若对周边的田间农林配套设施造成污染损坏，乙方承担一切法律和经济责任，甲方概不负责。 3、乙方在土地租赁期间，搞好生产安全工作。如出现问题，甲方概不负任何责任及经济补偿。 4、在不涉及国家开发、村委会规划范围的情况下，八年后重新议价，同等条件下乙方优先承包；乙方在租赁期间添置的地面设施等不动产由乙方处置。 五、合同履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决；甲乙双方协商未成时，可向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院提出诉讼。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日年月日
农场租赁合同范本 在租赁合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。以下是为大家精心准备的：农场租赁合同范本3篇，欢迎参考阅读! 农场租赁合同范本一 甲方：(租赁) 乙方：(承租) 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约20xx亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。
第三条租赁期限 租赁时间共20xx年，从20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，20xx年至20xx年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。 租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。 第五条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。 7、维护乙方相关合法权益。
合作协议 甲方：【】公司 通讯地址：【】 法定代表人：【】 乙方：大连万达商业地产股份有限公司 通讯地址：北京市朝阳区建国路93号万达广场B座写字楼 （ 法定代表人：丁本锡 鉴于： 1、甲方依法取得【根据土地出让合同或土地证所载内容据实填写】用地（下称“项目地块”），合法拥有项目地块的国有建设用地使用权。 2、乙方具有丰富的城市综合体投资开发经验及商业资源，具有丰富的房地产项目开发、运营经验和实力，已开发运营的万达广场是中国商业地产第一品牌，已经形成了良好的品牌效应。 3、甲方希望将项目地块建设成集购物、休闲、娱乐等功能区为一体的商业综合体（下称“项目”或“本项目”），并拟就项目地块中大型商业物业（下称“合作大商业”）的设计、建设、招商与运营等方面与乙方开展合作。 鉴于上述情况，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议并共同遵照执行。 ? 一、项目概况
1、项目暂定名为“【】万达广场”。 2、项目地块位于【】，四至为：【】（详见本协议附件一《项目地块的具体位置及四至》）。土地使用权面积为【】平方米，用地性质为【】用地，土地使用年限为【】年，至【】年【】月【】日终止。 3、双方确认，项目地块现状为：【】。 二、项目建设内容 1、项目地块规划总建筑面积约【】万平方米，其中地上建筑面积约【】万平方米、地下建筑面积约【】万平方米。 2、双方明确，项目地块经营业态包括合作大商业、【室外商业街（商铺）】及【】，其中： | （1）合作大商业的范围包含【地上建筑面积（购物中心）约【】万平方米、地下建筑面积约【】万平方米和专为合作大商业配套的机动车位【】个】，具体位置及面积等内容以甲方与乙方或乙方指定的其他设计单位（下称“万达规划单位”）共同书面确认的合作大商业分层平面图为准。 （2）【室外商业街（商铺）】总建筑面积约【】万平方米；【】总建筑面积约【】万平方米。 本条所述的项目业态、面积数据等为暂定，最终均应以双方共同书面确认并经规划部门审批同意的总平图和规划指标表为准。 3、双方明确，项目地块中除合作大商业外的其他建筑面积不在甲乙双方合作范围内，该等建筑面积的设计、建造、装修、销售、招商、运营及物业管理等由甲方负责并承担费用，与乙方无关。 4、双方明确，项目地块由甲方负责提供，项目地块所需缴纳土地出让金、契税及土地交易费等的，均由甲方全部承担，与乙方无关。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 家庭农场土地租赁合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
家庭农场土地租赁合同 篇一：农场土地承包合同 土地承包合同 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方） 为了促进经济发展，完善乡域内部土地承包体制，充分 调动农牧民的积极性，甲乙双方本着平等、互利、共同发展 的原则，经充分协商，现就有关土地承包问题达成如下合同 条款，以供双方遵守。 一、甲方辖区土地权属为国有，现承包给乙方种植经营， 乙方在承包期内享有土地使用权，其承包面积为亩，（具体 位谿：东至，南至，西至，北至），合法从事农、林、牧、副业经营。 二、本合同承包期三十年，自年月日至年月日止。 三、承包费及其他费用的交纳方式： 1、依照《中华人民共和国土地管理法》及其他国家有 关法律法规的规定，乙方承包土地必须向甲方缴纳土地承包 费及其他国家法律、法规规定的费用。乙方因生产经营发生 的一切费用，如水费、电费等由乙方负责承担，自行向相关部门交纳。 2、乙方自年起开始向甲方交纳土地承包费，土地承包费为年至年每亩每年元；年至年每亩每年元；年至年每亩每年元。
