马来西亚吉隆坡房价涨幅居全亚洲之冠
吉隆坡，作为马来西亚经济、文化中心，一直是人口聚集之地，这些年来房价不断上涨。

数据显示，2000-2015年，马来西亚房价上涨127%，年均增长8.4%；而其中吉隆坡房价上涨了172%，年均增长11.4%，远远领先全国均价；2016年，吉隆坡房价涨幅更是高达17.18%，居全亚洲之冠！
随着马来西亚“大吉隆坡计划”的推进，200多平方公里的土地上将聚集大马接近三分之一的人口，届时住房需求还会更大。

同时，东南亚诸国当中，马来西亚对“一带一路”的大战略配合度是最高的，吉隆坡更是位于海上丝绸之路的重要节点。

随着“一带一路”战略打通沿线各国的贸易壁垒，加强各国的经济联系，吉隆坡房产市场一再升温。

未来大吉隆坡的发展已经确定会先从房地产领域着手，加之新地标逐步建立，附近区域的人口随着经济发展而开始聚集，产生的连锁经济效益，势必促进房地产的快速发展，吉隆坡的房价将稳步攀升，投资前景十分可观！
随着“一带一路”战略的推进，近几年，马来西亚与中国的商务合作日趋紧密，其合作项目涵盖旅游、商业、科技、基建、教育、金融等多个领域，以下明良君就为大家盘点其中几项比较大型的合作项目。

1.泛亚高铁
2009年，中国正式提出高铁“走出去”战略。

中方参与筹建的欧亚高铁、中亚高铁和泛
亚高铁，正是这一战略的三个方向。

泛亚高铁是一条贯通欧亚大陆的货运铁路网络。

2010年4月10日，亚洲18个国家的代表在韩国釜山正式签署《亚洲铁路网政府间协定》，筹划了多年的泛亚铁路网计划最终得以落实。

泛亚高铁于2014年6月开工，是中国通往东南亚的便捷通道，总线路共有五段，分别是中国境内段玉磨铁路、老挝境内段、泰国境内段、泰马高铁、隆新高铁。

泛亚铁路
东盟部分全长5000公里，连接新加坡与中国南部，途经泰国、柬埔寨、马来西亚（吉隆坡）和越南等国，总投资额约150亿美元。

2.马六甲皇京港
皇京港，英文直译为“马六甲门户（Melaka Gateway）”，是包含深水码头在内的一个
综合项目。

其中深水港计划投资80亿林吉特（约合人民币125亿元），参与其中的有中国电力建设集团有限公司、中国深圳盐田港集团有限公司及中国山东日照港集团有
限公司，港口计划在2019年建成。

马六甲皇京港项目地处马六甲海峡战略位置，扼守要塞，将成为马六甲海峡最大港口，承担重要海运职责。

项目由3个人造岛和1个自然岛屿组成，占地1366英亩，计划总投资800亿马币。

按照规划，第一岛将建造旅游、文化遗产及娱乐区；第二岛将建成
物流中心、金融、商业、补给与高科技工业区；第三岛为综合深水码头及高科技海洋
工业园；第四岛则为码头、临海工业园。

3.厦门大学马来西亚分校
厦门大学马来西亚分校由中国水电七局承建，于2016年正式办学，是第一所在海外设立的中国知名大学分校。

位于马来西亚雪兰莪州沙叻丁宜，马来西亚联邦行政中心布
特拉贾亚城和吉隆坡国际机场之间，交通便利，环境优美。

总建面30万平方米，总耗资约合人民币12.6亿元。

今年，厦门大学马来西亚分校已面向河北、江苏、浙江、福建、江西、山东、河南、
湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、宁夏、青海、海南、辽
宁等二十个省区招收高考考生。

