外墙涂料分项工程劳务分包协议
根据《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及有关法律,法规有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平与诚实得原则,结合施工单位与建设单位签订得《建设工程施工合同》得有关内容,双方就本工程实施事项协商一致,签订此合同。
施工单位(以下简称“甲方”): 四川名谊建筑有限责任公司
劳务分包单位(人)(以下简称“乙方”):
一、分包范围及工作内容
1、分包范围
1)、淮洲明珠工程淮洲明珠项目1#、2#楼得外墙涂料工程材料、人工分包、分包机具及辅材。机具包括:三级箱以外得灯具电线、斗车、铁铲、电镐、手锤、簪子、砂板、长两米以上得铝合金靠尺、砂板、铁砂板等与外墙涂料施工工艺有关得机具;辅材包括:水管、扎丝、广线、铁丝、钉子等与外墙辅助工作有关得材料;
3)、防护用品由乙方自行购买,包括:安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘鞋、手套、防滑鞋等。
4)、乙方自行购买外墙专用防水腻子、外墙专用涂料;
2、工作内容
1)、原材料卸车。原材料(包括:腻子、涂料、胶水等)必须按甲方要求在指定位置卸车并根据型号、规格堆码整齐;
2)、必须在甲方指定地点整齐堆码并覆盖;
3)、乙方所有原材料及成品覆盖由乙方自行购买覆盖;
4)、乙方购买得原材料(外墙防水腻子、外墙专用涂料)必须在进场前,报产品合格资料到甲方资料管理人员;
5)、乙方必须根据甲方提供得设计图纸,按照图纸要求得施工部位,涂刷不同得涂料颜色,并严格按照设计图纸得要求施工;
6)、乙方负责砂浆基层表面灰尘冲洗,以及与混凝土直接接触面得钉子、铁丝、混凝土凸出部分得踢打、防锈处理;
7)、根据设计图纸,在施工防水腻子工艺前,应先做一道防潮层,防潮层应涂刷至外墙面砖
下50公分部位;
8)、外墙防水腻子施工时必须两次及两次以上成型,因砂浆基层不平整,在2公分以内得防水腻子找补,如超出2公分得找补,必须做加强措施,并分3层及3层以上找补,乙方不得收取任何费用;
9)、腻子工序完成后,经过甲方技术负责人同意后,方可进行打砂工序;
10)、打完砂后,必须清洁腻子表面,清洁完成后方可上外墙专用涂料;
11)、外墙专用涂料涂刷必须一底两面成型;
12)、对外墙洞口得二次涂刷必须根据现场实际情况,由甲方技术负责人提出处理方案,乙方须根据甲方方案严格执行,乙方不得收取任何费用;
13)、乙方有对自身及其她作业班组得成品进行保护得责任,乙方对其她工作造成得污染与破坏,乙方必须派人及时清理;
14)、因其她工种对乙方工作照成得破坏或甲方管理上得失误引起得修补,乙方必须服从甲方指令及时处理,修补费用由破坏方负责赔偿;
15)、竣工验收因乙方污染得工作清洁,由乙方负责清理。
二、单价及价格组成
1、承包形式:包人工、原材料、施工机具及全部辅材方式
2、外墙承包单价: 22 元/ m2,(均以实际施工面积计算,单位:元每平方米);;
3、承包单价中包括了乙方在外为工人提供住房及生活必须得一切费用,以及乙方作业人员自身原因造成得工伤事故、乙方作业人员对她人造成得工伤事故、因甲方安全防护不到位造成得工伤事故等得风险费用。
三、工程款支付方式
1、在1#、2#楼外墙全部完成后支付总工程款得80%(即:春节前支付)
四、双方责任划分条款
1、甲方责任
1)、甲方向乙方提供合格得电子文档施工图给乙方;
2)、负责三级配电箱前得供电,楼层供水;
3)、甲方对乙方进场得材料应进行随时检查;
4)、甲方提供施工电梯。
2、乙方责任
1)、乙方应妥善保管好自身得原材料及施工机具,如有丢失,甲方不负任何责任;
2)、乙方对提供得原材料质量负责,并应及时提供给甲方技术负责人审核;
3)、乙方必须保证甲方工程进度,及时购买材料、安排作业人员;
4)、施工过程中乙方应保证按甲方安全、技术交底得要求进行施工作业;
5)、对外墙作业得施工质量负责,并保证甲方得验收合格;
6)、如出现质量问题应及时处理,乙方对该问题引发得工期、周转材料等应向甲方进行赔偿;
7)、乙方必须根据样板要求施工(如有样板),乙方必须根据图纸、甲方技术交底以及甲方项目管理人员现场实际指令施工(因建设单位变更引起得更改与返工,由甲方现场工长签单确认);
8)、乙方可以对甲方施工方案、工艺、工序、进度不合理之处提出意见,由甲方更正,但甲方未更正前乙方不得随意更改,必须严格按照甲方要求施工;
10)、乙方负责外墙检测、试验得工作,费用由乙方负责,并应及时通知甲方;
11)、乙方应服从甲方得项目管理制度、进度计划、安全制度,并积极落实与履行;
12)、甲方周例会由乙方合同签订人参加,并服从甲方《会议制度》管理要求,如未按要求准时参加,每次罚款50元/次;
13)周例会中,甲方所要求得质量、安全、进度等事项,作为本合同得一部分,乙方必须严格实施;
五、质量条款
1、根据项目关于《外墙工种技术交底制度》中质量条款执行;
2、符合国家、行业、地方、甲方与建设方签订得《施工合同》中质量条款得约定执行;
3、若采用样本间(层)制度,样本间(层)必须符合甲方《样板间(层)技术规定》;
4、因乙方未按甲方《外墙工种技术交底制度》、《样板间(层)技术规定》、国家行业地方标准及甲方与建设方签订得《施工合同》出现得质量安全事故,其全部责任由乙方负责。
5、出现质量事故,或未按合同条款1、2、3执行,乙方在结算中申请支付质量奖甲方将不予支持。
六、进度条款
由于1#、2#楼得特殊情况,具体工期要求以甲方现场要求为准,乙方不得以工期原因等任何理由找甲方索赔。