3、乙方必须于当年十一月三十日前交清土地承包费， 逾期不交者，按所欠承包费每天3%加收滞纳金。如一年不 交纳承包费或连续两年弃荒者，承包合同白行终止，甲方有权无偿收回其承包土地，并依据《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》及相关法律法规的规定另行发包。 四、由于政府规划建设需要征用乙方所承包的土地，乙方应积极配合，征用土地造成的损失按国家相关政策执行。 五、在履行合同期间，如果国家调整物价及有关指数，甲方有权调整收取乙方缴费标准，由于政策的变动，甲、乙双方无法履行合同时，必须终止合同。 六、本合同由负责监督执行，并负责代收本合同规定乙 方应缴纳的各项费用。 七、甲方在改善农田水利基础设施及相关项目的实践中，乙方应承担部分建设资金，由甲方对人、财、物进行统一管理。 八、甲方的权利义务 （一）甲方的权利 1、甲方有权对承包户进行国家有关法律法规及党在农 村的各项政策进行宣讲，并组织实施，乙方应积极配合甲方 的工作。 2、甲方计算承包地面积按实有面积计算，扣除主道路、 宅基地面积。 3、甲方有权对全乡农田水利基础设施，种植业结构、
农村农田租赁合同书范本 甲方：（租赁） 乙方：（承租） 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条耕地的使用管理 为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。 第二条租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约2000亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。 第三条租赁期限 租赁时间共10年，从2008年2月1日起至2027年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，2010年至2013年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。 租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。 第五条甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。 7、维护乙方相关合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。
临时房屋租赁协议样本 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-038318
临时房屋租赁协议样本 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一、甲方将临时房屋出租给乙方使用。房号为号楼，面积为㎡. 二、租赁期限：从________年____月____日至________年____月____日止。 三、每月租金为：元。 四、乙方交付房屋租赁保证金为：，保证金不计利息。 五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金。甲方开具租金收据。 六、双方的权利和义务
（一）甲方的权利义务 1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。 2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据。 3、乙方有下列情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋。因此而造成的损失由乙方赔偿： A.未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租； B.将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施； C.不按时缴纳租金； D.利用承租房屋进行违法活动的。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方应依照合同约定，使用租赁房屋，并交纳保证金和租金。 2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用，损坏应负责修复或者赔偿。 3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使用过程中发生的一切相关费用。 4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等
果场租凭合同 发包人：xxxxxx 身份证：xxxxxxxxxxx（以下简称甲方） 承包人：xxxxxx 身份证：xxxxxxxxxxx（以下简称乙方） 甲、乙双方就果场转让事项经过友好协商，甲方同意将其位于XXXXXXXXXX的果场承包给乙方经营种植果树、开办餐饮、休闲旅游等，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承包甲方的果场位于xxxxxx（具体场地及设施设备详甲乙双方清单）。其中： A、承包场地:位于该xxxxxx，占地面积约xxxxx亩，范围内的一切设施及附着物（水塘、停车坪、果树等）在承包期内其使用权、管理权均归乙方所有。 B、果场设施：甲方自建于其管理人员的砖木结构餐饮用房（含室内餐饮设施、用品）共XXX层及值班室XX层，约XXX平方米。 承包期限 自XXXXX年XX月XX日起至XXXXX年XX月XX日止,共计XXX年XX个月，租赁期满乙方享有在同等条件下的优先承包经营权。 第二条承包金 1、本合同承包金标准按时段分别计付：每月租金XXXX元，每季缴交租金一次。如特殊情况迟交租金，乙方要提前一周告知，双方协商同意方可延迟，否则按合同约定滞纳金收取处理。 2、本合同承包金每年支付四次（即在每季的第三个月第一个工作周支付），承包金支付方式为现金。