除了现有的1900名马来西亚学生，马来西亚分校还有440名来自中国的学生。

4.华为设立地区总部
2016年10月，华为在马来西亚首都吉隆坡正式设立地区总部，希望借马来西亚发展
信息和通信技术的时机吸引更多的消费者。

华为投资360万美元在马来西亚设立了南
太客户解决方案创新与集成体验中心（CSIC），并计划在未来两三年设立云存储、物
联网和大数据实验室。

华为表示，地区中心每年将会培训300名学生。

马来西亚政府方面表示：“据估计，ICT投资每增加20%，一个国家的GDP就会增长1%。

对马来西亚而言，这个数字更高，大约为1.4%。

” 为了吸引外国企业投资该国ICT领域，马来西亚设立了数字自由贸易区，不仅提供奖励，还在工作签证上提供便利。

5.中国建设银行马来西亚分行
2016年11月１日，马来西亚中央银行宣布，中国建设银行获得了由马来西亚财政部
颁发的商业银行牌照，成为继中国银行和中国工商银行后第三家登陆马来西亚的中资
银行。

马来西亚央行表示，建行马来西亚分支机构将作为中国建设银行股份有限公司的全资
子公司在马来西亚运营，财政部向建行颁发银行牌照是基于其稳健的实力及能为马来
西亚带来颇佳收益的考虑。

而且，建行专注于基础设施工程融资，将助力马来西亚向
高收入国家转型。

建行的到来将进一步加强马来西亚和中国的经济和金融合作，并有
助于马来西亚金融业的发展。

6.海外首个eWTP“试验区”
2017年3月22日，马来西亚数字经济发展机构（MDEC）宣布与阿里巴巴集团达成战略合作，双方将联手在马来西亚打造中国以外的第一个eWTP“试验区”，帮助马来西亚乃至整个东南亚地区的年轻人和小企业参与全球贸易。

大马方面表示，随着eWTP“试
验区”的落成，马来西亚的跨境贸易有望实现2位数的增长。

具体而言，由菜鸟网络和lazada牵头，在吉隆坡国际机场打造一个国际超级物流枢纽，为马来西亚中小企业跨境贸易提供物流、仓储、通关、贸易、金融等系列供应链设施
和商业服务，及“一站式”外贸综合服务、支付和普惠金融服务；利用阿里云和大数据
技术，支持马来西亚培育本土创业公司，培育和储备数字经济人才等。

7.支付宝电子钱包
2017年5月22日，支付宝电子钱包(Alipay)支付系统在马来西亚正式上线。

7-Eleven
有限公司成为全马首个接受支付宝支付系统的零售商。

7-Eleven控股首席执行员嘉利
布朗说，本集团旗下的7-Eleven在全马有超过2100家便利商店，目前全马有超过2000家分店已于5月12日开始使用支付宝支付系统。

马来西亚7-Eleven便利店和MOL的大股东——马来西亚成功集团主席陈志远披露，支付宝电子钱包服务未来将延伸到成功集团旗下的其他公司，如酒店、俱乐部、连锁餐饮、购物中心、星巴克咖啡等。

而且，马来西亚央行也批准6家大型银行受理支付宝业务，让银行的商户可以开通支付宝付款。

预计明年，支付宝将遍布马来西亚街头。

8.微信支付
2017年7月11日，微信支付海外业务负责人殷洁表示，腾讯已经在马来西亚申请通过微信支付（WeChat Pay)付款的牌照。

一旦获批，马来西亚用户就可以将其当地银行账号与微信支付捆绑，使用“林吉特”(ringgit，马来西亚货币单位) 购买商品和服务。

据悉，马来西亚是腾讯的首个海外平台。

关于选择大马作为首个试点国家的理由，殷洁给出了解释：“马来西亚拥有庞大的华人社区”。

单是入境马来西亚旅游的中国游客数量就非常惊人。

数据显示，2016年赴马中国游客超过210万人次，较前一年上升了26%，创历史新高。

而在2017年前3个月，马来西亚已接待了55万中国游客，与去年同期相比上升了10.3%。

殷洁表示，短期以来，微信支付业务的主要目标是中国游客。

随着中马关系的日趋紧密，入境大马的中国人不断增加，马来西亚的房市迎来了新一轮热潮。

以旅游度假为由的短租旅客和以留学、生活为主的长住群体，构成了巨大的人口红利，不少高净值人群都将置业马来西亚作为资产配置的主要方式。