3、本合同承包经营期间，甲方不得以任何理由调高承包金。 第三条保证金 自本合同签订之日起xxxx日内，乙方支付本合同保证金xxxx万元，作为履行合同的担保。该保证金自xxxx年xx月xx日起作为乙方承包金，在乙方应交纳的承包金中抵扣。第四条甲方权利义务 1、按合同约定收缴承包金，依法协助各级行政管理机关对乙方进行监督管理。 2、按约定为乙方提供果场地及相关配套设施和经营条件，负责协调周边村民、村组委的相关关系，保证乙方合法的正常经营。 3、负责为乙方提供水源电源，保证水电供应正常。过渡时期，负责协助乙方做好安全保卫工作，交付使用后，果园内一切安全由乙方负责。 4、负责协调当地关系，保证该果场内所有地方为乙方经营使用；如有扩大经营，负责协助乙方向村民租赁土地等用地，给乙方扩大经营提供方便。乙方在其承包场地内开垦鱼塘、菜圃、搭建塔楼、包厢、围廊、硬化停车场等，甲方应积极支持。 5、承包期间，甲方不得在果场范围内干扰乙方经营生意，乙方如有违法经营行为，甲方一概不负责。 6、甲方在原有种植、养殖等保持原状，全部交付给乙方使用，在承包期内甲方不得以原有财产或养殖为借口，进行干涉乙方正常的经营活动。 7、以甲方名义的经营权负责为乙方办理转让承包相关手续，相关费用由双方负责。 8、甲方原有的房屋及其设备设施，由乙方负责按期进行检查、修缮，保证安全和正常使用，如需甲方维修其费用由乙方负责。 9、对承担因前期建设及合同期间因甲方原因造成的一切经济和法律责任。因甲方原因造成乙方的损失及法律责任概由甲方负责。 第五条乙方权利义务
物业租赁协议 出租方（以下简称甲方）：_______________ 胡康华 ________________________ 联系电话：85656000 ______________________________________ 地址：义乌市稠江总部经济园A太固中心30层 __________________________ 承租方（以下简称乙方）：_______________________________________________ 联系电话：_____________________________________________________________ 地址：________________________________________________________________ 甲乙双方本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就乙方向甲方租赁物业 从事经营活动之事宜达成约定如下： 第一条、物业位置、面积、用途 1、甲方将位于______________________________________________ 物业出租给乙方 使用，建筑面积共计___________ 平方米。 2、以上物业具体位置见附件。 3、本物业只限经营____________________________________ ，不得用于其它用途。第二条、租赁期限 本租赁标的物租期为—年,自_________ 年—月—日起至___________ 年—月—日止。 第三条、租金及付款方式 1、租金前三年不变，第四年开始每年租金在上一年基础上递增5%以此类推。第一年租金为_________________________________________ 元，Y __________________ 元； 第二年租金为__________________________________ 元；Y __________________ 元；第三年租金为元；Y 元;
扶贫车间用地租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：临泉县城关街道办（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于面积_______亩农用耕地承租给 乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.（具体以合同附图为准） 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为 . 2.承租形式村集体承租经营。 三、土地的承租经营期限及承租金交付： 该地承租经营期限为15 年，自2018年10月1日开始。每年租金为 1000 元/亩；每三年一次变动，根据市场调整租赁金。 四、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 （二）乙方的权利和义务
1.按照合同约定用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权。 五、合同的变更和解除 1.本合同一经签订即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。 4、本合同期满，如继续出租，乙方有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。 六、违约责任 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 七、本合同一式叁份，甲乙双方各一份；村委会留存一份。 出租方：（签字） . 承租方：（签字）临泉县城关街道办 2018年10月1日至年月日